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Aurélia MORIN - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélia MORIN - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(37 avis)

179 000 € 1 479 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 364 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Aurélia MORIN (07 86 78 40 15) vous propose : Cette charmante maison rénovée située à moins de 10 minutes de Thouars, sur la commune de Saint-Léger-de-Montbrun, offre un cadre de vie convivial et lumineux. Lors de votre visite, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 54 m² donnant sur une terrasse extérieure, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc. Cet espace de vie de 121m² est idéal pour une famille. Proche de l'école et des commodités, cette maison de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. En annexe, vous profiterez d'un garage qui sera enduit pour la vente, d'un grand préau et d'un terrain entièrement clos d'une surface de 1364 m². A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélia MORIN EI (ID 48670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

435 000 € 3 152 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 675 m²

François (79260)

Nous vous proposons à la vente un ensemble exceptionnel comprenant un bâtiment industriel de près de 500 m² et une maison d'habitation, le tout sur une parcelle de plus de 1600 m². **Maison d'habitation :** - **Rez-de-chaussée :** - Cuisine fermée, aménagée et équipée - Salon avec accès sur la terrasse - Une chambre - Buanderie - Salle d'eau - WC séparé - **Étage :** - Deux chambres, dont une avec salle d'eau - WC séparé **Bâtiment industriel :** - Espace garage - Piste de lavage - Bureau - Salle de réunion - Pièce avec évier, - Pièce de stockage, - Cave Cette propriété offre un cadre idéal pour un usage mixte, combinant confort de vie et espace de travail. La parcelle spacieuse et les équipements disponibles répondent parfaitement aux besoins d'entrepreneurs, d'artisans ou de professionnels souhaitant allier domicile et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 13/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

80 000 € 769 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 669 m²

Chef-Boutonne (79110)

Maison de 3 ch, sur 8669m², dépendances, Chef, SANS VOISINAGE Cette belle maison a tout pour plaire - Elle est habitable de suite avec 3 chambres. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur le sud-ouest - attendez ces couchers de soleil! Le meilleur de tous pour la plupart est la superficie du terrain(8669m²) et l'isolement - pas un voisin à voir. Mieux encore, vous pouvez toujours vous rendre aux commerces de Chef Boutonne en 7 minutes en voiture. Cela ferait aussi une belle balade à vélo - tout en descente! Une partie de la propriété était autrefois agricole, il y a donc une grande cour de ferme avec de nombreuses dépendances, dont certaines pourraient bénéficier d'être enlevées par le ferrailleur (sous réserve des autorisations).. Il y a une vielle maison attenante avec une ancienne cheminée et un évier en bas, et un immense grenier a l'étage. Cela pourrait être converti en grande gite (sous réserve des autorisations). La propriété est bien placée, à une heure de l'aéroport de Poitiers et à 1h27 de l'aéroport de La Rochelle et de la côte. Vite! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (EI) (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 80,000 €HAI incluant 14.29%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 16/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

308 900 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Secondigné-sur-Belle (79170)

Belle opportunité pour cette propriété équestre située dans un petit village à 15 mn de Melle, 30 mn de Niort, 1h15 de La Rochelle, comprenant une structure équestre avec équipements complets : Manège, carrière, deux boxes taille standard, un box poulinière, une sellerie, un paddock stabilisé avec abri, une écurie avec abri, stabilisée et drainée, etc..., le tout dans le respect du bien-être animal (labellisé FFE) et de l'environnement, avec notamment l'éclairage led de l'ensemble de la propriété, dalles confort, abreuvoirs automatiques, etc... sur 12 232 m² de terrain. Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel Plusieurs activités sont possibles telles que pension équine, cours, promenades. Attenante à la partie équestre, une partie privative où se situe la maison de 105 m². Vous y trouverez, au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau. Une dépendance qui jouxte la maison peut permettre l'extension de cette dernière mais fait actuellement office de club house chauffé et de bureau, équipé d'un WC et d'une douche. Prix : 324 610 euros Honoraires charge vendeur consommation énergétique D : 194 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre : A : 5 kg CO ² /m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 170 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364869Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck JEANNIN - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Franck JEANNIN - iad 22/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(51 avis)

187 000 € 1 989 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Bressuire (79300)

iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Charmante Maison de Ville d'un étage en centre ville de Bressuire de 94 m2 environ habitable, avec terrasse et terrain clos de 200 m2 environ sans vis à vis. Découvrez cette charmante maison de ville située à Bressuire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1900, cette demeure est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques Principales : Nombre de Pièces : 5 Chambres : 3 à l'étage. Salles d'eau : 1 à l'étage. Toilettes : 2 dont un à l'étage. Cuisine ouverte : équipée (four, plaque gaz, hotte, LV). Salon/séjour de 26 m2 environ. Bureau au rdc. Cave en sous-sol. Exposition : Est Ouest, garantissant un bon éclairage naturel traversant tout au long de la journée. Chauffage : Individuel par radiateurs, fonctionnant au gaz (chaudière de 2019). Toiture en ardoise de 2014. Assainissement tout à l'égout conforme. Localisation : Située en centre ville, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et services de la ville de Bressuire, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Avantages : Bon État Général : Aucun travaux majeurs à prévoir. Parfaite pour une Famille : Avec ses 3 chambres, cette maison répond aux besoins d'une famille moderne. Proximité des Commodités : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville agréable comme Bressuire, tout en profitant du charme et du confort d'une maison de caractère. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

404 000 € 1 942 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 229 m²

Chauray (79180)

Venez découvrir secteur Chaban, cette belle maison en rez-de-jardin d'environ 208 m2 rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1200 m2. L'entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès sur les deux terrasses. Cette pièce est très agréable grâce à sa lumière traversante. Dans le prolongement vous trouverez le cellier, le salon et le séjour de plus de 40 m2 avec poêle à bois donnant accès sur la balcon. Deux chambres dont une avec un beau dressing, une salle d'eau et wc séparé complète ce niveau. Descendez quelques marches ou vous trouverez 4 autres chambres, la salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. Atouts complémentaires : Garage, un pièce avec le sauna complète le tout ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Idalina Barros - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Idalina Barros - efficity 17/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(20 avis)

169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 987 m²

Melleran (79190)

79190- MELLERAN - MAISON DE CAMPAGNE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRANGE-GARAGE -CAVE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'une surface de 130 m² sur une parcelle de 1987m² Elle se compose: Au rez de chaussée un séjour lumineux de 42 m² agrémenté de sa cheminée qui permet de chauffée toute la maison, cuisine équipé séparée. Une chambre 13M² avec sa salle d'eau et rangements , buanderie cellier , WC séparée Au 1er étage un couloir qui dessert 3 belles chambres avec parquet au sol, salle d'eau et WC , une pièce d'environ 40m² à exploiter. Une grange attenante de plus de 100m² ainsi qu'un garage et atelier. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Fosse septique aux normes. Située à 15min de la N10, 20min de Ruffec. Ecole primaire, épicerie dabs le village. Ramassage scolaire pour le collège. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jade OBACH-CHANGO - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jade OBACH-CHANGO - SAFTI 21/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

291 000 € 1 265 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Parthenay (79200)

Je vous propose à la vente cette belle maison familiale située en plein centre ville de Parthenay, à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Elle dispose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger - salon, une cuisine séparée et aménagée, un WC avec lave-main. Au 1er étage, on retrouve 3 belles chambres dont deux avec salle d'eau attenantes, une grande salle de bain avec un mur de placard-penderie, un WC. Au 2ème étage, on a une vaste salle de jeux et une 4ème chambre. Au sous-sol, cave et chaufferie 2 garages attenants à la maison Beau jardin arboré avec divers petits toits et un préau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922 - SAFTI – OBACH-CHANGO Jade, Conseiller indépendant

Valina Leonard - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Valina Leonard - iad 22/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

(15 avis)

235 000 € 1 621 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 954 m²

Argentonnay (79150)

iad France - Valina Leonard (06 13 02 07 55) vous propose : Maison entièrement rénovée entre 2022 et 2024, idéalement située, à 10 minutes seulement de Bressuire, Nueil les Aubiers et Argentonnay. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec un insert bois, ainsi qu'une cuisine de 20m2 aménagée et équipée, nous trouvons ensuite une arrière cuisine donnant accès sur le jardin arrière et les wc. A l'étage, le palier dessert une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau, wc et dressing, puis 2 autres chambres de 12 et 16m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc également. Cette maison de campagne dispose d'un terrain de 7000m2, gravillonné à l'avant de la maison et en pelouse à l'arrière, elle dispose également de 2 petites dépendances. Côté technique : Charpente et toiture (2010), radiateur électrique et ballon d'eau chaude électrique (2022), cuisine et salle d'eau (2022), 2ème salle d'eau 2024, fosse septique (2011), isolation des combles et des mûrs en 2022, tableau électrique refait à neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valina Leonard EI (ID 67941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Heiata THOURAINE - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Heiata THOURAINE - Capifrance 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

187 500 € 1 284 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Bienvenue au détour d'une ruelle pour la visite de cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 150m² ainsi qu'une seconde maison de 80m² qui est quant à elle à rénover. Votre futur chez vous est géographiquement bien placé car situé en plein coeur de ville, à deux pas des commerces et écoles. Totale autonomie pour vos adolescents. Découvrons sans tarder cette bâtisse de 150m² habitable de suite pour laquelle le charme de l'ancien est mêlé à la modernité et au goût certain en terme de décoration. Vous trouverez une entrée aérée et chaleureuse donnant sur une cuisine aménagée/équipée avant de poursuivre vers un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois. Un WC ainsi qu'un garage viendront compléter le rez-de-chaussée. Au premier, un palier vous donnera accès à deux grandes chambres ainsi qu'à une mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Au second, un dégagement dessert d'une part une troisième chambre et d'autre part une quatrième chambre avec salle d'eau et WC. En sous-sol, une cave voûtée dans laquelle vous entreposerez vos meilleurs crus. En extérieur, vous profiterez de sa cour sans vis à vis. Place à votre imagination grâce à une seconde maison de 80m² à rénover comprenant sa propre cave. Une visite s'impose. Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870291)

Thierry COINON - OPTIMHOME

(57 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry COINON - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(57 avis)

220 000 € 1 294 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 750 m²

Cherveux (79410)

79410. En bordure d'un petit hameau, cette ancienne ferme se compose d'une longère rénovée et d'une seconde habitation indépendante, aménagée dans les anciennes dépendances. La maison principale vous propose en rez de chaussée une grande pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine séparée et une chaufferie/buanderie avec un wc. A l'étage on trouve quatre chambres dont une avec douche et vasque, une salle d'eau avec wc. Cette maison est complétée d'un préau en pignon Sud-Ouest, sur un terrain d'environ 2350 m². L'habitation secondaire dispose d'un préau et d'une cour pour environ 145 m². Ce logement comprend en rez de chaussée : cuisine, salle de séjour avec poêle à bois, dégagement, wc et une chambre ouvrant aussi sous le préau. A l'étage : une grande chambre sous rampants et une salle d'eau articulées autour d'un palier avec wc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 568978 )

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Rom (79120)

EN EXCLUSIVITÉ! Très belle maison rénovée et décorée avec beaucoup de goût et style. Au rez-de-chaussée se trouvent une superbe cuisine/salle à manger à double hauteur récemment installée, un salon confortable avec un poêle à bois, une grande salle de bain familiale avec WC, douche et baignoire ainsi qu'un bureau qui pourrait également être une chambre. Au premier étage, se trouvent la chambre principale et un WC avec lavabo. Il y a 2 autres pièces communicantes, qui sont idéales pour un dressing et une deuxième petite chambre. La propriété est entièrement en double vitrage. Attenant à la maison, il y a un ancien four à pain qui a été transformé en chambre d'amis confortable avec une salle d’eau, parfaite pour les invités. Dans le joli jardin paysager, exposé au sud, se trouve une piscine semi-enterrée et le terrain est entièrement clôturé avec 2 entrées (dont 1 portail electrique). La grange avec son atelier, est parfaite pour une conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), en plus il y a un hangar, idéal pour le stationnement, plus une petite pergola. La maison est située dans un petit hameau, à seulement 3 km de Rom où se trouve un bar/épicerie. La ville la plus proche est Couhé à 8 km avec bars, restaurants, magasins et écoles. Poitiers est à 40 km, avec l'aéroport international. Une très belle maison, prête à être emménagée !

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

272 000 € 1 183 €/m²
Maison • 230 m² • 12 pièces • 5 chambres

Saint-Laurs (79160)

Grande maison familiale et dépendances Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux volumes avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, deux salons confortables, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu’une cuisine d'été ouvrant sur une véranda conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Une cave est également accessible du rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains et un WC. À l’extérieur : un atelier, un abris pour deux véhicules, et une ancienne forge. Le tout sur un terrain agréable d'environ 3000m². Cette propriété unique n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à organiser une visite et laissez-vous séduire par ses multiples atouts. Points d'intérêt à proximité : - École primaire : 5 minutes en voiture - Commerces de proximité : 10 minutes en voiture - Maison médical : 10 minutes en voiture - Supermarché à Coulonges : 10 minutes en voiture - Ville de Fontenay : 25 minutes en voiture - Gare de Niort : 45 minutes en voiture Points touristiques : - Le Marais Poitevin : 45 minutes en voiture - Futuroscope (parc d'attractions) : 1 heure en voiture - Puy du Fou (parc à thème historique) : 1h15 en voiture - La Rochelle (port historique et aquarium) : 1h30 en voiture - Plages de l'Île de Ré : 1h45 en voiture Cette annonce référence 251544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2021 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 12/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

199 900 € 1 025 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 162 m²

Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant (79320)

Située dans un hameau paisible sur LARGEASSE à 9kms de Moncoutant-sur-Sèvre, venez découvrir cette charmante demeure de 195m2 habitables, fraîchement rénovée, édifiée sur son terrain d'environ 2162m2 sans vis-à-vis. Elle se compose : Au rez-de-chaussé : - Cuisine aménagée de 33m2 avec poêle à bois - Salon de 35m2 avec poêle à bois - Première chambre de 25m2 - Seconde chambre utilisée comme débaras actuellement - Une salle d'eau avec wc. A l'étage : - Mezzanine avec deuxième petit salon - Troisième chambre de 33m2 - Quatrième chambre de 22m2 - Salle d'eau avec wc. Une terrasse, un abris à bois, une dépendance, deux abris de jardin De nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, figuiers, framboisier, vignes ect.. Atouts indéniables, de nombreux travaux récents : salle d'eau, carrelage, isolation, placo, poêle à bois, double-vitrage etc... SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6 09 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. 4901049660) Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Xavier Clerjaud Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

147 700 € 880 €/m²
Maison • 167,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Argentonnay (79)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Située sur la commune ARGENTONNAY, à 10 minutes de BRESSUIRE. Maison de campagne de 168 m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une arrière cuisine, un bureau, une pièce aménageable et un wc indépendant. A l'étage on trouve trois chambres et un wc indépendant. Le tout sur un terrain aménagé et arboré de 3000 m2 avec une dépendance et un puits. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage pompe à chaleur de 2022. Ouvertures simple vitrage et volets roulant électrique. Assainissement individuel. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - VISITE VIRTUELLE - (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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