Ventes immobilières 6 pièces en Poitou-Charentes

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Sabrina FEI - Capifrance
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 133 m²

265 000 € 1 992 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Tonnay-Charente (17430)

A découvrir chez Capifrance sur la commune de Tonnay-Charente, cette maison familiale de près de 135m². Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui comprend un vestibule et par laquelle vous pourrez accéder à un garage communiquant de 27 m² environ avec point d'eau, et une douche en supplément. L'espace vie de 36m² environ se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte et accès sur l'extérieur. Un WC indépendant. A l'étage, 5 belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa grande salle de bains. Une salle d'eau complète cet espace. Un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin exposé sud/est vous offrira de belles journées et soirées entre amis ou en famille. La parcelle de 750 m² dispose également d'un forage pour plus d'économie et d'un 2ème espace de stockage de 50 m²! A découvrir sans tarder, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851307)

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Le bon choix immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 147 m²

299 000 € 2 034 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Bris-des-Bois (17770)

Très belle maison à la porte de Saintes Jolie maison de 150 m2 à moins de 10 minutes à l’Est de Saintes et à 15 minutes de Cognac. Elle est implantée sur un très beau terrain de 1230 m2. Composée d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon séjour, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grand garage et un abri de jardin sont à votre disposition. La maison est équipée d’une installation de chauffage pompe à chaleur. Je vous invite à découvrir ce bien idéalement situé, proche de toutes commodités : commerces, services, écoles… Tissu associatif développé sur la commune. Coup de cœur assuré ! Prix 299 000 Euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur 4.65%. Frédéric GILBERT au 06.95.01.07.78

FLORIAN MILLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FLORIAN MILLON - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 163 m²

280 000 € 1 718 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Le Tallud (79200)

Située dans un lotissement calme, à proximité des commodités, cette maison de 163 m² sur un terrain de 1 170 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Dotée d'un sous-sol aménagé et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, ce bien offre de nombreux atouts. Caractéristiques principales : • Superficie : 163 m² habitables. • Nombre de pièces : 6, dont 3 chambres avec placards de rangement, et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou de bureau. • Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche. • WC indépendant. • Séjour spacieux : Salon/salle à manger avec insert pour des soirées chaleureuses. • Cuisine équipée : Plaque à gaz, four inclus. Sous-sol : Le sous-sol de la maison comprend : • Une pièce de 26 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau, ou aménagée en studio locatif. • Une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Extérieur : • Terrain de 1 170 m² avec jardin paysager et grande piscine extérieure chauffée de 50 m². • Portail électrique avec digicode, accès sécurisé, et portail du garage automatisé. Équipements supplémentaires : • Volets électriques gérés par télécommande ou à distance. • Système d'alarme performant pour une sécurité renforcée. • Chauffage de la piscine via une pompe à chaleur, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Localisation : Cette maison est située dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 280 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 98 63 43 18 ou par email à . Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité ! Cette annonce référence 251804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Nieul Sur Mer
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nieul Sur Mer 13/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 143 m²

Prix en baisse 540 750 € 3 781 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Située au calme et à proximité du parc de Nieul sur mer et de l'école, venez découvrir cette maison familiale offrant 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bains. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte d'un dôme. Le tout édifié sur une parcelle de 600m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Abithéa Charente
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Abithéa Charente 26/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 169 m²

367 500 € 2 175 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 516 m²

Clam (17500)

Abithéa Charente-Maritime est heureux de vous présenter cette jolie maison de style contemporain sur un joli terrain arboré avec piscine. Située entre Pons et Jonzac, cette maison, avec ses 4 chambres dont une suite parentale, est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. L'entrée, depuis la première véranda donne sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, de taille moyenne, est équipée et aménagée. La 1ère chambre dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. L'accès directe à la seconde véranda offre de belles possibilités de réaménagement. Le coin 'nuit' proprement dit est composé de 3 chambres d'environ 12m2 chacune et d'une salle de bain. D'une superficie de plus de 169m2 dont 35m2 d'espaces de vie supplémentaires grâce à ses deux belles vérandas, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. La toiture est en bon état, les menuiserie sont en double vitrage PVC. La climatisation, disponible dans toute la maison, apporte un confort supplémentaire lors des chaudes journées d'été. L'extérieur de plus de 3500m2 est entièrement clos. Il permet le stationnement de plusieurs véhicules grâce également à son abri récemment construit de 40m2. Une partie du jardin possède des arbres fruitiers tandis qu'une autre est dédiée au bien-être avec sa piscine et son abri télescopique, sécurisant le bassin et permettant de profiter pleinement de cet espace. DPE C GES A Ce bien vous est proposé au prix de 367 500 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Solène LEFEVRE au 06.24.27.95.02 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 880208764

Saintonge Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Saintonge Immo 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 117 m²

367 000 € 3 137 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Semussac (17120)

SEMUSSAC, à 5 kms des plages de SAINT - GEORGES -DE - DIDONNE, maison non mitoyenne de plain-pied intégral. Cette maison parfaitement entretenue et lumineuse offre : Une entrée avec placards, une salle à manger et un salon avec cheminée formant un ensemble de 38 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec barbecue, un cellier. Pour la partie nuit : 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. En annexes : une pièce de rangement attenante à la maison pouvant faire office d'atelier ainsi qu'un grand garage de 42m². Terrain clos de 929 m² avec piscine et abri coulissant. Stationnements sur la parcelle. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 117

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Déclic Immo 16 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 257 250 € 1 429 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Saturnin (16290)

SItuée à Saint-Saturnin, proche du bourg de la commune, de ses commerces et école et à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison de 180m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, et une pièce de vie spacieuse et agréable avec une cheminée fonctionnelle. Cette cheminée permet de chauffer toute la maison grâce à des gaines réparties dans l'habitation. Elle est également équipée d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un WC. Au premier étage, ce trouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un deuxième WC. Une chambre supplémentaire est disponible au dernier étage. La propriété comprend également trois garages avec portes motorisées, un appentis pour le stockage du bois, et un jardin clos avec un portail électrique. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf 2594. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires)

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 28/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 127 m²

418 000 € 3 291 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Breuil-Magné (17870)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine située au cœur de Breuil-Magne, un village agréable à seulement 5 minutes au nord de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle. Profitez d'un cadre de vie idéal avec tous les commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, ainsi que divers services médicaux à portée de main. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 130 m² de confort moderne- Pièce de vie : Un espace lumineux et accueillant avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Chambres : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, offrant intimité et confort.- Extérieur : Une terrasse carrelée avec pergola bioclimatique pour profiter de vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine semi-enterrée en composite, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.- Jardin : Un jardin clos, sans vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Tout le confort moderne pour une vie paisible et agréable. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € par an. Réf 5527. DECLIC IMMO 17 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CENTRE IMMOBILIER 17 - 05 46 52 08 96 -

Dylan LEFEBVRE - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dylan LEFEBVRE - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 156 m²

235 000 € 1 506 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Lencloître (86140)

Maison 6 pièces 156 m² à Lencloître, venez découvrir cette maison pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d’une buanderie et d'un studio attenant. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain. Il y a également un emplacement pour un deuxième toilette. Vous bénéficiez également d'un grand hangar de plus de 120m² et un second d'environ 40m². Le tout sur une parcelle de 2100 m² environ . Idéalement situé à proximité du bourg dans un endroit très calme et agréable. Chauffage avec poêle à granulés qui chauffe l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081 - SAFTI – LEFEBVRE Dylan, Conseiller indépendant

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 01/10/2024
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Maison, 265 m²

60 000 € 226 €/m²
Maison • 265 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Chenay (79120)

EXCLUSIVITE AMEPI... Idéalement située entre NIORT et POITIERS, venez découvrir cette ancienne grange en partie rénovée dans les années 80 et à remettre au gout du jour.... Très belle pièce de vie de 76 m² avec accès a une belle cave voutée, plafond cathédrale et mezzanine prolongée par une grande pièce (bureau / chambre) Grande cuisine salle à manger. L'Espace nuit est composé de 2 chambres, un wc et une salle de bains. Jolie terrain de 973 m² arboré avec petit hangar. Vous cherchez une maison aux volumes vertigineux à réorganiser ? Cette maison est faite pour vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

NIIDS
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par NIIDS 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 197 m²

830 000 € 4 213 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

Aytré (17440)

AYTRÉ - À SEULEMENT 5MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus. Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison familiale au style distingué de 197m² habitables, soigneusement réagencée et implantée sur une parcelle de plus de 600m², comprenant : - Une entrée spacieuse avec placard de 8m² - Un magnifique salon/séjour sur cuisine ouverte et véranda de 75m² - Une belle mezzanine agencée surplombant le séjour - Une suite parentale de 23m² avec salle d'eau - 4 chambres de respectivement 21m², 20m², 10m² et 9m² toutes avec dressings / placards. - Une grande salle de bain avec WC de 7m² - Une salle d'eau avec WC de 5m² - Un 3ème WC, cette fois-ci indépendant Un garage avec coin buanderie et un magnifique jardin complète l'ensemble. La parcelle dispose déjà d'une piscine déclarée, il ne suffira qu'à la remettre en service sans nécessité d'autorisation complémentaire. Nombreux équipements : Cuisine toute équipée, dressings et divers agencements intérieurs sur-mesures, chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée... Vous serez séduits par cette maison offrant des performances énergétiques remarquables tout en conservant le charme de l'ancien. Ainsi que par la véranda inondée de lumière offrant une vue imprenable sur le jardin richement arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve d'erreurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

Cecilia OUDRY - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cecilia OUDRY - iad 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 242 m²

Prix en baisse 199 000 € 822 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces

Courlay (79440)

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Au calme d'un village de la commune de Courlay, à 15 min de Bressuire, venez découvrir cette longère mitoyenne de 242m² avec ancien corps de ferme sur son terrain de 2045m². Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée dans séjour de 14m², une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulé, une pièce pouvant servir de bureau desservant une buanderie avec WC indépendant et une suite parentale de 25m² avec dressing et salle d'eau. A l’étage vous trouverez un palier de 15m², une chambre de 9.50m², une salle de bain avec wc et une seconde chambre de 16.50m². Vous poursuivrez la visite par quelques marches qui mènent à 2 autres chambres (32.50m² et 28.50m²). A l’extérieur se trouve un ancien corps de ferme d'une surface total de 550m² sur terrain clôturé avec portail motorisé. Les + : rénovation récente ( fait pour la vente les peintures des chambres et quelques travaux de finitions): isolation combles et murs, électricité, plomberie, COUVERTURE, Poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique, Assainissement individuel CONFORME, VMC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Simon-de-Bordes (17500)

Joli pavillon sans travaux à 2 minutes de Jonzac et de ses commodités au calme avec vue sur la campagne environnante. Vous entrerez par un portail motorisé donnant sur un joli pavillon avec sous-sol aménagé en garage, chambre/ bureau et une pièce buanderie avec toilette et lavabo (pouvant être transformé en salle de bain. Le rez de chaussé se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une arrière cuisine et une véranda donnant sur un très joli jardin bien arboré et à l'abri des regards. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec stores motorisés et moustiquaires, un toilette et une jolie salle de bain avec baignoire et douche. les + : - garage spacieux - 4 chambres - véranda - bonne isolation - parking en enrobé - placards intégrés dans les chambres Cette annonce référence 255587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabienne GOUGEON - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 229 900 € 1 768 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Située à Gond-Pontouvre (16160), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, desservi par des arrêts de bus pour faciliter les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 819 m², offrant une belle piscine pour des moments de détente en famille ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement extérieures et couvertes, ainsi qu'un garage, assurent un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent du cachet. La cheminée dans le séjour crée une atmosphère chaleureuse, la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel, et les chambres avec placards offrent un rangement pratique. Les salles de bain équipées de baignoire, douche cabine, lavabos et WC complètent cet intérieur confortable et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Thibault Guers-Roy - efficity
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thibault Guers-Roy - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 201 m²

218 500 € 1 087 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 392 m²

Civray (86400)

86400 CIVRAY – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN — POTENTIEL CHAMBRE D’HÔTES effiCity , l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison spacieuse de plus de 250m2 en plein centre-ville de Civray ! Cette spacieuse maison de plus de 250m2 n’est que cachet et authenticité !! Les poutres apparentes et l'ambiance chaleureuse vous enveloppent dans une atmosphère authentique et accueillante. C’est le bien idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes. En effet ses 5 chambres et deux salles de bains en font le bien parfait, polyvalent avec une opportunité exceptionnelle pour créer votre propre projet de chambres d’hôtes ! Avec une cuisine entièrement équipée, un vaste salon pour se détendre en famille, une suite parentale, ses 4 chambres et même un espace kitchenette supplémentaire, cette propriété offre un espace modulable idéal pour accueillir famille ou visiteurs. Profitez également du jardin avec une terrasse couverte pour offrir à vos hôtes un espace extérieur agréable. De plus, les deux garages et les dépendances offrent un grand potentiel pour aménager des espaces et répondre aux besoins de votre projet de chambres d'hôtes. Avec 2 grandes pièces à aménager selon vos envies, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour offrir un hébergement unique et accueillant. Venez visiter dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour concrétiser votre projet! 86400 CIVRAY - TOWN HOUSE WITH GARDEN - BED AND BREAKFAST POTENTIAL effiCity , the agency that values your property online, offers you this spacious house of over 250m2 right in the centre of Civray! Are you a lover of old stone? This spacious house of more 250m2 is all character and authenticity! The exposed beams and warm ambience will envelop you in an authentic and welcoming atmosphere. This is the ideal property for a large family home or for a bed and breakfast project. In fact, its 5 bedrooms and two bathrooms make it the perfect, versatile property with an exceptional opportunity to create your own bed and breakfast project! With a fully-equipped kitchen, a vast living room for relaxing with the family, a master suite, 4 additional bedrooms and even a kitchenette area, this property offers a modular space that's ideal for welcoming guests. You can also take advantage of the garden with its covered terrace to offer your guests a pleasant outdoor space. What's more, the two garages and outbuildings offer great potential for creating additional space to meet the needs of your bed and breakfast project. With 2 large rooms to choose from, you'll be able to give free rein to your creativity and create unique, welcoming accommodation. Don't miss this opportunity to own a house ideally located in the heart of Civray. Come and visit now to discover all the potential it offers for your bed and breakfast project! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris