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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 25/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 151 m²

456 750 € 3 025 €/m²
Maison • 151 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 924 m²

Asnières-la-Giraud (17400)

Située à 10 min de Saint Jean d'Angély : Charentaise entièrement rénovée offrant 3 chambres et une vie de plain-pied. Nombreuses dépendances, grand garage, et un gîte indépendant meublé. Située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie paisible ou un projet touristique. Coup de coeur assuré !!

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A2B IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par A2B IMMO 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
3
Maison, 153 m²

169 600 € 1 108 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Charmante maison de village avec grand terrain et vue dégagée, terrain en partie constructible, Située dans un cadre paisible, cette maison de village offre une vue imprenable sur les environs. Elle comprend : cuisine, séjour lumineux, bureau, Deux chambres confortables, garage pratique De plus, une opportunité rare s?offre à vous : la possibilité d?acquérir une grange attenante de 200 m², offrant un potentiel supplémentaire pour divers projets (aménagement, stockage, etc.). Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques :

Gérard Simonneau - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Gérard Simonneau - efficity 25/10/2024
19
Maison, 105 m²

769 600 € 7 330 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

La Flotte (17630)

17630- LA FLOTTE EN RE- MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN CENTRE DU VILLAGE- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison d'une superficie de 105 m² édifiée sur une parcelle de 388m².Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve ouverte sur un salon salle à manger avec poêle à bois, de WC séparés, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, d'un espace nuit, d'une buanderie, de trois chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau. La maison non mitoyenne dispose également d'un garage, d'un puits, d'une terrasse sans vis à vis, et d'un beau jardin paysagé. Idéalement située proche du port, des commerces et de la plage. La maison peut être vendue meublée ! Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Appartement, 64,07 m²

279 900 € 4 369 €/m²
Appartement • 64,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Périgny (17180)

PERIGNY-CENTRE BOURG Situé à proximité des commerces et de toutes commodités, appartement lumineux de type T3 rénové en 2024 dans une petite copropriété. Ce bien se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagée équipée, un salon séjour ouvrant sur un jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Une place de stationnement privative complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 571 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Royan Horizon
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 158,23 m²

395 000 € 2 496 €/m²
Maison • 158,23 m² • 6 pièces • Ter. 248 m²

Breuillet (17920)

Maison de caractère de 1856 en centre ville exlusivite ! venez découvrir cette bâtisse de caractère en pierres de 1856 située en plein centre-ville ! edifiée sur 2 niveaux et développant une surface de plus de 150m² habitables, elle se compose d'une entrée indépendante, d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée, d'un séjour ayant préservé tout le charme et le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée, poutres, belle hauteur sous plafond,...) donnant accès à un charmant jardin privatif, d'une salle de douche, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire donnant sur le jardin de près de 14m² pouvant facilement être aménagée en chambre en rdc avec salle d'eau privative. a l'étage, le palier avec rangements dessert 4 grandes chambres parquetées (14, 15, 19 et 20m²). un chai de plus de 70m² sur 2 niveaux accessible depuis le jardin arrière de la maison vous permettra d'y stationner un véhicule et/ou d'y aménager plusieurs espaces de travail ou de rangements. quelques travaux de rénovation restent à prévoir afin de redonner tout l'éclat à cette belle propriété pleine d'authenticité et idéalement située. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Aline Barbarit - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Aline Barbarit - iad 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(2 avis)
10
Appartement, 42 m²

245 900 € 5 855 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

iad France - Aline Barbarit (06 84 56 60 59) vous propose : Charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité du Marché Central de Royan. Ce bien se distingue par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, offrant un accès direct à une terrasse fermée, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute sérénité. La chambre, dotée d'un placard intégré, dispose également d'un accès à cette terrasse, ajoutant un véritable atout de confort. Profitez également d'un solarium privé avec vue panoramique sur la ville, un espace rare pour vos moments de détente. Un cellier fonctionnel et une salle d'eau avec WC complètent les prestations de cet appartement moderne, équipé de la fibre optique. En option, un garage sécurisé en sous-sol est disponible à l'achat pour 30 000 €. Ce garage est doté d'un portail télécommandé et raccordé à l'électricité et comprend une entrée indépendante ainsi qu'un espace aménageable. Cet appartement est une opportunité unique, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile à toutes les commodités. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109 € par mois (soit 1308 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Barbarit EI (ID 79400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMTIM Chandeau
(93 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par IMMTIM Chandeau 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(93 avis)
5
Appartement, 34 m²

305 950 € 8 999 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Centre historique de LA ROCHELLE. Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du Marché, votre agence ORPI vous propose cet appartement de type 2 avec terrasse et place de stationnement ! Situé en rez-de-chaussée ce bien ayant fait l'objet d'une construction en 2017 comprend un séjour avec coin cuisine équipée, un cellier, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12,95 m² avec rangement exposée ouest. Référence agence : 7342

Didier STRAUCHMANN - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Didier STRAUCHMANN - Capifrance 25/10/2024
(69 avis)
18
Maison, 180 m²

495 000 € 2 750 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Thairé (17290)

Exclusivité CAPIFRANCE ! A 10 min de Châtélaillon-Plage. Spacieuse Villa familiale de 182 m² habitables, de plain-pied, offrant de vastes espaces, entre autre, la cuisine moderne et équipée de 45 m² et son séjour avec cheminée-insert de 44 m². Elle est composée aussi de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un grand garage, une buanderie-lingerie et 2 wc. Dans un environnement calme, le jardin clos avec sa piscine chauffée, accueillera votre famille et amis pour passer de bons moments. L'ensemble sur 628 m². Ses autres atouts : Chauffage + climatisation par PAC Airzone, isolation ++ ouate de cellulose, adoucisseur d'eau, Tout à l'égout, parking. Magnifique village de Thairé avec école. A 20 min de La Rochelle et de la gare TGV. Visite virtuelle sur demande. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876741)

Agence de La Rochelle Sud
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Agence de La Rochelle Sud 26/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 77 m²

336 850 € 4 375 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Clavette (17220)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de 77 m² construite en 2017, à Clavette, composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Un couloir dessert 2 chambres dont l'une possède un dressing pour plus un rangement optimal, une salle de bain et des wc. Cette petite maison parfaitement agencée, et joliment décorée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté jardin, une grande terrasse et un espace arboré contribuent à la qualité de vie. Un garage et 2 places de parking complètent cette ensemble assurant praticité et confort. La maison est au calme et sans vis à vis. Commerces accessibles entre 4 et 7 mns. Un petit nid douillet à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ANB IMMOBILIER
(52 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par ANB IMMOBILIER 26/10/2024
(52 avis)
12
Maison, 158 m²

242 650 € 1 536 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 785 m²

Mouzon (16310)

ANB Immobilier vous présente cette grange rénovée située dans la campagne charentaise à quelques minutes des lacs de Haute Charente. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière cuisine. Ces pièces ont un accès direct au jardin. Vous apprécierez les soirées d'été à l'ombre des arbres. Côté nuit, nous avons une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée, et une chambre type mezzanine à l'étage. Vous avez également la possibilité d'aménager une partie du grenier attenant à cette pièce. Le gîte, attenant à la partie habitation, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une grande salle d'eau et une chambre à l'étage. La grange, également attenante, peut accueillir un autre gite assez facilement tout en conservant un espace garage et atelier. En extérieur, nous avons une partie non attenante à la maison pouvant servir de parking et l'autre partie se trouve en face de la partie 'vie' de la maison offrant ainsi une jolie vue sur son jardin. Possibilité d'acquérir les machines à bois.

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024
(36 avis)
18
Maison, 53 m²

239 000 € 4 509 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

-- A SAISIR 350 m Plage Des Huttes -17650 - Les Huttes - Ile d'Oléron --- -------------- En EXCLUSIVITE et Quartier Calme Ensoleillé ----------- -------------- Vente interactive "MIZAPRI" (principe des enchères) ----------- Belle Maison "entièrement rénovée intérieur et extérieur" disposant d'une Pièce de vie avec sa Cuisine Ouverte Equipée, Salle d'Eau, WC , Chambre, Cellier, Etage belle Chambre mansardée en Mezzanine en Extérieur une terrasse NORD, en façade une terrasse Sud avec Jardin paysagé sans vis à vis, le tout sur une parcelle totale de 101 m² Lionel et Sylvie GENDREAU vous la proposent en " Vente Interactive " avec un prix de départ des offres de 239 000 euros (honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur), donnant sur un prix de réserve à atteindre pour valider la vente. -- TOUTE OFFRE SOUMISE EN FIN DE VISITE, SUPERIEURE AU PRIX DE RESERVE, POURRA ETRE ACCEPTEE -- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024
(36 avis)
13
Maison, 55 m²

253 000 € 4 600 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

--- à 150 m de l'Océan ------Quartier Calme ----- Zone non - inondable --- Belle Maison à étage (en Copropriété sans Charges zéro euro) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à sa Terrasse Couverte avec fenêtre de toit / barbecue et Jardin, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur deux Chambres . Place de Parking stationnement coté Garage . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 253 000 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 360 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 11 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros. Audit énergétique disponible après votre visite en physique du bien avec ses préconisations . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024
(36 avis)
16
Maison, 55 m²

289 500 € 5 264 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

------ En Exclusivité ---- "Aux Huttes", à 120 m de l'Atlantique --------------------------- Vue Etage "Aperçue de l'Océan " -------------------------------------------- Très Belle Maison de CHARME "Meublée" (à étage) par sa Décoration Intérieur (en Copropriété ASL sans parties communes de 5 Lots) composée d'une Entrée, WC, Salle d'Eau, Chambre Parentale avec placard, Cuisine ouverte / Salle à Manger / Salon TV menant à la terrasse arrière / barbecue / abris de jardin, Cellier, Garage avec son Galta, à l'étage Palier donnant sur une Chambre spacieuse avec Fenêtre de toit, et une Seconde Chambre (où l'on aperçoit l'océan) . Beau parking et Garage coté rue donnant par une coursive à son espace Détente "Terrasse / Barbecue /Abris de jardin sur l'arrière ... sans oublier la "Douche retour de plage" coté rue .... l'Ensemble clos de murs . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 289 500 euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
(36 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
(36 avis)
14
Maison, 115 m²

450 000 € 3 913 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

En Co - Exclusivité à proximité des Commerces, du Marché, du port ...et de ses Plages ... Saint Denis d'Oléron . N'attendez plus, demain il sera trop tard !!! Venez la visiter! Jolie Maison 115m² (1995) pourvue d'un beau jardin verdoyant et arboré avec sa terrasse donnant sur l'Entrée, puis Salon / Cheminée / Salle à Manger, Cuisine Aménagée Equipée, Wc, Salle de Bains, 3 Chambres, Cellier, Atelier débarras ainsi qu'une Pièce en étage pouvant servir de 4 éme Chambre / Salle de Jeux mais aussi un Garage de 30 m² l'ensemble entièrement clos. Son prix est de 450 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Rénovation / Isolation récente et double vitrage permettent son confort de vie avec une note énergétique de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Océane FEL - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Océane FEL - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 103 m²

418 000 € 4 058 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 371 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située au cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces Entièrement rénovée en 2023, d'une surface habitable de 103m2 elle se compose d'une entrée spacieuse avec un dressing et un espace bureau, donnant sur la pièce de vie lumineuse de 50m2 et habillée d'un véritable parquet ainsi qu'un poêle à granulés, et complétée par la cuisine offrant un ilot central parfait pour les moments de convivialités, suivie d'une buanderie, un wc séparé et un accès au garage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. L'espace extérieur est doté d'un jardin et de plusieurs place de stationnements avec quelques finitions à apporter. Idéal pour accueillir une famille ou pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant

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