Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 138 annonces
MY HOME
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par MY HOME 30/10/2024
18
Maison, 150 m²

211 000 € 1 407 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Tonnay-Charente (17430)

Entre Rochefort et Tonnay-Charente, proche axe rapide La Rochelle et Bordeaux, découvrez cette maison de ville sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine traversant de presque 58 m², d'une buanderie, d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Au première étage, se trouvent trois grandes chambres dont une en enfilade (recloisonnement possible) . Au dernière étage, profitez de sa suite parentale avec rangements sous rampants et sa salle d'eau privative avec WC. Elle dispose également d'une grande cave en sous-sol de 44 m². Ses plus : - Une terrasse de chaque coté de la maison, un espace jardin ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. - Un studio de 15 m² (raccordement eau à prévoir). Un rafraichissement est à prévoir pour que cette maison soit à votre goût. * Pour les investisseurs, ce bien peut être divisé en trois appartements, un par niveau soit un T3 en RDC, un T2 au premier étage et un studio au 2ème étage qui s'ajouteront au studio déjà présent à l'extérieur. Ces appartements peuvent être loués avec parking et cour/jardin commun(e). (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MY HOME
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par MY HOME 30/10/2024
10
Appartement, 63,35 m²

190 800 € 3 012 €/m²
Appartement • 63,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arvert (17530)

Sur la charmante commune d'Arvert, découvrez cet appartement entièrement rénové. Situé au 1er et dernier étage d'une Résidence sécurisée et calme avec local à vélo. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, le couloir dessert une chambre avec placard et un bureau de 8.30 m² avec placard (ou seconde petite chambre, une salle d'eau avec espace machine à laver et WC indépendants. Profitez de son balcon de 8m² donnant sur le parc de la Résidence. Petit plus : Cet appartement est vendu avec deux places de parkings privatives. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1596.36 euros.

Agence De La Plage
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Appartement, 26 m²

143 775 € 5 530 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à 400 m de la plage du Platin, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce joli studio-cabine situé dans une résidence rare et recherchée, avec piscine et terrain de pétanque. Cet appartement au calme se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard et coin cuisine aménagée, d'une chambre cabine, d'une salle de bains avec fenêtre et de wc séparé également avec fenêtre. Une terrasse balcon bénéficiant d'une très belle exposition et offrant une vue dégagée sur la piscine. Un parking est à disposition dans la résidence. "Ideal pour un achat locatif saisonnier ou une résidence secondaire." Référence agence : 6051

Immob'iles
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Immob'iles 30/10/2024
12
Maison, 115 m²

317 550 € 2 761 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Puilboreau (17138)

Maison à vendre de style charentais à quelques minutes de la rochelle, commune de Puilboreau Orientée plein sud, venez découvrir les 115 m² habitables de cette jolie longère. Belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 38 m² ouvrant sur la terrasse, cellier avec cave sous partie, 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office de 4 eme chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Côté extérieur, belle terrasse prolongé par un jardinet, auvent de 13 m² servant de cuisine d'été, et atelier de 5m². Pas de vis à vis, stationnement possible sur la parcelle. Charme assuré. Référence agence : 699

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 30/10/2024
14
Maison, 150 m²

280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Largeasse (79240)

Maison de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. Belle opportunité pour cette ferme BIO de plus de 30 ans, désireux que l'activité d'élevage perdure, pouvant également développer le tourisme allié à la gastronomie. Bâtiments agricoles ( poulaillers, fabrique aliment, silos, stockage, atelier ) bâtiments de transformation ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide ) magasin, bureaux et sanitaires. En plus, une grande salle et un studio attenant, le tout sur un terrain de plus de 5ha ( possibilité 12ha supplémentaire ) avec un étang dans son magnifique jardin de chirons! Points forts de l'ensemble: - Une maison de 150 m2 avec 5 chambres - Un potentiel touristique avec le site naturel du Rocher Branlant - Un site d'une richesse faunistique importante - Des bâtiments polyvalents adaptés à la production de volaille - Un laboratoire clés en main - Un abattoir aux normes européennes - Une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien Et demain, vous avez la possibilité de continuer l'activité volailles en vente direct, lancer une activité maraîchage, développer l'activité de ferme auberge!!! Cette annonce référence 258592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3171.00 € et 4291.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 30/10/2024
17
Maison, 153 m²

224 620 € 1 468 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Niort (79000)

79410 CHERVEUX, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison en pierres rénovée de 153 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, belle pièce de vie de 52 m², cuisine dînatoire aménagée et équipée, coin bureau, wc, buanderie, chaufferie, garage. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres, salle de bains avec wc, mezzanine. Cave, terrasse de 31 m² sans vis à vis. CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, AU CALME. Cherveux possède ses commerces de proximité et son école, est à 15 min de Niort, et 4 min de l'autoroute A83. Budget : 224.620 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 216.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2860 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 378143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stephane DERIGNY - Noovimo
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 30/10/2024
8
Appartement, 47 m²

109 077 € 2 321 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Buxerolles (86180)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE SUR BUXEROLLES Transformez ce local commercial (profession libérale) en un Magnifique Appartement d'environ 50m2 à BUXEROLLES ! Résidence principale ou investissement à fort potentiel de rendement locatif. Appartement situé au rdc (accès PMR) d'une résidence en plein centre de Buxerolles dans l'avenue principale face à l'hotel de ville composé d'une entrée, d'une salle d'attente à transformer en SDE, d'une grande pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine à concevoir, d'une chambre et d'un WC séparé. En sous-sol, une grande réserve de 30m2. Gros potentiel pour ce bien qui peut être rattaché à un autre appartement mitoyen de 20m2 avec sa réserve également de 30m2. DP déposée en Mairie et acceptée. A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ - aucune procédure en cours. - nombre de lots à usage d'habitation : 9 - charges annuelles : 2595 EUR comprenant : électricité, eau, chauffage, entretien des espaces verts, maintenance des ascenseurs et nettoyage journalier des parties communes. A visiter sans tarder...! Honoraires : 5.90 % TTC de 103 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 077 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 30/10/2024
17
Maison, 206 m²

239 000 € 1 160 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 497 m²

La Crèche (79260)

Maison d'architecte proche tous commerces comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle d'eau, WC. Vous trouverez également une véranda, une buanderie et un garage en complément. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 521

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 30/10/2024
9
Appartement, 99 m²

189 000 € 1 909 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

En plein cœur de Niort, charmant appartement à vendre. Construit en 1920, cet appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec W.C., une salle de bains et des W.C. Vous apprécierez la cour commune qui offre la possibilité de stationner des vélos et la cave. Proche des commerces et des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 593

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 33 m²

99 500 € 3 015 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

L'agence FONCIA vous propose à la vente : Vendu libre de tout occupant, au coeur du quartier de la Gibauderie, rue Victor Schoelcher, faculté de médecine accessible à pied. Belle opportunité d'investissement pour cet appartement 2 pièces sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard et une salle d'eau. Terrasse de 5m2. Parking sécurisé. Vidéo de présentation disponible sur demande.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
23
Maison, 200 m²

326 500 € 1 633 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nieuil (16270)

Nieuil - Nichée dans un endroit calme se trouve cette magnifique maison en pierre rénovée avec terrain et hangar avec jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir avec escalier d'origine, placard sous l'escalier avec entrée dans la grande cave et wc. Il y a une grande cuisine moderne avec un sol magnifique et une cheminée et menant de là est un spacieux salon de détente avec des portes qui donnent sur la terrasse. Au premier étage se trouve un grand couloir avec une salle de douche spacieuse et moderne et deux grandes chambres modernes. Au deuxième étage se trouve une salle de jeux et un bureau à aire ouverte avec de la place pour faire deux chambres et un bureau si vous le souhaitez. A l'extérieur se trouve un jardin privé entouré d'un mur de pierre et d'une haie et il y a deux entrées avec un parking gravillonné et un hangar avec rangement pour les voitures. Le jardin est principalement en pelouse et dispose d'une piscine creusée et d'un coin repas pour les invités et la famille. Attenante à la maison se trouve une grange qui pourrait être transformée en plus de maison ou utilisée pour le stockage et l'atelier. A proximité de la maison se trouvent des balades et activités de plein air, un magasin pour récupérer tout ce dont vous avez besoin, des bars et restaurants à Saint Claude et à proximité de Confolens, La Rochefoauld, Angoulême, Limoges pour le TGV, le train.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 110 m²

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 3 chambres • Ter. 220 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Cette charmante propriété est située au centre du village médiéval de Villebois Lavalette, entre un beau château et une place de marché médiévale couverte. Restaurée par son propriétaire actuel, cette maison offre une richesse de caractéristiques originales. Suffisamment grande pour une maison de famille ou une maison idéale pour une résidence secondaire. Il y a 3 chambres et un grand grenier aménagé de 30m2 actuellement utilisé comme chambre d'enfant avec WC attenant. La chambre principale est dotée d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et il y a une autre salle d'eau. A l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue magnifique et d'un jardin avec peu d'entretien. Un débarras pratique de 40m2 au sous-sol complète la maison. La ligne TGV reliant Angoulême à Paris et Bordeaux n'est qu'à 24 km. Les visites sont fortement recommandées ! Prix honoraires inclus : 275 000 € Prix honoraires exclus : 257 010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Montendre
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montendre 31/10/2024
7
Maison, 135 m²

259 000 € 1 919 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 082 m²

Chepniers (17210)

Sur la commune de Chepniers, cette belle charentaire entiérement rénovée de 135 m² avec une piéce de vie lumineuse sur cuisine ouverte de plus de 50 m², quatre belles chambres , cellier, terrasse couverte de 80 m², double garage ainsi qu' une dépendance complétent le bien. Entiérement cloturée sur un jardin de plus de 4000 m² .

Anthony MARCHESSON - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Anthony MARCHESSON - SAFTI 31/10/2024
9
Maison, 104 m²

335 000 € 3 221 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 626 m²

Puilboreau (17138)

Située dans la charmante commune de Puilboreau (17138), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, elle bénéficie également d'un environnement propice pour les familles avec une crèche à proximité. L'exposition Sud de la propriété assure une luminosité agréable tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin clos et arboré offrent des espaces extérieurs conviviaux. La maison comprend un grand garagede 23m² avec un galetas et une place de parking extérieure pour un stationnement pratique. À l'intérieur, la maison de 104 m² se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec une cuisine ouverte de 50m², une arrière cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine. Coté nuit, deux grandes chambres dont une avec placard intégré. Vous souhaitez acquérir ce bien ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 0686183253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433 - SAFTI – MARCHESSON Anthony, Conseiller indépendant

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 31/10/2024
11
Maison, 108 m²

128 400 € 1 189 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Saintes (17100)

A Vendre: Maison à rénover avec beaucoup de potentiel, offrant une vue imprenable sur la Charente. D'une superficie de 108m2 habitable avec une véranda de 25m2 , elle comprend 4chambres spacieuses, idéale pour un projet de rénovation personnaliser. Cadre naturel à découvrir.