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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
16
Maison, 138 m²

549 150 € 3 979 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

La Rochelle (17000)

Maison 7 pièces 138 m² Découvrez cette belle maison d’environ 138 m², achevée en 2023, proche de toutes les commodités à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée exposée plein sud, un WC séparé, un cellier, et une chambre avec une salle d'eau privée. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé et cinq chambres. Vous disposez également d’un garage et de deux places de parking sur la parcelle. De plus, cette maison bénéficie d’un jardin exposé plein sud avec un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et une terrasse couverte en travertin naturel.

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Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 25/10/2024
5
Maison, 151 m²

406 175 € 2 690 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Maison en pierres de caractère implantée sur une grande parcelle de terrain arboré en zone blanche piscinable. Située au calme , au coeur de la nature, à 15 min en vélo du centre ville et de la plage, elle possède tous les atouts et le charme de l'ancien. La structure est saine, il faut cependant prévoir des travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 25/10/2024
8
Maison, 55 m²

86 400 € 1 571 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A 5 min de ST JEAN D'ANGELY cette charmante maison de garde barrière est sur un beau terrain de 1100m² . Elle comprend une cuisine, un salon , une salle d'eau, un wc et 2 chambres à l'étage. Une cave. Chauffage (pompe à chaleur) et fenêtres double vitrage récents. Tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Edwige Mercier - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Edwige Mercier - efficity 25/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
16
Maison, 204 m²

299 000 € 1 466 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Charmante maison charentaise en pierre entièrement rénovée à 10 minutes de Saint Jean d'Angély sur la commune de Loulay (17330). Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre de 210 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située au cœur de la dynamique commune de Loulay. Idéale pour une grande famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne. 5 chambres spacieuses : dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une chambre d'amis ou une suite parentale. Pièce de vie généreuse en espace avec pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cuisine récente au charme intemporel avec un bel évier timbre, le tout parfaitement intégré à la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. 4 chambres à l'étage : desservies par un grand palier lumineux avec puits de lumière et Velux équipé de volets solaires. Salle de bain complète : avec baignoire et douche, plus WC séparés. Jardin clos et arboré : avec terrasse équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des beaux jours. Une pompe à chaleur a été installée très récemment (1an). Cour : permettant de stationner deux véhicules. Loulay est une commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles (maternelle au collège), piscine, activités culturelles et sportives. Saint-Jean-d'Angély est accessible en seulement 10 minutes. Une maison clé en main, pleine de charme et de potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Virginie PERRE - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Maison, 158 m²

395 000 € 2 500 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Breuillet (17920)

EXCLUSIVITE ! Breuillet Centre, je vous propose de découvrir cette maison de ville du 19ème siècle qui se développe sur 2 niveaux, près de 160m2 de surface habitable et 2 petits jardins. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec sa cheminée d'époque et son sol en carreaux de ciment, un grand séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminée et porte-fenêtres donnant accès à un jardin privatif côté rue, une salle de douche, un WC indépendant et une chambre/bureau/atelier avec un point d'eau pouvant facilement être transformée en une 2ème salle de bain. A l'étage, un palier distribue 4 belles chambres avec parquet (14, 15, 19 et 20m²), 2 coté rue et 2 côté jardin. En face de la maison, un chai de plus de 70m² sur 2 niveaux peut servir de garage ou être aménagé selon vos envies. Le charme de l'ancien en plein centre-ville !Travaux de rafraîchissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 376 500 € Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(152 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 25/10/2024
(152 avis)
14
Maison, 150 m²

227 500 € 1 517 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²

Etaules (17750)

L'agence REMAX Les Mathes, Jean-Baptiste WEISS, vous présente cette charmante maison bourgeoise d'environ 150 m² idéalement située en plein centre-ville, partiellement rénovée et à finir d’aménager selon vos envies. Édifiée sur 3 niveaux de 70 m² chacun, le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une hauteur sous plafond de 3,30 m. Au 1er étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m², chacune avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Au 2e et dernier étage, deux chambres supplémentaires sont déjà aménagées, et environ 50 m² de combles restent à exploiter. À l’extérieur, un jardin accès au garage, une verrière et un abri de jardin complètent ce bien, auquel s'ajoute une parcelle à coté de la maison de 40 m² offrant diverses possibilités. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'information ou prevoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

THIOLLET Stephane - Immo Angels
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par THIOLLET Stephane - Immo Angels 26/10/2024
13
Maison, 87 m²

397 000 € 4 563 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Royan (17200)

Charente-Maritime (17) à proximité de la plage du Chay dans la station balnéaire de Royan, Stéphane vous présente cette maison rénovée de 4 pièces de plain-pied de 87 m2 environ. Elle se compose d'un séjour ouvert sur patio paysagé avec terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle de bain et une autre avec douche à l'italienne privatives, un dressing et de WC séparés. Bien équipée d'huisseries PVC et stores électriques, 4 postes de climatisations réversibles par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Une place de parking avec abri de jardin et portail électrique complète ce bien. L'avis du professionnel : Charmante maison récemment rénovée, très bien située avec les transports en communs à proximité immédiate et la plage du Chay et supérette à 350 mètres. Cette maison peut convenir à une résidence principale comme secondaire. Ce bien est proposé au prix de 397 000EUR, honoraires d'agence charge vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ajp Immobilier Pons
(67 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Pons 26/10/2024
(67 avis)
12
Maison, 61,36 m²

117 000 € 1 907 €/m²
Maison • 61,36 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Pons (17800)

Située au centre ville de PONS, proche des commerces et des commodités cette maison de ville offre une belle entrée donnant accès au séjour et à une cuisine indépendante. A l'étage se trouve une salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau d'environ 7.50 m² pouvant servir de deuxième chambre. La maison possède également une cour extérieur avec auvent et cabanon. L'ensemble de la maison est chauffée grâce à des radiateur électrique de bonne qualité et est raccordée au tout à l'égout. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Audrey AUBERT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 27/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(17 avis)
15
Maison, 154 m²

133 000 € 864 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Dampierre-sur-Boutonne (17470)

Maison de village, au calme, à quelques kilomètres d AULNAY Venez découvrir cette charmante maison de 6 pièces sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, passez par son hall d'entrée avec coin bureau pour découvrir un lumineaux salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé, Une arrière cuisine / cellier / buanderie, A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placard et 1 un coin dressing + un cabinet de toilette avec WC Les +++ -sans vis à vis -habitable de suite -une dépendance de 40 m² ouvrant sur la cour -un grand garage de 30m² - un atelier de 18m² avec accès au grenier aménageable de 60m² environ, -une grande cour intérieure paysagée et fermée (ouverture avec portail) Une visite s'impose... alors n'hésitez pas ! Appelez Audrey au 07.86.29.80.61 ou Françoise au 06.08.32.38.69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879467)

BRUNET IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/10/2024
6
Appartement, 69 m²

336 000 € 4 870 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Jolie duplex situé au 2 ème étage sans ascenseur d'une copropriété, en plein centre ville de ROYAN, à deux pas de la plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée de 69m2 : Un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants. À l'étage sous les combles, sont à aménager : 31m2 Loi carrez pour 80m2 de surface au sol Le bien comprend une grande cave de 18M2 ainsi qu'une cour commune. L'appartement se situe à moins de 2 minutes à pieds de toutes commodités. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Montbron
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montbron 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 115 m²

149 800 € 1 303 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 573 m²

Eymouthiers (16220)

A 5 minutes de Montbron, venez découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée avec goût. Elle comprend au rez de chaussée une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage, une suite parentale avec une salle de bains et une chambre. Panneaux solaires, et poêle à granulés. Jardin clos et parking.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
(40 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 30/10/2024
(40 avis)
23
Maison, 700 m²

162 500 € 232 €/m²
Maison • 700 m² • 20 pièces • 1 chambre • Ter. 8 000 m²

Saint-André-de-Lidon (17260)

Très RARE !! Devenez propriétaire d'un HAMEAU ENTIER de maisons anciennes en pierre à restaurer entiérement avec leurs dépendances (5 permis de construire déjà accordés pour la rénovation) 1er maison : Rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée, séjour avec cheminée, une chambre A l'étage : Grenier aménageable. Dépendance, chai, auvent 2ème maison : 2 pièces avec cheminées, cellier, chai, étable, garages, greniers aménageables 3ème maison : Une pièce avec cheminée, garage, petits toits, auvent, dépendances Superficie du terrain : environ 8 000 m2 Situé au milieu des champs à égale distance entre Gémozac et Cozes. Idéal pour des gites. Possibilité de revendre en morceaux chacune des maisons. VENTE A TERME POSSIBLE ! (Une somme d'argent au départ + des mensualités sur plusieurs années) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic GARÉCHÉ au 06.18.47.33.68 ou par mail à

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
(55 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 30/10/2024
(55 avis)
10
Maison, 151 m²

275 570 € 1 825 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 487 m²

Niort (79000)

79230 PRAHECQ, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose un plain pied de 151 m² comprenant 3 chambres, belle pièce de vie (60 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, bureau ou 4ème chambre, salle d'eau, cellier, wc séparé. Double garage attenant avec portes motorisées, grenier, cave, jardin clos. Une parcelle de 1487 m² avec portail motorisé, 2 terrasses (exposée Nord-Ouest et Est). CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISEE, LUMINOSITE, AU CALME, BELLES PRESTATIONS. Prahecq possède ses commerces de proximité, école, collège, et se situe à 20 min de Niort, 10 min de l'autoroute A10. Budget : 275.570 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 265.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2130 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 379069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Virginie BERTHELOT - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Virginie BERTHELOT - SAFTI 31/10/2024
9
Maison, 86 m²

136 000 € 1 581 €/m²
Maison • 86 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 731 m²

Secondigny (79130)

Venez découvrir à Secondigny cette maison à finir de rénover d'environ 86 m2 habitables nichée sur un terrain de plus de 2730 m2. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, salon/séjour avec un poêle à bois, une buanderie, deux salles d'eau, une chambre et un WC indépendant. Greniers aménageables. Une grange et une écurie complètent ce bien. Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324 - SAFTI – BERTHELOT Virginie, Conseiller indépendant

Sidonie LASSANDRE - Expertimo
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Sidonie LASSANDRE - Expertimo 31/10/2024
14
Maison, 170 m²

1 149 000 € 6 759 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

La Rochelle (17000)

Située à 700m des Parcs et 1400m du marché central de La Rochelle dans une rue avec possibilité de stationnement gratuit, cette échoppe entièrement de plain-pied vous séduira tout d'abord par l'authenticité de sa façade seul vestige de son histoire passée. Entièrement rénovée en 2023 avec un agrandissement neuf, elle offre, sur une surface de 170m2, des performances énergétiques AA ainsi que toutes les garanties décennales des travaux de remise à neuf.( toiture, maçonnerie, isolation, électricité....) Fonctionnelle et familiale, elle possède une entrée de 9m2, un salon/déjour lumineux de plus de 57 m2, une cuisine de 25 m2, une suite parentale de 22.50m2 avec dressing et salle d'eau ainsi que 3 autres chambres chacune avec leur salle d'eau privative. Ses espaces de vie s'articulent autour d'un jardin arboré avec une terrasse en bois de 40m2 à l'abri des regards. Un garage attenant de 8m2 vous permettra de stocker vos vélos à votre retour d'une promenade au centre ville accessible en 5 minutes. La maison idéale pour une vie rochelaise vous attend avec écoles, collèges et lycées accessibles à pied, bus ou vélo en quelques minutes ainsi que tous les commerces de proximités. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par LASSANDRE Sidonie - - NoRSAC: 830259495, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Rochelle - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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