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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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MegAgence
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 88 m²

201 000 € 2 284 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Niort (79000)

MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison de 88M2 implantée sur une parcelle de 323M2 entièrement clôturée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un extérieur intime et sécurisé. Le jardin facile d'entretien, offre un espace agréable pour des moments de détente. Un intérieur rénové et lumineux. Une grande pièce de vie de 33M2 environ avec cheminée foyer ouvert crée un espace chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec un sanitaire. Un placard.Trois belles chambres lumineuses avec dressing, parfaite pour toute la famille. De nombreux travaux ont été réalises (ouvertures, peintures, plomberie, électricité et isolation). Côté chauffage, une chaudière gaz de ville de 2018 avec production d'eau chaude. Maison située proche des lycées, collège et maternelle. Commodités (poste, boulangerie, banque...) Contactez-moi Valérie FRANCHAULT 0626981286. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 201 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 5,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

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Human Immobilier St Denis D'oléron
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Denis D'oléron 19/11/2024
8
Maison, 106 m²

243 800 € 2 300 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Dans un secteur boisé, plage à pied, maison sur une parcelle arborée sans vis à vis, au calme, composée d'un salon avec mezzanine, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, grand garage. Travaux à prévoir mais beau potentiel.

Isabelle GUEGUEN - iad
(44 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Isabelle GUEGUEN - iad 19/11/2024
(44 avis)
5
Appartement, 35 m²

261 000 € 7 457 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

iad France - Isabelle Gueguen (06 50 47 36 42) vous propose : A La Rochelle, secteur Les Minimes, appartement de 35 m2, VUE MER, AU CALME, ESPACE NUIT SÉPARÉ, STATIONNEMENT PRIVATIF ET TERRASSE. A proximité des commerces, services, écoles ( Excelia, EIGSI, ISFAC…), universités et plages à pied. Transports à mobilité douce pour un accès rapide au Centre-ville de La Rochelle, grâce aux services Yélo, en vélo ou avec le Bus de Mer. Cet appartement est composé d’une entrée, un WC séparé, un séjour avec espace cuisine équipé et aménagé, ainsi qu’un espace nuit séparé par une verrière et une salle d’eau. Chauffage individuel électrique. + Terrasse de 8 m2 avec vue Mer. + Place de stationnement privatif en sous-sol sécurisé, et local à vélos avec code. Situé dans un environnement d’exception, au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée, l’appartement est actuellement loué à un étudiant (bail en cours jusqu’au 30/06/2025). Il est loué en courte durée durant la période estivale. Revenus locatifs annuels de 13 400 € (loyer mensuel de 800 € HC + 600 €/semaine de location l’été), pour une rentabilité brute de 5,13 %. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.33 € par mois (soit 1060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen EI (ID 43705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Moulin
(165 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Agence Du Moulin 19/11/2024
(165 avis)
5
Appartement, 50 m²

190 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgny (17180)

Exclusivité! Votre Agence ORPI vous propose de découvrir ce joli appartement situé à 5 min du centre ville de La Rochelle. Ce 2 pièces de 50 m² comprend une pièce de vie lumineuse (plein SUD), une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. Il existe également une place de stationnement en sous-sol. Cette belle copropriété bénéficie d'un magnifique parc et d'une piscine en sous-sol. A très vite pour une visite! Référence agence : 9375

Fabien COURTOIS - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Fabien COURTOIS - SAFTI 20/11/2024
9
Appartement, 49 m²

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Périgny (17180)

Situé dans la charmante commune de Périgny (17180), cet appartement F2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, Périgny séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec La Rochelle, idéale pour profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant du calme résidentiel. Cet appartement de 49 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 2012, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et douche cabine. Son balcon de 6 m² exposé plein sud offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien comprend également un parking et une cave. Récemment rénové avec du parquet, aucun travaux ne sont à prévoir. Le ravalement a déjà été effectué, et la copropriété demande seulement 30 euros par mois jusqu'en Avril 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670 - SAFTI – COURTOIS Fabien, Conseiller indépendant

CHARLIMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CHARLIMMO 20/11/2024
9
Appartement, 55 m²

415 000 € 7 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Portes-en-Ré (17880)

Au cœur du beau village des Portes en Ré bel appartement T3 bénéficiant d\'une double exposition avec vue sur le village et vue sur le jardinBénéficiant d\'un emplacement idéal pour profiter des services de la commune et de la plage à deux pas,cet appartement disposant d\'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , de deux chambres, d\'un WC séparé et d\'une salle d\'eau fonctionnelle vous attend pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.Ce bien bénéficie également d\'un cellier privatif dans le jardin.L\'appartement a été rénové en 2021, l\'immeuble est en très bon état.Copropriété en cours de constitution: 4 copropriétaires au total.- Immeuble constitué de 3 appartement chacun ayant un cellier privatif ainsi qu\'un accès commun à un auvent (parking à vélos), une terrasse couverte, un jardin, un local poubelles.- 4 Baux commerciaux- Une entrée commune sécurisée.

Valérie GADONNEIX - Capifrance
(29 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(29 avis)
27
Maison, 133 m²

320 088 € 2 407 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 273 m²

Ciré-d'Aunis (17290)

À VENDRE : Maison individuelle entièrement rénovée sur la commune de Ciré-d'Aunis (17290) Située au cœur de la charmante commune, cette maison individuelle entièrement rénovée vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Aigrefeuille et Châtelaillon-Plage, pour profiter des plages, de la baignade et des balades en bord de mer. Des prestations : • Une maison spacieuse et confortable : • 133 m² habitables, complétés par une véranda de 17 m². • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré. • Une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche. • 2 WC indépendants pour un confort optimal. • Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être : • Un carré de piscine de 10 m², parfait pour les moments de détente. • Un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, pour votre tranquillité. • Un toit-terrasse de 50 m², et plus un balcon offrant une vue panoramique idéale pour vos soirées d’été. • Fonctionnalités supplémentaires : • Un grand garage pour tous vos besoins de stockage. • 2 stationnements privatifs devant la maison. Informations complémentaires : Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 273 m². Cette maison allie modernité et performances énergétiques, avec une classification B et A, garantissant des économies et un confort durable. À saisir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande en message privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882047)

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 21/11/2024
8
Maison, 82 m²

348 150 € 4 246 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Située dans un secteur calme et vertdoyant, maison d'habitation comprenant un séjour/cuisine avec un insert bois, deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau, un wc séparé, deux grands cabanons implantés sur un jardin clos d'environ 900 m²

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 90 m²

196 100 € 2 179 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 496 m²

Yvrac-et-Malleyrand (16110)

Venez découvrir cette maison en pierre remplie de charme et de caractère avec ses diverses dépendances, elle se compose au rez de chausée un salon séjour sur cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain. A l'étage se trouve une mezzanine. Terrain arboré d'environ 4000m2 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

203 Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Maison, 105 m²

267 750 € 2 550 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, construite dans les années 40, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. A l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et bien exposé, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les plus de cette maison : - Garage indépendant avec WC supplémentaire. - Cave offrant un espace de stockage. - Chauffage au gaz de ville. - Double vitrage - Aucunes anomalies électrique / gaz. Disponible fin 1er trimestre 2025. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

AGENCE PIERRE LOTI Royan
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Appartement, 77,46 m²

627 000 € 8 095 €/m²
Appartement • 77,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN CENTRE - au pied du Marché central et très proche de la Grande Plage de Royan, dans un immeuble de Standing, SUPERBE APPARTEMENT de 77,46m² avec deux terrasses privatives + GARAGE + CAVE. Grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placard, dégagement avec rangement, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Appartement traversant et lumineux. Finitions modernes et soignées. Opportunité unique (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Julie Cheval - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Julie Cheval - iad 21/11/2024
(4 avis)
17
Maison, 94 m²

332 000 € 3 532 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Fouras (17450)

iad France - Julie Cheval (06 79 66 86 80) vous propose : MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE Dans un écrin de verdure, idéalement située à 10 minutes de la plage et du centre bourg à pieds, cette maison non mitoyenne et au calme n'attend que vous pour lui redonner une seconde jeunesse ! Dans un quartier résidentiel elle a été régulièrement entretenue et sera parfaite pour y accueillir votre famille sur une belle parcelle de plus de 600 m². Très fonctionnelle, elle dispose d'un jardin d'accueil qui mène à l'entrée avec placards, un double séjour traversant lumineux avec cheminée exposé Sud Ouest, une cuisine séparée avec accès direct également sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison , une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. Un garage attenant et un atelier complètent l'ensemble Offrant un cadre de vie convivial venez profiter de la quiétude de Fouras. On visite ? Je vous donne plans, devis de travaux pour remise aux goûts du jour, diagnostiques...A bientôt ** Ouvert à l'inter-cabinet avec tout professionnel (agence ou mandataire) ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Cheval EI (ID 73693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE CEDEX sous le numéro 812071108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(43 avis)
16
Maison, 140 m²

209 900 € 1 499 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Chalais (16210)

Située au calme, dans un tout petit village , cette belle maison charentaise pleine de charme est à moins de 2 minutes de Chalais ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles jusqu'au collège , cabinet médical et sa gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour). Cette belle demeure en pierre se trouve à moins de 8 km de La Dordogne et à moins 10 mn d Aubeterre l'un des plus beau village de France . La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine de presque 20m² , une arrière cuisine, une chaufferie, un séjour de 30m² avec insert, 2 chambres ( 10.5 et 10.3m²) et une salle d'eau. A l'étage se trouve une chambre ainsi d'un grenier qui peut être aménagé ( 50m²) Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel, la toiture a été refaite il y a quelques années et en très bonne état . A l'extérieur se trouve un double garage de 70m² avec arrivée d'eau, un puits, le tout sur un beau terrain de plus de 3 000m². Maison en très bon état qui permet de pouvoir s'installer rapidement et ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement .Idéalement située, à moins de 45 mn d 'Angoulême et 1 heure de Bordeaux. Maison idéale pour une famille, un couple de retraités... , A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 573963 )

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 21/11/2024
(43 avis)
8
Maison, 148 m²

182 000 € 1 230 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 127 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Saint loup. Ancienne ferme composée d'une habitation principale et de nombreuses dépendances sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m². La partie habitable pourrait être rapidement transformable en deux logements, il ne reste plus qu'a créer une deuxième salle d'eau et éventuellement des chambres supplémentaires dans le grenier. Actuellement l'habitation est composée de 2 séjours, 2 cuisines, 3 chambres dont une en rez de chaussée, 1 salle d'eau, 2 wc et dégagement. De nombreuses dépendances en pierres pour environ 300 m² au sol vous offriront de nombreuses possibilités quel que soit votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855344)

Marans Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Marans Immobilier 22/11/2024
9
Maison, 113 m²

196 000 € 1 735 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Marans (17230)

Découvrez cette Maison Ancienne à Marans Imaginez-vous dans cette maison ancienne d'environ 113m², nichée au coeur de Marans, une ville pittoresque de la Charente-Maritime. Cette demeure offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison non meublée est prête à accueillir votre touche personnelle. Le séjour de 25 m² est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition SUD. La cuisine indépendante et aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres de 14.7m², 15m² et 10m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau à refaire et deux WC indépendants complètent cette maison. L'isolation en laine de verre et la toiture en tuiles assurent une protection optimale contre les intempéries. Un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 391 m², incluant une terrasse et un jardin de 250 m², parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Le standing bas de cette maison offre un potentiel immense pour une rénovation qui révélera tout son charme d'antan. Située à Marans, cette maison est idéalement placée pour profiter de toutes les commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une école élémentaire, une alimentation générale et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. Enfin, un hôpital est accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

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