Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 251 annonces
LMD Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 180 m²

241 000 € 1 339 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 208 m²

Tonnay-Charente (17430)

Charentaise de 8 pieces , 6 chambres avec piscine vous propose cette charentaise de 8 pièces, 6 chambres sur un terrain arboré de 1 200 m² avec sa piscine Au RDC : Un grand salon-séjour de 53 m² Une cuisine aménagée et équipée de 17 m² Une chambre de 12 m² Un wc, une buanderie, une cave, un hammam et un garage. Au premier étage : Un palier dessert cinq grandes chambres de 11 m² à 14 m² Une salle de bains Un WC Le terrain bien exposé est arboré de part et d'autre de l'habitation et permet de profiter au mieux d'une piscine (5 X10), de son barbecue et sans vis-à-vis Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julien FONTAINE au +33649350214

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ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
9
Maison, 113 m²

296 800 € 2 627 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Tonnay-Charente (17430)

BELLE MAISON RÉNOVÉE - TONNAY-CHARENTE Cette belle maison d'une superficie d'environ 113 m² est édifiée sur un terrain 617 m² clos et arborée comprenant un jardin et une terrasse. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et une chaufferie/Buanderie. Au premier étage : un palier distribuant 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'ouverture en double vitrage, d'une cave d'environ 26m2, d'un chauffage fioul. On trouve l'École Maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Tonnay-Charente dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A837 à 2 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une supérette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 19/10/2024
23
Maison, 131 m²

272 000 € 2 076 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 552 m²

Jonzac (17500)

Belle maison des années 70, avec à l'étage, une habitation de 85m2 , avec cuisine équipée de 13,90 m2, une piéce de vie de 33,80 m2 comprenant un coin salle à manger de 11,70m2 et un coin salon de 22,10 m2 avec une cheminée insert, deux chambres de 13.50 m2 et 9.35 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette et un grand rangement de 5.50 m2, WC indépendant avec lave mains de 2.50m2, les couloirs sont équipés de rangements. Une terrasse couverte de 12m2 à l'étage, et une terrasse extérieure en rez-de-chaussée complètent cette partie. Deux espaces de vie indépendants complètent ce bien, pouvant vous permettre d'accueillir vos proches ou avoir un revenu locatif : Un studio indépendant en rdc ,de 18,60 m2, comprenant une pièce de vie de 6.60m2, un coin bureau de 3.90 m2 et une salle d'eau avec wc, lavabo et douche de 3.50 m2, une terrasse couverte et privative de 19.50m2 et un appartement indépendant de type F2 en rdc de 27,60m2, comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée de 13.45 m2, une chambre de 10.40m2, un WC de 1m2 et une salle d'eau avec douche,lavabo, sèche serviette de 2.75m2, offrant également une terrasse privative et couverte de 8.50m2. Cet ensemble est sur un terrain, de 2552 m2 avec arbres fruitiers, potager, poulailler et un puits ,comprenant un garage de 24.90 m2, trois ateliers de 7.35 m2, 7.45 m2 et 29.80 m2 avec gaeta, une chaufferie de 9.40m2 et un débarras de 1.80 m2 . Double vitrage partout ,sauf pour l'appartement, qui est en survitrage. Equipé de volets et stores bannes électriques, d'un adoucisseur d'eau et de quatres modes de chauffage, électrique, climatisation réversible,cheminée insert et fioul avec chaudière Chappée de 3000L. Bien entretenu, à 3 minutes des thermes de Jonzac,idéal pour avoir un complément de revenus locatifs,et de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations,contactez Mme Cécile Réant par téléphone au 07.83.64.13.50 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 25/10/2024
7
Maison, 61 m²

80 250 € 1 316 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Matha (17160)

En centre ville, à pieds des commerces, maison mitoyenne composée d'un garage au rez de chaussée. A l'étage la pièce de vie et la cuisine 2 chambres une salle d'eau et un wc. Pvc Double vitrages. Les combles aménageables offrent également un espace pour une extension future. Annonce publiée par Pierre Louis-Joseph (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matha, 17160 immatriculé au RSAC de saintes sous le n°451 660 799 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charlotte Gibert - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Charlotte Gibert - iad 25/10/2024
11
Maison, 72 m²

68 000 € 944 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 378 m²

Parthenay (79200)

iad France - Charlotte Gibert (06 50 80 96 13) vous propose : iad France- Charlotte Gibert vous propose MAISON A RENOVER EN CENTRE VILLE DE PARTHENAY OPPORTUNITE POUR LES AMATEURS DE RENOVATION OU INVESTISSEURS Avec une surface d'environ 72m² répartie sur deux étages, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salle d'eau et une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux étages supérieurs offrent une cuisine, un salon et une chambre avec coin douche et WC. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur un terrain clos et sans vis à vis, un garage, un atelier et un abri de jardin. L'emplacement de cette maison de ville est également un atout majeur. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme, cette maison de ville à Parthenay est faite pour vous. Ne tardez pas à visiter et à laisser parler votre imagination pour personnaliser ce bien. Agent Anglophone Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Gibert EI (ID 80729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 11/07/2023 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 700 000 € 4 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Lagord (17140)

Maison Lagord 6 pièces 150 m² à Lagord Sur une parcelle de 802 m², une maison d'habitation comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec SDB, à l'étage un palier qui dessert trois chambres et deux salle d'eau, un bureau aménagé dans un galetât au dessus du garage, un grand garage, une piscine, un sauna, et une terrasse couverte. Son prix de vente est de 700 00 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 7744 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.

LA ROCH'IMMO
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LA ROCH'IMMO 15/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 67 m²

Prix en baisse 112 500 € 1 679 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 501 m²

Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

Très confortable maison entièrement restaurée comprenant : Au RdC : jolie pièce de vie, salle d'eau et wc. A l'étage : palier, deux chambres, cabinet de toilette avec wc. DPE : D Préau, cour et jardin. L'ensemble sur 501m². 107.500 euros FAI (dont 7,14%FA ttc) Réf : 6253 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 23/02/2024 - mise à jour 24/08/2024
6
Maison, 83,9 m²

Prix en baisse 61 325 € 731 €/m²
Maison • 83,9 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 4 990 m²

La Chapelle-Bâton (86250)

Maison avec un grand jardin à rénover comprenant un véranda, cuisine-salle à manger, salon, une chambre un bureau, salle d'eau, un wc. Cette maison est dotée d'un garage non attenant. A voir rapidement

Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait 13/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 98 m²

127 000 € 1 296 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²

Saint-Vaize (17100)

Maison atypique vue sur la Charente de 98m2, à rénover. Entrée par un couloir qui dessert une cuisine indépendante, un wc et un salon très lumineux avec cheminée. Vous avez accès directement sur la terrasse afin de profiter de la vue exceptionnelle sur la Charente. Pour les amoureux des promenades en barque ou de la pêche, il y a un accès juste devant pour y stationner votre embarcation. Aussi, vous avez une chambre avec balcon, une salle de bain avec douche et wc. Au premier étage, vous trouvez 2 chambres ainsi qu'un bureau. Ce qui fait aussi le charme de cette maison, ce sont les différents petits coins de tranquillité que l'on trouve sur les 3 terrasses agrémentées de plantations. Dont une autre pièce indépendante qui peut-être aménagée en pièce d'été ou d'atelier de peinture par exemple..... Côté jardin, aucun vis à vis, vous pouvez profiter pleinement de la piscine chauffée. La cuisine d'été vous permettra de savourer les belles journées et soirées. Les 2 portails seront remplacés et neufs pour la vente. Belle propriété atypique à ne pas manquer! Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1562.00 et 2114.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Mentalecheta Stéphan - Dr House Immo 05/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 79 900 € 639 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montbron (16220)

Maison atypique et mitoyenne de 125 m², située en coeur de ville prés d'une place accueillante et avec de nombreux parkings pour accueillir vos amis. Composée de 6 pièces, ce bien offre, un équilibre parfait entre l'espace de vie et une disposition des pièces très pratique pour une famille. Vous entrez dans un havre de paix grâce à 4 chambres spacieuses et bien pensées, 1 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Réparties astucieusement, ces chambres assurent une intimité bien conservée pour chacun et à l'étage un large palier central peut également accueilir un bureau ou un salon de lecture. Le chauffage est assuré par une chaudière DIETRICH récente (2016) et l'ensemble de la maison a été rénovée et parfaitement isolée en double vitrage et isolations en toiture et grenier. De fait elle dispose également outre une cave de 30 m², d'un grenier facilement aménageable (cave et grenier, non comptabilisés dans la surface habitable). Cette maison de ville allie fonctionnalité, confort et tranquillité. Un lieu idéal pour établir un nid familial ou un investissement rentable. Quelques rafraichissement et remises à niveaux (électricité) seront à envisager et sont pris en compte dans le prix très attractif. Ne ratez pas cette opportunité à visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Stéphan Mentalecheta, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 10/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 237 m²

105 000 € 443 €/m²
Maison • 237 m² • Viager • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 465 m²

Saint-Thomas-de-Conac (17150)

VIAGER OCCUPÉ. Dans un village de l'estuaire, au coeur de la nature, cette jolie maison charentaise à vendre en viager occupé par une dame de 71 ans. Maison en pierres d'une surface habitable de plus de 237 m2 sur deux niveaux. RC : entrée de 17 m2, salon plus de 49 m2, cuisine-salle à manger de 34,50 m2, bureau pouvant être transformé en chambre de 30 m2, salle d'eau de 5 m2, WC séparés, cellier. À l'étage : 3 chambres de 15 m2, 19 m2 et 28 m2, chambre de 10,80 m2 utilisée comme dressing. 3 salles de bains. Rangement sous combles. Remise à l'arrière du cellier. Grange à foin. Chauffage : pellets, pompe à chaleur, solaire, poêle bois. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Isolation sous toiture. Couverture canal traditionnelle. Bouquet : 105 000 euros. Rente mensuelle : 400 euros. Possibilité d'étudier toute solution modulable entre le montant du bouquet et la rente. Corine Cauvin 06 08 95 91 92 /

Damien GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Damien GIRARD - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 45 m²

148 000 € 3 289 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

La Jarne (17220)

A LA JARNE, moins de 10 minutes de La Rochelle et Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme et boisé à proximité du golf, parc d'activités, et du bourg, venez découvrir cette maison de 45m2 environ située dans une résidence sécurisée avec piscine. La maison est composée de 2 logements (T2) indépendants d'environ 22.5m2 chacun avec compteurs électriques séparés. Chaque logement possède une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, coin nuit, salle d'eau avec wc, une terrasse et jardinet. Les logements sont exposés sud et ouest. Idéal investisseurs : Les deux logements sont loués à l'année 465€ et 485€ par mois, soit 950€ / mois soit plus de 7% de rendement avec possibilité location saisonnière par la suite. Locataires en place depuis 2011 et 2023. A très vite pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608 - SAFTI – GIRARD Damien, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 208 m²

664 600 € 3 195 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Le Gua (17600)

MAISON CHARENTAISE 200 M² SUR VASTE TERRAIN AU CALME SANS VIS A VIS EXCLUSIVITÉ MEGAGENCE Au calme, sans vis à vis et bien orientée, Maison de maitre au grand potentiel, nichée sur une parcelle de 20000 m². Avec plus de 200m² habitable de surface, la propriété est le lieu idéal pour créer votre résidence principale ou secondaire.Très belle opportunité. Située au Gua, en Charente Maritime, à 25 min de Royan et de ses plages, venez découvrir cette magnifique propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre paisible, tout en étant proche des commerces. À l'intérieur, la maison de 208 m² se compose de 5 pièces, au rez de jardin, un séjour, une cuisine, une salle de jeux, une salle d'eau et 1 WC. L'espace de vie est agrémenté de menuiseries en double vitrage et d'une façade en pierre, ajoutant du caractère à la demeure. L'étage se compose de 2 spacieuses chambres, d'un grand bureau et d' un WC avec la possibilité de créer une seconde salle d"eau. Un carport et les 6 places de parking assurent un stationnement aisé offrant confort et intimité aux occupants. Dotée d'une superficie de terrain ombragé de 20000 m², cette maison de Maître se distingue par son environnement calme et ses espaces extérieurs aménagés, comprenant une piscine, une terrasse et un barbecue, offrant des moments de détente en plein air. 200 m² de dépendances, 3 box à chevaux et un point d'eau avec une source viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Un véritable havre de paix Découvrez toutes les originalités de cette maison, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 664 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 640 000 € Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Olivier LE BORGNE - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Olivier LE BORGNE - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 88 m²

550 000 € 6 250 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 96 m²

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Charmante maison de bourg idéalement située au coeur de la commune de Sainte Marie de Ré dans le quartier de l'Eglise. Vous y accèderez par une petite rue ou un venelle au charme préservé. Cette maison vous offre un rez-de-chaussée un vaste espace en L de 45 m2 comprenant un coin séjour, un coin repas et une cuisine équipée donnant sur des pierres apparentes. Pour le côté pratique elle offre un espace buanderie séparé, ainsi que des premiers WC au rez-de-chaussée. Le séjour donne sur une vaste cour pavée de 30 m2 environ possédant un abris et un accès direct sur la venelle, permettant de loger les indispensables vélos. L'étage vous offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La surface au sol est de 88 m2 environ, du fait des espaces mansardés (WC, chambres notamment) la surface carrez est de 78 m2 environ. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LE BORGNE, Tél. : 0682943585, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 882 193 105 - SAFTI – LE BORGNE Olivier, Conseiller indépendant

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 113 m²

Prix en baisse 224 000 € 1 982 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

A Nieul l'Espoir, à seulement 10 min du CHU et 2 min à pied des commerces et ecoles dans un secteur trés calme, découvrez cette maison de 113 m² habitable . Elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée pour un ensemble de 49 m², un cellier, 3 chambres avec placards , dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d eau et à l'étage, 2 chambres spacieuses de 15 m², salle de bain , un wc indépendant par niveau , un garage attenant de 24m² isolé . Et vous profitez d'un terrain clos et arboré de 720 m², sans vis-à-vis, Un cadre de vie idéal !