Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Agence BP Immo
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Agence BP Immo 15/11/2024
8
Appartement, 93 m²

239 625 € 2 577 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN quartier la Métairie, dans un ensemble de 18 lots principaux, Appartement situé au premier étage comprenant : Entrée, Pièce de vie ouverte sur balcon, cuisine séparée aménagée, couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau et WC et cellier. Grand garage. Ce bien est loué jusqu'au 25 septembre 2025. Référence agence : 4098

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Sandrine DUPUIS - Expertimo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sandrine DUPUIS - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Appartement, 129,8 m²

315 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 129,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Sandrine vous présente à Saintes, rive gauche, proche de toutes les commodités à pieds, un magnifique appartement dans une résidence de standing. Au dernier étage avec ascenseur et avec une magnifique vue sur la Charente, laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 130m2. Vous découvrirez une entrée très spacieuse, un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, deux belles chambres, un grand dressing (possibilité de salle de bains), une salle d'eau avec wc, un cellier et des toilettes séparés. Puis un escalier vous permettra d'accèder à une chambre mansardée supplémentaire ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Les plus : - un balcon/terrasse de 8m2 accessible du séjour et de la cuisine avec vue sur la charente - un garage fermé de 21m2 - une place de parking handicapé - une cave - climatisation réversible Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 212 m²

159 000 € 750 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Montils (17800)

Sur la commune de Montils, La maison principale (photo n°2) T3, d'environ 111 m2 (photos 1, 3, 4 et 5) est composée au rez de chaussée d'une entrée , une cuisine semi-ouverte, un salon ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et une petite véranda donnant sur une courette. A l'étage profitez de deux chambres dont une de 30 m2. Grange attenante d'environ 54 m2. La seconde maison T3 ( photo n°6), d'environ 100 m2, (photos 2, 7, 8, 9 et 10) toute aussi charmante est composée, au rez de chaussé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau.A l'étage une grande chambre avec un point d'eau. Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, assainissement individuel à remettre aux normes, beau potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848 647 012 - SAFTI – BURGAUD-RABOTTEAU Alexandra, Conseiller indépendant

Agence Océane
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Agence Océane 30/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
14
Maison, 220 m²

743 600 € 3 380 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 878 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

A 900m de la plage et 400m des commerces, maison spacieuse comprenant : séjour, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : 1 suite parentale, 4 chambres, salle de bains, wc. 2 Garages. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HERENCIA
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par HERENCIA 05/05/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 181,8 m²

Prix en baisse 185 500 € 1 020 €/m²
Maison • 181,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Charme et authenticité à 10mn d'Angoulême pour cette maison de plus de 180m2. Elle est composée d'un séjour de 50m2 avec cheminée en pierre, une grande cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 16m2 avec vue dégagée sur la campagne, 3 chambres, dont deux avec salle d'eau et bain, un wc, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, une magnifique cave voutée, une chaufferie. Des éléments anciens valorisent cette propriété et nous plongent dans une autre époque: escalier à vis, fenêtres à meneaux, pierre apparente, tomettes en terre cuite, lavabo taillé dans la pierre.. Vous profiterez aussi d'une belle grange de 250m2 et une autre à restaurer de 100m2. Informations complémentaires: Chauffage fioul Tout à l'égout Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Human Immobilier Surgères
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Human Immobilier Surgères 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
8
Maison, 199 m²

Prix en baisse 145 000 € 729 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Bernay-Saint-Martin (17330)

Entre Surgères et Saint Jean d'Angély, pour les amoureux de la pierre et des travaux. Maison à rénover entièrement mais avec un potentiel indéniable sur près de 200m² habitable. Jardin clos et arboré, atelier indépendant.Idéal petit budget, financement avec prêt à taux zéro, investissement

Gorichon Jean Luc - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Gorichon Jean Luc - Dr House Immo 14/10/2024
11
Maison, 185 m²

299 000 € 1 616 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Mornac (16600)

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Construite en 1864, cette maison de caractère d'environ 180 m² située au centre de Mornac, se compose d'une entrée, séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : un palier donnant sur 4 belles chambres avec placards (19, 18, 15 et 14 m²), un dressing de 9.50 m², salle de bain et wc. Un grand garage, un chais, deux caves complètent cette maison. A côté, un atelier 30 m² comprenant un four à pain en état de fonctionnement. Pour les soirées d'été, une grande terrasse surplombe le parc clos, arboré, sans vis à vis, possédant un puit pour l'arrosage. C'est une opportunité à ne pas manquer! Elle possède des atouts (écoles, bus, commerces à proximité, gare à 15 minutes). Travaux à prévoir : électricité à mettre aux normes, chaudière fioul, et une remise au goût du jour.

Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr House Immo 29/04/2024 - mise à jour 10/10/2024
13
Maison, 149 m²

233 900 € 1 570 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 449 m²

Saint-Michel (16470)

16470 SAINT-MICHEL À VENDRE TRÈS JOLIE MAISON COUP DE COEUR. De retour sur le marché suite à un refus de financement, venez découvrir cette maison d'environ 149 m², impeccablement rénovée avec beaucoup de goût et qui saura à coup sûr séduire toute la famille! À cela s'ajoute un magnifique jardin arboré avec piscine hors sol et potager pour les moments de détente en plein air. Idéalement située dans un secteur préservé à l'ambiance de village, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (écoles dont collège à pied, bus de ville à 50 mètres, hôpital de Girac à 5 minutes....). La maison de 5 pièces principales se compose: Au rez de chaussée: cuisine aménagée de 15 m², un salon et salle à manger de 31 m², un bureau de 18 m² et toilettes. À l'étage: superbe suite parentale avec son immense chambre de 25 m², son dressing de 12 m² et sa salle de bain de 10 m² avec douche balnéo, baignoire et double vasque, une seconde chambre de 14 m², une troisième chambre mansardée de 19 m², salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une belle cave de 22 m² et un grand garage de 44 m². Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage, tout à l'égout, fibre optique, réseau 5G, puits, le tout sur un terrain de 1449 m² clos avec son portail automatisé et visiophone. Proposée au prix de 233 900 euros, cette maison constitue un achat immobilier de qualité et une opportunité à ne pas laisser passer. Venez la découvrir sans plus attendre ! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Appartement, 121 m²

648 900 € 5 363 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lagord (17140)

LAGORD - Dans une résidence récente avec ascenseur - Appartement 5 pièces de 121 m², situé au deuxième et dernier étage comprenant une terrasse de 90 m² exposée ouest avec une vue dégagée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine de 50m², quatre chambres, dont une chambre principale avec sa salle d'eau/WC et son dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose de deux caves et de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Rochefort
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 07/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 324 000 € 4 629 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Proche de la plage de la grande conche et de tous les commerces. Cet appartement entièrement rénové, mêlant l'ancien au moderne vous séduira par ses volumes, sa clarté. Au 1er étage d'un ensemble de 2 LOTS, le pallier ouvre sur la salon/séjour avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 belles chambres avec placards, et wc séparé. En rdc, vous bénéficiez un espace jardin privatif, une cave. A visiter sans plus tarder. https:///show/?m=3pgkfKKrhSQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Appartement, 80,14 m²

267 750 € 3 341 €/m²
Appartement • 80,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

NOUVEAUTE - Appartement T4- GARAGE- Parking ERA Immobilier Royan vous propose ce superbe appartement T4 , situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien de plain-pied, d'une superficie habitable de 80 m² (loi Carrez 80,14 m²), offre des prestations modernes et conformes aux normes PMR. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clos ,trois chambres avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains ,WC, un Garage en sous-sol, une place de parking et un local à vélos. Cet appartement récent se trouve à seulement 250 mètres des premiers commerces et à 1 300 mètres de la plage. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
3
Appartement, 45,52 m²

279 000 € 6 129 €/m²
Appartement • 45,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Nouveau chez Rochella, Appartement T2 de 46 m² à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à La Rochelle (17000), secteur Tasdon. Il se compose comme suit : entrée avec placards, une chambre, un séjour cuisine s'ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte aussi une place de parking. À proximité immédiate de toutes les commodités. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Severine AMIEL - Expertimo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Severine AMIEL - Expertimo 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 106 m²

175 000 € 1 651 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Jonzac (17500)

Maison rénovée en 2019, située à 5 kilomètres de Jonzac, d'environ 106 m2 offrant au rez de chaussée une chambre, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. A l'étage 2 chambres avec un wc. Une dépendance d'environ 17 m2 avec un appentis d'environ 46 m2 donnant sur une cour fermée de 250 m2 avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter : Séverine Amiel - Expertimo Immobilier - 5 chemin de chez Mayet 17500 Saint Hilaire du Bois. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 432585016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 13/11/2024
20
Maison, 215 m²

363 500 € 1 691 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • Ter. 3 247 m²

Genouillé (17430)

À découvrir : Charmante maison en pierre avec gîte indépendant, pleine de caractère, de potentiel et une vue exceptionnelle ! Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété de 210 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et d’une excellente orientation qui garantit un ensoleillement optimal. Située à seulement 10 minutes de Surgères, 25 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 45 minutes de La Rochelle, elle est idéale pour les amoureux de nature et de charme ancien. Avec ses nombreuses dépendances, son logement principal et son gîte indépendant, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. La propriété se compose de : Maison principale : Au rez-de-chaussée : * Une cuisine lumineuse donnant sur le jardin * Un vaste salon-séjour chaleureux de 40 m², avec pierres apparentes, poutres en bois et cheminée, pour une ambiance authentique * Une chaufferie, buanderie et cellier pratiques pour le rangement * Un WC * Trois dépendances de 97 m², 24 m² et 40 m², offrant de nombreuses options d’utilisation * Un garage de 52 m² À l’étage : Un palier dessert : * Trois chambres spacieuses de 19, 17 et 13 m² * Une salle de bains avec WC (6 m²) * Une salle d’eau avec WC (3 m²) * Un grenier de 4 m² Gîte indépendant (80 m²) : * Une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée * À l’étage, deux chambres (13 m² et 16 m²) * Une salle d’eau avec WC (6 m²) * Une cour intérieure privative, offrant un espace extérieur agréable pour le gîte Extérieur : * Un jardin magnifiquement arboré avec de nombreux arbres fruitiers * Un espace piscine aménagé, avec pool house, douche et WC * Une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec vue dégagée sur la campagne environnante * Trois puits sur le terrain, parfaits pour l’arrosage ou l’entretien des espaces verts Cette propriété de charme, avec ses espaces généreux, son excellente orientation et ses nombreuses possibilités d’agrandissement, est parfaite pour une famille ou pour concrétiser un projet de chambres d’hôtes, gîtes ou toute autre activité. Avec son potentiel exceptionnel et son cadre unique, elle est prête à accueillir votre projet de vie et à susciter l’envie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880210)

Marion LOPEZ - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Marion LOPEZ - iad 14/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
20
Maison, 247 m²

368 000 € 1 490 €/m²
Maison • 247 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 015 m²

Rouillac (16170)

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Superbe maison de famille Charentaise rénovée, à l’abri des regards derrières son porche à quelques kilomètres du centre de Rouillac et moins de 30 min d’ANGOULEME et de COGNAC. D’une superficie habitable d’environ 250m², elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale en RDC. Une piscine entourée d’olivier le tout sur plus de 4000m² avec fruitiers. Passez sous la treille, poussez la lourde porte en bois et découvrez l’entrée qui dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée d’environ 34m², entièrement rénovée récemment, un parfait mélange entre le contemporain et l’ancien. Par équivalence, de l’autre côté de l’entrée, une salle à manger puis un salon lumineux mais cosy, rénové dans une ancienne grange. La hauteur sous plafond lui permet d’avoir une belle mezzanine. A la suite, une agréable suite parentale, avec une salle d’eau et dressing donnant sur le jardin. A l’étage, vous accédez à ma mezzanine, une chambre avec SDE privative, un dégagement distribue un coin bureau, une salle de bain et un WC puis deux chambres. Enfin sous les la toiture la cinquième chambre. Les espaces extérieurs sont faits pour apprécier la vie dehors, une piscine de 10.5x5.5 surplombe la cour plein SUD. Des préaux pour manger à l’abri, un ancien four à pain en état de fonctionnement. Dans la grange attenante à la maison vous retrouverez une cuisine, idéale pour faire les confitures des fruits du verger et un atelier. Une maison de famille où il fait bon vivre à visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.