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Sevenier et Carlini

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Sevenier et Carlini 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

235 000 € 3 334 €/m²
Appartement • 70,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Sous compromis : Appartement T4 à Marseille 13005 : Un écrin de vie à rénover Dans le coeur vibrant de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 70.48 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 40. Un véritable joyau à restaurer, offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est baignant les pièces de lumière naturelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 16 m², suivi de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante, non équipée, est un terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le balcon de 5 m², quant à lui, est une invitation à profiter de la douceur méditerranéenne. Cet appartement dispose également d'une cave de 6 m² et d'un ascenseur. Gros travaux à prévoir, c'est l'occasion de créer un intérieur à votre image. Situé à proximité de toutes commodités : maternelle, école élémentaire et collège à 5 min à pied, 10 commerces d'alimentation générale et 9 restaurants à 5 min, plusieurs bus et métros à 15 min, hôpital et médecins généralistes à 5 min en voiture. La fibre est éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller sevenier et carlini : Karim Daoudi Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 15/10/2024

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE ! Entre le quartier Longchamp et St Charles, dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement T3/4 de plus de 80 m² à rénover entièrement. Cet appartement situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bourgeois, se compose d'une grande entrée avec rangements menant à un séjour de 32.56m² et d'une cuisine équipée moderne séparée de presque 7m² . Côté nuit, un dégagement, une salle de bain de 4 m² ainsi que deux chambres dont une de plus de 13m². Initialement une chambre était existante dans le salon donc possibilité de la refaire. Ce bien une fois remis au goût du jour vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces, écoles et du palais longchamp... N'attendez plus venez découvrir votre nouveau coup de coeur !! (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

44 000 € 1 294 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

Nouveau bien à la vente en exclusivité, aujourd’hui je vous propose un bien situé sur le boulevard Romieu dans le 15ème arrondissement de Marseille, à 3 minutes à pieds du métro Bougainville. Appartement à rénover entièrement. Doubles vitrages et tableau électrique sont les seuls éléments qui sont à conserver. Ce type 2 mesure 34m2 loi carrez et donne sur une petite cour commune agréable. Situé en rez de chaussée d’un immeuble de 2 étages. L’appartement est exposé plein sud ce qui rend la pièce de vie très lumineuse. Charges de copropriété : 85€/mois Taxe foncière : 650€/an Chers investisseurs, belle rentabilité locative à prévoir. Bien vendu au prix de 44 000€. Me contacter au 07 86 13 47 86. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 020 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

139 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Situé au 73 de la Canebière, cet appartement T3 à rénover offre un grand potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une habitation principale. Idéalement placé au cœur du centre-ville, il est proche de toutes les commodités et se trouve dans une copropriété avec gardien. Avec une superficie de 80 m2 (loi Carrez), cet appartement spacieux se compose d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, d'un hall d'entrée avec un immense placard de rangement, de deux chambres et d'une salle de bains. Prix : 139 000 € (honoraires de négociation inclus, à la charge du vendeur). Le bien est libre et disponible rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 06 87 75 56 61.

Martine TARALLO - PBH IMMO

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

49 500 € 733 €/m²
Appartement • 67,49 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

A Vendre 4 pièces à rénover 13011 PBHIMMO vous propose cette opportunité rare pour investisseur ou amateur de rénovation. Cet appartement de 4 pièces situé dans une résidence en difficulté (gros travaux à prévoir) offre un fort potentiel. Points clés : Très bon emplacement dans le 11èm arrondissement à proximité des commerces et écoles.. Immeubles à proximité des principaux axes et services.. Grandes pièces lumineuses , Prix attractif tenant compte des futurs travaux.. Un garage... Chauffage collectif, (DPE C) estimation du coût de l'énergie calculée par le diagnostiqueur entre 670 et 960 euros indexé sur les prix de janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.gé Prix FAI 49500 euros (dont 4500 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur) Pour tout renseignements contactez Martine Tarallo agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au 06 27 86 45 80 RSAC 50397739900024 Délivré à Marseille

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 27/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

181 000 € 3 771 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 16ème (13016)

ESTAQUE - MARSEILLE 13016 - COUP DE COEUR. Découvrez cette charmante maison ancienne, typique des maisons de pêcheurs, située dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier pittoresque de l'Estaque, chemin de la Nerthe. Nichée au pied des collines et à proximité de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques du bien : Maison de pêcheur en copropriété (7 lots) de 48m² environ, 2 chambres, Salle d'eau et dépendance avec jardinet privatif. (Appartement Voisin au dessus). Terrasse privative bien exposée, idéale pour profiter du soleil. Jardin partagé pour des moments de détente sous l'olivier, parfait pour des apéritifs ensoleillés et des parties de cartes rythmées par le chant des cigales. Environnement : -Proximité : Mer, gare ferroviaire, terrain de boules. - Activités : Chasse, Départ de randonnées, ambiance villageoise, calme et sérénité. Cette maison à rénover présente un joli potentiel pour les amoureux de l'ancien et de la Provence. Avec son cachet authentique et son emplacement privilégié, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien atypique à personnaliser selon leurs envies. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CHARGES: 35 euros/Mois FONCIER: 811 euros/an VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE - Contact Blache Anthony Tél : 06 19 15 70 01 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Anthony BLACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 476 808 - .

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(333 avis)

165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover, idéalement situé, quartier de Lodi. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4500-AFO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé sur le Cours Gouffé, à proximité immédiate de la Place Castellane, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et divers services de la vie urbaine. Description intérieure : Ce bien de 41m² (39,46m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement complet. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée à personnaliser et une salle de bain spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une triple exposition qui offre une grande luminosité. Coin nuit : L'appartement dispose d'une chambre, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Prestations complémentaires : Une loggia de 1,55m² complète l'ensemble, ajoutant un espace extérieur appréciable. Conclusion : Une opportunité à saisir pour un projet personnalisable au cœur de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4500-AFO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 21/11/2024

110 000 € 2 552 €/m²
Appartement • 43,1 m² • 2 pièces

Marseille 4ème (13004)

Century 21 Longchamp Immobilier vous propose un appartement de type 2 en duplex de 43 m², situé dans le secteur prisé de Montolivet, à Marseille. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.En entrant, vous découvrirez une cuisine, puis un séjour indépendant qui offre un espace de vie. Celui-ci s'ouvre sur un grand balcon, accessible par de grandes fenêtres, et offrant une vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. Sans vis-à-vis, ce balcon constitue un véritable atout, idéal pour installer une table et profiter de moments en extérieur.En souplex, l'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La chambre est éclairée par une fenêtre, apportant une atmosphère agréable à cet espace nuit.Situé au 4ème étage, cet appartement est idéalement placé, à proximité des transports en commun et des commodités, dans un quartier calme et recherché.Bien que des travaux soient à prévoir, ce duplex représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs souhaitant réaliser un placement stratégique.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Cabinet grand-duc

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet grand-duc 22/11/2024

(34 avis)

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Dans un quartier familial, à vendre, un appartement lumineux de 60 m2 avec deux chambre; situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 7 étages, construit en 1956, dans une rue calme perpendiculaire au boulevard Chave. Cet appartement offre un accès à une terrasse commune de 200m2, est disponible pour l’étendage du linge. Il ce situe dans un quartier trés familial a 5mn du métro Blancarde et est idéalement desservi par les transports : tramway lignes 1 et 2, métro Blancarde à seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles et collèges sont à proximité., Caractéristiques principales : Charges : 250 € par trimestre (comprenant eau, parties communes, ménage, et ascenseur) Taxe foncière : 812 € par an (soit environ 81 € par mois) Chauffage : Gaz de ville Salle de bain : Cumulus de 75L Cuisine : Gaz de ville Local vélo disponible dans l’immeuble Pas de procédure en cours Travaux récents : étanchéité du toit réalisée il y a 1 an (sous garantie décennale) Pas de travaux de façade à prévoir À rénover : électricité à refaire, rafraîchissement nécessaire pour la salle de bain et la cuisine Appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover ou as investir, loyé estimé à 900€ or charge pour une rentabilité brut de 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par SEBBAH Emmeline - - NoRSAC: 53317095700021, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

JEROME BAILLE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024

190 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 60,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Un trois pièces à rénover aux nombreuses possibilités, dans un immeuble ancien du très demandé boulevard Chave. Traversant, les volumes et la lumière, sont véritablement agréables, et il profite même d'un large balcon sur l'arrière au calme absolu, pour profiter du ciel Marseillais. Le potentiel est top ! Laissez parler votre imagination pour mettre en valeur ces jolis éléments anciens, tomettes, moulures et cheminées. Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88. Mandat Jérôme Baille No255 . Bien en copropriété. Taxe foncières : 570€. Charges : 80€/mois. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024

167 000 € 3 036 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

SOUS OFFRE - Idéal premier achat ou investisseur Appartement traversant de type 3 dans le quartier de la Blancarde - 55m2 - 2ème étage Situé au 2ème étage sur 7 dans un immeuble des années 60, cet appartement de 55m2 bénéficie d’une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement ouvre sur une entrée qui distribue toutes les pièces de l’appartement. Le séjour de 17m2, agréable et lumineux grâce à son parquet flottant et sa porte-fenêtre, donne sur un balcon exposé plein sud. Ce coin de vie est parfait pour profiter du soleil. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’une loggia offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau à rénover et des WC séparés. Cet appartement offre également la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en réorganisant l’espace, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur. Les points forts de cet appartement : Proximité idéale : Le quartier de la Blancarde, situé entre Saint Charles et Saint Barnabé, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, des axes autoroutiers, la gare de la Blancarde et le tramway à quelques pas. Travaux à prévoir : Un potentiel de rénovation intéressant pour personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins. Informations pratiques : Charges de copropriété : 91 € par mois Taxes foncières : 900 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 880 et 1230 € TTC/an (estimation basée sur les prix de 2021) Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe Renucci au 07.83.20.58.15 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 22/11/2024

(47 avis)

52 000 € 3 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Marseille (13010) ? LA CAPELETTE ? T1 17 m² avec cour extérieure En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement offre de multiples possibilités, que l'on soit investisseur ou résident. L'appartement dispose d'une cuisine séjour, d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre et donnant accès à une petite cour, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique Appartement à rénover Prix de vente : 52000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386531 ? Charges annuelles : 630 euros - Foncier : 394 euros - DPE : G GES :C Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sylvain ANDRE - Expertimo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sylvain ANDRE - Expertimo 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

215 000 € 2 240 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 - Saint-loup, proche axes autoroutiers et Auchan. Bel appartement ancien à rénover de type 3 de 97 m2 au deuxième et dernier étage d’un immeuble ancien. Double exposition / traversant avec un balcon et une loggia. Cachet de l’ancien avec une cheminée pour la grande pièce de vie, belle hauteur sous plafond, tomettes, … Possibilité de recréer les 2 appartements d’origine avec ses 2 entrées privatives. Possibilité d'un garage de 32m2 en sus, au prix de 25 000€ ( très rare !). 2 caves complètent ce bien. Copropriété de 8 lots, DPE cours. Ideal investisseur ou premier achat !! Charges annuelles de : 1500€/an Taxe foncière :1 596€ / an. Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA AGENCE B.I.

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

Proposée par ERA AGENCE B.I. 18/05/2024 - mise à jour 22/05/2024

255 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 5ème (13005)

En Exclusivité, Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de 70 m2 environ au deuxième étage d'un immeuble ancien situé sur le boulevard Eugène Pierre, secteur CHAVE (5e arrondissement). Lumineux, exposée Est/Ouest et possédant un balcon, ce bien est à rénover entièrement. Gros potentiel, plusieurs agencement possible (plan d'architecte disponible). Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 19/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

185 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

T2 à rénover - Catalan 13007 Plage des Catalans - Beau potentiel, Skyline real Estate vous propose à la vente un appartement Type 2 dans un immeuble à 100m de la plage des Catalans dans le 7e arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un Type 2 aux beaux volumes, avec plus de 3m de hauteur sous plafonds. Le bien est composé d'une cuisine séparée, un séjour, une chambre semie-ouverte, une salle de bain et un WC. Immeuble en excellent état. Rien à prévoir pour plusieurs années. Parfait pour les amateurs du charme de l'ancien et ceux qui souhaite partir d'une feuille blanche pour rénover à leurs goûts! Avec son emplacement de choix, dans le 7e arrondissement de Marseille, dans une rue à sens unique, à deux pas de l'arrivée prochaine du Tram, cet appartement est parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement près de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.