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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

840 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

VIEUX PORT - MARSEILLE 13001 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 5 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE DE'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente. Dans un bel immeuble au 4/7 ascenseur, un spacieux appartement de 180m2. En entrant, découvrez un séjour de 65M2, une cuisine indépendante équipée, 2 suites juniors une salle d'eau pour chacune, 1 chambre et une suite parentale avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc et 2 wc indépendants. Ce magnifique appartement propose de nombreux rangements, climatisation réversible, fermeture centralisée de tous les volets. Et une vue panoramique sur le Vieux Port. Il est lumineux et prêt à vous accueillir. Au pied de l'immeuble, tous les commerces, une dizaine de pas, c'est le Vieux-Port. Accès rapide, transport en communs et métro. .. REF 9266PH22 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

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KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(35 avis)

435 750 € 3 942 €/m²
Appartement • 110,54 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Découvrez le charme et l'élégance intemporelle de cet appartement bourgeois de type 5 pour plus de 110m², idéalement situé dans le secteur emblématique du boulevard Longchamp. Traversant et baigné de lumière naturelle, ce bien offre une vue dégagée, s'étendant au-dessus des toits marseillais, depuis les flèches de l'Église des Réformés jusqu'au mont Garlaban. Dès l'entrée, un couloir central distribue chaque espace avec harmonie. Côté ouest, une vaste chambre principale d'environ 20m², éclairée par deux fenêtres, bénéficie d'un espace dressing, offrant un confort spacieux et lumineux. La salle à manger attenante, de même superficie, se distingue par une cheminée en marbre griotte, sublimée par les moulures d'époque, et deux grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière. A l'extrémité du couloir se trouvent les commodités : une cuisine fonctionnelle, des toilettes et une salle de bains, parfaitement agencées pour un confort optimal. Côté est, un grand salon d'environ 20m² se révèle dans toute sa splendeur avec une cheminée, des boiseries élégantes et deux grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. Attenant, un charmant petit salon ou boudoir de 8,69m² propose un espace intime, parfait pour la détente ou le travail. Une seconde chambre avec cheminée et bureau de plus de 15m² complète ce côté de l'appartement. Ce bien à découvrir absolument inclut également une chambre de service de plus de 8m², une remise de 8,45m² et une cave de près de 9m², offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. L'immeuble de standing, dont la façade a été soigneusement rénovée, témoigne du prestige de l'époque. Les communs, d'une propreté impeccable, et la présence d'un ascenseur viennent parfaire les atouts de ce bien d'exception. Cet appartement est un écrin au coeur de Marseille, entre élégance bourgeoise et confort moderne, offrant un cadre de vie d'une rare qualité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 221 699 - MARSEILLE.

Elodie SANZ VICO - Expertimo

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Elodie SANZ VICO - Expertimo 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

230 000 € 3 459 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

A Noailles, rue du Musée, venez visiter cet appartement 4 pièces de 66 m2 au 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco. Vous apprécierez particulièrement le cachet et la luminosité de ce bien entièrement rénové en 2019 et disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Cet appartement est idéalement situé à deux pas du Vieux Port et des transports en commun dans un quartier historique et animé avec ses boutiques, son marché et ses restaurants ; il sera parfait comme résidence principale, pied à terre Marseillais ou encore projet d’investissement locatif (colocation, airbnb,…) A noter : possibilité d’acquérir l’appartement 5 pièces d’environ 75 m2 se trouvant sur le même palier. Copropriété de 45 lots - 50/1004èmes - Quote part de charges annuelles : 1200 € - Syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’information ou une visite contacter Elodie Sanz Vico. Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie SANZ VICO - Expertimo

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Elodie SANZ VICO - Expertimo 17/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

250 000 € 3 405 €/m²
Appartement • 73,43 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

*** RARE *** A Noailles, rue du Musée, dans un bel immeuble art-déco avec ascenseur, nous proposons à la vente cet appartement traversant de 73 m2 environ au 4ème étage. Vous apprécierez particulièrement le cachet et la luminosité de ce bien entièrement rénové en 2019 et disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Cet appartement est idéalement situé à deux pas du Vieux Port et des transports en commun dans un quartier historique et animé avec ses boutiques, son marché et ses restaurants ; il sera parfait comme résidence principale ou comme projet d’investissement locatif (colocation ou Airbnb notamment) A noter : possibilité d’acquérir l’appartement 4 pièces d’environ 66 m2 se trouvant sur le même palier. Copropriété de 45 lots - 56/1004èmes - Quote part de charges annuelles : 1340 € - Syndic Bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’information ou une visite contacter Elodie Sanz Vico. Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(333 avis)

267 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193-CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c séparé. Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

hosman

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Hosman vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 53 m² Carrez, idéalement situé Rue Saint-Saëns à Marseille. Ce bien traversant et lumineux est niché au dernier étage d'un immeuble Marseillais. Vous apprécierez son exposition sud qui inonde les espaces de lumière et sa vue imprenable sur l'Opéra. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte 36 m2 - Une chambre confortable et bien agencée de 12,92 m2 - Une salle de bain moderne avec douche et toilettes de 4 m2 - Un cagibi privatif sur le palier complète ce bien et fait office de buanderie Le système de chauffage est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité immédiate l'Opéra de Marseille et le Vieux-Port, des points culturels incontournables. Le quartier est en plein essor avec de nombreux cafés, commerces et profite d'un environnement entièrement piéton. Les écoles telles que l'École élémentaire Léon Gambettan le lycée Thiers sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les stations de métro Vieux Port (ligne 1), Noailles (ligne 2) et les lignes de bus 41, 55 sont à moins de 5 minutes de marche, facilitant grandement vos trajets quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période de 1914 à 1947, est en bon état général et des travaux dans les parties communes ont été votés et payés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024

90 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 31,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LE VOLTAIRE I Appartement 2 pièces I Saint-Charles 1er Marseille Gabaston Immobilier vous propose à la vente un appartement deux pièces de 32m2, idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, proche de la Gare Saint Charles, dans un immeuble typique Marseillais. Ce bien offre un potentiel exceptionnel à exploiter. L\'appartement se compose d\'un espace séjour, d\'une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu\'une salle d\'eau avec toilette. De nombreuses ouvertures apportent clarté et luminosité. Le Voltaire nécessite des travaux de rénovation, c\'est une page blanche pour vos projets d\'aménagement et celui-ci ouvre la voie à de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité qui correspondra aussi bien à votre projet de pied à terre ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.CONTACT : CEDRIC LECOURCP : AT967418« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : NC- Procédure en cours : oui- Charges mensuelles : 87euros- Taxe foncière : 430euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024- Surface : 31,9m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 840euros et 1180euros- Honoraires à la charge du vendeur

Cabinet-fei

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Cabinet-fei 20/11/2024

100 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Le Cabinet F. E.I. vous présente ce charmant T2 meublé, situé au 6ème étage d\'une résidence soignée et sécurisée.Avec ses 31 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable.Découvrez, une chambre lumineuse, un salle de bain avec baignoire et toilettes, une cuisine équipée avec électroménagers inclus (plaque de cuisson et réfrigérateur) et une pièce de vie agréable.Points forts :-Il est entièrement meublé pour un confort immédiat.-Proche de la Gare Saint Charles, cet appartement bénéficie d\'un accès facile grâce à la proximité des transports en communs et des axes routiers.-Un petit cellier vous offre plus de rangements.Pour tout renseignement ou effectuer une visite, n\'hésitez pas à nous contacter !Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 730 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 730 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_79937_28650234)

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(333 avis)

123 000 € 5 348 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio rénové et meublé de 23m². Situation et contexte : Au cœur du 1er arrondissement, rue Thiers, le studio jouit d'une situation privilégiée entre La Canebière et la Place Jean Jaurès. À deux pas des moyens de transport, commerces, et à 10 minutes du Vieux Port, l'emplacement assure une facilité de vie quotidienne et d'accès. Description intérieure : Ce studio de 23m², situé au 1er étage d'un immeuble marseillais typique, a été rénové avec soin par une architecte. Conçu pour optimiser l'espace, il comprend tout le mobilier nécessaire pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Prestations complémentaires : Le studio reste totalement meublé et équipé. La copropriété est bien entretenue, ce qui contribue à la qualité de vie dans cet immeuble de caractère. Conclusion : Idéal pour investisseurs, ce bien peut être loué 625€/mois charges comprises. Une opportunité à ne pas manquer pour un placement locatif efficace. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3858 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4858-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(333 avis)

530 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 4 aux vues imprenables sur Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4618-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier des Réformés, à proximité des commerces et transports en commun (tram 2/metro 1) et à 10 min à pied de la Gare Saint-Charles. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 110 m² vous accueille avec des vues imprenables sur la ville. Dès l'entrée, un couloir lumineux vous guide vers les pièces de vie. Se succèdent ainsi trois chambres spacieuses offrant chacune une vue constante sur la majestueuse église des Réformés. Face à celles-ci, une spacieuse salle d'eau/bain ainsi qu'une seconde salle d'eau développent l'espace. Au bout du couloir, la pièce maîtresse de l’appartement se dévoile, magnifiée par une courbe spectaculaire et neuf fenêtres panoramiques, offrant un tableau urbain saisissant. Cet espace ouvert rassemble une cuisine moderne, un coin repas convivial et un salon spacieux encadré de niches maçonnées. Une cave vient compléter le tout. Entièrement rénové, vous serez séduits par cet espace harmonieux qui propose un mélange parfait entre un intérieur apaisant et des panoramas à couper le souffle sur l’église des Réformés et les toits pittoresques de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4618-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 760 € de charges annuelles de copropriété.

Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Monique DOS SANTOS RUFI - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

529 000 € 2 859 €/m²
Appartement • 185 m² • 6 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Plongez dans l histoire avec ce magnifique appartement bourgeois, niché dans le quartier emblématique du Chapitre, au cœur de Marseille, à seulement 10 minutes du Vieux Port. Riche en charme et en détails haussmanniens, cette propriété prestigieuse s'épanouit au troisième étage d'un élégant immeuble de cinq étages, doté d'un ascenseur pour un accès facilité. Offrant une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, cet appartement spacieux s'étend sur une superficie généreuse de 184 m², répartie harmonieusement en six pièces. Dès l'entrée, un hall majestueux de 22 m² se présente comme une pièce centrale, offrant la possibilité de créer une salle de réception somptueuse ou un couloir accueillant, divisant l'espace en deux zones distinctes : vie et nuit. À droite du hall d'entrée, découvrez l'espace de vie lumineux, comprenant trois pièces élégantes, toutes s'ouvrant sur un long balcon offrant une vue imprenable. Avec des superficies de 25 m² pour deux salons et de 14 m² pour le troisième, ces espaces offrent un potentiel infini pour être réaménagés selon les préférences de l'acheteur. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez deux suites ainsi que la cuisine. La suite principale, d'une superficie de 27 m² avec une salle de bain de 16 m², bénéficie d'un accès à un balcon côté cour, offrant un havre de paix privé. La deuxième suite, de 20 m² avec sa salle de douche et toilettes de 6 m², complète cet espace de nuit avec confort et élégance. Une opportunité unique se présente : aménager cet espace en un local commercial de caractère ou bien en un vaste appartement contemporain alliant élégance traditionnelle et modernité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147 - SAFTI – DOS SANTOS RUFI Monique, Conseiller indépendant

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 31/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

(229 avis)

329 000 € 4 358 €/m²
Appartement • 75,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

KW PRADO EUROMED vous présente cet appartement de 4 pièces de 72,91 m² entièrement rénové au coeur du Vieux Port de Marseille. Situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il comporte trois chambres et un grand séjour/cuisine américaine aménagée. Il génère à ce jour 38 000€ de chiffre d'affaire annuel moyen en location courte durée (via Booking/AirBnB) et peut accueillir 8 couchages, avec un taux de remplissage de 76% sur l'année 2023. Idéal investisseur, résidence principale ou pied à terre marseillais. Prenez contact avec notre conseiller KW pour plus d'informations à son sujet et saisir l'opportunité d'acquérir ce bien selon vos besoins. 360€ CC/Trimestre 1200€ TF/An N'est sujet à aucune procédure en cours. EL HARRAR SAMUEL - Agent KW PRADO EUROMED 0667390908 / - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Skyline Real Estate 09/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

119 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

T2 rénové - Idéal investissement Location courte durée Situé en plein centre de Marseille, Skyline Real Estate vous présente ce charmant T1Bis/2 entièrement rénové de 31 m², offrant une disposition optimisée pour un confort maximal en courte durée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à deux pas de la Canebière, du Vieux-Port et du Cours Saint Louis . L’espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d’un salon moderne avec un coin nuit bien aménagé, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace détente. Une chambre en mezzanine complète le logement, offrant un espace cosy et optimisé. Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif rentable ou d’un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence. Profitez d’un cadre de vie pratique, au cœur de l’authenticité marseillaise. Airbnb autorisé dans la copropriété. Charges de copropriété : 40€/mois DPE : B Surface carrez : 31,03m2 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carine BARRALI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Carine BARRALI - iad 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

319 000 € 2 593 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 1er (13001)

iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le 1er arrondissement de Marseille, Face au Lycée Thiers, venez acquérir cet appartement T5 de 123 m2 environ au 2ème étage (seul sur le palier), ayant reçu une rénovation complète se traduisant par une réfection complète des sols, double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité aux normes, et chauffage central au gaz individuel. L’entrée équipée d’une porte blindé s’ouvre sur un généreux séjour de 38m2 environ donnant sur balcon, adjacent au salon vous trouverez une cuisine séparée et équipée, les 3 chambres de belles proportions (17, 13,5 et 10 m2 environ) donnent sur cour intérieure, la salle de bain de 9 m2 environ comprend une buanderie, et un WC séparé pour finir. La façade a été rénovée, immeuble très saint et régulièrement entretenu. Idéal citadin car proche de toutes commodités. Vous l’aurez compris que ce volume de bonne facture en plein centre ville, est à saisir rapidement... La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali EI (ID 28453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 20/07/2023 - mise à jour 30/10/2024

225 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 1er (13001)

Au pied du vieux port et au cœur du centre 13001 BIR HAKEIM Dans un immeuble situé rue de Bir Hakeim au pied des transports en commun et des commerces de proximité immédiate, nous vous proposons ce joli type 5 en exclusivité offrant de beaux volumes, un séjour spacieux, cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, nombreux rangements. Une cave.