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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

630 000 € 4 500 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

DOUCEUR DE VIE - Maison T4 de 140m² + Terrain de 262m² - 13009 LLinares Immobilier vous propose : DOUCEUR DE VIE, une charmante maison T4 de 140m² située au c?ur d'un lotissement privé et sécurisé, nichée sur un terrain arboré de 262m² à proximité de mazargues. Dès votre entrée, vous serez séduits par un salon aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse avec un poêle à granulés. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une agréable terrasse avec barbecue. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. En descendant par un escalier intérieur, le rez-de-jardin vous offre encore plus de possibilités : un bureau, une grande pièce de plus de 19m², un espace de rangement, une deuxième salle d'eau et un autre wc indépendant. Ce niveau s'adapte à vos projets, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux ou une suite parentale. Le stationnement est facile avec une place devant la maison et la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur du terrain. Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien est une opportunité à saisir dans ce quartier très recherché !... Contact : Paul FERRERO : 06 52 44 40 26 - PFO/Copropriété ASA : 42lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles: 260euros (21euros/mois : entretien espaces communs, portail) - Taxe foncière : 2700euros/an - Honoraires inclus de 3,02% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1510euros et 2080euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 T4 de 140m² + Terrain de 262m² -

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MAJORDHOM

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 13/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

158 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Découvrez cet appartement calme et lumineux idéalement situé dans le quartier de Sainte Marguerite à Marseille. Ce bien de 4 pièces, doté d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par un séjour spacieux de 20m2 et lumineux donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 7 m 2 est bien aménagée et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune offrant une superficie confortable de 10 m². Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. L'exposition est est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.Le logement est équipé d'une porte blindée et de double vitrage pour votre confort. Ce bien est situé dans une résidence entretenue avec la présence d'un gardien pour plus de tranquillité. Sa situation avantageuse vous permet de profiter de la proximité des commerces. métro, futur tramway et L2 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant un agent commercial MAJORDHOM pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez l'ensemble de nos annonces, ainsi que des renseignements supplémentaires, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur notre site web . Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et Apple Store pour accéder à toutes nos offres en un seul clic.

EG AGENCY

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par EG AGENCY 22/03/2024 - mise à jour 29/10/2024

189 000 € 2 520 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE - ST TRONC, dans une résidence qui sera bientot fermée et sécurisée (travaux deja votés et payés - charge propriétaire actuel) : A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2 : Appartement T4/5 de 75m2 avec loggia et cave Cet appartement TRAVERSANT situé au deuxième étage SANS ascenseur, saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITE. Il est composé d'un vaste salon/séjour exposé SUD et climatisé donnant sur une loggia, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Possibilité de refaire une quatrième chambre. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Stationnement en libre service. Les charges de copropriété sont de : 100 euros / mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe fonciere est de : 1 043 euros / An. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 78 38 79 04 Contact@egagency EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

365 000 € 4 463 €/m²
Maison • 81,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

BC Immobilier vous présente cette maison coup de coeur de 78.82 m2 LC , avec deux superbes terrasses de 25 m2 chacune, située dans un cadre verdoyant aux portes du parc national des Calanques. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse arborée, au calme absolu et sans vis-à-vis. Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé. Charges/an : 469.08 EUR - 5 lots À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon, une salle de bains fonctionnelle et des rangements supplémentaires. Bonus : Cave en sous-sol. À voir rapidement ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant du confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr agent commercial no853 394 666 BC IMMOBILIER

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 17/12/2022 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 17/12/2022 - mise à jour 04/11/2024

(221 avis)

195 000 € 3 305 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4 d'environ 59 m² situé dans le secteur très recherché de Mazargues, à pied des commerces et des transports. Le premier niveau offre un ravissant salon ainsi qu'une cuisine. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Emplacement de premier choix, dans une ruelle très commerçante tout en étant proche de Luminy et du départ des Calanques ! Charges très faibles (10 euros / mois). N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'Agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par ACASA IMMOBILIER - Agence Marseille Sud 27/03/2024 - mise à jour 04/11/2024

388 000 € 4 311 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Charmante maison T4 avec garage Marseille 13009, Le Redon Maison située dans une impasse du secteur Félibrige au calme absolu bénéficiant d'une belle vue dégagée. Cette charmante maison de 90m² est composée d'un beau séjour cuisine de 45m², de trois chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bains, d une salle d'eau ainsi que de 2 wc. En très bon état général, elle dispose de belles ouvertures avec entrée de lumière ( huisseries PVC, volets bois et roulants électriques ),d'une climatisation, chauffage produit par une chaudière gaz récente. Toiture refaite . L'extérieur accueille une grande terrasse ainsi qu'une place de stationnement. Dépendance avec buanderie. Grand garage de 24m² sous la maison. Taxe foncière: 1.791euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

249 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Marseille 9ème (13009)

Appartement 3/4 pieces 80 m² À vendre. bel appartement T3 de 80 m². avec possibilité de le transformer en T4. situé dans une résidence calme et verdoyante. Allée des Pins. 13009 Marseille. Il se compose actuellement de deux chambres. avec la possibilité de recréer une troisième comme à l'origine. La cuisine est séparée. et vous disposez d'une salle d'eau et de WC indépendants. Exposé sud-ouest. l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave est incluse. et un box est disponible en option. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 €/mois. incluant le chauffage au sol. et la taxe foncière est de 1 940 €. Ce bien est à visiter sans tarder !

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin

(139 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 09/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(139 avis)

479 000 € 4 165 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'agence ORPI vous présente ce magnifique appartement situé sur le secteur très recherché du Cabot au sein d'une résidence bourgeoise, calme, arborée et sécurisée. Le bien est agencé sur deux niveaux. Pour commencer, son grand séjour lumineux et très agréable qui vous emmènera sur la vaste terrasse, vue sur le jardin et sans vis-à-vis. Continuons la visite en passant par la cuisine entièrement pensée et aménagée pour un maximum de fonctionnalité et esthétique tout en restant épurée, poursuivons sur une première chambre spacieuse avec son grand rangement, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant complètent la partie supérieur. Descendons à l'étage inférieur puis passons par un spacieux dressing aménagé, deux belles chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau. Une place de parking complète le bien ainsi qu'une grande cave. Possibilité d'une visite virtuelle sur demande RARE A LA VENTE Référence agence : 2596

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

ERA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3, 4 pièces à fort potentiel dans le quartier de saint tronc 13009 MARSEILLE. Il se situe dans une résidence calme et arborée, où le stationnement est très facile. Cet appartement traversant a besoin d'un coup de rafraichissement, ce qui permet de faire un véritable bijoux sans de gros frais car il est déjà équipé : d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre et une buanderie attenante bien pratique, d'un séjour lumineux avec une chambre qui peut s'ouvrir afin de profiter d'une grande pièce de vie (comme sur les photos). On peut également la fermer afin d'avoir une troisième chambre. On y trouve également un WC indépendant, une salle d'eau bien pratique avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, des 2 autres chambres existantes séparées par un dressing, et d'un balcon. Vous avez donc compris plusieurs possibilités se présentent pour organiser ce lieu de vie, 2 chambres avec double séjour ou 3 chambres ? Charges de copropriétés très faibles : 95 par mois ! Elles comprennent l'entretien des nombreux espaces verts de la résidence, le ménage des parties communes, l'eau froide. PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR ! Résidence recherchée par les locataires et charges faibles. Ou pour une famille ou des personnes qui souhaitent rafraichir un appartement à leur goût. Proximité axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, commerces de proximités, grande surface. Appartement très bien isolé car le DPE est classé en C ! Gros + : + Résidence calme arborée avec stationnement facile ! + climatisation réversible / double vitrage / porte blindée ! + charges faibles ! + traversant / calme /loggia / buanderie + travaux de rafraichissement ce qui permet de refaire à son goût sans de gros travaux ! + volets électriques de partout. Bien en copropriété , 990 lots Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 02/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(254 avis)

319 000 € 3 097 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

ERA Agence du Village vous propose à la vente dans le quartier prisé de Mazargues, ce charmant appartement bénéficiant d'un espace extérieur. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet espace. Le coeur de vie de ce bien se compose d'un généreux salon - salle à manger donnant sur une terrasse. A proximité se trouve la cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la partie réception). Du côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un vaste dressing. L'appartement a deux salles d'eau équipées de douches et de lavabos, et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol est envisageable en supplément.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

800 000 € 6 897 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T4 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 503 M². Cette maison neuve vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable. Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel. Possibilité de personnaliser ce logement selon vos envies. Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception. Le prix de vente est de 900 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

910 000 € 7 845 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T4 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 466 M². Cette maison neuve (livraison prévu courant 2024) vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un vaste séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 placard et des toilettes. A l'étage 2 belles chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés.(vue magnifique) Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel. Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception. Le prix de vente est de 690 000 euros FAI Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

IMREP

(186 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMREP 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(186 avis)

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

13009 Dans une résidence fermée 'le parc Sévigné' appartement en étage avec ascenseur traversant de type 4 68 M2 . Il se compose d'un beau salon avec un balcon bien exposé, 3 chambres, une cuisine avec loggia, une salle de bain et wc séparé. Cave. TRAVAUX A PREVOIR. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence IMREP Sainte-Marguerite. ref 814 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 612 lots Charges annuelles : 2968 euros.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Bel Art Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

273 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille 13009 Super Valmante. A la croisée des quartiers prisés du Cabot, du Redon et de Mazargues, proches des commodités ( écoles, médecins, commerces, transports) et des grands axes de circulation avec un accès facile à la L2. Au 3ème étage avec ascenseur ( l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charges), nous vous proposons ce bel appartement traversant, Type 4 de 97 m2 Loi Carrez et sa terrasse de 11 m2 exposée Sud. La terrasse donne sur un grand parc boisé offrant une vue dégagée. Composé d'un hall d'entrée avec grande penderie, un séjour de 30 m2 baigné de lumière et une cuisine séparée avec une loggia-cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Marbre au sol, grande baie double vitrage PVC ( salon et chambre ), store banne, chauffage central au Gaz . DPE en C et GES en C. L'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 5 m2. Stationnement aisé dans la copropriété. Local à vélos commun. Copropriété de Valmante/ Super Valmante (pas de procédure en cours). Charges annuelles de 3960 euros (330EUR par mois) . Prix : 273 000 EUR. Honoraires 'charge acquéreurs' . No1578. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

à la bonne porte

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par à la bonne porte 03/11/2024

525 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 84,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Privilège ! Vous souhaitez saisir une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié ? Eh bien, venez à la découverte de ce superbe appartement en dernier étage de 84 m², dans une résidence de standing avec piscine, boulodrome et espaces verts ! Idéalement situé à deux pas des célèbres et ravissantes calanques de Marseille, vous serez séduits par son confort, sa sécurité et ses équipements de qualité. Bénéficiant d'un séjour avec une terrasse extérieure attenante de 17 m², vous profiterez d'un espace de vie convivial tout au long de l'année. Coté nuit, vous attendent une suite parentale avec salle de douche, deux chambres, une salle de bain et un wc. Il est à préciser que ce bien est dans un état exceptionnel rare permettant de poser vos valises dès votre entrée dans les lieux. De plus, un double garage est compris dans la prestation, ce qui n'est pas le cas pour l'ensemble des appartements de la copropriété. En ce qui la concerne sachant que cela est inclus dans les charges courantes, vous aurez un accès privatisé : . à sa piscine privée avec espace douche et toilettes . à ses espaces verts comprenant un jardin potager partagé équipé de composteurs. . à un boulodrome . aux locaux à vélo Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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