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HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

235 000 € 3 406 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

9ème. COLLINE SAINT-JOSEPH. Lumineux T3 de 69 m² traversant au 2eme étage dans une résidence de standing au calme et sans vis-à-vis. Petite entrée qui dessert d'un côté un séjour de 22 m² s'ouvrant sur petite terrasse avec superbe vue arborée et de l'autre côté une grande cuisine équipée avec loggia. 2 belles chambres (14m² et 11m²) dont une sur balcon, salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Résidence au calme et de standing. Terminus du futur tramway aux pieds de la copropriété, commerces, écoles et collèges. Idéal 1er achat ! 235 000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 06.46.75.84.45 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 €. Les charges mensuelles sont de 143 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

339 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 85,97 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité chez BC IMMOBILIER - COUP DE COEUR ASSURE Situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée possédant un parc magnifiquement arboré. Cet appartement d'une surface de 85,97m2 LC + balcon se niche dans un petit immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de la façon suivante : un hall d'entrée, une grande pièce-à-vivre, une cuisine séparée meublée et équipée avec cellier, deux chambres avec rangements ( possibilité 3ième chambre), une salle d'eau, un wc séparé, rangements et un agréable extérieur. Appartement entièrement refait et au goût du jour. A VISITER SANS TARDER ! Afin d'optismer votre confort ce bien dispose d'une cave en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Emplacement idéal : proximité immédiates des transports en communs, des commerces, crèches et écoles, lieux de cultes et axes autoroutiers. Copropriété de 162 lots - Charges annuelles de 3848,12 EUR comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur et concierge... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228

MAJORDHOM

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 20/10/2024

269 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente magnifique appartement type 3 d'une surface de 56 m2, doté d'une terrasse ensoleillée de 26 m2 et d'un jardin privatif, le tout niché au cœur d'une résidence récente, paisible et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre lumineuse de 27 m2, exposée sud-ouest, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès fluide à l'extérieur, un véritable havre de paix de 26 m2 préservé des regards indiscrets. Toutes les pièces de l'appartement sont accessibles par le jardin. Les deux chambres spacieuses et fonctionnelles, pourvues de rangements astucieux ainsi qu'une salle d'eau moderne, composent l'espace nuit offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. Ce bien rare présente de nombreux avantages tels que la climatisation réversible, le double vitrage, les volets électriques et une porte blindée, assurant votre sécurité et votre bien-être au quotidien. Idéalement situé en bordure des calanques, cet appartement unique vous offre un cadre de vie agréable alliant nature préservée et proximité des commodités. De plus, une place de parking nominative de 13 m2 sécurisée vient compléter ce bien d'exception. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 27/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

339 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Est / Ouest de type T5/6 d'une surface de 108m2 HAB prend place dans la tranche prestige du Super Rouvière. Rare et authentique, dès l'entrée le ton est donné. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualités, les finitions soignées, ici tout a été dessiné et conçu sur mesure. La pièce de vie d'une surface de 41m2 aux proportions généreuses accueille une cuisine avec îlôt, moderne entièrement aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet appartement offre une très belle vue dégagée sur la mer et les collines. D'un côté une grande suite parentale avec vue mer comprenant une salle de bain avec baignoire, douche et un dressing. De l'autre côté, deux autres chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un parking facile complètent ce bien. La situation géographique, la vue mer, le calme, les matériaux de qualités et la décoration moderne sont les atouts indéniables de cet appartement. A proximité des commodités, du Boulevard Urbain Sud, de la futur ligne de tramway, des bus, des écoles, des commerces, de l'hôpital Clairval et à 15 min de Cassis. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :2096- Charges/an : 3582.72EUR - Pas de procedure en cours - MDT344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie MEYSSARD Marseille Immo - Expertimo 29/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

465 000 € 3 959 €/m²
Appartement • 117,45 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de dix ans, vous présente en exclusivité ce bel appartement en vente au 9, traverse de la gouffonne dans la résidence sécurisée et arborée Domaine Aiguier-Michelet 13009 Marseille, quartier Mazargues. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement traversant de type 5 d'une superficie de 117,45 m2 carrez se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la première terrasse de 51 m2 au calme avec vue dégagée, un salon séjour (possibilité d'ouvrir l'espace de vie sur la cuisine) donnant sur la même terrasse, 4 chambres, dont 3 communiquant sur la deuxième terrasse de 22 m2, une salle de bains, un wc. Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau créant ainsi une chambre parentale. Une place de parking privative à l'extérieur de la résidence complète le bien. Copropriété de 68 lots principaux. Charges annuelles 3999 EUR (chauffage et clim collectives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Vous avez un projet ? Voulez-vous le visiter ? N'attendez pas. Appelez-moi 0661732652 RSAC 513296798 See More Cette annonce vous est proposée par MEYSSARD Virginie - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 15/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

***sous offre*** Découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², traversant et baigné de lumière situé au sein d'une résidence prisée et bien entretenue dans le quartier recherché du Cabot (13009). Offrant une belle terrasse de 10 m² exposée sud-ouest, cet appartement vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, du futur tramway, des commerces et des espaces naturels. Vous apprécierez une spacieuse pièce à vivre lumineuse et confortable s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, saura combler vos attentes. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 10 m², toutes deux dotées de rangements intégrés. La salle d'eau à l'allure contemporaine, dispose d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour un jeune couple en quête de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette occasion rare ! Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Haroune EL KETROUSSI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Haroune EL KETROUSSI - iad 19/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(23 avis)

239 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

iad France - Haroune El Ketroussi (06 23 23 22 60) vous propose : Coquet T3 avec balcon et place de parking - Résidence Villa Donatello (Catherine Blum / Chemin du Vallon de Toulouse) Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2004, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé est, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains. Vous retrouverez d'autres rangements dans le bien, une climatisation réversible et également une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La plage et les axes autoroutiers (L2, A50) se trouvent à quelques minutes en voiture. Les + du bien : - Balcon - Place de parking - Rénovée - Climatisation réversible - Localisation N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.15 € par mois (soit 1357.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Val Sud

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Val Sud 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

128 000 € 2 246 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Au sein d une résidence construction années 60 en Rez de chaussée Marseille 13009 Idéal investissement locatif Appartement type 3 en rez de chaussée Salon - Cuisine séparée - 2 chambres - Bon état général - Double vitrage - Sols refaits- nous contacter. bien soumis au statut de la copropriété 425 lots d habitation. DPE E Charges annuelles 1416 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Riviera

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Riviera 19/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

510 000 € 6 391 €/m²
Appartement • 79,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

VUE MER À VENDRE APPARTEMENT T3 MARSEILLE 9ème, Dans une RÉSIDENCE DE GRAND STANDING, À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 au dernier étage avec VUE PANORAMIQUE SUR TOUT MARSEILLE, ce bien mesure environ 80 m² habitable. GRAND SÉJOUR DE 27m² environ donnant sur une terrasse de 13m² environ. Ce bien est orienté au SUD. La cuisine est indépendante donnant sur la terrasse de 66m² environ. L'appartement, dont l'intérieur est en parfait état, se situe dans un immeuble de standing construit en 1982. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et TRÈS résidentiel. PISCINE DANS LA RÉSIDENCE. Deux chambres, dressing, wc indépendant. Cave. Place de parking privative.

TERRASSE DU SUD

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par TERRASSE DU SUD 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

340 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 78,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente Appartement 4 Pièces. 78 m2. en Dernier Etage. avec Terrasse et Parking à Sormiou Marseille 9 Quartier Sormiou - Marseille 9 T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif. au Calme. Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue. ce bel appartement lumineux. traversant Sud-Ouest / Nord-Est. se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte. de 3 chambres avec placard (15.50 m2. 11.60 m2 et 8.90 m²). d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour. exposé Sud-Ouest. ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2. offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage. ascenseur. entretien. eau froide et chaude. syndic. etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 25 000 euros. Autres prestations: pas de vis à vis. fenêtres en double vitrage. volets roulants. interphone. chauffage programmable. fibre optique. sous garantie décennale. Proximité: commerces. supermarché Leclerc. bus. calanques Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Agence Marseille 9

(162 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Marseille 9 12/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(162 avis)

289 000 € 4 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES. EXCLUSIVITE au fond d'une impasse au calme absolu tout près du noyau villageois. Dans une petite résidence arborée de 2016 à l'architecture contemporaine. Très beau T3 au 2ème étage sur 5 exposé au SUD-OUEST de 59m2 ouvert sur une lumineuse terrasse de 35m2 à la très belle vue dégagée sur le massif des Calanques et un bois classé. Il se compose d'un séjour cuisine de 26m2, de 2 chambres de 11 et 9 m2. Une grande salle de bain complète l'ensemble. Toilette séparé. BOX EN SOUS-SOL EN SUS pour 20 000¤ soit 309 000¤ l'ensemble. Ascenseur. Charges 235¤/mois eau chaude comprise. Immeuble répondant à la réglementation thermique 2012. Parc Bortoli, centre Bonneveine tous proches. Parking vélo fermé dans la résidence. Visite virtuelle avec plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

128 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Appartement T3 Marseille 13009 AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 0659430291, un lumineux appartement T3 de 52,62m2 situé dans le 09ème arrondissement de Marseille proche de toutes les commodités. Résidence du Parc Sévigné au 3ème étage avec ascenseur. Au pied de la résidence, le futur tramway ! Places de parking libre dans la résidence. - Hall d'entrée - Séjour avec balcon A - Cuisine séparée avec balcon A - Chambre 1 avec balcon B - Chambre 2 avec balcon B - Salle de bain - WC séparé + des rangements dans le couloir L'appartement est vendu loué. Idéal investisseur ! RENTABILITE DE PRES DE 7%. Bail jusqu'au 30/08/2026 avec un loyer de 731.11euros/mois, des charges de 200euros/mois et des OM à 22.50euros/mois. DIAG : E ET D Charges : 250euros/mois (eau, chauffage et entretien) Taxe foncière : 992euros Prix de vente : 128.000euros HAI

Bley's Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Bley's Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

260 000 € 2 399 €/m²
Appartement • 108,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Sur le secteur du Redon-Cabot, dans une résidence fermée, sécurisée, BLEY'S vous présente cet appartement traversant situé au 13ème étage avec ascenseurs d'un batiment du Super Rouvière, avec une vue exceptionnelle à 180o sur la rade de MARSEILLE. Il est composé d'un grand espace de vie très lumineux de 30m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, de 3 chambres (12m2, 11m2 et 11m2) avec rangements, d'une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Le parquet, de nombreux rangements et la climatisation rendent les lieux agréables à vivre. Une grande cave en sous-sol (11,44m2) vient compléter le bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Un garage en sous-sol accessible par l'ascenseur de presque 17m2 (grande hauteur) avec portail électrique est disponible en sus. Le Ravalement de façade est voté, payé et en cours de réalisation. Au sein même de la résidence, une école, de nombreux commerces (Pharmacie, boulangerie, supermarché, etc.) ainsi qu'un centre médical facilitent la vie en famille. A proximité immédiate, un minibus vous amène jusqu'à l'entrée de la résidence vers le centre commercial et les transports en communs (bus et bientôt Tram). Taxe foncière : 2 345EUR/an Charges mensuelles de copropriété : 370EUR (entretien des parties communes et des espaces verts, concierge du bâtiment, sécurité de la résidence par gardiens, ascenseurs, eau froide, minibus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter directement notre conseillère : Laëtitia LEADBETTER au 06 10 61 32 29.

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

229 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Marseille 9ème : au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parking (square michelet). Spacieux T4 de 85 m2 avec loggia fermée offrant une vue imprenable sur l'orange Vélodrome composé d'un vaste séjour, grande cuisine indépendante équipée, trois chambres, nombreux rangements et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 2590 EUR comprenant le chauffage, l'eau froide, ascenseur, ménage parties communes, parking avec portail automatique. Honoraires à la chage vendeur 5%. A découvrir dans notre agence.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Quartier Sormiou - Marseille 9 T4 de 78m2 avec Terrasse de 10 m2 et Parking privatif. au Calme. Au sein d'une résidence récente (2017) et très bien entretenue, ce bel appartement lumineux. traversant Sud-Ouest / Nord-Est, se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour de près de 34 m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres avec placard (15.50 m2, 11.60 m2 et 8.90 m²), d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Possibilité de créer une seconde salle d'eau dans la plus grande chambre. Le séjour, exposé Sud-Ouest, ouvre sur une jolie terrasse de 10 m2, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 258 euros par mois (chauffage, ascenseur, entretien, eau froide et chaude, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 710 euros. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix affiché un box fermé de près de 15 m2 au prix de 25 000 euros. Autres prestations: pas de vis à vis, fenêtres en double vitrage, volets roulants, interphone, chauffage programmable, fibre optique, sous garantie décennale. Proximité: commerces, supermarché, bus, calanques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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