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Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

335 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Au cœur du Technopôle Château Gombert - Magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 86 m², agrémenté de deux terrasses et d'un garage. Ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, allie confort et élégance. L'appartement se distingue par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, vient compléter cet espace convivial et harmonieux. Le couloir dessert trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau raffinée, dotée d'une douche à l'italienne, et d'un wc suspendu indépendant. Pour parfaire le confort de ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles au sein de la copropriété, qui dispose par ailleurs d'un espace de jeux pour enfants et d'un jardin paysager. Ce bien de standing, offrant des prestations haut de gamme, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 01/10/2024

(229 avis)

48 500 € 782 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Keller williams, vous propose à la vente cette appartement de type 3 d'une superficie de 63m2. Situé au bâtiment B de la Résidence Le Mail 13014 Marseille. Constituer comme tell : Une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bain, un wc, un dressing, un cellier et deux chambres. Le bien est vendu louer 780€ Charges comprises. Les charges trimestrielle : 791€ Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, parties commune et le gardien . La taxe foncière : 1095€ Le locataire est en place depuis le 01/03/2022 Il y a plusieurs établissements scolaires (maternel,élémentaires,collège) à proximité, une aire de jeux, des commerces ainsi que des transports en commun. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mme Benghida Samira au06.46.30.94.96 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dakey's

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Dakey's 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

369 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

COUP DE COEUR - T3 TRAVERSANT - BD NOTRE DAME - AVEC BALCON Vous êtes en recherche de votre futur coup de coeur ? Dakey's vous propose aujourd'hui ce bel appartement T3 traversant EST-OUEST en bon état. ( 73m² carrez, 78m² surface au sol et 84m² en superficie totale ). Le Boulevard Notre-Dame à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, a une histoire ancienne remontant à l'époque grecque. Au Moyen Âge, Marseille était un important centre de commerce méditerranéen, contribuant au développement du quartier. Aujourd'hui, le Boulevard Notre-Dame témoigne de la diversité culturelle de Marseille, avec ses restaurants, commerces et lieux de rencontre variés. Concernant l'appartement, la partie jour que vous allez découvrir commence par une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse. Exposée plein EST avec un balcon d'environ 6m². Parfait pour vos moments de détente abrités par la cîme des arbres. La cuisine est séparée du séjour (possibilité de réaménager les espaces). La partie nuit, commence par un grand couloir laissant accès à une chambre exposée EST avec balcon, une salle de bain rénovée, une chambre parentale munie d'un dressing exposée côté cour avec une loggia aménagée (Ouest). De par son côté traversant, le parquet au sol et ses deux extérieurs le logement est un choix idéal pour un achat de résidence seul ou en famille. - Une cave de 4.5m² est comprise dans le lot. - Possibilité de reprendre à la location un garage situé aussi sur le Bd Notre-Dame. - Copropriété saine, immeuble en super état. - Façade rénovée il y a 3 ans et Toiture rénovée cette année. - Aucun frais de copropriété à prévoir. Prestations : - Traversant EST-OUEST - 2 Extérieurs - Faibles charges - Double Vitrage - Ascenceur rénové - Bd Notre-Dame - Double-vitrage - Classe C Charges : entre 100-150€ par mois ( eau froide, chauffage collectif individualisé, communs, ascenceur ) Taxe Foncière 2024 : 1616€ DPE : Classé C Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : 06.10.33.74.51 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

135 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 46,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

MARSEILLE 13003 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 20M2 AU DERNIER ÉTAGE Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Bel appartement de type T2 , idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 7 étages, dans le quartier du 13ème arrondissement.D'une superficie de 46m2, le bien est agrémenté d'un balcon de 20m2 offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que sur un parc. En excellent état, prêt à être habité, ce bien est proche des transports en commun ( métro et tram ) ainsi que de nombreuses commodités. REF : 9201DV26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1043.72 euros.

MON PATRIMOINE IMMO

Annonce publiée le 08/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MON PATRIMOINE IMMO 08/04/2022 - mise à jour 21/03/2024

100 000 € 2 623 €/m²
Appartement • 38,12 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

MARSEILLE [10 eme] - Idéal Investissement - Appartement T1/2 de 38.12 m² situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, un coin nuit, une salle de bain avec wc, et une cave. Actuellement loué 421.10 euros par mois + 60 euros de provision sur charges via un bail de 3 ans ( loi 1989) visant la location d'un logement vide. Rentabilité à 5% brute - Contact : Nicolas Royer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.75 euros. Laura SANGUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAJORDHOM

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 03/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

***actuellement loué*** Vente magnifique appartement type 3 de 62 m2 avec balcons idéalement situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur au sein d'un environnement calme. Cet appartement saura vous séduire par sa localisation ainsi que par son potentiel. Vous retrouverez un bel espace de vie prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle par laquelle vous pourrez accéder au balcon donnant sur cour. Le côté traversant permettra à l'appartement de rester lumineux peu importe la météo. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau a l'esprit moderne. Vous bénéficierez d'une cave et une solution de stationnement pourra vous être proposé si vous en ressentez le besoin. A deux pas du futur tramway, du métro et des accès, cet appartement est un réel atout. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(254 avis)

369 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Au coeur du Quartier Sainte Anne, dans résidence recherchée et sécurisée, Appartement T4/5 à rénover - fort potentiel, bénéficiant d'une terrasse au calme absolu, d'une cave privative et du stationnement libre et facile derrière barrière. Cet appartement de 106m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité (exposition traversante) et son potentiel après rénovation. Le bien, situé au 2ème étage par ascenseur, se compose d'une large entrée avec placards desservant d'un côté le double séjour de près de 40m² (possibilité de créer ici une 4ème chambre) sur terrasse et de l'autre la grande cuisine indépendante sur loggia. Côté nuit, un vaste dégagement avec placards dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un deuxième WC séparé. Climatisation réversible et volets roulants électriques dans la plupart des pièces. Cet appartement est au calme et entouré de verdure, il est complété par une cave privative. Le stationnement est libre et facile dans la résidence et dans le quartier également. Idéalement situé au coeur du Quartier Sainte Anne, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des grands axes de circulation (accès tunnel 3 minutes). L'accès aux plages et au Parc nationale des Calanques est rapide. La copropriété est calme, conviviale et très bien entretenue. Idéal pour famille ou investissement pour de la colocation. Charges de copropriété mensuelles (comprenant eau chaude et chauffage collectif au gaz) : 498 euros. Taxe Foncière : 2 334 euros. DPE : D/D. Contactez-moi pour plus de renseignements et/ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5974 euros.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(333 avis)

199 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

L’Office Immobilier de Marseille 12e , vous présente à la vente ce rez-de- jardin entièrement rénové avec terrasses au calme. Situation et contexte : Situé en plein cœur du quartier prisé de Beaumont, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers (L2), des transports en commun et des commerces. Description intérieure : Ce bien de caractère, de 52 m² environ, offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et espace repas. Il a été rénové avec goût, en collaboration avec une décoratrice d'intérieur, préservant la luminosité et la fraîcheur des lieux. Coin nuit : La suite parentale comprend un dressing intégré, un espace bureau et coin TV. La salle d'eau attenante est pourvue d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Profitez de deux terrasses privatives : une première orientée sud de 45 m² à l'entrée et une seconde de 29 m², idéale pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Appartement avec volets roulants, double vitrage et chauffage par convecteurs à inertie. Stationnement aisé devant la résidence. Il bénéficie également d'une buanderie et d'installations neuves (électrique, chauffe-eau, plomberie). Vendu avec mobilier et équipements neufs. Conclusion : Cet appartement traversant vous attend pour un premier investissement ou un nid douillet. Contactez-nous pour découvrir ce bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4705-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

ERA Agence de la Bastide

(559 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(559 avis)

165 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Nous avons à la vente à Marseille 13006 secteur CASTELLANE, idéalement situé à proximité immédiate du métro et des commerces, un appartement en duplex de type 3 en parfait état. Celui-ci est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : deux chambres dont une très spacieuse, l'autre dispose d'un grand dressing L'appartement, exposé plein sud est en parfait état . Parfait pour une acquisition en RB&B ou pour les amoureux du centre ville !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Durand Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

(51 avis)

150 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa rénovation récente. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une sensation d'espace et de confort, avec notamment un salon de 30 m2 ou une suite parentale de plus de 20 m2, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour allier modernité et fonctionnalité, tout en préservant le charme original de l'espace. Dans le monde de l'immobilier, certaines occasions se démarquent par leur potentiel et leur attractivité. Cet appartement de type 4, actuellement occupé par un locataire sérieux, représente une de ces opportunités uniques. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche de nouvelles opportunités ou un particulier souhaitant investir dans l'immobilier, cet appartement offre un potentiel indéniable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et attractif. De plus, l'emplacement stratégique de cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités (supermarché, boucherie, restaurants...) et aux transports en commun (métro, bus), rendant la vie quotidienne aussi pratique que possible. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Quote part mensuelle des charges de copropriété : 105€ (assurance, électrcité et entretien des parties communes, eau froide) Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 054€ Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(221 avis)

219 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce beau T5 traversant et entièrement rénové, situé au 16ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Offrant une surface d'environ 85 m² sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer, grâce à sa position en hauteur, ainsi qu'une tranquillité absolue. En très bon état, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 31 m² environ, 4 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon filant. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément. L'appartement est équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort. Située à proximité des facultés, la résidence permet de louer les chambres individuellement en colocation, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

230 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

M-OI Marseille 3e vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4252-CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier de La Villette, limitrophe du quartier de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche du tram 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et axes autoroutiers. Au 6e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement dans lequel vous profiterez d'une surface de 70 m2 habitable, dont 66 m2 loi Carrez. Il propose un séjour agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux aérés sur la terrasse qui offre une vue dégagée. Cet appartement traversant et disposant de nombreux rangements, contient également une loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave est également présente. L'ensemble peut être complété par une grande place de parking en sous-sol en sus. Vous serez séduits par sa vue dégagée, son extérieur spacieux, son état prêt à emménager, ainsi que son emplacement stratégique ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4252-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 350 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Sylvain Canaud - iad

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sylvain Canaud - iad 13/11/2023 - mise à jour 28/10/2024

76 500 € 3 825 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

iad France - Sylvain Canaud (06 70 80 73 25) vous propose : Investissez dans l'immobilier sans le risque locatif en faisant l'acquisition de ce très beau studio meublé étudiant exploité sous le régime du bail commercial vous garantissant les loyers 12 mois sur 12 jusqu'en septembre 2033!! Loyers de 3600 € par an HT soit 4,74% de rendement sans risques. Cette résidence située en plein cOEur de la Timone à Marseille est géré par un exploitant de belle renommée. Votre patrimoine est ainsi assuré de se valoriser. Que se soit en paiement comptant pour obtenir des revenus défiscalisés ou à crédit pour préparer votre retraite et profiter de la baisse des taux, ce studio offrent la qualité et les garanties d'un investissement patrimonial. Une étude fiscale et financière du projet peut-être demandé gratuitement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 190 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Korine Olivier Aix St Mitre

(72 avis)

Annonce publiée le 20/12/2022 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 20/12/2022 - mise à jour 27/11/2024

(72 avis)

365 000 € 6 424 €/m²
Maison • 56,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Maison avec terrasse, de type 2 d'environ 57 m2 idéaliement située proche des commerces et des transports. Ce bien entièrement rénové avec goût se compose d'un séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre spacieuse avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse d'environ 30 m2. Taxe Foncière : 1392 €. Prix de vente : 365 000 €. DPE réalisé le 28/11/2022 Consommation : 141 Kwh/m2/an (C) - GES : 4 kg CO2/m2/an (A) Estimation des coûts annuels minimum : 540 €. Estimation des coûts annuels maximum : 780 €. Année de référence : 2021. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Martine TAYAR au 06 08 43 28 33 - - Entrepreneur individuel, Agent Commercial RCS de Marseille : 322 524 281 - Mandat : 112807

Stéphanie APPAIX - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphanie APPAIX - Expertimo 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

55 000 € 1 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Retour à la vente pour cet appartement que je vous propose, en investissement locatif. C'est un 2 pièces de39m2 situé rue honnorat 13003 Marseille, à proximité de la gare, du port, du bus, du métro et de toutes commodités. Il se trouve au 3è et dernier étage d'un immeuble ancien. Il est lumineux, en bon état, dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une deuxième pièce faisant office de bureau ou dressing. Il est loué 400 euros HC et 60 euros de charges depuis le 1er octobre 2007 à la même personne qui ne comptabilise aucun retard ou impayé depuis le début du bail, soit une rentabilité brute de 8.7% Pas de travaux spéciques prévus dans l'immeuble, un diagnostic complet ayant été réalisé. L'appartement est sain, lumineux et plutôt calme, la climatisation a été installée et est neuve. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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