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ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 24/06/2020 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 24/06/2020 - mise à jour 19/11/2024

(62 avis)

120 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Dans la Résidence Les Cigalons , notre agence vous propose un appartement de type 1 de 35 m² , il a été entièrement refait (électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d'eau), ce bien est composé : D'une entrée de 3.5 m² , une pièce à vivre de 19 m²,(avec un grand placard ), une cuisine de 9 m², exposition OUEST , avec vue sur jardin au calme , une salle d'eau de 3 m², un WC indépendant. Pour parfaire le rangement une cave est vendue avec ce bien . Proche des transports (tramway, bus), commerces variés, écoles, équipements sportifs) Copropriété qui a refait l 'isolation facades , toitures etc.., pas de travaux a venir . Investissement avec une rentabilité intéressante pour le secteur . Copropriété de 691 lots Charges annuelles : 1031 euros.

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ERA Immo 15

Annonce publiée le 14/06/2024

Proposée par ERA Immo 15 14/06/2024

85 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

Proximité des lignes de bus et de métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux universités. Boulangerie, supermarché, pharmacie et divers commerces de proximité à quelques minutes à pied. Parcs, cafés et restaurants dans les environs, offrant de nombreuses possibilités de détente et de divertissement. Studio loué situé au coeur de Smarsteille, idéal pour investisseurs, situé au dernier étage avec ascenseur, disposant d'un balcon avec vue dégagée et stationnement privatif. Composée d'une pièce principale avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur le quartier. Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau avec toilettes. Le bien est équipé de chauffage collectif, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique, interphone et digicode. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant !

EG AGENCY

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par EG AGENCY 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

150 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 37,26 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

EG AGENCY vous présente à la vente en exclusivité, Sur le secteur Mermoz, Studio de 37m², situé au rez-de-chaussée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un séjour avec rangements, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité de faire une profession libérale. Les charges de copropriété sont de : 126 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1013 euros/an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alexandra Chelu - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Alexandra Chelu - iad 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(3 avis)

159 900 € 3 807 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

iad France - Alexandra Chelu (06 28 72 15 07) vous propose : Marseille - le Panier STUDIO 40m2 Ce magnifique studio / duplex de presque 42m2 (33 ,3m2 carrez) est au cOEur de la carte postale Marseillaise. Il a été totalement rénové en 2023 et entièrement meublé et décoré avec gout. La large pièce de vie est lumineuse , avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. La salle d'eau est optimisée, un dressing trouve également sa place dans ce studio très bien agencé. En mezzanine un espace nuit, confortable, vous attend. Cet appartement est idéalement situé au cOEur du célèbre quartier du Panier. A quelques pas du MUCEM, de la Cathédrale de la Major, restaurants, boutiques , accès aux transports , tout est à proximité. A découvrir très rapidement pour un investissement , touristes et locaux trouveront leur place. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Roy Et Roche Associés

(72 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Le Roy Et Roche Associés 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(72 avis)

89 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

SOUS COMPROMIS! Achat/vente appartement 13006 Marseille, 6E LODI/notre dame du mont, studio de 19m² au 2ème étage avec ascenseur dans immeuble semi récent situé au 32 rue de Lodi. Séjour expo Est avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver. Chauffage et eau chaude collectifs gaz, charges 70€/mois et taxe foncière 545€. Mdt 1209 Référence agence : 1209

Foncia Transaction Marseille 1er

(30 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 1er 05/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(30 avis)

60 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Marseille 15ème (13015)

Résidence récente (construction 2011) Le Floréale, Appartement de 31.15m² en très bon état et en étage élevé avec ascenseur. Ses atouts : - exposé Est - loué -partie communes très bien entretenue

Levy Catherine - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Levy Catherine - Dr House Immo 01/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

69 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Studio de 21 m² dans une résidence hôtelière/étudiante au 2éme étage, entièrement meublé. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine équipée et d'une pièce principale. Lumineux et au calme, il offre tous les avantages d'une résidence avec accueil, gardien et services divers. A proximité des transports, bus ou tram, axes autoroutiers et faculté de la Timone. Loyer estimé entre 500 et 600 euros . Bonne rentabilité car louable à l'année ou en saisonnier. Ce studio est soumis au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour les avantages fiscaux.Ce bien vous est présenté par Catherine Levy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 03/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(20 avis)

129 000 € 6 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Marseille 7ème (13007)

Bienvenue dans ce superbe studio entièrement rénové, niché au cœur du quartier recherché de Samatan à Marseille 13007. Cet appartement offre un mélange harmonieux de charme classique de la ville et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs ou investisseurs avisés. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse. Cette pièce principale est le cœur de l'appartement et offre un espace de vie confortable et accueillant. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne et l'espace est complété par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos aventures culinaires. Des armoires élégantes, un plan de travail solide et un large éventail d'appareils modernes font de cet espace un véritable plaisir pour tout chef en herbe. L'attention portée aux détails se poursuit dans la salle d'eau, qui comprend des WC et des installations modernes. Cette pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de détente et de ressourcement. Situé sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, ce studio offre une vue imprenable sur la ville environnante. La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers rend cet emplacement extrêmement pratique. L'un des principaux atouts de cette propriété est la petite copropriété dans laquelle elle se trouve. Dirigée par un syndic bénévole, cette copropriété permet de maintenir de très faibles charges, à seulement 25€ par mois. Enfin, ce studio est un choix idéal pour une location meublée ou de style Airbnb. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement de qualité, il est sûr de séduire un large éventail de locataires. En somme, ce studio à Marseille offre une occasion unique de vivre dans un espace moderne et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que ce soit votre première maison, votre prochain investissement ou votre nouveau lieu de vacances, ce studio est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4180

Frédéric Callejon - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Frédéric Callejon - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(17 avis)

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE APPARTEMENT TYPE 1 SPECIAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette appartement de 25m² situé en rdc dans immeuble Marseillais, proche de toutes commodités ,l’accès autoroute A55 et A7 ainsi que la L2, proche de nombreux commerces , transports en commun dont futur tramway, lycée, collège et école primaire. Il est composé d'une salle de bain avec WC , d'une chambre et d'une cuisine salle à manger. Petit rafraichissement à prévoir (peinture). Le bien était anciennement louer 600 euros, bonne rentabilité locative. Pour plus d’informations, contactez Frederic CALLEJON par téléphone 0629146823 ou mail du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE

(79 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par FONCIA TRANSACTION MARSEILLE 10ÈME LA CAPELETTE 17/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

(79 avis)

69 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

Caractéristiques du bien : Type : Studio Emplacement : La Capelette Loyer : 377€ + 53€ de charges Locataire : Loué à l'ARS Garantie : Pas de risque d'impayé Commodités : Proche des transports en commun, des écoles et des axes routiers Charges : Faibles Le bien est actuellement loué à l'ARS, garantissant un revenu régulier et sécurisé. Vous n'aurez pas à vous soucier des risques d'impayés . De plus, les charges associées à cette propriété sont faibles, ce qui en fait un investissement encore plus attrayant. Ce studio avec parking est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Johanna GUIRAO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Johanna GUIRAO - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

69 990 € 5 833 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

Idéal pour investisseurs, cette chambre de bonne meublée de 12,80 m² loi Carrez est située au 6 étage d'un immeuble bien entretenu. Louée actuellement à des étudiants elle offre une rentabilité brute attractive La pièce principale inclut un coin cuisine et douche avec lavabo, sanibroyeur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à petit budget dans un secteur recherché. Permis de louer accordé 6 -ème étage avec ascenseur Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. prix : 69 990 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Consommation énergétique : 362 kWhep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m².an Classe ENERGIE F indice et classe CLIMAT C Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 520 euros / an Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 09 lots Taxe habitation 160 euros/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1252 euros. Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - .

Côté Sud

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Côté Sud 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

419 000 € 8 551 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Orpi vous présente ce magnifique appartement T2 avec terrasse de 16 m2 au sein d'une résidence de standing dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, quartier Bompard. Parking compris. Entre ciel et mer cette résidence à l'architecture remarquable, donne toute sa force au concept de réhabilitation, proposant appartements et maisons de ville accessibles via un petit jardin privatif. De l'ancienne manufacture de meubles, on conserve les structures en béton brut et l'esthétique industrielle, qu'on habille de bois et de végétation luxuriante. L' atelier Bompard offrira à ses habitants deux points de vue exceptionnels : au sud, l'étendue bleue de la mer, et la splendeur de Notre-Dame de la Garde au nord. Sur leurs terrasses privatives pour certains appartements et dans tous les espaces communs, les habitants profitent du calme ensoleillé de la Méditerranée, et vivent à leur propre rythme. Soyez les premiers à réserver votre futur logement où qualité de vie rime avec luxe (prestations haut de gamme). Référence agence : 487

KEYMEX Sainte-Victoire

(35 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par KEYMEX Sainte-Victoire 11/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(35 avis)

169 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 31,16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

A Saisir - Bel Appartement T1 au Quartier Joliette / République Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur du quartier prisé Joliette / République, à seulement deux minutes à pied du tram, des Terrasses du Port, des docks et de la rue de la République. Niché au 6ème étage de cette résidence de qualité (ascenseur, accès sécurisés, visiophones, vidéosurveillance,..) ce charmant T1 de 31,16 m² vous offre confort et modernité. Sa terrasse en surplomb telle la passerelle d'un paquebot vous offre une vue magnifique sur le Skyline des plus belles tours de ce quartier dévolu au design architectural . Au lot principal s'ajoute un garage fermé en sous-sol . Caractéristiques de l'appartement : Pièce principale avec coin cuisine équipé : plaques, hotte, four et meubles inclus. Dégagement avec placards aménagés : pour un rangement optimal. Salle d'eau avec WC : fonctionnelle et moderne. Belle terrasse de 10,60 m² : avec vue dégagée et exposition Nord-Est. Confort et prestations : Chauffage individuel électrique par panneau rayonnant avec pilotage. Eau chaude collective fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Charges : environ 880 euros par an, incluant l'eau chaude et l'eau froide collective avec comptage individualisé. Informations énergétiques : Diagnostic de performance énergétique : Classe C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 et 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 221 699 - MARSEILLE.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 27/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

88 621 € 5 213 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 17.66 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4302 €net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Terra Capital

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Terra Capital 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

Studio 20m2 Gare St Charles Rare à la vente ! Idéal Investisseur : Rentabilité 24 % locatif Courte durée : 1500 Euros CC/mois Cet appartement T1 lumineux de 19,82m² loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre une belle exposition et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Marseille à proximité immédiate de la Gare St Charles à 600m à pied. Les prestations à l'intérieur : * DPE : D * Chauffage individuel électrique * Menuiseries double vitrage * Cuisine équipée * Salle de bain avec WC et baignoire * Plusieurs placards pour du rangement supplémentaire * Appartement vendu entièrement meublé Charges : 279€ par trimestre (incluant l’entretien des parties communes)  Taxe foncière : 562€ annuel Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Hervé : 06.27.95.49.74 L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de Saint Julien, 13012 Marseille 

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