Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2024

9

76 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Fiche Id-SUP166073 : Marseille, Sainte Marthe 14ème, Type 2 lumineux avec vue dégagé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. (Double vitrage, chauffage au gaz) Une cave vient compléter ce bien. Proximité de toutes commodités, commerces, transport, axes autoroutiers L2…Idéal premier achat ou investissement locatif, situé Face à la gare de Sainte Marthe !!!Prix hors honoraire70000€, honoraires agence 6000 € TTC à la charge du vendeur 76000 € FAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Monia Ruccione - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Monia Ruccione - iad 26/11/2024

(2 avis)

10

462 000 € 5 566 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

iad France - Monia Ruccione (06 27 07 34 99) vous propose : A deux pas du Vieux port de Marseille, très bel appartement de type 3 en 4eme et dernier étage (sans ascenseur) , spacieux, lumineux, au calme, bien isolé, climatisé, double vitrage, prestations de qualité. Belle hauteur sous plafond Buanderie, dessing Placard dans chaque chambre Possibilité d'acheter un box garage à proximité et possibilité d'acheter un bateau et sa place dans le port. Facades rénovées en 2023 Entièrement rénové avec gout en 2023, cet appartement est un parfait mariage entre modernité et charme de l'ancien. Les prestations de qualité ajoutent une touche d'élégance à ce bel appartement Vendu meublé et tout équipé Cet appartement est une réelle opportunité pour les personnes recherchant un bien rénové, lumineux, meublé, calme situé dans un quartier très recherché pour sa proximité du port et de toutes commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione EI (ID 77546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 26/11/2024

(47 avis)

17

399 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Limite PLAN DE CUQUES , ALLAUCH Magnifique T4/5, traversant, avec extérieurs, place de stationnement privative et sécurisée, cave. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'une bel immeuble en pierre de taille années 30, très bien entretenu. Seul à l'étage, il occupe tout le dernier et dispose de deux accès distincts. Traversant, il offre une très belle luminosité et propose deux extérieurs d'environ 6 m² pour l'un et 6,50 m² pour l'autre. Sa grande hauteur sous plafond ainsi que son parquet massif lui confèrent un cachet et un charme remarquable. L'entrée spacieuse donne accès à un beau séjour de plus de 60 m² au calme et sans aucun vis-à-vis. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée à éthanol ainsi que d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte apporte un cachet supplémentaire à cet espace de par son originalité. On trouve également deux grandes chambres de 15 et 18 m² avec salle d'eau, une troisième chambre plus petite qui peut également faire office de bureau et un dressing. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. Ce bien de caractère est en parfait état. Ces volumes spacieux séduiront les amateurs de charme et d'élégance. Aucun travaux à prévoir. Très Faible charges : 80 euros/mois Nombreux rangements dans l'appartement. Fenêtres double vitrage Climatisation réversible Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz Cave et place de stationnement privée et sécurisée Charges de copropriété : 960 euros par an soit 80 euros par mois, eau comprise. DPE : D GES : D , Lot de copropriétés : 15 dont 6 d'habitation Taxe foncière : 2110 euros Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377964. Cout de l'énergie compris entre 2140 et 2940 euros. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline Faoro - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Caroline Faoro - efficity 26/11/2024

(6 avis)

10

445 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

13005 MARSEILLE SEBASTOPOL-MAIRIE 4e/5e OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR - DERNIER ETAGE APPARTEMENT T5 – 112m² LUMINEUX AVEC BALCON efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé à 2 min à pied de la place Sébastopol, à proximité des transports en commun - Tram (ligne2 Blancarde/La joliette) et du Metro (ligne1 la Fourragère/la Rose). Il est composé d’une entrée desservant un espace de vie de plus de 33m² spacieux, lumineux avec sa cheminée et ouvert sur un balcon filant exposé Sud. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec sa loggia. Le coin nuit est composé de 3 chambres (11,13 et 15m² avec chacune son placard), un dressing, une salle d’eau et il conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Unique appartement situé au calme absolu du 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre une vue dégagée sur les environs. Une cave de 9m², nombreux espaces de rangements, climatisation réversible et double vitrage complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou par courriel 13005 MARSEILLE SEBASTOPOL-MAIRIE 4th/5th RARE OPPORTUNITY TO BE SEIZED - TOP FLOOR T5 APARTMENT – 112m² BRIGHT WITH BALCONY efficity, the agency that estimates your property online, offers you this beautiful apartment, benefiting from strong renovation potential located 2 minutes walk from Place Sébastopol, close to public transport - Tram (line 2 Blancarde/La Joliette) and the Metro (line 1 la Fourragère/la Rose). It is composed of an entrance leading to a living space of more than 33m², spacious, bright with its fireplace and opening onto a south-facing balcony. A separate, equipped and furnished kitchen with its loggia. The sleeping area is made up of 3 bedrooms (11,13 and 15m² each with its own closet), a dressing room, a bathroom and it will be perfect for a family looking for comfort and tranquility. Unique apartment located in absolute calm on the 7th and top floor of a well-maintained building, it offers a clear view of the surrounding area. A 9m² cellar, numerous storage spaces, reversible air conditioning and double glazing complete this property. Possibility of acquiring a garage in addition. For more information, contact Carol FAORO by telephone 07.70.15.85.92 or by email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°883446742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Caroline Faoro - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Caroline Faoro - efficity 26/11/2024

(6 avis)

9

239 000 € 3 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

13010 MARSEILLE – PONT DE VIVAUX - OPPORTUNITÉ À SAISIR RESIDENCE RECENTE APPARTEMENT T3 64m² AVEC TERRASSE – DOUBLE BOX STATIONNEMENT. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au calme au fond d’une impasse, ce très bel appartement de 3 pièces niché au 4ème étage d'une résidence récente (2012) de 5 étages avec ascenseur. Ce bien d'une surface de 64.0 m² offre un agencement optimal avec une entrée et son espace de rangement, desservant une pièce de vie lumineuse de 30m² avec la cuisine ouverte et aménagée le tout donnant sur la terrasse de 16.0 m². Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. La climatisation réversible et un double box de stationnement en largeur complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité. Accès Boulevard Urbain Sud, autoroute A50 et A507 (rocade L2) à 500 m. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier prisé de Marseille. Pour plus d’informations, contactez Carol FAORO par téléphone 07.70.15.85.92 ou mail du lundi au dimanche. 13010 MARSEILLE - PONT DE VIVAUX - OPPORTUNITY TO SEIZE RECENT RESIDENCE APARTMENT T3 64m² WITH TERRACE - DOUBLE PARKING BOX. Efficity, the agency that estimates your property online, offers you in a quiet location at the end of a dead end, this very beautiful 3-room apartment nestled on the 4th floor of a recent residence (2012) of 5 floors with an elevator. This property with a surface area of 64.0 m² offers an optimal layout with an entrance and storage space, leading to a bright living room of 30m² with an open and fitted kitchen, all opening onto the 16.0 m² terrace. The sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Reversible air conditioning and a double parking box in width complete this property. Shops and schools nearby. Access to Boulevard Urbain Sud, highway A50 and A507 (ring road L2) at 500 m. Do not miss this unique opportunity to acquire a quality apartment in a sought-after area of Marseille. For more information, contact Carol FAORO by phone on 07.70.15.85.92 or by email from Monday to Sunday. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°883446742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

WELMO

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par WELMO 26/11/2024

12

350 000 € 3 153 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 13010 - MARSEILLE - T5 TRAVERSANT - 110M2 - 3/4 CHAMBRES - TERRASSE - TRES LUMINEUX - CALME - PISCINE ET JARDIN - CAVE - PARKING PRIVATIF Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Ske3NXsFrR Welmo vous présente ce superbe appartement traversant de 107m2 Carrez (110m2 pondérés), baigné de lumière, au calme et sans vis à vis ayant le privilège d' être dans une jolie copropriété avec piscine et entourée d espaces verts. Son espace jour est très lumineux et se compose d' une belle et spacieuse pièce de vie de 50m2 comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un salon, salle à manger et cuisine semi ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée. L' espace nuit vous offre 3 chambres avec la possibilité d' en faire une 4ème, 2 dressings complets, une salle de bains avec WC + une salle d'eau. Une cave et une place de parking privative complètent ce bel appartement pour plus de confort. Cette copropriété entièrement sécurisée et très bien entretenue avec piscine est un réel atout pour cet appartement, de par sa situation et ses prestations de qualité. A visiter sans hésitation ! Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Une photo du salon et d' une des chambres comprennent un agencement mobilier virtuel, afin d' aider à la projection de ces deux pièces vides actuellement. Welmo, commission fixe de 10 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.87 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.87 %

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/11/2024

12

165 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 36,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

PLACE JEAN JAURES - MARSEILLE 13006 - T2 RENOVE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Béatrice de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Un Magnifique T2 de 36,51m² traversant, entièrement rénové du sol au plafond, situé dans une rue très prisée : la rue des Trois Mages. Cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre idéal. Situé au 1er étage sur 3, venez découvrir ce bien lumineux, composé d'une chambre d'une salle d'eau entièrement rénovée avec carrelage au sol et parquet neuf dans la pièce à vivre. Chauffage Individuel électrique et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. A deux pas des commerces, transports en commun (bus, métro), écoles c'est un quartier vivant et convivial ou se mélange les odeurs et les couleurs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, idéalement situé rue des Trois Mages ! REF : 9234BM27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 86 235 62 42 Mail: Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 27/11/2024

17

419 000 € 4 604 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Marseille 13ème (13013)

CHÂTEAU-GOMBERT - MARSEILLE 13013 - JOLIE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005- 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Au coeur du 13ème arrondissement de Marseille, dans un écrin de verdure, une charmante et grande maison semi - mitoyenne au calme absolu. En entrant , découvrez un grand salon et salle à manger , permettant une vie de famille agréable. La cuisine ouverte, complètement équipée permet une logistique pratique avec son accès direct au garage. Le salon et la cuisine donnent sur le jardin agrémenté de pins. A l'étage, vous pourrez découvrir trois chambres avec rangements optimisés, une salle de bain ainsi que les toilettes séparés. Dans le jardin entièrement clôturé possibilité d'installer une piscine hors sol , un coin barbecue pour les belles soirées d'été. Cette maison agréable et bien agencée saura combler toutes vos attentes. Bien rare à visiter sans tarder ! REF 9459DV26 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3398 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 27/11/2024

(301 avis)

12

286 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 120,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Réserver votre créneau de visite. Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 MARSEILLE 13e - Secteur la Croix Rouge, au sein d'une Bastide réaménagée , venez découvrir ce bel appartement de type 6 d'environ 120m2. il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, un couloir desservant 2 chambres, et 1 WC. La pièce principale est constituée d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Ensuite, un grand salon de 27m2 et la 3ème chambre. Pour finir, vous avez acces à des combles aménagées d'environ 50m² Pour votre confort, vous disposez de 2 places de parkings. A proximité immédiate du parc Athéna, des écoles des transports et des commerces. Une visite et vous connaissez la suite.................. REF : ISAAC DPE : C GES : A Taxe Foncière : 1345 Les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Bastien ARFI IMMOBILIER

(292 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 27/11/2024

(292 avis)

15

79 800 € 1 235 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64,5 m² à MARSEILLE (13014). Il est agencé comme suit : une entrée, un salon de 19 m², un dégagement avec placards, une salle d'eau, des toilettes indépendant, deux grandes chambres de 12,7 m² et 13,5 m² exposées au sud et une cuisine indépendante, une loggia ainsi qu'un balcon exposée sud. Une cave offre à cet appartement des rangements additionnels. Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur et interphone. Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et axes routiers Il est à vendre pour la somme de 79 800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les charges de la copropriété sont de 1 200 euros annuels. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 040 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARSEILLE. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/11/2024

11

85 538 € 4 214 €/m²
Appartement • 20,3 m² • 1 pièce

Marseille 2ème (13002)

MARSEILLE 08-SUBLIME APPARTEMENT T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Idéalement située dans le quartier de St Charles cette résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. REF :9474CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/11/2024

6

72 300 € 3 893 €/m²
Appartement • 18,57 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

JOLIETTE MARSEILLE 13002-SUPERBE APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Construite en 2014, la résidence sécurisée est idéalement située dans le 3eme arrondissement, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des cours de sport, de cuisine et de Elle est composée d'appartements allant du studio de 17 mètres carres au T2 de 31 mètres carres. A proximité: - Commerces alimentaires aux pieds de la résidence - Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hôpital Européen Marseille en face. - Université Campus Saint-Charles a 3 min en velo La résidence est desservie par: - La ligne de Metro M2 a 50 m - Tram T2 et T3 a 400 m - Le Port a 500 m - La gare Marseille Saint-Charles a 1.1km REF : 9448CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 27/11/2024

(25 avis)

12

286 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 120,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9e Réserver votre créneau de visite. Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 MARSEILLE 13e - Secteur la Croix Rouge, au sein d'une Bastide réaménagée , venez découvrir ce bel appartement de type 6 d'environ 120m2. il se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, un couloir desservant 2 chambres, et 1 WC. La pièce principale est constituée d'une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Ensuite, un grand salon de 27m2 et la 3ème chambre. Pour finir, vous avez acces à des combles aménagées d'environ 50m² Pour votre confort, vous disposez de 2 places de parkings. A proximité immédiate du parc Athéna, des écoles des transports et des commerces. Une visite et vous connaissez la suite.................. REF : ISAAC DPE : C GES : A Taxe Foncière : 1345 Les honoraires sont à la charge du vendeur Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 27/11/2024

16

339 000 € 3 901 €/m²
Appartement • 86,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

A vendre, Marseille 13ème, Château Gombert, dans une impasse au calme, dans un petit immeuble de deux étages, avec deux garages en sous-sol. La pièce de vie, de plus de 32m2, avec une belle cuisine équipée ouverte, donne sur une belle terrasse de 15m2 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 27/11/2024

9

280 000 € 5 005 €/m²
Appartement • 55,94 m² • 3 pièces

Marseille 4ème (13004)

Superbe Appartement Type 3 avec Toit-Terrasse Votre agence Skyline Real Estate vous propose ce bien rare à la vente traversant et lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 55,94 m², est idéalement situé à deux pas du quartier tant convoité des 5 Avenues, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : * Superficie : 55,94 m² * Étage : 7ème et dernier étage avec ascenseur * Disposition : Appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle * Terrasse : Toit-Terrasse de 16,32 m² avec une vue dégagée sur le ciel, vous offrant l'impression d'avoir la tête dans les nuages * Loggia : 3 m², parfait pour un espace extérieur supplémentaire * Pièces : * 2 chambres confortables * Une entrée accueillante * Un séjour lumineux donnant sur la terrasse * Une salle de douche agréable avec toilettes Points forts : * Luminosité : Appartement très lumineux grâce à son exposition traversante et son étage élevé * Confort : Toit-terrasse offrant un espace de vie extérieur privilégié à l’abri des regards * Calme : Situé dans une rue tranquille avec une vue dégagée * Accessibilité : Ascenseur desservant directement le dernier étage Localisation : * Quartier : 4ème Arrondissement de Marseille, secteur Blancarde/5 Avenues * Proximité : À quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et autres commodités * Environnement : Rue calme et résidentielle Prix attractif : Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et localisation idéale. Charges : 99 Euros/mois Taxe Foncière : 1010 Euros Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 17 94 56 20. Ne manquez pas cette occasion unique : une visite vous convaincra de son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey SCHREDER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 928 095 447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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