Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

« ST TRONC ACCESS » 10ÈME ARD – ST. TRONC Type 3 de 50,50m² traversant avec un balcon de 3.50m² + Cave de 5.50m² en sous-sol À proximité des collines, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, composée d'immeubles à taille humaine avec un parking aérien collectif. The Agency vous propose en exclusivité au 1er étage /4 sans ascenseur, ce type 3 de 48.73m² Loi Carrez. L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour avec un accès à un balcon de 3.34m² exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle d'eau avec accès à une loggia et un WC indépendant. Côté nuit : Un dégagement accédant à deux chambres avec placards de rangement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans toutes les pièces. Une cave de 5.45m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Charges : 89.00€ /mois Taxe foncière : 711.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

' RETOUR AU LYCÉE ' 10ÈME ARD - SAINT TRONC Type 4 de 85m2 traversant avec une terrasse de 9m² plein Sud + Une place de parking privative aérienne Idéalement situé dans le quartier de Saint Tronc et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, du C.Cial Auchan Saint Loup, des établissements scolaires, des transports en commun et lieux de cultes. Dans une résidence fermée et sécurisée par un portail automatique et un concierge, avec un parc pour les enfants. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4 de 82,41m² Loi Carrez au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des années 70 très bien entretenu. Côté jour : Une grande entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée avec sa loggia attenante. Côté nuit : Un grand dégagement avec placard de rangement et dressing, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour. Travaux de rénovation à prévoir. Une place de parking privative aérienne au pied de l'immeuble complète ce bien. Charges : 200.00€ /mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, concierge, assurance copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 1 863.00€ /an. 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

' UN ILOT DE VERDURE ' 9ÈME - Ste Marguerite / Maison Blanche Type 3 traversant de 69m² avec terrasse de 44m² + Cave de 5m² en sous-sol + Place de parking privative extérieure en sus Idéalement situé à proximité du Parc de la Maison Blanche, des commerces et commodités du quotidien, C.Cial Auchan St Loup, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires. The Agency vous propose en exclusivité au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce type 3 de 69,47m² Loi Carrez situé en RDC surélevé. Le bien se compose de la façon suivante : Coté jour : Un hall d'entrée, un salon / séjour et une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée Sud-Est de 43.92m² avec vue sur l'intérieur de la copropriété et son jardin verdoyant. Coté nuit : Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 5m² en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en extérieur en sus du prix. Charges : 274.00€ /mois (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, assurances copropriété et honoraires syndic) Taxes foncières: 1 633.00€ /an. 'The Agency Immo, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

' LA TOUR DANS LES PINS ' 8ÈME - LE ROY D'ESPAGNE / BONNEVEINE Appartement type 3 de 75m² à rénover avec un balcon de 4,70m² avec vue dégagée + une cave en sous-sol Dans le Parc du Roy d'Espagne, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des établissements scolaires, des transports en commun et de divers loisirs. The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 75m² au 4ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence prisée, calme et familiale. L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Une entrée, un salon /séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, meublée et équipée avec un cellier / coin buanderie. Côté nuit : Deux grandes chambres avec placards de rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en bois simple vitrage sauf la baie vitrée du salon en aluminium double vitrage. L'appartement offre un fort potentiel de rénovation. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges : 253.00€ /mois (Comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) Taxe foncière : 1 557.00€ /an 'The Agency, la Révolution immobilière...' Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.