7
91 500 €
2 346 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement d'environ 39m2 au 3eme étage Entièrement refait à neuf, composé d'un séjour, d'une chambre, 1 cuisine, 1 WC et 1 SDE. contact 06.37.65.09.13
6
140 000 €
2 593 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 - Rez-de-chaussée - Résidence Parc Dromel Marseille 13009 Ste Marguerite Situé dans la paisible résidence Parc Dromel, ce type 3 en rez-de-chaussée est idéal pour les amateurs de calme et de praticité. Caractéristiques principales : •Agencement : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine séparée (travaux à prévoir). •Confort extérieur : résidence calme avec espaces verts. •Accessibilité : à 2 pas du métro, des écoles et des commerces. Points forts de la résidence : •Sécurité : PC sécurité et présence d’un gardien. •Stationnement : facilité de stationnement au sein de la résidence. •Charges annuelles :2 301 € (incluant eau froide, entretien espaces verts, gardien, stationnement.). Cet appartement offre un fort potentiel. Contactez-nous rapidement pour visiter et concrétiser votre projet immobilier !
8
184 000 €
3 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Coup de coeur pour ce très bel appartement en étage dans un petit immeuble de quatre étages. 51 m2 composés d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine US , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de w-c séparés. Ravalement neuf (1 an), pas de travaux prévus dans la copropriété, faibles charges. charges 125€ /moistaxe foncière 800€ Une visite valant mieux que mille mots je vous invite à réserver votre visite en contactant directement Anaïs au 0675153528
7
249 000 €
4 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à la vente sur Marseille 6ème un appartement T2 de 55 m2 en étage avec terrasse de 19 M2. Appartement climatisé entièrement remis à neuf avec goût. Libre de suite. Contact par mail:
8
295 000 €
3 105 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²
Emménagez ou investissez dans cette maison accompagnée de 4 chambres et d'une belle terrasse à vivre situé Impasse du couvent dans le 14ème arr. à Marseille sur une parcelle de 352m2. Le logement est composé d'une salle de bain, d'un WC, de 4 chambres, d'un espace cuisine et d'un coin salon de 18m2. Au sous sol un bel espace de rangement d'environ 15m2 vous attend! Au fond du jardin se trouve une dépendance d'environ 16m2 parfaite pour la création d'un studio. (électricité et point d'eau déjà installés) Le calme du lieu est garanti par le double vitrage ainsi que par des volets roulants électriques. Autour de la propriété, le jardin est idéal pour profiter du soleil, pour admirer les arbres fruitiers se trouvant sur la parcelle (citronnier / abricotier / néflier / olivier) et pour manger près du barbecue. Le Jacuzzi sur la terrasse est un véritable bonheur! Le bien s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. La maison donne accès à un garage. Patrimoine Evolution Immobilier vous propose un prix de vente fixé à 299 500 €. Le montant de l'impôt foncier est de 1 500 € par an. Contactez dès à présent Florian Gobert de votre agence immobilière Patrimoine Evolution Immobilier si ce domicile a retenu votre attention au 06.17.66.15.48
16
549 000 €
4 199 €/m²
Appartement • 130,75 m² • 6 pièces • 4 chambres
Situé au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le secteur très prisé du Carré d'or, à deux pas du Rond point du Prado, ce superbe appartement de 130.75m2 carrez prend place au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée le charme opère, l'espace de vie accueille un double salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures ouvrant sur un balcon fermé à la vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit quatre chambres se partagent une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des écoles,métro,bus, axes autoroutiers, galerie du Prado et plages.. La fluidité des volumes, la situation géographique et le standing de l'immeuble sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. Nbr de lots :50- Charges / an : 5694.32€ - Pas de procédure en cours - MDT231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
360 000 €
3 562 €/m²
Appartement • 101,08 m² • 5 pièces • 3 chambres
VOUS RÊVEZ D'UN DERNIER ETAGE AVEC UNE VUE IDYLLIQUE SUR LA MER ? NE CHERCHEZ PLUS ON L' A TROUVE !! SUPER ROUVIERE: Situé dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, dans la tranche prestige du Super Rouvière, au calme absolu, cet appartement moderne développe une surface de 95.14m2 LC dans une résidence fermée et sécurisée. Rare et authentique, dès l'entrée le ton est donné: Subtilement rénové, les volumes ont été repensé pour une habitation moderne et fonctionnelle. Commençons la visite! L'entrée introduit une pièce de vie d'une surface de 36m2 aux proportions généreuses qui accueille une terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer et la rade de Marseille. Une cuisine moderne avec loggia intégrée ouvrant sur une très belle vue colline. La partie nuit offre trois belles chambres avec rangements qui se partagent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Modernité, volumes, luminosité, vue mer, sont quelques-uns des atouts de cet appartement familial. Une cave et un parking facile complète ce bien. A proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, hôpital Clairval, axes autoroutiers, bus..) COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an :3338.04€ - Pas de procédure en cours - MDT353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
930 000 €
6 200 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²
Dans une impasse paisible et verdoyante, cette charmante maison sur deux niveaux s'étend sur une superficie totale de 150 m2, avec un extérieur de 536 m2 comprenant un jardin et une piscine. La conception de l’espace est astucieuse. Dès l'entrée, un escalier mène à l'étage où une cuisine séparée se connecte à un vaste séjour-salon doté d'une cheminée, le tout illuminé par de larges baies vitrées donnant accès à un balcon de 18 m2. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une buanderie, et trois chambres agréables s’ouvrent sur le jardin. Vous y trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, le jardin avec piscine et une cuisine d'été aménagée vous offriront des moments de détente à l'abri des regards. Pour plus de confort, la maison dispose d'un grand garage et d'une cave. Elle est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Située à proximité de toutes les commodités, commerces, hôpital Paoli Calmette, futur tramway et à 5 minutes en voiture du métro. Cette maison familiale se distingue par ses volumes, son calme, son architecture et son emplacement. Nbr de lots : - Charges / an : € - Pas de procédure en cours - MDT361 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
870 000 €
4 652 €/m²
Appartement • 187 m² • 7 pièces • 4 chambres
Situé entre les quartiers prisés de Vauban et Préfecture, à deux pas de la Place Castellane, découvrez cet appartement de type T7. Il offre une superficie de 187 m2 selon la loi Carrez, complétée par une terrasse et un jardin privatif de 130 m2. L'élégance et le charme de l'ancien se marient avec des volumes généreux, notamment dans le séjour et la salle à manger qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin fleuri, sans vis-à-vis. Côté Est, quatre spacieuses chambres, un dressing et de multiples espaces de rangement composent l'espace nuit. Le dernier étage abrite une cinquième chambre dotée d'une salle d'eau et d'une petite cuisine. La hauteur sous plafond, les moulures et la cheminée confèrent un cachet indéniable. L'appartement bénéficie également de grandes caves et d'un grenier. En excellent état et avec de faibles charges, sa localisation est idéale : commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers et le centre-ville à proximité assurent un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
99 000 €
4 813 €/m²
Appartement • 20,57 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre
Dans le 5ème arrondissement de Marseille, dans une rue calme à sens unique entre Baille et le Camas,cet appartement F1 de xxx mètres carrés se trouve à proximité des transports en commun (bus, métro, tramway),et de toute commodité. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement calme, très ensoleillé, avec terrasse, se compose : - d'un hall d'entrée - d'une salle d'eau avec WC de 3.72 mètres carrés - d'une pièce à vivre de 14.79 mètres carrés avec placard - d'une kitchenette. Idéal placement pour tout investisseur, Contacter dès à présent THE MEYER'S COMPANY pour plus d'informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
5
130 000 €
3 714 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
A vendre à Marseille 13009, rue Nicole Zemmour. Gitimmo vous propose à la vente un appartement de type 2 vendu loué 575€ HC (bail du 23/10/2018). Au 1er étage, dans la résidence Le Sisley, séjour avec cuisine comptoir, chambre, salle de bain et Wc indépendant. Place de parking privative. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La quote part prévisionnelle à charge du propriétaire est de 1560€ / an. Prix de vente 125000€ en honoraires partagés (120000€ net vendeur + 5000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur). GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -
12
330 000 €
3 655 €/m²
Appartement • 90,29 m² • 5 pièces • 3 chambres
T4/5 de 90.29m2 LC entièrement refait à neuf situé en étage élevé de la tour de la Rouviere côté mer ! Cet appartement refait au goût du jour est composé : D'une vaste entrée, d'une pièce fermée pouvant faire office d'un grand dressing ou d'un bureau. La partie séjour dispose d'une double réception avec une cuisine U.S haut de gamme entièrement équipée et meublée La partie nuit dispose de 3 chambres. D'une salle de bain avec douche à italienne et d’un wc suspendu. Aucun travaux à prévoir ! Idéal personne à mobilité réduite. Calme et sans vis à vis. Les charges annuelles de 3217.35 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des ascenceurs. Magnifique vue mer et rade de Marseille. COUP DE COEUR ! Copropriété de 2096 lots - BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
549 000 €
4 252 €/m²
Appartement • 129,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
Magnifique appartement type 4 de prestige à vendre ! Résidence les Jardins d'Eden. Nous avons le plaisir de vous proposer ce splendide appartement de type 4 de 130 m2, offrant une terrasse exceptionnelle de 30 m2 offrant une vue imprenable sur un parc privé luxuriant de 2 hectares, exclusivement réservé aux résidents. Lumineux et spacieux, cet appartement bénéficie de très beaux volumes et d'une orientation plein sud pour la terrasse, promettant ainsi une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Sa composition : - Un premier espace nuit incluant un dressing sur mesure, une salle de bain élégante et un WC séparé, le tout orienté à l'est pour profiter des levers de soleil. - Un espace privilégié dédié à une suite parentale complète avec vue et accès direct à la terrasse. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. Situation Géographique Idéale : À proximité immédiate du futur tramway, cette perle rare assure un accès facile aux différents services et commodités, tout en offrant un havre de paix et de verdure à ses résidents. Un environnement calme et serein, faisant de cet appartement un bien rare sur le marché. Cette offre est une occasion exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien alliant luxe, confort et nature en ville. Idéal pour les familles ou toute personne désirant un cadre de vie unique et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir ce produit d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un box en sus. Nombre de lots : 91 - Charges/an : 3340 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 853 394 666 BC IMMOBILIER
6
139 000 €
3 510 €/m²
Appartement • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 de 39 m2 la Rouvière vue mer et colline Situé dans une résidence sécurisée avec nombreux commerces et école sur place, cet appartement à la vue mer en étage élevé se compose: D'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et d'un balcon. L'appartement dispose également d'un cellier sur le palier et d'une cave. Ravalement de façade en cours déja payé. Charges: 192€ par mois Nombre de lots: 2096 BC immobilier Agent commercial no 829 578 806 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
168 300 €
2 475 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces
TRES BON RAPPORT QUALITE / PRIX Dans une petite résidence sécurisée et bien desservie, profitez des prestations de cet agréable appartement de type 3 avenue du Docteur Jules Giraud 13011 Marseille, situé à 5 min en voiture de la L2, ainsi que de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement qui comporte de nombreux atouts. Situé en 3ième et dernier étage sans ascenseur, ce logement fonctionnel de 67.50m² carrez ouvert sur une terrasse couverte de 11m² où la vue y est très dégagée avec la possibilité d'y déjeuner durant les belles journées d'été. Il se compose d’une entrée de 4.52m² avec rangement, d'un séjour de 17.50m², d'une cuisine séparée de 11.50m². Côté nuit, une première chambre de 10.28m², une seconde plus spacieuse de 15.57m², salle de bains de plus de 4m², WC séparé. Une belle cave de 7.60m² est à votre disposition avec la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 24.39m² moyennant 14 500€ supplémentaire. Chauffage au Gaz individuel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Pas besoin d'effectuer des travaux d'amélioration Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 148€/mois (Charges communes et eau froide COMPRISES) soit 1782€/an Taxe foncière: 1356€ + 190€ (garage) SON PRIX : 168 300€ - Avec Erilia, pas de frais d'agence mais un accompagnement personnalisé GRATUIT Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage moyennant 14 500€ en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 49 lots d’habitation. Aucune procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours sur la propriété. Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 novembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Il conviendra de vérifier sa capacité d'emprunt auprès d'un organisme bancaire avant d'engager un rendez-vous de visite. Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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