5
390 900 €
6 581 €/m²
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces
Appartement, 59,4 m²
5
159 000 €
3 030 €/m²
Appartement • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 situé au 3° étage avec ascenseur d'une résidence récente, Harmonie construite en 2015 du 13° arrondissement de Marseille. Entrée avec placard, séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC et chambre sur l'extérieur de l'appartement. L'appartement est en très bon état, il dispose également d'un place de parking en sous-sol. L'appartement est exposé Ouest, il dispose d'un très bon DPE, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.
10
412 000 €
5 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Enguerrand Depauw, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 moderne et lumineux – Résidence Château Valmante Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80 m² situé au 5ᵉ étage sur 6** d’une résidence sécurisée récente (2020) et écologique, avec ascenseur, au cœur du prestigieux domaine de Château Valmante. Les points forts de cet appartement : - Lumineux et bien agencé : chaque espace est optimisé pour votre confort. - Équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques pilotables via une application, contrôle intelligent du chauffage. - Nombreux rangements: chaque chambre dispose de son propre dressing. - Terrasse de 13 m². - Aucun travaux à prévoir : état impeccable. La résidence : - Sécurisée et familiale : profitez du calme et de la sérénité qu'offre Château Valmante. - Infrastructures conviviales : terrain de tennis et jardin pour enfants à disposition. - Proximité idéale : plages, commerces, écoles, et commodités à deux pas. Les transports en commun sont à seulement 10 minutes à pied. Un bonus pratique : Cet appartement est vendu avec un double garage en enfilade en sous-sol, idéal pour garer deux véhicules ou pour combiner espace de stationnement et de stockage. Prix attractif pour un bien clé en main dans un cadre exceptionnel ! N’attendez plus pour découvrir ce bien rare, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Taxe fonciére : 2200€/an Charges : 223€/mois ( espace loisirs et verts, eau chaude et électricité produit par des panneaux solaires ) Taxe d'ordure ménagères : 500€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
12
169 000 €
3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
***sous offre*** vente magnifique appartement Type 3 de 56 m² avec balcon vue panoramique idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au sein d'un environnement arboré au bord des calanques et collines de Marseille 13009.Cet appartement traversant s'ouvre sur une hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 28 m2 avec cuisine américaine équipée attenante à une loggia de 5 m2. Ce grand séjour de 28m2 dispose d'un accès direct au balcon exposé sud-ouest qui offre une magnifique vue panoramique mer et calanque. Coté nuit, on retrouve deux jolies chambres de 11 et 10 m2 avec placards intégrés et une grande salle de bain avec wc séparé. De nombreux rangements viennent compléter ce bien et le rendent très fonctionnel. Les deux cotés de l'appartement sont sans vis à vis. On retrouve toutes les prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, ainsi qu'une cave de 8m2. Le stationnement y est facile et sécurisé (portail automatique). Bien desservi et à proximité de tous les commerces ainsi que des transports en commun. Les amateurs de promenades et de randonnées apprécieront la proximité avec les calanques de Sugitan, Morgiou et Sormiou. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone 04.91.41.13.13. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Appartement
13
240 000 €
4 868 €/m²
Appartement • 49,3 m² • 2 pièces • 1 chambre
ON EST PAS BIEN LÀ ? Attention mesdames et messieurs, c'est un véritable coup de coeur dans le quartier le plus recherché de Marseille que KRUSH vient de vous dénicher ! Situé au 3 ème étage d'un bel immeuble ancien, ce cocon de plus de 49 m2 vous surprendra de part ses volumes ! Car il s'agit bien d'un vaste T2, intelligemment agencé et sans perte d'espace que nous vous proposons d'acquérir. L'appartement est en excellent état, il a été entièrement rénové et climatisé, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises ! Mais commençons par la pièce de vie de plus de 31 m2. Munie d'une belle cuisine US qui reste équipée, cette dernière s'ouvre sur un confortable salon avec un espace repas entre les deux. La chambre quant à elle n'est pas en reste avec ses plus de 13 m2 de superficie. Enfin la salle d'eau avec toilettes bénéficie également d'un espace généreux. Le tout étant accentué par de hauts plafonds et de larges ouvertures permettant d'apporter une belle luminosité. L'appartement ne bénéficie pas d'extérieur à proprement parlé mais de petits balcons de courtoisie permettant de prendre l'air ou de fumer à l'extérieur ;) Pour couronner le tout, le bien bénéficie d'un local partagé avec les autres copropriétaires permettant par exemple d'y garer son vélo. Et que dire du quartier ? Situé à la jonction entre St Victor et St Lambert, toutes les commodités sont au pied l'appartement : Maison Saint Honoré pour les gourmandises, La Relève pour un verre entre amis ou le tout nouveau restaurant Minuit pour un bon repas (et des cocktails aussi hein) ! Entre le Vieux Port et la Bonne Mère, et proche des accès autoroutiers, sa situation est idéale. On est pas bien là ?
4
135 000 €
2 638 €/m²
Appartement • 51,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
SIGA IMMOBILIER AUBAGNE vous propose à la vente, secteur SAINTE MARGUERITE proche de toutes commodités (bus, métro, tram) et du centre ville ainsi que des axes routiers (boulevard urbain sud), un appartement de 51.18 M2 lot 135 situé au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue et fermée. Ce lumineux T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée , de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Double vitrage, rangements, chauffage électrique, eau chaude individuelle. Une cave vient compléter ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges annuelles sont de 1341 €. Le montant de la taxe foncière est de 881 €. Pas de procédure en cours. . DPE E 256 GES D 26. Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 914. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter votre négociatrice Amandine MARTINEZ au 0766119888.
18
439 000 €
3 252 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²
Dans un quartier résidentiel sur les Hauts du Merlan, à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme, nous vous proposons cette superbe maison familiale de 135m² construite sur un terrain de 480m². Construite en 1985, cette propriété dispose de plain-pied d'une belle cuisine équipée, d'un espace séjour salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres dont deux donnant sur balcon, un dégagement buanderie et salle d'eau. Une belle terrasse ombragée vous accueillera pour vos repas, et dépendances pour vos rangements. Idéale pour une famille, sa cuisine équipée, l'exposition sud et le calme environnant en font un havre de paix. Possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine. Ne manquez pas cette magnifique maison proposée dans un état irréprochable, contactez-nous pour une visite dès que possible ! Prix: 439 000€ honoraire charges vendeur L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
322 000 €
5 367 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces
iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE - Chateau Gombert (13013). À vendre : magnifique appartement de type 3 avec terrasse panoramique, résidence récente. Découvrez ce superbe appartement de type 3 de 60 m² habitables, situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2022. Offrant des prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et d’une vue imprenable sur les environs. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 32 m², faisant presque le tour de l’appartement, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Aucun travaux ne sont à prévoir : l’appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La résidence, moderne et bien entretenue, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking privative complète ce bien d’exception, garantissant confort et praticité pour le stationnement. Un box peut être vendu en supplément. Si vous recherchez un appartement récent, lumineux, sans aucun travaux, avec une terrasse remarquable et une situation idéale, ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à le visiter : c’est une opportunité rare ! Bien vendu loué ! La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150€ par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Gautier - EI(ID 95092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
189 000 €
4 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Orpi vous propose en Exclusivité dans le secteur des Catalans , un appartement en parfait état de Type 2 de 39 m² au 2 ème étage avec ascenseur côté cour au calme. Ce bien est composé : d'une pièce de vie de 22 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing, d'une salle d'eau et WC. Cet appartement à 200 mètres de la plage, vous apporte la proximité des commerces, des transports en commun. Ce bien dispose d'une cave. DPE : CEP D / GES D Taxe foncière : 1159€ Charges Annuelles : 1560€ ( eau chaude, eau froide et chauffage collectif ) Mandat CG : 3221 Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 3221
9
380 000 €
6 032 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
JARDIN SECRET - Maison de ville T3 de 63m2 + Double extérieur - Stationnement - 13009 LLinares Immobilier vous présente : JARDIN SECRET, une charmante maison T3 de 63 m², répartie sur deux niveaux, idéalement située sur le boulevard Gustave Ganay. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un agréable espace extérieur à l'arrière, en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux de 38m² comprenant un double salon-séjour et une cuisine ouverte, astucieusement aménagés, et des toilettes séparées. À l'étage, le coin nuit propose deux chambres équipées de rangements intégrés et une salle d'eau moderne avec toilettes. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement sécurisé doté d'un portail électrique. Véritable opportunité à saisir.Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : lots- Procédures en cours : Non- Charges annuelles : 1500euros (125euros/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière : 1333euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 900euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009 - T3 de 63m2 - 13009
9
158 000 €
5 267 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce
MARSEILLE 13002 SPECIAL INVESTISSEURS l Immobiliere du ROy RENE vous presente ce studio d'exception niché au coeur de Marseille, dans le dynamique quartier du 13002. vous offrant un cadre de vie élégant et confortable. Entièrement meublé, cet appartement de 30 m² se distingue par son excellent état intérieur et ses parties communes impeccables. Vous serez séduit par son coin cuisine aménagé et équipé. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est et d'une vue charmante sur la rue sans vis a vis. Imaginez-vous dans ce studio lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas surtout pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier vivant et bien desservi. Vous serez conquis par son charme et sa fonctionnalité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, une maternelle, un métro, un bus et un tramway. À 5 minutes en voiture, un hôpital et de nombreux médecins généralistes sont à votre disposition. Plusieurs crèches, écoles primaires, collèges et parcs se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour tous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio exceptionnel. Veronica Hidekel. n° RSAC 845251065. TEL 06 11 56 80 98 ou Contacter l'agence Immobilière du Roy René, au 04 42 54 78 24.
8
270 000 €
4 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Hervé Casile vous propose: Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de type 3, d'une surface de 67m², est un véritable bijou niché au sein d'une résidence sécurisée offrant un confort et des prestations de qualité. Construit en 2007, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Situé au premier étage sur trois, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud. L'agencement soigné de l'espace de vie principal vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie cosy et confortable. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un système de sécurité complet comprenant un interphone, un accès sécurisé et une alarme vidéo pour votre sérénité. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur, etc. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des points d'intérêt à proximité. Que ce soit pour vous rendre au travail, faire des courses ou profiter des loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. En somme, cet appartement est l'opportunité parfaite pour allier confort, sécurité et modernité au cOEur de la dynamique ville de Marseille. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140€ par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé Casile - EI(ID 93305) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 429578743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
424 000 €
4 038 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres
8ème. PARADIS CARRÉ D'OR. Au sein d'un immeuble de standing, T4 traversant de 105 m² au 2ème étage. Appartement entièrement parqueté avec un double séjour de 45 m² ouvert sur un balcon côté Paradis. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres (14,50 m² et 12,70 m²) avec chacune son balcon côté cour, au calme, salle de bains et WC séparés. Cuisine séparée également sur le 4ème balcon. Nombreux rangements. Cave. À rénover totalement. Beaucoup de potentiel. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de tous commerces, bus et métro, écoles et collèges (Jeanne d'Arc, Mermoz, Cluny...), restaurants et bord de mer. 424 000 €. Contactez Valérie Sonigo tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2683€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14459
12
68 933 €
3 447 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.48m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3395€net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
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