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65 000 €
2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
A la Capelette à Marseille, à vendre studio de 22m². Au 6 ème étage avec ascenseur, studio comprenant une pièce à vivre avec un coin kitchinette, une salle d'eau et Wc. Idéal pour investissement locatif....A découvrir
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369 000 €
4 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
COUP DE COEUR - T3 TRAVERSANT - BD NOTRE DAME - AVEC BALCON Vous êtes en recherche de votre futur coup de coeur ? Dakey's vous propose aujourd'hui ce bel appartement T3 traversant EST-OUEST en bon état. ( 73m² carrez, 78m² surface au sol et 84m² en superficie totale ). Le Boulevard Notre-Dame à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, a une histoire ancienne remontant à l'époque grecque. Au Moyen Âge, Marseille était un important centre de commerce méditerranéen, contribuant au développement du quartier. Aujourd'hui, le Boulevard Notre-Dame témoigne de la diversité culturelle de Marseille, avec ses restaurants, commerces et lieux de rencontre variés. Concernant l'appartement, la partie jour que vous allez découvrir commence par une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse. Exposée plein EST avec un balcon d'environ 6m². Parfait pour vos moments de détente abrités par la cîme des arbres. La cuisine est séparée du séjour (possibilité de réaménager les espaces). La partie nuit, commence par un grand couloir laissant accès à une chambre exposée EST avec balcon, une salle de bain rénovée, une chambre parentale munie d'un dressing exposée côté cour avec une loggia aménagée (Ouest). De par son côté traversant, le parquet au sol et ses deux extérieurs le logement est un choix idéal pour un achat de résidence seul ou en famille. - Une cave de 4.5m² est comprise dans le lot. - Possibilité de reprendre à la location un garage situé aussi sur le Bd Notre-Dame. - Copropriété saine, immeuble en super état. - Façade rénovée il y a 3 ans et Toiture rénovée cette année. - Aucun frais de copropriété à prévoir. Prestations : - Traversant EST-OUEST - 2 Extérieurs - Faibles charges - Double Vitrage - Ascenceur rénové - Bd Notre-Dame - Double-vitrage - Classe C Charges : entre 100-150€ par mois ( eau froide, chauffage collectif individualisé, communs, ascenceur ) Taxe Foncière 2024 : 1616€ DPE : Classé C Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : 06.10.33.74.51 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
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175 000 €
2 401 €/m²
Appartement • 72,89 m² • 3 pièces
T3 à rénové à vendre Skyline Real Estate vous présente un appartement de 73 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. L'appartement bénéficie d’une belle surface qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel d'ouverture vers une cuisine à concevoir selon vos envies de modernité et de convivialité. Les chambres, aux volumes agréables, sauront accueillir des espaces de rangement optimisés. La salle de bains et les sanitaires nécessitent une remise au goût du jour, offrant l'opportunité de créer une véritable oasis de détente. Le bien est situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts sont facilement accessibles. Ce projet de rénovation est parfait pour les investisseurs ou les amateurs de travaux qui souhaitent donner vie à un appartement en plein cœur de Marseille. Un atout supplémentaire pour ce bien est la possibilité de personnaliser chaque détail, du sol au plafond, et de transformer cet espace en un intérieur unique, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet immobilier dans un quartier dynamique et plein de charme. Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.83.44.58.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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80 000 €
1 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces
Appartement, 70 m²
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799 000 €
5 089 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres
JOLIE VILLA AU CŒUR DE MARSEILLE 13010 SAINT TRONC EXCLUSIVITÉ Découvrez une perle rare dans le 10e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier de Saint-Tronc. Cette villa exceptionnelle, sur deux niveaux, offre cinq chambres, une vaste pièce de séjour s'ouvrant sur une généreuse terrasse et un jardin. Le terrain piscinable pour apporter une touche de luxe supplémentaire tandis que la cuisine entièrement équipée donne sur une magnifique véranda. Avec un parking spacieux pouvant accueillir trois à quatre véhicules, cette propriété lumineuse, calme et ensoleillée est située dans un quartier privilégié à proximité immédiate de la L2 et des différents accès autoroutiers. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception.
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420 000 €
2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²
13015 - VERDURON - Située sur le bas de la colline de Verduron, avec UNE VUE MER IMPRENABLE, cette maison plein sud de 160m2 5 pièces récemmetn rénovée est implantée sur une parcelle de 865m2 enrichie de charmants et confortables espaces extérieurs : jardins aménagés, terrasses, piscine ainsi qu'un large espace de stationnement et un box fermé. La maison sur 2 niveaux dispose en rdc d'une grande pièce à vivre prolongée par une terrasse, 2 chambres, un dressing et 1 salle d'eau avec wc. A l'étage un salon de 32m2 prolongé par une terrasse de 52m2 vue mer, une cuisine séparée meublée et équipée, 1 buanderie, 2 chambres avec rangement, une salle de bain et wc séparés. Système bizone de chauffage et climatisation au sol par pompe à chaleur, possibilité d'installation de poêle à bois, double vitrage à galandage, volets allu. Travaux récents : rénovation piscine, façade neuve, électricité, peintures // Possibilité de 2 appartements distincts. Taxe foncière : 3718€/an. Pas de charges. DPE B.
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167 633 €
3 048 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 55.94m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9765 €net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
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387 000 €
4 448 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
Isabelle FABRA est heureuse de vous présenter un magnifique REZ DE JARDIN orienté au SUD, T4 de 86m2, avec un très très grand jardin de 225m2 + place de stationnement + Box privatif. Situé Dans une jolie résidence sécurisée arborée de 1986, en très bon état (pas de travaux à prévoir) Au calme car en retrait de l'avenue sur laquelle elle est située, au pied du Tramway 1, entre l'arrêt William Booth et Les Caillols (accès direct en 20 minutes en centre ville, Canebière ou en 10 minutes à la station Blancarde) L'appartement dispose d'une place de stationnement exterieure réservée et d'un BOX privatif. La copro est très bien habitée et bien gérée (26 copropriétaires). L'appartement rez-de-jardin, T4, comme une maison, donne de partout sur son propre Jardin. les pièces sont Orientées au SUD et bénéficient du soleil et de la lumière. Le jardin est immense, il mesure 225 m2 Sans vis à vis. L'endroit est idéal pour un couple ou une famille désireuse d'un grand espace extérieur, avec plusieurs terrasses, pergolas, arbres fruitiers, piscine hors sol, petit potager etc ... L'appartement, parqueté, est contemporain. Il procure confort et praticité. Une jolie Véranda fait un trait d'union entre le jardin, les terrasses et le séjour et la cuisine. La Cuisine est spacieuse, aménagée, équipée, familiale, ouverte sur le séjour. Les deux pièces cuisine et séjour forme un joli volume de presque 29m2. Les chambres (de 10, 9 et 9,50m2) sont également parquetées. La partie parentale est séparée de la partie des enfants. Un WC indépendant, et Une belle salle de bain refaite au style contemporain complètent les chambres. Et De nombreux rangements sont à dispo dans 2 dressing distincts. Chauffage et Eau Chaude individuels, au GAZ, Chaudière ELM LEBLANC Volets roulants Automatiques Charges mensuelles hyper raisonnables (118 euro par mois hors eau, 149 euro par mois avec l'eau d'une famille de 5 personnes) Taxe foncière : 1795 euro L'appartement et son beau jardin, très RARES, vous séduiront par leur distribution, leur exposition, leur charme et leur tranquillité. Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, syndic, assurance, entretien des parties communes) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 574252 )
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142 000 €
1 844 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 77m2 au 14ème étage, sur le boulevard de Saint Loup limitrophe 13010/13011. Sols, peintures, salle de bain, cuisine : à rénover. Plomberie, électricité, double vitrages : OK. Charges : 200€/mois Taxe foncière : 1500€/an Prix de vente : 142 000€ Me contacter en mp ou au 07 86 13 47 86 Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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106 000 €
2 163 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement situé à proximité immédiate du dôme de Marseille, entre le village des Chutes-Lavie et Saint-Just, nous vous proposons à la vente cet agréable appartement de type 3 de 50 m² avec locataires en place. Au premier étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour plein sud donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée, d'une cave. Cet appartement est loué à des locataires sérieux depuis mars 2015 et la date d'échéance est le 1ier mars 2024, il est loué 650 euros dont 50 euros de charges. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.
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228 000 €
3 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres
Achat/Vente à Marseille 13008 dans le Roy d'Espagne au cœur du Parc protégé des calanques et à 10mn' de la mer nous vous proposons cet appartement de type 3/4 de 72 M² en deuxième étage sur trois. Il est composé d'un salon double, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, un balcon et une cave. Le parking est collectif mais aisée. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'immeuble est idéalement situé au calme, sans vis à vis au milieu des pins à quelques encablures des commerces. De nombreux avantages contribuent au cadre de vie agréable du parc (écoles, activités sportives, collège, lycée, bus et commerçants indépendants).Mandat N° 17723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17723
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178 000 €
2 580 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres
L'agence ERA de Mazargues propose un appartement T4 transformé en T3 de 69 m2 au Roy d'Espagne 13008 Marseille. Le bien se situe dans la résidence du Roy d'Espagne, à deux pas des différents commerces. Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, l'appartement dispose d'un salon séjour de 27 m2 avec double exposition donnant sur un balcon de 5 m2 sans vis à vis vue jardin. La cuisine de 10 m2 s'ouvre sur une large baie vitrée. Côté nuit : les deux chambres de 11 et 12 m2 avec placards sont au calme absolu. La salle de bain fonctionnelle est séparée des toilettes. Hormis les menuiseries, stores et tableau électrique les équipements sont d'origine. Cet appartement vous offre la possibilité d'aménager et personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins spécifiques. Cave au sous sol et parking libre sans difficulté. Copropriété de 900 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.
10
260 000 €
2 249 €/m²
Maison • 115,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée est de 115,61 m² à MARSEILLE (13015). Son intérieur inclut un vaste séjour/salle à manger double de 34 m², trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison ainsi qu'une climatisation. N'hésitez pas à vous rendre sur le lien de la visite virtuelle pour la visiter. https:///show/?m=U7pd7t6hf43 Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 365 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison possède un garage. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique B indique qu'elle est très performante énergétiquement. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 euros et 580 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 260000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.
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128 000 €
3 315 €/m²
Appartement • 38,61 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINTE MARTHE/ MERLAN - 13014 - Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'une résidence récente et verdoyante, venez découvrir cet appartement T2 avec terrasse situé à deux pas des fermes de sainte Marthe. Sans vis-à-vis, calme et lumineux, cet appartement se compose comme suit : Un séjour/cuisine ouvert sur une large terrasse, une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. Vous apprécierez le calme et la proximité avec les fermes de sainte Marthe et la préservation de la biodiversité des alentours. Un garage est disponible en sus. TRANSPORTS, COMMERCES et ÉCOLES à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 126 euros/ mois et comprennent l'eau froide, l'entretien de la résidence et l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .
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219 000 €
4 212 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
***SOUS OFFRE*** Opportunité à Saisir : Vente Charmant Type 2/3 en dernier étage, lumineux et calme - 13007 Marseille Amoureux du 7e arrondissement et en quête d'un dernier étage, ce bien est votre perle rare. Situé dans un immeuble des années 1910 parfaitement entretenu, ce très bel appartement vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et sa luminosité. D'une superficie de 50 m² actuellement configuré en type 2, il offre la possibilité d'évoluer en type 3 selon vos besoins. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement refaites tout comme les plafonds et la peinture vous permettront de vous installer sans travaux à prévoir. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien vous offrant un espace supplémentaire de rangement. Avec son emplacement idéal, vous profiterez au quotidien d'une proximité des commerces, des restaurants et des transports. Venez découvrir ce quartier coup de coeur et sa proximité immédiate de la mer. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, avec des honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur. Retrouvez plus de détails, des plans, des photos et des visites virtuelles haute définition sur . Simplifiez votre recherche en téléchargeant notre application sur Google Play et Apple Store. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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