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Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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5 113 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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MON OFFICE IMMOBILIER
(335 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 07/12/2024
(335 avis)
5
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 165 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover, idéalement situé, quartier de Lodi. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4500-AFO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé sur le Cours Gouffé, à proximité immédiate de la Place Castellane, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et divers services de la vie urbaine. Description intérieure : Ce bien de 41m² (39,46m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement complet. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée à personnaliser et une salle de bain spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une triple exposition qui offre une grande luminosité. Coin nuit : L'appartement dispose d'une chambre, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Prestations complémentaires : Une loggia de 1,55m² complète l'ensemble, ajoutant un espace extérieur appréciable. Conclusion : Une opportunité à saisir pour un projet personnalisable au cœur de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4500-AFO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(238 avis)
Annonce publiée le 10/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 10/08/2023 - mise à jour 05/09/2024
(238 avis)
7
Appartement, 64 m²

235 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

A VENDRE ! Magnifique Appartement Type 3 pièces idéal investisseur !!! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 65 m², situé au 6ème étage de la résidence 'Le Marceau', qui depuis son balcon de 8,5 m2, vous offrira la visibilité de la mer au loin. Ce bien composé de deux chambres, s'adresse parfaitement aux investisseurs, puisqu'il est actuellement loué et ce, depuis 2016. Il présente ainsi, un excellent rendement locatif et représente une opportunité exceptionnelle pour ces derniers à la recherche d'un bien sûr et rentable. L'espace de vie comprend un grand salon ensoleillé, grâce à ses baies vitrées. La cuisine ouverte est idéale pour profiter de moments conviviaux et de repas en famille ou entre amis. Le confort est au rendez-vous avec une salle de bain équipée d'une baignoire. De plus, l'appartement est également doté d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pour profiter de rangements qui peut servir de buanderie. En complément, un emplacement de parking privatif et une cave. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces et commodités. Les arrêts de bus, de tramway et de métro se trouvent à quelques pas, vous offrant une excellente accessibilité. Le centre commercial Les Terrasses du Port se trouve à seulement 10 minutes et l'hôpital européen à 5 minutes à pieds. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement d'investissement idéalement situé, un potentiel locatif attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions = Ilona Boukhari 0769364679 Myriam Ben mohamed 07788216832 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aimh
(53 avis)
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Aimh 22/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
(53 avis)
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Achat/vente à Marseille 13010 Quartier Capelette/patinoire, super emplacement pour cet appartement Type 2 de 40 M² environ avec terrasse situé dans une résidence récente de 2009. Ce logement très bien configuré sans perte de place et composé : d'un séjour avec coin cuisine US aménagé et équipé offrant un espace de vie confortable car bien proportionné, une chambre de bon volume avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ce qui est rare pour un T2, une terrasse de 9 m² et possibilité d'acquérir un garage double au sous-sol de la résidence. Le bien était loué et géré par notre agence, bon rendement locatif car proche de tout et de la faculté de médecine de la Timone. Mdt n° 17713 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17713

Agence des 3 Forts
(20 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par Agence des 3 Forts 01/03/2024 - mise à jour 06/12/2024
(20 avis)
14
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 7ème (13007)

ORPI vous présente un charmant appartement de type 4 entièrement rénové avec soin, idéalement situé dans l'hyper centre de Marseille, plus précisément au 56 rue Sainte. Bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. La disposition intérieure comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon de 30m², trois chambres très spacieuses, dont deux disposent de leur propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5m². Charges : 102 €/mois Taxe Foncière : 1800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4350

Raphaël BOHANA - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Raphaël BOHANA - Tower immobilier 02/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 35 m²

69 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Vends type 2 d'une surface de 35 M2, il est composé d'un Salon/ Salle a Manger , d'une chambre séparée avec fenetre, Salle d'Eau séparée, avec WC, vous disposerez également de 2 chambres supplémentaires (aveugles) pour des enfants, cet appartement est vendu loué, ( locataire en place depuis 3 ans environ, paiement des loyers réguliers et sans problèmes ) , isolation Double Vitrage, Chauffage par convecteurs, loyer locataire Hors Charges : 570 € Charges mensuelles : 50 € RENTABILITE DE 10,00 % AVIS TOWER IMMOBILIER : TRES BON INVESTISSEMENT N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE SIGA LONGCHAMP
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/08/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Appartement, 53,7 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 147 €/m²
Appartement • 53,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité un appartement situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Ce lumineux T3 se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une sde et d'un wc. Un double garage en enfilade de 25M2 vient compléter ce bien . La résidence est équipée d'un ascenseur. Les charges sont de 110 € par mois Le montant de la taxe foncière est de 1499€.Pas de procédure en cours.Copropriété de 199 lots. DPE C 175 GES A 5 Prix 169 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Mandat 773. Pour tout renseignement , vous pouvez contacter votre négociatrice Nadine CANDELLA au 0778956545

Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Clairimmo Marseille 4-5 Blancarde 15/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Maison, 79 m²

270 000 € 3 418 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 11ème (13011)

Votre agence Clairimmo vous propose cette magnifique Maison/Appartement qui saura vous séduire par son écrin de verdure qui l'entoure étant au pied du parc national des calanques ainsi que sa splendide vue que vous pourrez apprécier depuis sa terrasse . Venez découvrir ce T3/4 traversant de 79.75m² avec dessous un second appartement potentiel de 62.68m² actuellement reliés entre eux par un escalier extérieur le tout avec 200m² d'extérieur dans une grande maison divisée en trois lots distinct. Gros travaux à prévoir. Composé de la manière suivante : L'entrée qui dessert à sa gauche la cuisine ouverte sur un grand séjour et la salle a manger, à sa droite une chambre dans le prolongement du couloir, la salle de bain et le WC ainsi que la deuxième chambre . Plan en photo. L'appartement annexe du dessous est entièrement à aménager.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

Ma Maison ma Villa
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Ma Maison ma Villa 23/06/2023 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 35,97 m²

Prix en baisse 119 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 35,97 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

duplex en T2/3 avec terrasse pour investissement Appartement en duplex avec terrasse 20m2 -13011 Marseille situé au bas de la rue de la Graniere proximité Valbarelle/St-Marcel sans gêne de bruit de véhicules. -LOUE PAR UN LOCATAIRE- Au sein d'un petit hameau sécurisé avec code, ce duplex de 35m2 occupé présente une pièce de vie à usage de séjour des l'entrée par la porte-fenêtre éclairée. Dans la continuité, la cuisine sur le côté ouverte qui fait face à des toilettes sous l'escalier puis en fond une chambrette de 7m2 . A l'étage, une chambre sous les toits avec velux et coin salle d'eau. Exposition Sud-est avec la terrasse de 18m2 + 2m2 de renfoncement sur le côté de la maisonnette. Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97 LOUE 620€/mois CC Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : en cours. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique : classe E

Caroline DESMET - OPTIMHOME
(3 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline DESMET - OPTIMHOME 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3 avis)
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 43 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Caroline DESMET vous propose en exclusivité pour le réseau Optimhome un appartement de 40 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots, idéalement situé dans le quartier animé de la Belle de Mai à Marseille. Caractéristiques principales : Surface : 40 m² Nombre de pièces : 2 Chambre : 12 m² avec possibilité de créer un dressing de 3,50 m² Pièce de vie : 22 m² avec cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte, frigo, micro-ondes) Salle de bain : équipée d'une douche et d'un lave-linge WC : séparé Exposition : Nord Autres atouts : Appartement vendu meublé et entièrement rénové Locataire en place Idéal pour un investissement locatif Localisation : Situé dans le quartier dynamique et en pleine mutation de la Belle de Mai, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Investissez dans un bien au potentiel locatif assuré, ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline DESMET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 486 716 Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) 06 99 36 21 80 (réf. 562874 )

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 15/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 66 m²

315 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

BELLE OPPORTUNITÉ CHEZ STEPHANE PLAZA EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence sécurisée à Vauban, dans le 6ème arrondissement, cet appartement de type 3 de 66m² avec garage est une véritable perle rare. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. En entrant dans l'appartement, nous découvrons une entrée qui nous conduit vers une pièce de vie de 20m². A côté, une cuisine indépendante de 10,45m², suivie d'un balcon de 7m² transformé en loggia (possibilité de réaménager le balcon). L'espace nuit se compose de deux chambres respectivement de 11,29m² et 10,27m², d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un grand placard complétant cet espace fonctionnel. Cet appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'au 1er septembre 2026 . Rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 1033 euros, auquel s'ajoutent 110 euros de charges commune plus eau et 129 euros pour le garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d' information Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros. Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Reve Provençal Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Reve Provençal Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
(40 avis)
5
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Marseille 10ème (13010)

A la Capelette à Marseille, à vendre studio de 22m². Au 6 ème étage avec ascenseur, studio comprenant une pièce à vivre avec un coin kitchinette, une salle d'eau et Wc. Idéal pour investissement locatif....A découvrir

Dakey's
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Dakey's 12/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
12
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 369 000 € 4 731 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

COUP DE COEUR - T3 TRAVERSANT - BD NOTRE DAME - AVEC BALCON Vous êtes en recherche de votre futur coup de coeur ? Dakey's vous propose aujourd'hui ce bel appartement T3 traversant EST-OUEST en bon état. ( 73m² carrez, 78m² surface au sol et 84m² en superficie totale ). Le Boulevard Notre-Dame à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, a une histoire ancienne remontant à l'époque grecque. Au Moyen Âge, Marseille était un important centre de commerce méditerranéen, contribuant au développement du quartier. Aujourd'hui, le Boulevard Notre-Dame témoigne de la diversité culturelle de Marseille, avec ses restaurants, commerces et lieux de rencontre variés. Concernant l'appartement, la partie jour que vous allez découvrir commence par une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse. Exposée plein EST avec un balcon d'environ 6m². Parfait pour vos moments de détente abrités par la cîme des arbres. La cuisine est séparée du séjour (possibilité de réaménager les espaces). La partie nuit, commence par un grand couloir laissant accès à une chambre exposée EST avec balcon, une salle de bain rénovée, une chambre parentale munie d'un dressing exposée côté cour avec une loggia aménagée (Ouest). De par son côté traversant, le parquet au sol et ses deux extérieurs le logement est un choix idéal pour un achat de résidence seul ou en famille. - Une cave de 4.5m² est comprise dans le lot. - Possibilité de reprendre à la location un garage situé aussi sur le Bd Notre-Dame. - Copropriété saine, immeuble en super état. - Façade rénovée il y a 3 ans et Toiture rénovée cette année. - Aucun frais de copropriété à prévoir. Prestations : - Traversant EST-OUEST - 2 Extérieurs - Faibles charges - Double Vitrage - Ascenceur rénové - Bd Notre-Dame - Double-vitrage - Classe C Charges : entre 100-150€ par mois ( eau froide, chauffage collectif individualisé, communs, ascenceur ) Taxe Foncière 2024 : 1616€ DPE : Classé C Concernant toute demandes d'informations, ou demandes de visite merci de contacter Romain Mallébréra au : 06.10.33.74.51 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 01/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
7
Appartement, 72,89 m²

175 000 € 2 401 €/m²
Appartement • 72,89 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

T3 à rénové à vendre Skyline Real Estate vous présente un appartement de 73 m² à rénover, idéalement situé dans le quartier de Saint-Just, dans le 13ème arrondissement de Marseille. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. L'appartement bénéficie d’une belle surface qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, offrant un potentiel d'ouverture vers une cuisine à concevoir selon vos envies de modernité et de convivialité. Les chambres, aux volumes agréables, sauront accueillir des espaces de rangement optimisés. La salle de bains et les sanitaires nécessitent une remise au goût du jour, offrant l'opportunité de créer une véritable oasis de détente. Le bien est situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts sont facilement accessibles. Ce projet de rénovation est parfait pour les investisseurs ou les amateurs de travaux qui souhaitent donner vie à un appartement en plein cœur de Marseille. Un atout supplémentaire pour ce bien est la possibilité de personnaliser chaque détail, du sol au plafond, et de transformer cet espace en un intérieur unique, parfaitement adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un projet immobilier dans un quartier dynamique et plein de charme. Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.83.44.58.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 28/11/2023 - mise à jour 19/12/2024
23
Maison, 157 m²

799 000 € 5 089 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

JOLIE VILLA AU CŒUR DE MARSEILLE 13010 SAINT TRONC EXCLUSIVITÉ Découvrez une perle rare dans le 10e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier de Saint-Tronc. Cette villa exceptionnelle, sur deux niveaux, offre cinq chambres, une vaste pièce de séjour s'ouvrant sur une généreuse terrasse et un jardin. Le terrain piscinable pour apporter une touche de luxe supplémentaire tandis que la cuisine entièrement équipée donne sur une magnifique véranda. Avec un parking spacieux pouvant accueillir trois à quatre véhicules, cette propriété lumineuse, calme et ensoleillée est située dans un quartier privilégié à proximité immédiate de la L2 et des différents accès autoroutiers. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception.

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