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B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

179 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

COUP DE COEUR !!!! pour ce très beau T3/4 entièrement redistribué en étage élevé plein sud, avec une magnifique vue mer, parcs, collines, et ville. Au sein d'une résidence sécurisée, aux nombreux parcs arborés, ce T3/4 se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une très belle cuisine ouverte meublée et équipée (exceptionnel à la Rouvière), de deux chambres (dont une avec balcon), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de l'ancienne cuisine de 7,52 m2 pouvant faire office de dressing, bureau, petite chambre d'amis ou de bébé, ou encore grande salle de bain, et d'une buanderie. Belles prestations : porte blindée, double vitrage, stores extérieurs électriques, et cave. Les charges annuelles de 3755,36 € comprennent : une gardienne, l'eau froide, le gardiennage 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). La résidence est située à proximité de nombreuses commodités, écoles, commerces, lieux médicaux, pôle étudiant de Luminy, sentiers de randonnées, et des principaux axes routiers par le boulevard urbain sud. Copropriété de 2096 lots - Agent commercial no814 724 225 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

BC Immobilier vous présente un appartement exceptionnel avec vue mer T3/4 de 80m2 Découvrez cet appartement lumineux de 80m2, idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Composition du bien : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest. Idéale pour profiter des couchers de soleil et des moments en extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : Appartement climatisé pour un confort optimal toute l'année. De nombreux espaces de rangement optimisés. Une cave incluse. Les atouts principaux : Vue spectaculaire sur la mer et la ville. Espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Coup de cœur assuré ! Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d'exception. Nombre de lots : 2096 - Charges/an : 2986.16 € - Agent co no853 394 666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

Virginie Regnier - iad

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Virginie Regnier - iad 22/11/2024

418 000 € 4 098 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Peynier (13790)

iad France - Virginie Regnier (06 83 96 14 36) vous propose : Située dans un quartier prisé – cette maison sur 350 m² de terrain vous séduira par son emplacement idéal – à proximité des commerces et des transports. - Entrée : véranda lumineuse qui donne sur une cuisine ouverte, totalement intégrée au séjour. - Séjour : spacieux, avec accès direct à une terrasse équipée d’une pergola. L’espace nuit, bien séparé du séjour, comprend : - Une grande chambre de 14 m² - Deux chambres supplémentaires - Une salle de bain - Un WC indépendant Confort : - Chauffage avec poêle à bois + chaudière à condensation pour une meilleure efficacité énergétique. - Double vitrage en PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. - Fibre optique déjà installée. À l’arrière du jardin : - Abri de jardin - Vaste espace de rangement idéal pour vos besoins de stockage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier EI (ID 84548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gilles BERTHELIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Gilles BERTHELIN - iad 22/11/2024

(15 avis)

539 000 € 4 856 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Paradou (13520)

iad France - Gilles BERTHELIN (06 71 53 64 49) vous propose : Maison récente et moderne tout confort avec piscine située dans un environnement privilégié au cOEur des Alpilles , à proximité des Beaux de Provence. Terrain clos et paysagé de 385 m2, local piscine, abri de jardin , forage, eau du canal , portail automatique. Grand séjour/cuisine de 47 m2 ouvrant sur la terrasse, belle chambre parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau , douche à l'italienne , toilettes séparées .Buanderie avec mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre complémentaire. Deux belles chambres à l'étage et une salle de bain avec baignoire, toilettes. Maison construite en 2016 très bien entretenue, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BERTHELIN EI (ID 64385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Samira Baltruszewicz - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Samira Baltruszewicz - iad 22/11/2024

(1 avis)

540 000 € 5 143 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 500 m²

Eyragues (13630)

iad France - Samira Baltruszewicz (06 76 97 95 29) vous propose : Dans un secteur résidentiel et au calme, très belle maison individuelle avec piscine et jardin arboré entièrement clôturé. D'une surface habitable de 105 m2 environ, la maison comprend en rez-de-jardin un grand salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, un wc indépendant. À l’étage, 3 chambres, 3 salles d’eau avec wc dont une avec baignoire. Système de chauffage et de climatisation gainable. Un terrain arboré de 500 m2 environ, une piscine 6 X 3. Places de stationnement intérieures et deux places de parking extérieures. Maison récente de 2022 construite avec de beaux matériaux et décorée avec goût. Exposition plein-sud. Une belle terrasse de 35 m2 entièrement carrelée. Coup de coeur Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Baltruszewicz EI (ID 71204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918836230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Michel PIEYRE - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Jean-Michel PIEYRE - iad 22/11/2024

(111 avis)

359 000 € 4 986 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • Ter. 201 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Jean-Michel Pieyre (06 19 99 14 67) vous propose : Rare dans le quartier de Verduron haut, Charmante maison T3/4 très athypique de 103 m2 utiles sur 3 niveaux et bénéficiant d'une vue magnifique et imprenable sur Marseille et la mer Villa aux goûts du jour en très bon état et parfaitement adaptée au terrain en restanques. Elle est constituée au niveau entrée, d'un séjour/Salon avec sa cuisine ouverte baignée de lumière naturelle . Au 1 étage, une suite avec salle d'eau, WC et placard Au niveau N-1, une autre suite avec un dressing, une spacieuse salle de bains comprenant une douche et une baignoire, un wc séparé. Cette suite s'ouvre sur un bureau et une terrasse pour apprécier pleinement la vue mer. Les 2 chambres sont toutes conçues pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité Profitez d'un véritable paradis en plein air avec une piscine ensoleillée et une cuisine d'été aménagée. Cet espace extérieur soigneusement aménagé vous offre une oasis de détente et de divertissement, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Située a proximité des axes autoroutiers, plan de campagne et commerces.... Nombreux rangements avec en plus d'une cave, un espace buanderie. Parking public disponible devant la maison Les plus de cette maison : Panneaux photovoltaïques en auto production avec revente annuelle de 400€ env. Cumulus Thermodynamique Faible consommation éléctrique Vue exceptionnelle Climatisation Pas de vis à vis et calme Très lumineuse Poêle à bois Taxe foncière faible, pas de charges Le bien est présenté en vente interactive Visite jusqu'au 14 décembre 24. Vente interactive par palier de 4000€ à partir du 16 décembre 24 8h30 au mardi 17 décembre 20h30 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Pieyre EI (ID 806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 22/11/2024

(19 avis)

159 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ ORPI/ 13014/ T4/ DERNIER ETAGE Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique t4 récemment rénové avec gout. Situé au 10ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée de notre Dame de la Garde jusqu'au Frioul. Vous profiterez d'un salon/séjour/cuisine ouvert, de trois chambres, d'une charmante salle d'eau, d'un wc séparé ainsi qu'une cave. Proche de toutes les commodités ainsi que des transports en communs, ce bien est idéalement situé pour une famille a la recherche d'une vie citadine et pratique. BIEN RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER Référence agence : 2807

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz

(20 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 22/11/2024

(20 avis)

125 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marignane (13700)

Appartement T4 très bien entretenu avec locataires en place depuis décembre 2010 payant 604 euros HC de loyer. Le bien dispose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un wc et d’un balcon. Résidence proche du centre-ville, et de la gare routière.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

187 100 € 2 254 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Résidence "L'ADRET DES COMTES", avenue des Butris, proche des commodités et à quelques minutes de la Valentine. Agréable appartement situé dans une résidence arborée, bien entretenue, (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone). Venez découvrir cet appartement de type 4 de 88m² comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine de 9m² avec office de 5.5m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de 24m², le tout donnant sur une terrasse sécurisée de 11m². Dans la partie nuit, 3 chambres de 12, 11 et 10m², une SDB et un WC séparé. Le tout rénové au niveau des peintures et des sols Chauffage collectif Parking privatif Bon rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 2769€/an (Charges communes, eau froide / chaude et chauffage COMPRIS) Taxe foncière 1483€. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1180 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 216 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 décembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les prix s’entendent hors frais de notaire.

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ERILIA TRANSACTION 22/11/2024

198 500 € 2 282 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Aubagne (13400)

Dans résidence des années 80 de style provençal en R+2 au sein d'un environnement verdoyant, venez découvrir ce spacieux T4 de 87.57 m² carrez donnant sur une terrasse rectangulaire de 10.16m² où l'on pourra y déjeuner à 6 personnes. Il est composé d'un hall d'entrée et d'un séjour lumineux de 27m² face à cette pièce une cuisine de 9m² avec une office de plus de 4m². Dans la partie nuit, 3 chambres de 9.10, 11.10 et 11.29m², une SDB ave WC, 1 WC séparé et un rangement de presque 4m de long dans le dégagement qui évitera l'encombrement des armoires dans les chambres. L'appartement a bénéficié de travaux de rafraichissements (peintures, SDB, la pose du sol est récente) L'environnement y est charmant et paisible entouré de verdure. Chauffage individuel au gaz Prix: 198 500€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit Parking privatif compris (5000€ ). Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1552€/an (Charges communes, chauffage, eau froide et chaude COMPRIS) Taxe foncière 1300€ parking compris CLASSE ÉNERGIE : C105/ CLASSE CLIMAT : C19 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 120 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 22 novembre 2024 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Il conviendra de fournir un calcul d'enveloppe effectué par un organisme bancaire ou un courtier afin de pouvoir engager un rendez-vous de visite Contact pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les prix s’entendent hors frais de notaire.

Emilie CAFIERI - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Emilie CAFIERI - Capifrance 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(61 avis)

399 000 € 4 156 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Aubagne (13400)

***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE…MAISON 4 PIECES…AUBAGNE LES PASSONS …JARDIN…PISCINE…GARAGE…PROCHE COMMODITES*** Je vous ouvre les portes de cette charmante maison de type 4 de 94m² (superficie habitable), installée en fond de lotissement, sur une parcelle de 270m², mitoyenne d’un côté, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes accueilli par un jardin arboré disposant de gazon synthétique sans vis-à-vis ainsi qu'une belle piscine et un barbecue invitant à la détente et un abri de jardin pour vous permettant de stocker votre outillage. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, avec verrière, un salon séjour baigné de lumière, un dressing, un grand placard et le garage (19m²) disposant de toutes les arrivées d’eau et électricité. Le salon ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse couverte de laquelle vous apprécierez les déjeuners estivaux et faisant face à la piscine. Quelques marches vous mèneront au 1er étage où vous attend l’espace nuit : 3 chambres confortables avec dressing et une salle d’eau avec WC. Vous disposerez de tout le confort nécessaire au quotidien : volets roulants, clim réversible, chaudière gaz, murs d’ornements, 2 places de parking devant votre maison. Cette jolie maison familiale moderne située au calme absolu est faite pour les familles souhaitant combiner tranquillité et accessibilité : au cœur du quartier les Passons vous serez à quelques minutes à pied des écoles, bus, commerces, 1km des axes autoroutiers et du centre-ville et 3km de la gare. Aucuns travaux à prévoir pour cette chaleureuse maison, contactez moi pour toute visite ou question, elle ne restera pas longtemps disponible Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, route lotissement, espaces verts communs, poubelles) : 592€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881992)

Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Laurianne CONCA - Propriétés-privées.com 22/11/2024

730 000 € 8 202 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Magnifique duplex 5 pièces de 89,23 m² (loi Carrez) avec terrasse sur les toits, idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Séjour spacieux et lumineux, avec salle à manger attenante, doté d'une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité. 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. 2 salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et design. Cuisine d'été ouvrant sur une terrasse privée avec vue panoramique sur les toits d'Aix, un espace rare et prisé pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Bien entièrement rénové en 2024 (Plomberie, électricité, isolation, peintures).. Prix de vente : 730 000 euros honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires. DPE : Consommation énergétique D - 248KWh/m²/an et Emissions C - 26 Kg Co2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1930 euros et 2670 euros. Copropriété composée de 8 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386615- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 3090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caroline Brotons - efficity

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Caroline Brotons - efficity 22/11/2024

435 000 € 4 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE CHATEAU GOMBERT -MAISON 90 m2 - PISCINE-PETANQUE -SOLEIL Vous cherchez une maison où il fait bon vivre ? Découvrez cette maison non mitoyenne de 2005 , avec ses 90 m2 habitables , elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée , parfait pour partager des moments conviviaux. A l'étage , 3 chambres confortables , une salle de bain plus douche Italienne et toilettes séparés complètent l'espace. Coté extérieur , tout est réuni pour profiter de votre temps libre :une piscine en coque sécurisée (3,5 x 6,5 m) , un terrain de pétanque pour vos soirées entre amis .La parcelle totale est de 400 m2. Le garage de 17 m2 avec mezzanine vous offrent un espace de rangement supplémentaire ou d 'aménagement selon votre guise. Pensée pour votre confort , la maison dispose de la climatisation réversible , d'une chaudière gaz et de faibles charges de copropriété (300€/an ). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Prix de vente : 435000€ Pour plus d'informations, veuillez me contacter : Caroline Brotons 0625130888 Référence: 170524 Conformément à la Loi Hoguet, [Prénom et Nom de l'agent immobilier], Agent Immobilier mandaté par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI [Numéro de carte professionnelle] CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de [Ville de l'agent immobilier] N°[Numéro d'immatriculation]. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ERA Mirabeau 23/11/2024

399 000 € 4 212 €/m²
Maison • 94,74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

EXCLUSIVITÉ-SEPTEMES LES VALLONS -LA ROUGIÈRE Votre agence Era Mirabeau vous propose une maison mitoyenne de 95m² sur une parcelle de 204m2 et un garage. Construction récente de 2017. La maison est sur 3 niveaux. L'entrée principale se fait en montant quelques marches par un escalier extérieur. Le 1er niveau comprend un séjour, une cuisine aménagé et un wc. Le tout donnant accès à une terrasse de 35m2 environ. Au R-1, vous retrouvez une belle chambre parentale et son dressing et salle d'eau avec WC. On accède par une porte communicante au garage. - Au R+1 un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres de 12 m2 et de 8,5 m2. On retrouve une 2ème terrasse via la chambre de 12m2 Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques , climatisations réversibles, normes RT 2012..... Cette maison, lumineuse et très bien entretenue, vous séduira de par sa vue dégagée sur la pinède et sa proximité des commodités. Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 afin d'organiser au plus vite une visite sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Real Immobilier

(283 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ERA Real Immobilier 23/11/2024

(283 avis)

315 000 € 3 706 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 712 m²

Châteaurenard (13160)

Entre Châteaurenard et Eyragues, découvrez ce mas mitoyen rénové. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, ainsi qu'une buanderie. L'étage se compose de 2 chambres. Le mas dispose de climatisations réversibles et d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Côté extérieur, une terrasse plein sud donnant sur un jardin clos de 600 m2 environ. Pour les amoureux d'authenticité !

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