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Hedia BENDANA - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Hedia BENDANA - iad 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(33 avis)

1 045 000 € 5 305 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Cabriès (13480)

iad France - Hedia Bendana (07 67 75 51 83) vous propose : Lotissement le Lac Bleu, à moins de 3 KM de la gare de Aix en Provence TGV, venez découvrir cette belle propriété de 197m2 habitables ornée de son beau jardin paysagé et doté de sa piscine. Principalement de plain pieds, le bien se compose d'une belle entrée avec poêle à granules, cuisine, triple séjour / Salle à manger avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin. 2 chambres, un bureau, 2 sanitaires, une salle de bains et une salle de sport viennent compléter le RDC. A l'étage vous trouverez 2 chambres, salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une terrasse tropézienne. En extérieur terrasse ombragée, cuisine d'été, piscine, carport, potager et garage (stockage) Fort potentiel pour ce produit unique sur le secteur, une visite s'impose ! Votre dossier de financement vous sera demandé avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hedia Bendana EI (ID 3293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Julie PARIENTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(8 avis)

995 000 € 4 901 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)

Superbe propriété à Laure totalisant 210 m2 sur un terrain de plus de 800 M2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une maison principale de 110 m2 avec une grande piscine, un pool house et de nombreux espaces de détente. En rez de jardin, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie très lumineux comprenant un salon avec de belles ouvertures et une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements. Donnant sur le jardin luxuriant, également une grande suite parentale donnant sur la piscine. Un escalier élégant fabriqué sur mesure vous amènera jusqu'à l'espace nuit avec 2 chambres, une grande salle de bain et des espaces dressings. Sur le terrain, pour recevoir ou avoir un rendement locatif, vous trouverez un joli studio aménagé de plus de 32M2. Mais ce n'est pas terminé au niveau des possibilités de rendement locatif de la propriété, deux studios aménagés sont actuellement loués pour une rentabilité global minimum de 2500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878465)

Immoconcept

(35 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Immoconcept 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(35 avis)

920 000 € 2 857 €/m²
Maison • 322 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 485 m²

Boulbon (13150)

Magnifique mas provençal rénové Situé dans le village classé de Boulbon, à proximité de toutes les commodités, ce mas provençal offre une surface habitable de 320m2 sur une parcelle arborée avoisinant les 6500m². Cette bâtisse ancienne (année 1200) Implantée sur un vaste terrain, orné d'oliviers et d'arbres fruitiers se dresse fièrement devant vous. La terrasse ombragée vous accueille et vous invite à pénétrer dans un intérieur chargé d'histoire, joliment rénové avec des matériaux nobles. Plusieurs espaces de vie s'offrent à vous, une cuisine spacieuse ,un salon d'environ 75m² avec plafond cathédrale, propice à un lieu de lecture et de détente. Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale en rée de chaussée, de 3 lumineuses chambres avec placard, un dortoir avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, Coté pratique , vous disposez d'une buanderie, de quatre wc, de deux garages (20 et 75m²) , d'un abri viennent compléter les prestations de ce bien. Petit plus : puits, forage ... Ce mas est un lieu de vie authentique et calme où se mêlent harmonieusement les senteurs méditerranéennes, Situé dans le triangle Nîmes Avignon Arles il vous faudra pour vous rendre : 15minutes d'Avignon, 30 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Arles, CLASSE ÉNERGIE : C (123kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (12 kgCO2/m2/an). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite Virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3195.73 et 3195.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593

Alexandre FERRER - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Alexandre FERRER - iad 04/11/2024

(80 avis)

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • Ter. 868 m²

Fontvieille (13990)

iad France - Alexandre Ferrer (06 52 32 35 95) vous propose : - Fontvieille - Proche d'Arles et de Saint Rémy de Provence. Venez découvrir cette magnifique maison de 200m² sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², située dans la charmante commune de Fontvieille, offrant un cadre de vie très agréable. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger, d'un patio intérieur ainsi que d'une grande cuisine équipée. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une suite parentale ainsi que d'un bureau. Idéale pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. L'extérieur offre un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Elle est équipée d'une cheminée à double insert, d'une pompe à chaleur réversible en gainable, de la climatisation classique et de radiateurs électriques dans les chambres. Elle dispose d'un forage, d'un garage avec porte séquentielle motorisée ainsi que d'un portail électrique. La spécificité de cette maison est sa double entrée avec des espaces indépendants pouvant accueillir une profession libérale en toute tranquillité. La maison ne nécessite aucun travaux, étant dans un très bon état général. Celle-ci vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la commune. Pour plus d'informations, contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Ferrer EI (ID 29373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 05/11/2024

895 000 € 4 520 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 120 m²

Aubagne (13400)

Découvrez cette magnifique maison située à Aubagne, offrant une superficie généreuse de 198 m² sur un terrain de 1120 m². Cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité. A l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et se déploie sur deux étages, proposant des espaces lumineux et modernes. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie , ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct aux terrasses extérieures. Ce niveau comprend également deux chambres agréables, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le rez-de-jardin est aménagé avec un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités. A l'extérieur, profitez d'un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un carport et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre de vie agréable à Aubagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

SFC Patrimoine

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par SFC Patrimoine 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

546 000 € 2 874 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Allauch (13190)

Dans propriété privée , belle bâtisse R+2 composée : au rdc d'un grand garage/ cave de 110 m² environ au 1er étage d'un appartement T4 de 90 m² environ + terrasse au 2eme étage d'un appartement T3 de 100 m² environ + grand balcon Jardin attenant autour de la maison . Très calme , vue dominante , travaux de rafraichissement , mise au gout du jour et aux normes à prévoir . Possibilité une seul structure d'habitation ou 2 logements

HAPPY IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par HAPPY IMMOBILIER 12/11/2024

645 000 € 5 331 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 564 m²

Barbentane (13570)

Très jolie maison de maçon (construction traditionnelle) en pierres apparentes, idéalement située entre village (commerces et commodités accessibles à pied), et la joli campagne verdoyante, au calme, sur un terrain de plus de 2500m2 plein Sud. Dès que vous aurez passé le pas de la très belle porte d'entrée, vous serez agréablement surpris par l'état irréprochable de la maison et les matériaux de qualité sélectionnés. Le hall d'entrée dessert la cuisine et son arrière cuisine, ainsi que le séjour avec salle-à-manger et salon où trône la magnifique cheminée. L'étage distribue 4 belles chambres (dont deux avec balcon) et une grande salle de bains. En complément, un garage de 40m2 et un sous-sol complet de 55m2. Pas de voisins immédiats, à moins de 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle conviendra parfaitement à de nombreux projets de vie..

AZUR IMMO

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par AZUR IMMO 16/11/2024

700 000 € 3 333 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 056 m²

La Bouilladisse (13720)

LA BOUILLADISSE- EN CAMPAGNE-VERITABLE HAVRE DE PAIX Maison Double habitation T6+T2 sur 4000m² de terrain. Cette maison familiale se compose sur la partie principale, d’une belle pièce à vivre lumineuse s’ouvrant sur les extérieurs, cuisine séparée et grand cellier. L’espace nuit se compose en rez de chaussée d’une chambre avec salle d’eau, deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé, à l’étage l’espace des enfants avec une grande salle de jeux, deux belles chambres et une salle d’eau avec wc. Le T2 de 35m² entièrement rénové, sans vis-à-vis avec la partie principale, se compose d’un séjour/cuisine, une chambre et salle d’eau, extérieur avec terrasse. Espace piscine (piscine neuve traitée au sel), cuisine d’été avec vu dégagée. Garage de 50m² ainsi qu’une grande cave. Votre contact Ornella Giansoldati 06.74.49.14.27 Agent commercial RSAC Marseille n° 929 827 715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Jean-François KIEHL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Jean-François KIEHL - iad 19/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(6 avis)

990 000 € 3 960 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Jean-François KIEHL (06 62 56 36 22) vous propose : Villa d'exception avec vue mer panoramique à La Ciotat – 8 pièces, 250 m² environ Découvrez cette charmante villa des années 1970, située dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue imprenable à 180° sur la baie, le port de La Ciotat . Proche du centre-ville et de la Calanque du Mugel, cette maison unique s'étend sur 250 m² environ est composée de trois habitations distinctes, idéales pour une grande famille ou un projet de location. Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec une mezzanine, baigné de lumière donnant sur la mer. La cuisine attenante s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le port et la ville. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain. Étage : À l'étage, une grande chambre traversante bénéficie de deux terrasses, dont l'une avec vue mer. Cet espace inclut également un bureau et une salle d'eau, offrant une grande intimité et une vue à couper le souffle. Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin accueille deux appartements T2 indépendants, chacun avec un accès direct à la piscine, parfaits pour recevoir ou envisager une activité locative. Extérieurs : Sur un terrain arboré, profitez d'une grande piscine de 12x5 m, idéale pour se détendre. Un vaste espace de stationnement ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien d'exception. Cette villa offre une qualité de vie rare, alliant charme d'époque et potentiel, le tout dans un cadre idyllique avec une vue mer incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François KIEHL EI (ID 37232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie PARIENTE - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(8 avis)

749 000 € 5 632 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

La Ciotat (13600)

LA CIOTAT, maison T8 de 140m² sur un terrain de 950 m² dans un lotissement sécurisé, avec un énorme potentiel, au calme, proche des commodités et des accès autoroutiers. Sur 2 étages, un espace avec séjour cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse exposée Sud-Est et à l'étage du bas, une buanderie, un séjour, deux chambres et une seconde salle de bain. Vous pourrez profiter d'un grand jardin aisément piscinable, de deux ateliers et de deux garages. Je vous laisse me contacter pour de plus amples informations au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829921)

Julien SOUALLE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Julien SOUALLE - iad 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

(45 avis)

575 000 € 3 212 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 801 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : Maison familiale avec vue dégagée à Carnoux-en-Provence – 179 m² sur 800 m² de terrain. Sur les hauteurs paisibles de Carnoux-en-Provence, cette spacieuse maison de 179 m², implantée sur un terrain de 800 m², offre un cadre de vie privilégié. Idéale pour deux familles ou pour un projet locatif, elle est composée de deux appartements T4 indépendants : un de 82 m² au rez-de-chaussée avec des travaux à prévoir, et un autre de 97 m² à l’étage, en bon état général. Le garage a été transformé en chambre supplémentaire mais peut être facilement réaménagé en espace de stationnement. Il y a aussi des places de stationnement extérieures sur la parcelle. Le jardin, spacieux et bien agencé, abrite une piscine bétonnée ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement. Cette maison se distingue par sa *quasi-autonomie énergétique* grâce à ses 20 panneaux solaires et sa batterie, avec une facture d’électricité réduite à seulement 60 à 70 € par mois. De plus, un chauffe-eau thermodynamique assure un confort éco-responsable. Dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est idéale pour les familles, avec un arrêt de bus scolaire à seulement 100 mètres. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bozena WOLSKA - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Bozena WOLSKA - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(28 avis)

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Salon-de-Provence (13300)

Vous rêvez de trouver une maison sans aucun travaux à prévoir? Vous souhaitez avoir une suite parentale en RDC ? A vendre à Salon de Provence maison de 2010 avec garage et piscine sur 700m² du terrain. Cette maison joliment aménagée, lumineuse et accueillante offre au RDC un magnifique espace de vie de 60 m2 avec un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une suite parentale de 40m2 avec sa salle d'eau privative, son dressing et toilettes séparés. A l’étage se situent 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Sur le terrain de 730m² se trouvent une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse avec une pergola bioclimatique et un espace de jeux. Le stationnement se fait sur le terrain, on y accède par un portail automatique. La maison est climatisée, approvisionnée par l'eau de ville plus forage, elle est économique grâce aux panneaux photovoltaïques ( autoconsommation, posés il y a 1 an). Ce bien d’exception en parfait état, vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de la vie dans le Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873010)

La Provençale Gréasque

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par La Provençale Gréasque 18/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

735 000 € 3 868 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Mimet (13105)

Mimet - 13105 - Votre agence vous propose à la vente cette magnifique villa avec dépendances, piscine, cadre campagne. Venez découvrir cette magnifique villa idéalement située à Mimet. Grâce à son exposition Sud, elle offre une belle luminosité à son intérieur qui a été rénové avec gout et des matériaux de qualité. Dotée d'une cuisine américaine entièrement aménagée, sa grande salle de séjour/sam de 57m² ouvre sur l'espace extérieur terrasse/piscine. La maison comprend de plain-pied 1 suite et 2 chambres. Par ailleurs 1 suite et 1 chambre vous attendent encore à l'étage mansardé, ainsi que 2 dépendances de plain-pied. Vous apprécierez l'espace extérieur pour accueillir un bon nombre de voitures devant la maison (au nord). En guise de rangements, le sous-sol complet non aménagé répondra à vos attentes. Coté prestations : chauffage au sol par PAC, climatisation réversible à l'étage, huisseries en PVC double vitrage, sol carrelé imitation bois de très belle qualité, cheminée avec insert, piscine au sel. Coté cadre de vie, vous serez au calme absolu, sans vis-à-vis, avec un très bel espace extérieur composé d'une superbe terrasse couverte et d'une plage de bois. Autour vous attend votre propre foret ! Construite en 1982, cette maison a tout pour vous séduire. Venez vite la découvrir ! La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

1 664 000 € 5 547 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

A proximité de Saint Remy de Provence, découvrez cette propriété de charme. Propriété de 300 m2 env. composée de : - Une maison principale d'une surface de 150 m2 env. (4 chambres) - Une dépendance de 50 m2 env. (1 chambre) - Une dépendance de 100 m2 env. (2 chambres) - Parcelle de 1200 m2 environ. - Piscine 12 m x 5 m Prestations : - Internet fibre possible - Chauffage pompe à chaleur (maison principale) - Climatisation (maison principale) - Portail électrique - Cheminée - Terrain plat et arboré de 35 oliviers - Terrasses multiples Les plus de la propriété : - Maison principale de charme en pierre - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir - Grande piscine - Plusieurs dépendances pour recevoir famille et amis. - Jardin planté d'Oliviers Taxe foncière : 1950 € Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 64 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EG AGENCY

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par EG AGENCY 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

1 575 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 250 m² • 8 pièces

Marseille 1er (13001)

EG AGENCY vous présente à la vente, Secteur Vieux Port – Rue Fortia Rare à la vente, nous vous proposons un loft entièrement aménagé de 250m2 à la triple destination (professionnel, commercial, habitation). Au 4ème étage d'un bel immeuble – sans ascenseur – vous disposez de plusieurs espaces : - Un loft / bureau / habitation courte ou moyenne durée de 60m2 complètement indépendant mais rattaché à l'ensemble. Cet espace dispose de son propre accès, de sa climatisation réversible, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. - Un Appartement / espace évènementiel idéal pour accueillir des évènements privés ou professionnel de 180m2 environ. Ce lot principal dispose de plusieurs espaces : - Un espace d'accueil / réception - Une chambre indépendante avec salle de bain et sauna - Une grande cuisine ouverte entièrement équipée - Un grand espace de salon / réunion avec portes anti bruit, belle hauteur, poutres apparentes, projecteur … L'ensemble vient d'être rénové et a été pensé pour réaliser des évènements, faire de la location courte durée (d'espaces de travail / d'habitation) et y vivre à l'année. L'ensemble peut être vendu avec le mobilier. Charges annuelles : 4 400 € comprenant : eau, entretien parties communes, assurance immeuble, syndic. Ravalement de façades déjà réalisés. Travaux de toiture et éléments intérieur de l'immeuble à venir mais déjà provisionnés. Copropriété de 54 lots (les espaces à la vente représentent 4 lots soit 290 / 4562 millièmes). Taxe Foncière : 2 207 € Informations et visites sur RDV. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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