Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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HTAGIMMO
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HTAGIMMO 28/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

🔥 À Saisir : Appartement avec Rentabilité Intéressante + Studio à Rénover + Grand Garage - 13003 Marseille 🚀 n exclusivité chez HTAGIMMO, découvrez cette opportunité rare d'investissement dans le quartier en pleine évolution de Saint-Mauront, au cœur du 3ème arrondissement de Marseille. Ce bien atypique offre non seulement un appartement de 49,5 m² 🏡, mais également un studio attenant de 21 m² 🛠 à rénover entièrement et un garage spacieux de plus de 30 m² 🚗, le tout pour un prix attractif de 89 000 € 💰. ✨ Atouts du bien : 💸 Rentabilité immédiate : Appartement actuellement loué 650 €/mois, avec une locataire agréable et à jour de ses loyers. 📈 Potentiel de rentabilité accrue : Le studio, une fois rénové, peut être mis en location séparément pour augmenter les revenus mensuels. 📐 Surface totale : 104 m² (appartement, studio, garage) pour une flexibilité maximale d’aménagement ou de mise en location. 💡 Faibles charges : 96 €/mois pour une copropriété bien entretenue et conviviale. 🏠 Descriptif de l'appartement : Cet appartement lumineux de 3 pièces est situé au 1er étage d’un immeuble bien tenu. L’espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis, s'ouvre sur une cuisine aménagée 🍳. La chambre principale, baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest-Sud 🌅, offre un confort agréable pour se reposer. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et acoustique efficace 🔇. 🔑 Le plus : Un garage de plus de 30 m², rare dans le quartier, et un studio attenant de 21 m², parfait pour des projets d'investissement locatif ou pour créer un espace indépendant. 📋 Caractéristiques et prestations : 🏡 Appartement de 49,5 m² + 🛠 Studio de 21 m² + 🚗 Garage de plus de 30 m² 🌞 Exposition optimale (Est-Ouest-Sud) pour une luminosité tout au long de la journée 🔒 Double vitrage PVC, interphone, et chauffage par radiateurs électriques 🚿 Eau chaude individuelle, charges faibles 🔧 Possibilité d’aménagement du studio pour maximiser la rentabilité locative 🤔 Pourquoi investir ici ? Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’un bon rendement 📈 dans un quartier en plein renouveau. Avec un prix compétitif de 89 000 € 💶, il offre une surface et des options d’aménagement rares sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui 📞 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet investissement. HTAGIMMO, votre partenaire pour des investissements immobiliers stratégiques et rentables. 🌟

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 296 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement T4 de 85m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers, de l’IUT et à seulement 15 minutes à pied du centre ville historique. L’appartement se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte sur le balcon, une cuisine équipée avec une loggia, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022, un cellier et un WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4115-MGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

ADN Immo Conseil
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ADN Immo Conseil 27/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 39,81 m²

112 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 39,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mallemort (13370)

Appartement deux pièces dans une résidence de standing avec piscine privée et parking dans le magnifique Domaine sécurisé de Pont Royal en plein c½ur de la Provence. Les propriétaires sont en négociation pour vendre leur bien sans le bail

Lamy Marseille Mauriac
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Lamy Marseille Mauriac 24/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
5
Appartement, 52,86 m²

142 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 52,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 10ème (13010)

Marseille 13010 Dans une résidence récente de 2011 un appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur de 53m2 en excellent état et sans aucun travaux.Appartement avec vue dégagée sur l'Huveaune, sans vis à vis qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon, de 2 chambres, salle de bains et wc séparé.une place de parking numérotée complète le tout au sous sol de la résidence. Double vitrage, volet roulant.libre au 5/11/2024

Charlotte Dinga - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Charlotte Dinga - iad 11/07/2024 - mise à jour 16/11/2024
16
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 370 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

iad France - Charlotte Dinga (07 83 82 37 79) vous propose : VAUBAN / NOTRE DAME Appartement traversant avec vue sur Notre Dame de la Garde. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, datant de 1880. Il se compose de : 1 vaste séjour, 2 chambres, 1 cuisine dînatoire, 1 salle de bains, 1 dressing, 1 WC séparé, 1 cave. La très belle hauteur sous plafond donne à cet appartement tout le cachet que l’on peut trouver dans les immeubles anciens du boulevard Notre Dame. Ce bien bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Orienté Est / Ouest. Ce secteur offre une vie de quartier très agréable, à proximité de nombreux commerces de bouche, restaurants et écoles de renom. Un rafraîchissement est à envisager. Possibilité de reprendre le bail de la location d’une place de parking à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Dinga EI (ID 46730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844105684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie PARIENTE - Capifrance
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 15/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 116 m²

547 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

Superbe appartement T4/5 sur un terrain de 252 m2 avec une grande terrasse de 50m2, pool house, cuisine d'été et piscine exposée plein Sud. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte et lumineuse de 60 m2, avec sa cheminée en pierre. Le couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, des placards, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Et le plus qui vous comblera: une dépendance sur le terrain aménagée en studette de 12 m2, pouvant servir de stockage ou de revenus locatifs. Ce magnifique appartement dispose également d'une place de parking privative dans un environnement au fond d'une impasse sans aucun vis à vis. Un joli appartement avec tous les avantages d'une maison avec son grand jardin, son immense terrasse avec pool house et cuisine d'été. Vous serez séduit. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 59 59 27 89. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854574)

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 174 m²

785 000 € 4 511 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 008 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison de style maison d'architecte dans un quartier recherché sur le hauteur des Pennes-Mirabeau. Cette superbe maison de 174m² ne manquera pas de vous séduire par ses prestations et son style. Dès l’entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de 81m² avec un sublime plafond cathédrale, offrant un volume et une luminosité exceptionnels. L'espace salon se prolonge en partie au-dessus de la piscine, créant un effet architectural unique. La villa dispose de 4 chambres dont une en RDC, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une grande salle de bain comprenant douche + baignoire, ainsi que d'un dressing indépendant. La vaste terrasse couverte invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur la piscine. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 000m², arboré et parfaitement entretenu, pour profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien rare réunit confort moderne, charme et sérénité, dans un environnement idéal. Prenez rendez-vous et venez poser vos valises : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Gilles Torres - efficity
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Gilles Torres - efficity 07/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 53 m²

221 500 € 4 179 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

13090 - AIX-EN-PROVENCE - VALCROS - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - 53.0 M² - UN BIEN CALME ET PROCHE DU CENTRE-VILLE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement situé dans un quartier calme et agréable. Ce 3 pièces de 53 m² comprend une chambre et un séjour lumineux. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous séduira par son environnement paisible et son accès facile aux commodités. Au 2e étage, exposé à l'ouest, il dispose d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L’espace de vie principal de 22 m² est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie convivial. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un beau potentiel de valorisation. À seulement 18 minutes à pied de la Rotonde et à proximité des transports en commun (bus), ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 32 37 77 95. Si vous souhaitez également nous faire confiance pour l'estimation de votre bien, je reste à votre disposition. Vous pouvez aussi réaliser votre estimation en ligne : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Real Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ERA Real Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 111 m²

Prix en baisse 364 000 € 3 279 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 719 m²

Rognonas (13870)

EXCLUSIVITE - Nouvelle opportunité à Rognonas ! Découvrez cette jolie maison des années 1930 rénovée et comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, salle d'eau, bureau et buanderie. La maison dispose également d'un terrain de 700 m2 avec grande piscine, pool-house aménagé et dépendances. Les combles sont aménageables et permettent un agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu etc.) La maison peut-être vendue meublée. A visiter rapidement !

Thibaut Raulin - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Thibaut Raulin - iad 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Maison, 152 m²

599 000 € 3 941 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • Ter. 451 m²

Martigues (13500)

iad France - Thibaut Raulin (06 60 50 05 17) vous propose : Magnifique Maison de 152m2 à Martigues - Idéal pour Votre Famille Cette charmante maison individuelle de 152m2, entièrement rénovée en 2020, est un véritable bijou situé dans la pittoresque ville de Martigues et plus particulièrement dans le quartier de Jonquières. Construite en 1980 sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette maison. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, avec aucun travaux à prévoir. La cuisine équipée, offre un large espace pour cuisiner et se réunir en famille. Vous pourrez également profiter d'une agréable exposition plein sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation, l'interphone et la fibre optique déjà installés. De plus, le chauffage au gaz assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, idéal pour les soirées d'hiver en famille. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles et une pharmacie à seulement 200m, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. De plus, la maison est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition idéale. Pour compléter cet ensemble, un parking privé ainsi qu'un double garage ne manqueront pas d'ajouter une touche de luxe à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Raulin EI (ID 84266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 26/10/2024
7
Appartement, 71,69 m²

235 000 € 3 278 €/m²
Appartement • 71,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous présente à la vente cet appartement de type 4, idéalement situé dans le secteur Baille / Lodi, au coeur du 5ème arrondissement de Marseille. Niché au 3ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble en copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des facultés, écoles, commerces, bars, restaurants et transports en commun, facilitant l'accès à tous les points de la ville. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur un balcon exposé Est, d'une cuisine séparée avec accès à un deuxième balcon exposé Ouest. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À noter, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Une cave complète le bien. Bonus : Un box garage fermé, sécurisé par un portail dans la résidence, est disponible en sus pour un montant de 30 000€. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MAJORDHOM
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 26/10/2024
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Appartement, 100 m²

194 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Vente magnifique appartement T4 de 100 m² idéalement situé en étage élevé avec balcons et vue dégagée, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de Saint-Loup. Cet appartement exceptionnel vous offre tout le confort nécessaire. Profitez de plusieurs expositions et de vues variées, toujours sans vis-à-vis. Vous serez séduit par un grand séjour de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un spacieux balcon de 10 m² avec une vue imprenable. La première chambre de 12 m², avec rangements intégrés, est accessible depuis le séjour et peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos besoins. L'appartement dispose de nombreux rangements et de deux dressings pour votre confort. L'espace nuit comprend deux autres chambres climatisées de 12 m² et 14 m² avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Situé en étage élevé, cet appartement garantit calme et tranquillité tout en étant au cœur d'un quartier vivant et dynamique, avec transports en commun, commerces et accès à proximité. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus d'informations, des plans, des photos, des visites virtuelles en haute définition et l'ensemble de nos annonces sur . Pour tout avoir à portée de main, téléchargez notre application sur Google Play et l'Apple Store.

Elodie SANZ VICO - Expertimo
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Elodie SANZ VICO - Expertimo 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 31 m²

122 000 € 3 935 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

RUE DU MUSEE - PROJET D'INVESTISSEMENT- RENTABILITE NETTE DE 6 % - Cet appartement T1bis de 31 m2 situé en face des vitrines de la MAISON EMPEREUR est vendu loué. Joliement aménagé au 3 ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu et idéalement situé à deux pas du vieux port, il est actullement loué à une étudiante dans le cadre d'un bail meublé (bail signé le 02/08/2023). La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité avec ses 3 fenêtres à double vitrage s'ouvrant au sud. L'espace nuit dispose aussi d'une ouverture sur une courette intérieure propre et sans bruit. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Le bien est loué 680 € charges comprises (dont provision mensuelle sur charges de 40 €). Charges de copropriété annuelles : 350 €. Taxe foncière : 600 € Copropriété de 11 lots, 81/1000. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contacter Elodie Sanz Vico, agent EXPERTIMO RSAC 523 234 359 Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - - NoRSAC: 523234359, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 21 m²

190 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Appartement type 1/2 de 27m2 habitable. La Ciotat / Appartement type 1/2 composé d’une entrée donnant sur un coin nuit aveugle. Un coin jour avec cuisine en loggia offrant une splendide vue sur la baie de la ciotat à 180°. Au calme, sans vis à vie. Appartement de 21m2 carrez + 6m2 de loggia, surface total 27m2. Au premier étage sur 2 niveaux sans ascenseur. Charges environ 70€/ mois et foncier 700€/an. Exposition plein sud. Appartement idéal pour de l’investissement ou un pied à terre. Possibilité actuelle de 6 couchages.

Agathe BONNAFOUX - Expertimo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agathe BONNAFOUX - Expertimo 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 67,35 m²

231 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaurenard (13160)

En exclusivité, appartement de 67.35m2 de type T3 situé au premier étage d'une résidence sécurisée en coeur de ville tout en étant au calme. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Une belle terrasse couverte de 17.18 m2. Un emplacement de parking sous terrain compléte l'ensemble. En parfait état, résidence récente à deux pas des commodités et de la villa médica, vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Un seul contact : Agathe Bonnafoux Cette annonce vous est proposée par BONNAFOUX Agathe - EI - NoRSAC: 904 951 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chateaurenard - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -