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SAS AGV GARELLI immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par SAS AGV GARELLI immobilier 03/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

835 000 € 6 473 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hyères (83400)

APPARTEMENT T4 AU 4eme ÉTAGE PROCHE DE CENTRE-VILLE D'HYÈRES Appartement de 4 pièces, de 128,80m² L'appartement se compose d'un espace séjour/ cuisine d'environ 46m², de trois chambres dont deux avec salle d'eau, une avec salle de bain, et d'un WC séparé. Le séjour et les trois chambres donnent sur une superbe terrasse de 60,82m². Résidence calme et sécurisée proche du centre-ville d'Hyères Place de stationnement comprise et possibilité d'en acquérir une deuxième en supplément pour 10.000¤ Pour toute question ou demande de visite : 06.20.94.79.65

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ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

129 000 € 1 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

ERA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3, 4 pièces à fort potentiel dans le quartier de saint tronc 13009 MARSEILLE. Il se situe dans une résidence calme et arborée, où le stationnement est très facile. Cet appartement traversant a besoin d'un coup de rafraichissement, ce qui permet de faire un véritable bijoux sans de gros frais car il est déjà équipé : d'une climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre et une buanderie attenante bien pratique, d'un séjour lumineux avec une chambre qui peut s'ouvrir afin de profiter d'une grande pièce de vie (comme sur les photos). On peut également la fermer afin d'avoir une troisième chambre. On y trouve également un WC indépendant, une salle d'eau bien pratique avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, des 2 autres chambres existantes séparées par un dressing, et d'un balcon. Vous avez donc compris plusieurs possibilités se présentent pour organiser ce lieu de vie, 2 chambres avec double séjour ou 3 chambres ? Charges de copropriétés très faibles : 95 par mois ! Elles comprennent l'entretien des nombreux espaces verts de la résidence, le ménage des parties communes, l'eau froide. PARFAIT POUR UN INVESTISSEUR ! Résidence recherchée par les locataires et charges faibles. Ou pour une famille ou des personnes qui souhaitent rafraichir un appartement à leur goût. Proximité axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, commerces de proximités, grande surface. Appartement très bien isolé car le DPE est classé en C ! Gros + : + Résidence calme arborée avec stationnement facile ! + climatisation réversible / double vitrage / porte blindée ! + charges faibles ! + traversant / calme /loggia / buanderie + travaux de rafraichissement ce qui permet de refaire à son goût sans de gros travaux ! + volets électriques de partout. Bien en copropriété , 990 lots Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphanie VAN DE KADSYE - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

315 000 € 3 700 €/m²
Maison • 85,14 m² • 4 pièces • 3 chambres

Taradeau (83460)

Villa 85M² avec 3 chambres et Jardin. Taradeau, à 10 minutes de l'accès A8, 5 minutes de la gare et proche des écoles et petits commerces à pied je vous propose cette villa individuelle de 85m² avec 3 chambres et jardin d'environ 420m². Elle se compose de plain-pied d'une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Été comme hiver, vous profiterez pleinement des extérieurs avec sa terrasse couverte, son espace détente avec piscine hors-sol et tout cela sans vis à vis. Les plus : pas de vis-à-vis, écoles à proximité, climatisation réversible, beaucoup de rangements, piscine hors-sol, portail, 2 cabanons de rangements, espace potager, terrain de pétanque et stationnements. Idéal pour 1er achat.

AC Immobilier 06

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AC Immobilier 06 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

985 000 € 10 358 €/m²
Appartement • 95,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES QUARTIER DES COMBES 4 PIECES 95 M2 + 128 M2 TERRASSES RESIDENCE NEUVE RARE ! Dans une résidence neuve nouvellement livrée. Dans l'un des quartiers les plus résidentiels de la ville d'Antibes, avec toutes les commodités : commerces, transports, écoles… accessibles à pied. À 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville et de la gare et à 15 minutes de Sophia Antipolis. Appartement de 4 pièces au dernier étage d'une surface habitable de 95 m2 et d'une piece à vivre de 45 m2, triple exposition est/sud/ouest. Vous profiterez de 3 terrasses d'une superficie totale de 128,30 m2. Vue Mer et jacuzzi. Garage PMR 35 000 euros et garage double commandé à 39 000 euros À voir au plus vite !

MDI immobilier

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MDI immobilier 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

285 000 € 3 839 €/m²
Appartement • 74,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SAINT LAURENT DU VAR - (06700) - Appartement 4 pièces - Parking - Cave NOUVEAUTÉ Appartement 4 pièces en très bon état de 74m2, très bien situé proche des commodités, collège et piscine à Saint Laurent du Var. Situé au 5ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine US équipée climatisé, 3 grandes chambres, une salle de douche et un toilette séparé. De plus, un petit balcon attenant à la chambre parentale et une terrasse avec placard, une cave et un parking en extérieur viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 962 Charges annuelles : 2496€

PALATIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par PALATIUM IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

239 000 € 2 988 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Manosque (04100)

**Charmante Maison de 80m² sur 2 Niveaux avec Jardin Privatif et Grand Garage Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 80m² sur deux niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements, 1 spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 1 salle d'eau récente avec double vasque, 3 chambres lumineuses, offrant de beaux espaces pour chacun. Elle dispose également d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de rentabilité, parfait pour organiser au mieux votre quotidien. Profitez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les repas en famille. La maison est également dotée d'un garage qui pourra accueillir facilement votre véhicule, tout en offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison vous assure un confort optimal grâce à ses équipements récents : climatisation, chauffage au sol (salle d'eau), isolation, toiture, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être toute l'année. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien à forte rentabilité, où chaque détail a été pensé pour un confort maximal et une vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

399 000 € 3 218 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 404 m²

Mondragon (84430)

Nouveauté à Mondragon ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 124 m² vous offrant une entrée avec placard, un salon avec insert, une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. A l'étage la maison dispose de trois spacieuses chambres allant de 14 à 25m²! Mais aussi un confortable bureau ainsi qu'une salle de bain. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, de menuiseries en PVC double vitrage, d'un insert ainsi qu'une partie de comble à aménager, d'un grenier, une buanderie, plusieurs ateliers et un garage fermé. Vous pourrez bénéficier d'un beau jardin bien entretenu et clôturé de 1404m² avec une magnifique piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison dans le charmant village de Mondragon. Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux

(116 avis)

Annonce publiée le 08/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Avignon - Luberon - Ventoux 08/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

(116 avis)

273 000 € 3 845 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Avignon (84000)

Dans l'un des quartiers les plus recherché de l'Intra-Muros, à l'ombre du palais des papes, cet appartement de caractère s'adresse aux citadins à la recherche de calme à seulement 5 minutes à pied du centre vivant d'Avignon. Niché au deuxième et dernier étage d'un hôtel particulier, ce bien offre une vue dégagée sur les toits de la cité médiévale. Un vaste séjour observe le ciel par de vastes fenêtres orientées plein sud offrant ainsi une pièce à vivre harmonieuse et sereine. La cuisine indépendante est spacieuse et offre la possibilité de prendre ses repas. Deux chambres partagent une salle d'eau. Ce lieu de vie de part son environnement, sa lumière et sa rénovation conviendra parfaitement à de multiples projets: pied à terre, atelier d'artiste, location saisonnière. Une place de stationnement en rez-de-chaussée et une vaste cave complète ce bien d'exception. Bien soumis au régime de la copropriété, 9 lots, quote part des charges annuelles 1168 euros CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 euros et 1 590 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168 euros.

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par The Agency 26/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(123 avis)

325 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Marseille 12ème (13012)

« SPLENDIDO du 12e Ard» The agency vous propose à la vente en exclusivité ce haut de villa dans le quartier des CAILLOLS MARSEILLE 12ÈME abrité dans un coin de campagne en copropriété de 3 lots, totalisant 80m2 loi carrez en type 4 et sa dépendance de 16,08m2 loi carrez. Pour un totale de 106,40M2 au sol. Une première terrasse dessert ce lumineux type 4, ainsi que sa dépendance Le type 4 qui mêle des couleurs travaillées et sobres se compose d'une belle entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec cuisine en terrazzo qui mérite toute notre attention de par sa touche authentique, une belle ouverture en perspective de l'espace séjour qui donne sur une terrasse d'environ 11m2 avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une salle d'eau au style italien pour rappel de la cuisine en toute harmonie, 3 chambres dans la continuité de cet espace. Pour compléter ce bien d'exception 200m2 de jardin en rez de chaussée pouvant servir de parking ou à arborer pour les amoureux de nature. La dépendance peut être aménagé en studio. Pas de charges et faible foncier ' THE AGENCY IMMOBILIER ' Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina DENJEAN - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Sabrina DENJEAN - iad 11/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

(8 avis)

750 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Sabrina Denjean (06 77 53 58 38) vous propose : *** Idéal famille *** Appartement au cOEur d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et des Allées Provençales. Ce grand T4 de 114m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, offre une situation rêvée en plein centre-ville tout en étant au calme sur une traverse. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec WC invités, d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un grand espace de vie). Vous y trouverez également trois belles chambres avec chacune un placard, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC. Le tout est agrémenté d'une superbe terrasse de 24m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec store banne pour plus de confort. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un bien rare en plein centre d'Aix : deux garages fermés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Denjean EI (ID 50946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 803009505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Sophie Thomas - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Anne-Sophie Thomas - iad 12/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(12 avis)

129 000 € 2 345 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83100)

iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : T3bis - TOULON - Quartier Saint Jean. Venez découvrir cet appartement, à proximité de toutes les commodités, transports, écoles et non loin des facultés. Ce bien, rénové avec soin, se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1920, au coeur d'un quartier dynamique. Actuellement loué 670€. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement de 4 pièces à la distribution pertinente, il comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC côté nord, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/salon côté sud. Ce séjour lumineux accueillera vos moments de convivialité, de détente et pourquoi pas de télétravail. Un charmant balcon avec vue dégagée vous permettra de prendre l'air. Un coin buanderie accessible depuis le balcon ainsi qu'un cellier dans la cour au rez de chaussée complètent ces espaces fonctionnels et pratiques. L'appartement bénéficie d'une rénovation et offre un confort optimal avec son double vitrage, la fibre optique, un interphone. Les deux expositions, sud et nord, apportent une luminosité agréable à toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs, cet appartement est l'adresse parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine. Faibles charges (50€ par mois) Pas de travaux prévus Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Famille, étudiants, investissement locatif, ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis Tortarolo - iad

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Denis Tortarolo - iad 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

135 000 € 1 824 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

iad France - Denis Tortarolo (06 01 18 59 64) vous propose : TOULON CENTRE VILLE A pieds des universités et porte Castigneau ainsi que commerces et transports. Appartement lumineux de type 4 développant 74 m² carrez et 83 m² au sol se composant de la sorte : Entrée, cuisine fermée donnant sur loggia (cloison entre cuisine et séjour pouvant être supprimée), Double séjour lumineux coté sud/ouest avec accès par deux cotés au balcon, possibilité de créer une troisième chambre donnant aussi sur le balcon, deux belles chambres allant de 10 à 13 m², une salle de bain, toilettes séparées le tout complété par une cave. Chauffage individuel gaz et climatisation réversible dans le séjour. Double vitrage PVC et coulissant aluminium, volets roulants électriques. Porte blindée Possibilité de louer une place de parking ou un garage aux pieds de l'immeuble. Spécial investisseurs (collocation étudiant) ou résidence principale premier achat. Prévoir une mise aux gouts du jour. Faibles charges 45€ par mois Taxe foncière 1266€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.05 € par mois (soit 540.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Tortarolo EI (ID 82411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(333 avis)

570 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mandelieu-la-Napoule (06210)

L’Office Immobilier de Mandelieu vous présente à la vente un luxueux appartement avec une vue spectaculaire sur la marina et le golf. Situation et contexte : Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Mandelieu, cet appartement offre un accès facile aux commerces à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces se compose d'un vaste salon particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Marina et la piscine de la résidence. La surface totale approximative du bien est de 110m². Une cuisine séparée ajoute à la fonctionnalité de l'espace, permettant des moments conviviaux en famille ou entre amis. Coin nuit : La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et placard ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Les chambres bénéficient toutes d’un accès direct aux balcons Avantages extérieurs : L'appartement est bordé de balcons accessibles depuis le salon et toutes les chambres, offrant ainsi des espaces extérieurs privés avec une vue dégagée et agréable. Prestations complémentaires : Situé au 3ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, vous profiterez également des commodités telles que la piscine de la résidence. Conclusion : Ce bien offre une opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux avec des vues imprenables, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion qui avec quelques améliorations pourra devenir le lieu rêvé. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 4645-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 170 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 400 € de charges annuelles de copropriété.

Etude du Cap d'Antibes

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Etude du Cap d'Antibes 04/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

549 000 € 6 833 €/m²
Appartement • 80,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Antibes Dernier Etage 4 pièces Dans un quartier résidentiel, proche centre et commerces, splendide appartement 4 pièces en dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une large terrasse avec vue dégagée. 3 Belles chambres au calme, 1 salle de bains, 1 wc indépendant avec rangements, un dressing pré-aménagé en seconde salle d'eau. Deux places de parking privatives en sous sol. Résidence de 2019, normes PMR, ascenseur, porte blindée, vidéophone. Prestations de qualité

GECKO IMMOBILIER

(105 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GECKO IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(105 avis)

599 000 € 6 560 €/m²
Appartement • 91,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - GAIRAUT/CHAMBRUN - Toit-terrasse 4 pièces - Vue panoramique mer et collines Dans la célèbre résidence du Parc Coromandel construite par l'architecte Bartolotta, situé à deux pas du Tramway, des commerces et de l'accès à l'autoroute, Ce superbe toit-terrasse de 91 m2 se prolonge par une terrasse de 63 m2 environ exposée sud, est et ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est au calme absolu, sans vis à vis et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il nécessite une rénovation (pièces d'eau, murs, électricité notamment). Cet appartement de 4 pièces est actuellement configuré en 3 pièces. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'une entrée. Le côté nuit propose deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une chambre supplémentaire peut-être recréée dans l'actuelle salle à manger pour retrouver la configuration initiale en 4 pièces. Un garage (en sus 30000 euros) et une cave sont disponibles dans la résidence avec l'appartement. Un penthouse pour amateurs de vues et de cadre de vie d'exception ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 4458.53€ (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes et du jardin) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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