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Ventes immobilières en viager à Cluses (74300)

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118 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 63,98 m²

222 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 63,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Le long de l'avenue André Gaillard, la résidence Mont-Domaine est majoritairement bordée par des villas individuelles. Au coeur de ce quartier résidentiel, particulièrement agréable à vivre au quotidien, découvrez un lieu de vie qui se fond littéralement dans son environnement. Les deux îlots qui composent Mont-Domaine se démarquent par leur architecture tout en sobriété et en élégance. Garde-corps en vitrage opaque, béton matricé, enduits allant du blanc cassé à l'ocre, tout concourt à créer un domaine harmonieux. Avec comme toile de fond les montagnes environnantes, tous les balcons sont des lieux de vie à part entière qui s'ouvrent sur la beauté du grand paysage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 61,18 m²

247 920 € 4 052 €/m²
Appartement • 61,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses, dans un environnement paisible, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaires... Au 1er étage appartement T3 de 61,18m² comprenant entrée, séjour cuisine de 22,35m², avec un accès sur une terrasse de 17,90m², 2 chambres, salle de bains, wc séparé ,rangement ,parking. Résidence sécurisée avec gardien répond aux besoins des séniors où 900m² d'espace club leur sont entièrement dédiés, un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRAVITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
15
Appartement, 84,1 m²

174 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 84,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Ce spacieux et traversant T4 de 84,1m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de standing du centre-ville de Cluses. Composé d'une spacieuse entrée desservant 3 chambres spacieuses (10m2, 12.5m2 et 15.4m2), un WC et salle d'eau séparés et un placard buanderie. Vous disposerez également d'un vaste salon-séjour-cuisine lumineux d'une surface de plus de 29m2 joliment aménagé donnant accès sur le balcon. Vous profiterez d'une cave au sous-sol de la copropriété mesurant 6m2. Idéalement situé au centre de Cluses grâce à sa proximité avec la grande rue principale, ses commerces mais aussi des écoles et de la gare, son emplacement stratégique est idéal pour s'y installer. Vous pourrez accéder à l'autoroute reliant Chamonix et Genève en moins de 5 minutes. Idéal pour de l'investissement locatif ou pour y vivre, l'appartement à tout pour vous plaire et n'a pas de travaux à prévoir. Les communs de la copropriété viennent d'être repeints et les menuiseries en PVC ont récemment été changées. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 10/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180EUR et 3010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 337kWh/m2/an. Classe énergétique G / Logement à consommation énergétique excessive. Consommation GES : 105kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 42 lots dont 20 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(151 avis)
9
Appartement, 76,49 m²

190 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 76,49 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement 5 pièces de 76,49m² CARREZ, 87,49m² utiles (sans le grenier de 55,30m² au sol), situé au 2ème étage d'une maison individuelle qui comporte seulement deux appartements et un atelier. Il est exposé au Sud Est, dans le quartier prisé de La Sardagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est composé comme suit : - Une entrée avec un placard - Une cuisine aménagée et équipée indépendante - Un salon - Une salle de bains avec vasque, sèche serviette et wc. - Quatre chambres - Un balcon filant qui relie la cuisine et le salon - Un grenier privé et aménageable de 55,30m² au sol - Deux places de parking privées Le chauffage est électrique avec des radiateurs céramique. L'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle électrique neuve. Possibilité de mettre un poêle à granulés ou à bois. Le conduit en boisseau est existant, il faudra juste mettre les buses. Très faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole. Proche des accès autoroute, il conviendra également aux frontaliers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 25/10/2024
(151 avis)
9
Appartement, 84,52 m²

232 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 84,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84,52m², situé au 1er étage d'une maison individuelle qui comporte seulement deux appartements et un atelier. Il est idéalement situé dans le quartier prisé de La Sardagne, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 4 pièces, il est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Il est composé comme suit : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - Un joli salon spacieux - Une salle de bains avec douche, vasque et wc suspendu ainsi que l'emplacement lave linge - Trois chambres qui possèdent chacune un placard - Un balcon filant qui relie la cuisine et la salle de bains - Une cave - Deux places de parking privées Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz, à condensation, très récente. Très faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole. Proche des accès autoroute, il conviendra également aux frontaliers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAXIME GOUMAS - En Mode Immo
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par MAXIME GOUMAS - En Mode Immo 03/11/2024
1
Appartement, 81 m²

337 900 € 4 172 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cluses (74300)

Magnifique appartement T4 duplex de 81,29 m2 situé à Cluses (74300). Ce superbe appartement sur 2 niveaux (étages 4 et 5) se compose : D'un vaste séjour-cuisine de 30,19 m2 De 3 belles chambres : 9,67 m2, 9,98 m2 et 9,22 m2 D'une salle de bain-WC de 4,97 m2 De 3 espaces de rangement : 2,70 m2, 1,28 m2 et 2,66 m2 D'un dégagement de 4,07 m2 D'un WC indépendant de 1,74 m2 D'une entrée de 4,81 m2 D'une terrasse de 22,51 m2 et de deux balcons de 8,98 m2 et 3,75 m2 Prestations de qualité : Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties dans les pièces du niveau bas Revêtement stratifié dans toutes les pièces de l'étage et dégagement (hors salle de bain) Volets roulants motorisés connectés (T4/T5) Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz connectée à condensation Meuble bas de salle de bains avec plan vasque, grand miroir rétroéclairé Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bain Placards équipés d'étagères et/ou penderie Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 3 feux et hotte aspirante intégrée Box domotique permettant le contrôle à distance du chauffage, des volets roulants et de l'alarme Vidéophone et badge d'accès L'appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec : Ascenseur desservant tous les niveaux Local 2 roues Parkings aériens et couverts Espaces verts paysagers Situation idéale au coeur de Cluses, dans un environnement calme. La ville offre un cadre de vie privilégié entre ville et montagne, à seulement 2 km de la gare SNCF desservie par le TGV Neige et le Léman Express permettant de rejoindre facilement Genève. Prix : à partir de 337 900EUR TTC (TVA 20%) La résidence bénéficie de la certification NF HABITAT et répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012, garantissant des économies d'énergie optimales (70 kWhep/m2/an moyen pour Cluses). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JPM Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par JPM Immobilier 23/10/2024
7
Maison, 121,34 m²

475 000 € 3 915 €/m²
Maison • 121,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Cluses (74300)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Cluses ! Elle est composée d'un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse de 50m² avec un grand spa de nage , 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC indépendants . Cette maison moderne et chaleureuse vous séduira par son confort, son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Le cadre paisible vous invite à la détente, tandis que les espaces extérieurs aménagés seront parfaits pour vos moments en famille ou entre amis ! Points forts : - Un garage de 17m2 ( avec 6 places de parking à l'extérieur) - Panneaux solaires et chauffe eau thermodynamique - Grand spa de nage - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ! Ne manquez pas cette opportunité rare !

Cédric Brun - efficity
(81 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cédric Brun - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(81 avis)
6
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - QUARTIER SARDAGNE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - BALCON 10M2 - EXPOSITION SUD/OUEST - PLACE DE PARKING EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement qui offre de nombreux atouts. Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs. CARACTERISTIQUES: Cet appartement de 68 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un balcon d'environ 10 m², orienté sud, qui bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce bien inclut également une cave d'environ 5 m² et une place de parking extérieure. COTE FINANCES: Taxe foncière : 520 € COTE TECHNIQUE : Toiture refaite il y a moins de 15 ans COTE PRATIQUE: Boulangerie, supérette, restaurant, boucherie, poissonnerie, tout à moins de 300m. 3 min de l'autoroute A40 3 min du bus 18 min de la Gare de Cluses 40 min de l'Aeroport de Genève Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cédric Brun - efficity
(81 avis)
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cédric Brun - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(81 avis)
7
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE 30M2 - EXPOSITION SUD/EST - PLACE DE PARKING EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble qui offre de nombreux atouts. Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs. CARACTERISTIQUES: Appartement de 68 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, comprenant seulement 4 appartements. Cet appartement comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un toilette séparé. Il dispose également d'une terrasse de 30 m², orientée sud-est, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. En plus de ce bien, vous bénéficiez d'une cave d'environ 5 m² et d'une place de parking extérieure COTE FINANCES: Taxe foncière : 520 € COTE TECHNIQUE : Toiture refaite il y a moins de 15 ans COTE PRATIQUE: 3 min de l'autoroute A40 3 min du bus 18 min de la Gare de Cluses 40 min de l'Aeroport de Genève Supermarché à 4min Pharmacie à 2 min 6 min de la maternelle 5 min à pied de l'école primaire 5 min à pied du collège Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magny Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Magny Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
6
Appartement, 63,22 m²

157 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 63,22 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE PROCHE LOISIRS - VUE DÉGAGÉE À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68 m² à Cluses (74300). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. L'appartement s'organise comme suit : un hall, un cellier, une cuisine aménagée, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au fuel. Une cave est associée à cet appartement. Il est vendu avec un garage Ce T3 est situé proche des loisirs comme la piscine, le tennis .. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Cluses, Marignier et Magland) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et deux supérettes dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'agence Magny Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Appartement, 110 m²

435 900 € 3 963 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cluses (74300)

Appartement T5 de 129 m² à Cluses, avec une grande entrée de 11.47 m², un séjour - cuisine de 36.12 m². Une chambre de 12.97 m², une deuxième chambre de 12.16 m², une troisième chambre de 10.68m² et enfin une dernière chambre de 10.47 m². L'appartement dispose d'une salle d'eau de 2.16 m², une salle de bain de 5.74 m² ainsi que deux Wc séparé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Louis ARMANDO - ikami
Annonce publiée le 11/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pierre-Louis ARMANDO - ikami 11/01/2023 - mise à jour 05/09/2024
1
Appartement, 45 m²

194 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Cluses (74300)

Sur la commune de Cluses, limite Scionzier. Ce superbe T2 de 45,45m2, avec sa vaste terrasse, est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier. Cet appartement est proche des commerces et des infrastrustructures sportives, dans un quartier résidentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

JPM Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par JPM Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 157 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 178 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Cluses (74300)

A la recherche d'une maison familiale de qualité dans un environnement calme ? JPM Immobilier vous présente cette pépite pour la rentrée : Terrain plat de plus de 1200m2, surface habitable de 157m2 , 4 chambres dont une au premier niveau, 2 salles de bains, vaste mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse attractive. Le sous sol semi enterré répondra aux attentes des plus exigeants : garage, buanderie, cave à vin + une pièce (salle de jeux, de sport...à votre convenance ). Dans ce quartier résidentiel, vous bénéficierez d'une école à proximité ainsi que des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Roch'Immobilier
(378 avis)
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Roch'Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 17/10/2024
(378 avis)
2
Appartement, 68 m²

266 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

A vendre à Cluses, dans une résidence neuve située à deux pas du centre-ville, appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 68.75 m2. Il comprend : une entrée aménagée, un séjour cuisine ouvert avec un balcon de 17.81 m2, deux chambres avec dressing intégré, une salle de bain, une laverie et un WC séparé. Le prix inclut une cave ! Possibilité d'ajouter une place de parking en intérieur ou extérieur supplémentaire. Une situation privilégiée, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités. Ce quartier très recherché pour son atmosphère calme et résidentiel est situé à quelques minutes de l'échangeur autoroutier Genève / Annecy / Chamonix. Soyez les premiers pour choisir l'appartement dont vous rêvez ! Contactez votre agence spécialisée à Cluses au 04 50 07 81 66 pour plus de renseignements sur le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 420

Mafalda Immobilier
(235 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Mafalda Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
(235 avis)
10
Appartement, 79,43 m²

169 500 € 2 134 €/m²
Appartement • 79,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

Joli T3 spacieux à Cluses En exclusivité, beau T3 de 79.43 m² composé d'une entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec un accès sur un grand balcon, SDB avec baignoire et meuble double vasque, une douche, WC séparés et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 75 lots, avec ascenseur. Charges annuelles de 4487 euros en baisse car chauffage urbain en cours d'installation. 169 500€ honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA Immobilier 04.50.53.50.38

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