Superimmo

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Genevois Immobilier 14/12/2024

590 000 € 4 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Etrembières (74100)

En avant première ! ORPI Genevois Immobilier vous propose proche de Genève et de la douane de Veyrier une jolie villa de plain pied située dans un secteur calme et résidentiel construite en 2021 d'environ 120 m2 et habitable de suite ,n'attend que vous ! Cette jolie villa vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son plafond cathédrale et baies vitrées pour accéder à la terrasse bien exposée . Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée . Espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative , ainsi que deux autres chambres , une salle d'eau et deux toilettes . Une grande terrasse , jardin clos ,garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien . Sans oublier de belles prestations comme le chauffage au sol , climatisation , ainsi que l'alarme . Ce bien réuni tous les atouts reliant le confort , la sécurité et l'emplacement recherché . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès à présent pour une visite ! ORPI Genevois Immobilier 04 50 06 80 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 282

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Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

529 000 € 5 186 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres

Etrembières (74100)

Dans la petite ville d'Étrembières (74100) venez découvrir cette maison de 6 pièces de 102 m². Avec une exposition sud, vue sur les montagnes. Elle se compose comme suit : quatre chambres et une cuisine américaine et aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans la maison. Un jardin de 135 m². L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, cette maison possède deux places de parking en extérieur et une place de parking en intérieur. Il y a une école primaire à proximité : l'École Primaire Publique Jean-Jacques Rousseau .Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus S1 et TAD A à quelques pas du bien. Il y a trois restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Proche: Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 276 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

807 500 € 6 032 €/m²
Appartement • 133,87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Etrembières (74100)

Etrembières département haute savoie aux portes de la Suisse. En attique appartement T5 de 133.87 m²,hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour de 49.48m², avec un accès sur une première terrasse de 31.58 m² et une seconde terrasse de 19.73m², quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, wc séparé, cave, place de parking. Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centre commercial. Bus N°8 direction Genève, à 5 minutes en voiture autoroute A40. Proche: Annemasse, Ville lagrand, Ambilly, Lucinges, Gaillard, Monnetier Mornex, Vétraz monthoux Cranves sales, Bonne, Saint Julien-en-Genevois, la douane de Veyrier(Suisse) est située à 300 mètres. 100% logement certifié basse consommation Alarme anti-intrusion. Détecteur de fuites d'eau. Détecteur de gaz. Sonde de Qualité de l'Air Intérieur Serrure motorisée. Détecteur d'ouverture de fenêtre(s). Allumage automatique de la lumière des WC. Balisage lumineux. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPERTIMMO74

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par EXPERTIMMO74 28/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

675 000 € 4 272 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 312 m²

Etrembières (74100)

Venez découvrir cette maison mitoyenne, construite en 2008 sur un terrain de 312m² au sein de la commune d'Etrembières. Maison rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Elle est idéalement située dans une petite copropriété calme, à moins de 2km de la douane de Veyrier. La maison fait 139m² loi Carrez (158m² utiles), et possède 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 WC. Elle est vendue avec 1 garage électrifié (porte motorisée) + 1 place parking extérieure couverte + 1 cave. Maison très lumineuses grâce à sa grande véranda entièrement vitrée et orientée SUD-OUEST. Une grande terrasse + jardin à l'arrière de la maison côté véranda (SUD-OUEST), sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Vous trouverez également deux terrasses devant la maison (NORD-EST). RDC : - Entrée avec placard - Buanderie/Vestiaire avec placards aménagés - Cuisine séparée et équipée de 12m² + cellier - Beau salon de 39m² avec poêle à bois + véranda de 19m² pour une pièce de vie totale de 58m² - WC ETAGE : - Palier avec placards de rangement - 3 chambres (dont 2 avec balcon) - Salle de bain avec WC - 1 suite parentale avec salle de douche et WC privatifs Les atouts de ce bien : - Maison lumineuse avec vue dégagée - Chauffage au sol (chaudière au gaz de ville) - Poêle à bois - Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DEP C / GES A - Fibre en cours de déploiement dans la rue - Faibles charges de copropriété (80 Euros/mois) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 12/12/2024

499 000 € 4 118 €/m²
Maison • 121,19 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Etrembières (74100)

EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Etrembières, proche de la douane de VEYRIER, de l'entrée d'autoroute et du Centre Commercial, venez découvrir cette charmante maison implantée sur une parcelle de 685 m². Elle propose une lumineuse pièce de vie de 35 m², une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que 4 chambres. La terrasse abritée se prolonge sur un joli jardin arboré et entièrement clôturé. Une buanderie et un atelier complètent ce bien. Sandrine DELAJOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dohm Annecy

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Dohm Annecy 30/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

399 000 € 5 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

Dohm vous propose:à deux pas de la douane de Veyrier, mais au calme, transports en commun pour Genève à proximité (7 minutes du plat de Champel), appartement de type 3 très lumineux, cuisine totalement équipée semi-ouverte sur pièce de vie, belle terrasse sur salon-cuisine. Rangements muraux, wc séparés avec lave-mains. Coin nuit totalement séparé, une place de stationnement au sous-sol de cette coproprieté sécurisée, à voir au plus vite coup de coeur assuré. Contactez Pascal Bleton au O6 72 17 76 99 pour tout renseignement ou visite. Cette annonce vous est proposée par BLETON Pascal - - NoRSAC: 808 987 788, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON

Ado Mako Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ado Mako Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

280 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

Joli appartement T3 vendu loué (1200 euros hc) en Rez de jardin avec petit jardin de 43 m2. A deux pas de la douane de Veyrier dans une copropriété récente. L'appartement comprend une entrée avec placard un beau séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un petit jardin plein sud. 2 grandes chambres avec placard de 14 et 15m2, une grande salle de bain et des Wc séparés Pour compléter le tout un garage en sous-sol et une place de parking extérieure Locataire sérieuse bonne rentabilité! Référence agence : 2104

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Genevois Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

870 000 € 1 828 €/m²
Maison • 476 m² • 12 pièces • 11 chambres • Ter. 1 074 m²

Etrembières (74100)

Situé à Etrembières, à proximité de toutes commodités : centre commercial, axe autoroutier et arrêt de bus, et à 5 minutes de la douane de Thônex Vallard, cet ancien hôtel de 476 m² sur une parcelle de 1074 m² offre un cadre unique au flanc de la montagne, dans un environnement en plein essor. Idéal pour un projet de transformation, de résidence privée ou d'investissement. Caractéristiques principales : Surface totale : 476 m² répartis sur 3 niveaux. Terrain : Parcelle de 1074 m², avec une grande surface extérieure et beaucoup de verdure. Au rez-de-chaussée : Cuisine professionnelle idéale pour une reconversion en restaurant ou gîte. Salle de réception spacieuse. Bar fonctionnel et accueillant. Salle de restaurant conviviale. Grande véranda donnant sur le jardin. Deux caves offrant des possibilités de stockage. Au 1er étage : 5 chambres avec salles d'eau privatives, offrant une grande intimité. Salle de lecture ou salon, pouvant être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Buanderie/ laverie Au 2ème étage : 6 chambres avec salles d'eau privatives, parfaites pour un accueil en chambre d'hôtes ou pour une reconversion en appartements. Buanderie/ laverie Extérieur : Un vaste jardin Une maisonnette en préfabriqué de 75 m², située en fond de parcelle, pouvant servir de logement d'appoint ou d'espace indépendant. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en résidence de charme, chambres d’hôtes ou gîte, tout en profitant d’un environnement naturel unique. Un investissement à fort potentiel dans une région en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Laurent Gauthier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 258

Clé Patrimoine

Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Clé Patrimoine 17/11/2022 - mise à jour 23/10/2024

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC JARDIN ETREMBIERES : Au Pas de l’échelle, à 500 mètres de la douane de Veyrier, proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce duplex de 67m2 en rez-de-jardin. Vous serez séduit par les pierres de tailles de ce bâtiment centenaire, comprenant 6 logements. Un jardin terrasse de 97m2 exposé nord-ouest vous accueillera, puis vous vous dirigerez dans l'appartement qui se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour. A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon, une salle de bain et un Wc. Une cave et une place dans un parking privé collectif complète ce bien. BIEN RARE A LA VENTE, A VISITER SANS TARDER!

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

575 000 € 3 194 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres

Etrembières (74100)

A ETREMBIERES, 500 mètres de la douane de VEYRIER. Geneve à 21 Mn par Tram ou Bus, avec proximité de tous les équipements collectifs, LIBERKEYS vous propose en exclusivité cette très grande maison familiale de 180 M2. En excellent état, avec un grand potentiel de réorganisation, elle est composée d'un grand sous sol, avec chaufferie et cave indépendantes différenciées, chacune d'elles fermées, et d'un grenier sur la totalité de la surface de la maison divisé en 3 parties également fermées. Entre les deux, au rez de Chaussée, niveau principal, vous attendent un très grand salon exposé sud, avec sa cheminée équipée d' un insert, une cuisine équipée, une salle d' eau et WC. Un escalier cloisonné dessert au 1er étage, un grand palier, puis 3 belles chambres et une salle de bains avec WC, toutes avec fenêtres. Nous reprenons l' escalier pour découvrir de nouveau un palier et 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une nouvelle salle de bains et WC. Également toutes équipées de fenêtres. La cour devant la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules. (Installation d' un carport possible ultérieurement). A noter qu'un terrain constructible attenant d' approximativement 720 M2, (NON COMPRIS DANS LE PRIX), est également disponible. Taxe foncière 1288 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : https//www.georisques.gouv.fr A découvrir, contactez votre agent LIBERKEYS à votre disposition en charge du bien présenté au 06 49 73 90 83. LIBERKEYS, l'agence immobilière en mieux.

Sandrine Fillion - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Sandrine Fillion - efficity 18/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(6 avis)

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Etrembières (74100)

74100 ETREMBIERES - Appartement T3 traversant de 72 m²- balcon - 2 places de stationnement (ext et int) A Etrembières - Pas de l'Echelle - Proximité immédiate de la douane de Veyrier et des TPG (bus pour Genève) Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sandrine Fillion vous proposent cet appartement. Situé dans un emplacement de choix, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 22m² s'ouvrant sur une cuisine aménagée de 10m² avec un accès au balcon de 11m². Le côté nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Deux places de stationnement, dont un box fermé en sous-sol et une place extérieure ainsi qu'une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Visite 360° sur demande. Taxe foncière : 831€/an Charge de Copropriété : 150€/mois Pour plus d’informations, contacter Sandrine Fillion au + 33 6 86 18 84 06 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Fillion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°907723159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hugo MONTINI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Hugo MONTINI - iad 02/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(54 avis)

620 000 € 4 769 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Etrembières (74100)

iad France - Hugo Montini (06 02 13 97 32) vous propose : Nouveauté!!!! Idéalement située pour une vie sereine et pratique, proche de toutes commodités (Autoroute, école, centre commerciale, douane et transport en commun) dans un quartier calme et résidentiel, laissez-vous charmer par cette superbe maison mitoyenne par garage construite en 2024, de 130m² établit sur une parcelle de 320m2 offrant des prestations modernes et de qualité (chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur, volets électriques...). Dès votre entrée vous serez séduit par le bel espace de vie de 60m2 lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offrant un accès au jardin exposé Sud-Ouest, ensoleillé et entièrement clôturé. L' étage est composé d' une salle de bain avec baignoire et douche à l'Italienne, 3 chambres dont une suite parentale avec espace pour un dressing et une salle d'eau. Le cellier et le garage avec porte motorisée et accès direct à la maison complètent ce bien. L' espace cuisine sera à aménager et équiper par le nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception à Étrembières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Montini EI (ID 50573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 891113664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EXPERTIMMO74

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par EXPERTIMMO74 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

610 000 € 4 013 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Etrembières (74100)

Venez découvrir cette maison avec beaucoup de cachet, mitoyenne sur 1 côté, construite en 2007 sur un terrain de 744m² au sein de la commune d'Etrembières. Maison rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Elle est idéalement située, proche des transports, axes routiers et douanes afin de vous rendre facilement à Genève : - 4 km de la douane de Veyrier et 4km de la douane de Thonex-Vallard - 300 m de l'arrêt de bus le plus proche - 1 km de l'entrée d'autoroute d'Etrembières La maison fait 152 m² habitables et possède 4 chambres, 2 salles de bain et 2WC. Possibilité de garer 4 voitures. Maison très lumineuses grâce à ses nombreuses ouvertures sur un jardin joliment aménagé et orienté SUD et OUEST. Vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en pierre, ainsi que d'un abri de jardin et d'un caport. RDC : - Entrée avec placard et WC séparé - Immense pièce de vie très lumineuse de 61m² composée de 3 espaces (cuisine ouverte + salle à manger + salon) - Suite parentale (chambre + salle de bain) de 20m² ETAGE : - Immense chambre avec grand dressing aménagé pour une surface totale de 29m² - Chambre de 12m² avec balcon exposé SUD - Chambre de 11m² - Salle de bain avec douche + baignoire + WC de 7m² Les atouts de ce bien : - Cuisine AVIVA entièrement équipée avec plan de travail en granit - Chauffage au sol - Poêle à pellet - Menuiseries bois et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Terrain entièrement clôturé avec vue dégagée sur le Salève - Récupérateur d'eau - Reliée à la fibre - Très bonne isolation et bonne note DPE / GES N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912029659

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

649 000 € 4 415 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Etrembières (74100)

PROCHE DE GENEVE et D'ANNECY À seulement 3 mn en voiture de Thônex (Suisse), venez découvrir cette charmante maison de 147 m² habitable, nichée dans un chemin boisé. Idéalement située, cette demeure pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le chaleureux salon doté d'une cheminée et de belles tomettes, une chambre spacieuse, une cuisine lumineuse à rénover, une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit accueille deux grandes chambres avec de généreux rangements, une vaste salle de bains lumineuse avec WC, une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, un balcon orienté sud. Le sous-sol offre la possibilité d'agrandir encore d'avantage l'espace habitable (possibilité de créer un studio qui possède déjà une douche et un WC) ; une cave et de nombreux rangements agrémentent le sous-sol tandis que le terrain clos garantit une tranquillité absolue, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse orientée sud-ouest sous un appentis complète agréablement l'espace extérieur. Cette propriété polyvalente est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son foyer ou pour des investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel remarquable dans un emplacement recherché. Le Collège Jacques Prévert est implanté à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun : lignes de bus S1, 4 et 6 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes, des restaurants, et toutes commodités. Contactez l'agence Keller Williams si vous avez besoin de renseignements ou pour une première visite de cette maison. RSAC : 388 917 163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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