Ventes immobilières à La Roche-sur-Foron (74800)

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45 annonces
Virginie Brille - iad
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Virginie Brille - iad 29/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 91 m²

348 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

iad France - Virginie Brille (06 62 97 01 71) vous propose : CENTRE VILLE PROCHE COMMERCES- ÉCOLES-GARE (LÉMAN EXPRESS) A PIEDS! T4 très cosy de 91m2 au 2ème étage sur 6 avec ascenseur, situé dans une copropriété calme et sécurisée de 2001. Ce bien dispose de nombreux atouts : place de parking dans la résidence, cave, une terrasse de 12m2 exposée sud. Volets électriques. Fibre optique. Faibles charges de copropriété. Excellent DPE. Chaudière neuve de 2022. Les 3 chambres et l'entrée sont équipées de dressing. La salle de douche à l'italienne spacieuse équipée d'un meuble avec double vasque et un espace buanderie pour votre confort. Un WC séparé. Une magnifique cuisine équipée fonctionnelle et moderne semi ouverte sur le séjour. Offrant un espace table haute, donnant sur le séjour face aux baies vitrées, et le salon chaleureux. DOUBLE GARAGE de 25m2 au sous sol INCLUS. Contactez moi pour de plus ample renseignement, un vrai plaisir à faire visiter ce bel appartement au cOEur de la Roche sur Foron! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.08 € par mois (soit 325 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille EI (ID 78953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction - Annecy
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 90 m²

439 000 € 4 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

En exclusivité - Situé dans un secteur prisé, à La Roche-Sur-Foron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant environ 90 m² habitables. Bâtie sur un terrain de 200 m² . À l'entrée, un hall, un séjour-salle à manger, un coin cuisine, un WC complète le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée abrite également un garage, également accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing, une pièce supplémentaire d'un dressing aménagable, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, une terrasse, avec un terrain de 200 m², avec une exposition SUD-OUEST. Une place privative de stationnement et une place du lotissement complètent les prestations de cette maison. Pour votre confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à granulés. Vous apprécierez sa situation, au calme et proche du centre-ville et de ses commodités. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1380 €. L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Pierre CHABANIAN - Capifrance
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pierre CHABANIAN - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 240 m²

895 000 € 3 729 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

Entre Annecy et Genève, bienvenue dans cette élégante maison d'architecte entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Idéalement située à seulement 15 minutes de Genève, cette propriété allie confort, modernité et charme. Maison d'architecte Faible consommation énergétique 15 minutes de Genève, 20 mn d'Anneçy Grande et lumineuse pièce de vie, avec séjour cathédrale, ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée. Cuisine moderne et ouverte 5 chambres spacieuses avec salles de bain / salle d'eau Chalet indépendant, idéal pour une profession libérale, location ou nounou et rentabilité locative Grand sous-sol aménagé avec buanderie et cave Terrain 2180 m² clos et arboré 2 garages indépendants motorisés et grand abri-voitures Équipements supplémentaires : sauna, bunker, aspiration centralisée Chauffage au sol par géothermie Portail électrique Proximité écoles et lycées (5mn en Bus, 10 mn à pieds) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876821)

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 59 m²

149 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces

La Roche-sur-Foron (74800)

Nous vous proposons à la vente un local de 60 m² situé en plein coeur de La Roche-Sur-Foron, en bas de la rue Perrine. Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 25 lots, accès PMR. Actuellement, il est composé d'une pièce principale de 45 m², une cuisine de 9.7 m², un cellier, un WC avec lave-mains. La pièce principale est très agréable : lumineuse avec son exposition sud, sans vis-à-vis. Chauffage électrique : radiateurs et chauffe-eau. La résidence est raccordée à la fibre optique. En plein centre-ville, la localisation est parfaite pour voir naître votre projet ! Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Angélique LAMOUROUX - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Angélique LAMOUROUX - iad 05/06/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

iad France - Angélique Lamouroux (06 59 61 62 86) vous propose : AU COEUR DE LA ROCHE SUR FORON - Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, ce SUPERBE T4 en DUPLEX de 105m² offre au rez-de-chaussée une GRANDE entrée et un espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX, avec une cuisine MODERNE, OUVERTE, ÉQUIPÉE, et accès BALCON. Ce niveau se complète d'une chambre avec placard, d'une première salle d'eau, d'un WC INDÉPENDANT et d'un espace de rangement. À l'étage, vous bénéficierez de DEUX autres CHAMBRES, dont une avec BALCON, d'une BELLE salle de bain ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, et d'un second WC SÉPARÉ. Le bien dispose également d'une CAVE de 20m2 en sous-sol. PROCHE de toutes commodités et des transports en commun sa SITUATION géographique et sont EXPOSITION sont IDÉALES. SI CE BIEN CORRESPOND À VOS CRITÈRES DE RECHERCHE, N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 470 € par mois (soit 5640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux EI (ID 63121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AMG IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AMG IMMOBILIER 10/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 150 m²

1 190 000 € 7 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 299 m²

La Roche-sur-Foron (74800)

À La Roche-Sur-Foron, cet ensemble immobilier de 600 m2 est situé à 2 minutes du double echangeur autoroutier (vers Annecy ou Genève) Il est composé d'une maison individuelle de 150 m2 et d'un local commercial de 450 m2. La maison bénéficiant d'une vaste terrasse de 360 m2 est parfatement bien isolée (Lettre D au DPE) . Elle est constituée d'un séjour / cuisine de près de 40 m2, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'une vaste buanderie et d'un cellier.L'agréablejardin de plus de 500 m2 est orienté sud/ouest. La valeur locative de cette maison est estimée à 1 400 EUR /mois. Le local quant à lui est loué avec un bail commercial récentpour un montant de 43 404 EUR hors taxes / an. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Holtz & Contat Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Holtz & Contat Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 638 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Immobilier à acheter avec un appartement très vaste pour un T4 duplex sur la commune de La Roche-Sur-Foron. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Pour organiser une visite de cet appartement, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Holtz & Contat Immobilier. Cette habitation d'une surface de 105m2 se compose de 3 chambres spacieuses (14m2), un coin salon de 32m2 avec un espace cuisine ouvert, un grand hall d'entrée de 13m2 . Pour le bien-être de tous, la présence de 2 points d'eau séparés (1 salle de bains et 1 salle d'eau) et d'un toilette par niveau apportent un petit confort quotidien appréciable. Le logement s'accompagne de 2 balcons. Il se trouve au premier niveau d'un bâtiment de 3 étages. Le domicile est situé au centre ville, ce qui vous permettra de tout faire à pied. Le prix de mise en vente est de 297 000 EUR. Une très grande cave complètera ce lot.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 43,19 m²

241 000 € 5 580 €/m²
Appartement • 43,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

Appartement T2 de 43.19 m² à La-Roche-Sur-Foron composé d'un séjour/cuisine de 21.75 m², d'une chambre de 12.19 m² et d'une salle d'eau/ WC de 5.72 m². Accès à un balcon de 7.84 m² et d'un garage. Surplombant la ville de La Roche-sur-Foron, 'Domaine HIKARI' conjugue sérénité d'une vie au vert avec vue sur les montagnes environnantes, tout en étant à 5 min de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement de choix, vous offre une position centrale à environ 30 minutes d'Annecy et de Genève. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 104 m²

428 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Maison 5 pièces de 104 m² à La-Roche-Sur-Foron composé d'un séjour/cuisine de 33 m², de 4 chambres, de 2 WC et d'une salle d'eau de 9.53 m². Accès à un jardin de 180 m² et d'un garage. Surplombant la ville de La Roche-sur-Foron, 'Domaine HIKARI' conjugue sérénité d'une vie au vert avec vue sur les montagnes environnantes, tout en étant à 5 min de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement de choix, vous offre une position centrale à environ 30 minutes d'Annecy et de Genève. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 43,18 m²

243 000 € 5 628 €/m²
Appartement • 43,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

La Roche-sur-Foron Appartement neuf T2 situé au rez-de-chaussée Surface habitable : 43,18m2 / Surface utile : 90,05m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse, un cellier extérieur et une jardin privatif. Place de parking en sous-sol. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 850 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 71,77 m²

199 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 71,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

T3 - LA ROCHE SUR FORON - DERNIER ETAGE EXCLUSIF : Situé à la Roche sur Foron, Appartement T3 de 71,7 m² hab, dernier étage avec balcon, exposition SUD, vue dégagée, centre ville - gare à pied, comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, Salle d'eau et wc séparé, combles aménageables, cave et parking privatif, DPE Classe D, chauffage GAZ DE VILLE collectif NEUF avec comptage individuel, menuiserie PVC neuve sur l'ensemble du logement, Compteur EDF et Eau individuel, au calme et sans vis-à-vis...A VISITER !

Roch'Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Roch'Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 63 m²

155 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Idéal Investisseur, T2 bis de 67 m2, AVEC LOCATAIRE EN PLACE, loué 730 € / mois HC. (fin de bail novembre 2026) Taux de rentabilité Brut 5,65 % Appartement composé d'une pièce de vie de 28m2 avec cuisine, une première chambre de 14,33m2 et une seconde de 13,79m2 (sans fenêtre). Cave. Place de parking privative extérieur. Idéalement placé au cœur de la Roche sur Foron, proche commerce, écoles et gare desservie par le CEVA. A voir rapidement. Loyer hors Charges Référence agence : 435

Lucas LOISON - Capifrance
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 27/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 61 m²

295 000 € 4 836 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

LA ROCHE-SUR-FORON - Appartement T3 En hypercentre, au calme et dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine avec un accès sur un balcon pour profiter des soirées entre amis. Pour le coin nuit, deux chambres avec placard, un WC et une salle de bains. En annexe : un garage. Contactez-moi pour réserver votre visite dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847757)

Julian CARDON - Capifrance
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Julian CARDON - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Appartement, 61 m²

212 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Roche-sur-Foron (74800)

Je vous invite à découvrir cet appartement T4 duplex à vendre à La Roche-sur-Foron, à proximité immédiate de la gare et du centre ville. Il est situé au 4ème et dernier étage, au calme. Depuis ses 2 balcons, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'exposition Sud-Ouest vous promet une belle luminosité. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une première chambre avec salle d'eau privée et d'un Wc séparé. A l'étage, les 2 autres chambres se partagent un balcon et une salle de bains. A noter : une rénovation globale sera à prévoir (peintures, sols, salles d'eau, cuisine ...). Au besoin, vous pourrez transformer ce T4 en T3, avec une pièce de vie de 40m2. Les plus ? L'absence de voisins au-dessus, la hauteur sous plafond du salon, l'immeuble déjà fibré, la cave privée et les 2 parkings collectifs de la copropriété. Que vous soyez en recherche de votre futur cocon, investisseur ou bricoleur, ne manquez pas le potentiel certain de cette belle opportunité, idéalement située ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver dès maintenant votre visite. Copropriété de 32 logements répartis sur 1 bâtiment. Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété + ascenseur + cave) : 1193€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867547)

RÉSO IMMOBILIER BOEGE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 50,52 m²

120 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 50,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Roche-sur-Foron (74800)

SAINT LAURENT - Nouveauté en EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE EN LIGNE : Achetez ce bien au juste prix à travers les enchères interactives ! Différentes des ventes aux enchères classiques ou judiciaires, c'est une solution innovante pour l'achat de votre bien. Le prix de départ sera de 120 000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par pallier de 2000 € pendant minimum une heure (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes). Les intentions d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères le 9 novembre 2024 de 11 h à 12 h (Europe/Paris), à la manière d'une enchère progressive. La récolte d'intentions d'achat en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. La procédure de vente classique (signature de compromis, droit de rétractation) s'applique après l'enchère. Découvrez ce lumineux T2 à Saint-Laurent. Niché à Saint-Laurent, cet appartement T2 de 50 m² vous promet une vie paisible et confortable. Situé au rez-de-chaussée et rénové en 1992, il nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et de fenêtres en PVC double vitrage. Un coin cuisine nu attend vos inspirations culinaires pour prendre forme selon vos envies. La chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle, offre une vue reposante sur un jardin privatif de 70 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. La salle de bains et les WC séparés viennent compléter les aménagements de cet appartement. Une cave de 7 m² et un stationnement extérieur ajoutent encore plus de confort à ce bien. L'emplacement est idéal : à seulement 5 km du centre de La Roche-sur-Foron, vous profitez de toutes les commodités à proximité, ainsi que de la gare, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une alimentation générale et plusieurs restaurants se trouvent également à 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les médecins sont accessibles en moins de 15 minutes. Cet appartement est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur. Pour organiser une visite - REF 2274 Reynald ETEVE 04 50 82 00 10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :