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Isabelle BRASSET - iad

(92 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Isabelle BRASSET - iad 18/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(92 avis)

620 000 € 4 000 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

iad France - Isabelle Brasset (06 95 95 91 49) vous propose : MAISON DE 155M² - 4 CHAMBRES - VUES MONTAGNES - POMPE À CHALEUR - BORD DE RIVIÈRE - Située dans un cadre paisible et verdoyant de Faverges, cette superbe maison traditionnelle de 155m² est un véritable bijou alliant confort et modernité. Construite en 2017 sur vide sanitaire, elle se déploie sur 2 étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle MOBALPA ouverte sur un spacieux salon - séjour de 55m² avec accès terrasse SUD OUEST, une entrée avec placards et un WC séparé. Au 1er demi niveau, vous bénéficierez d'une buanderie pratique, d'une grande salle de bain et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres confortables dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré et joliment aménagé entoure la maison, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse abritée et d'un accès privatif au BIEL ! Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : garage motorisé et carrelé accessible depuis la pièce de vie, cave, places de stationnement, terrain piscinable, chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, fibre, fenêtres ALU, volets électriques, etc... A 10 min du lac d'Annecy A 5 min des commerces et commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Brasset EI (ID 13149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 03/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

659 000 € 4 540 €/m²
Maison • 145,17 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Minzier (74270)

Maison individuelle récente. A proximité de Viry Réf 68924CB: A proximité de Genève ,10 minutes de Viry. dans un secteur calme, à la campagne, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 2023. Elle comprend un grand salon séjour cuisine baigné de lumière avec sa vue imprenable sur les montagnes, 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale et sa salle de douche sauront vous séduire! Le tout sur un terrain de 850 m² env. Bien rare à la vente! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33620637910 Honoraires à la charge du vendeur

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

840 000 € 4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Située sur la commune de Marcellaz albanais, en limite de Chapeiry, emplacement très prisé, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de 180m carrés habitables, entièrement rénovée et isolée. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations et sa situation géographique. Intelligemment conçue, la maison, qui s'articule sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant directement un grand espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en véritable marbre. Dotée de larges baies vitrées, cette belle pièce de vie de 48 m2, ayant accès à la terrasse, bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi qu'une magnifique vue sur l'espace extérieur paysagé, cuisine extérieure couverte et piscine chauffée. Une première chambre et un toilette séparé complètent ce niveau. L'escalier en marbre dessert l'étage où se trouve l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois grandes chambres, deux ayant accès a un joli balcon et une suite parentale avec dressing et sa salle de douche. Sur le même niveau, également une grande salle de douche et un deuxième toilette séparé. Le terrain de 1047m2, vous propose une piscine chauffée aux belles dimensions et son espace détente, un terrain de pétanque et un garage de 42m2. En sous sol, vous trouverez un studio indépendant de 36m2, une pièce de stockage et une très belle cave aménagée DPE en cours N'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Jérôme DANIEL - 3G Immo

(43 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 04/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(43 avis)

499 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 238,9 m² • 6 pièces • 5 chambres

Thusy (74150)

Au coeur du village, dans un magnifique corps de ferme, un appartement de type 6 entièrement rénové et disposant d'un grand salon / séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine séparée, de 5 chambres, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 1343 m2. Il est également possible d'acquérir un local mitoyen, adapté pour une activité indépendante ou libérale avec un accès séparé. Belles prestations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (485 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195635JD-1462411956

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

369 000 € 2 807 €/m²
Appartement • 131,47 m² • 6 pièces • 4 chambres

Allonzier-la-Caille (74350)

Appartement T5 avec jardin entre annecy et geneve. Réf 68929CB: Situé au 2e étage d’une maison . cet appartement T5 offre un grand potentiel, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, et de 4 chambres. Une salle de bain et de toilette séparé viennent compléter ce bien. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d’un jardin privatif. L'appartement dispose de 2 places de parking privées, un atout non négligeable dans cette région très demandée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33620637910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3400€

Mallory LOURDAULT - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Mallory LOURDAULT - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 290 000 € 6 582 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Publier (74500)

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 196 m² située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du golf, construite sur un terrain de 1181 m². Alliant charme et beaux volumes, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac. En entrant, découvrez un hall spacieux ouvert sur un séjour cathédral lumineux avec de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, toilettes, un dressing et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un espace salon bibliothèque ouvrant sur une tropézienne close et vitrée avec vue panoramique. Le sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, cave, buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse en granite, une piscine extérieure, un jardin arborée et un chalet de jardin. Un vaste espace de stationnement extérieur est également présent. Cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman et les environs, dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4010€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

385 000 € 1 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Scionzier (74950)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Charmante maison individuelle de 128m2 (210m2 hors loi carrez) construite en 2006 sur un terrain total de 543m2 dans un secteur calme et ensolleilé, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et transports en commun. Au rez de chaussée, vous trouverez un spacieux salon séjour cuisine de près de 40m2, 3 chambres de plus de 10,5m2 chacune, une très grande salle de bains avec baignoire double et douche italienne de 15m2, WC, buanderie. A l'étage, sous les toits mais très bien aménagé, 2 belles chambres de plus de 20m2 au sol, et un grand bureau. Vous disposerez également d'un grand garage double avec mezzanine de 36m2, d'une terrasse couverte de 25m2 exposée SUD avec vue sur les montagnes du Bargy et des Aravis, et un jardin total de près de 300m2 utiles sans vis à vis et entièrement cloturé. Le bien est soumis au régime d'un réglement de lotissement de 9 lots avec 20EUR de charges mensuelles. Sans travaux à prévoir, chauffage éléctrique, cuisine équipée, double vitrage cette maison à tout pour vous plaire alors n'hésitez pas, contactez Erwin pour la visiter ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 22/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968EUR et 2523EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 277kWh/m2/an. Consommation GES : 9kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

810 000 € 4 426 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces

Thonon-les-Bains (74200)

Villa Thonon les Bains Villa d'architecte 6 pièces de 183m2 sur plus de 900m2 de terrain à quelques minutes à pied du lac. Au rez : Hall d'entrée, séjour double de avec accès à la terrasse couverte. Une cuisine semi ouverte avec vue sur la pièce de vie et le jardin. Un bureau, une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie/cellier. Etage: Mezzanine, chambre parentale avec dressing, salle de bains - douche, wc, chambre d'amis. Ses atouts : Garage, Serre type véranda, abri de jardin. Villa pleine de charme baignée de lumière, au calme et sans vis à vis. Un appartement T1 bis indépendant de 24m2 loué 500€/mois.

Mickaël Bajot - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Mickaël Bajot - iad 11/10/2024

(9 avis)

779 000 € 4 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

iad France - Mickaël Bajot (06 21 19 48 82) vous propose : À vendre : Maison d’exception à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) Découvrez cette magnifique maison de 160 m² habitables, sur un terrain de 800 m², qui allie confort moderne et qualité de vie. Villa située au calme dans une impasse, entièrement clôturée et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, accès autoroutier). Caractéristiques principales : Espace de vie spacieux : Profitez d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux équipé d'un poêle a bois pivotant. 5 chambres sur deux demi niveaux : Au premier niveau, Un espace parental avec deux chambres, un grand dressing séparé et une salle d'eau. Au second, trois autres chambres, chacune équipée d'un dressing sur mesure, une grande salle de bain. Un vaste garage d'environ 50m2 équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Extérieur de rêve : grande piscine (8x4m) avec pompe à chaleur et store roulant électrique. vaste terrasse de 120 m² en granulat de marbre, double pergola bioclimatique entièrement motorisée. magnifique cuisine extérieure pour des barbecues et repas en plein air. Technologie moderne : maison équipée de la fibre, de domotique pour un confort de vie optimisé. Construction de qualité RT 2012. Cette villa clé en main saura à coup sûr vous combler! Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien rare a la vente sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bajot EI (ID 77625), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

(13 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(13 avis)

550 000 € 3 179 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 983 m²

Ayse (74130)

Propriété composée d'un terrain de 1983 m² où son bâties une maison de 150 m² + son studio indépendant de 27,5 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un chalet T3 de 69 m². Le cadre de vie y est très agréable : proche du coeur d'Ayse et de Bonneville mais au calme, sur les hauteurs du côteau. La vue est dégagée et panoramique sur nos belles montagnes. Agencement de la maison : - Sous-sol : chaufferie / buanderie, cave, espace sauna ; - Rez-de-chaussée : garage double et entrée ; - Niveau 1 : séjour, véranda, cuisine indépendante donnant sur la terrasse et sur la véranda, WC indépendant ; - Niveau 2 : mezzanine, salle-de-bains, chambre avec balcon ; - Niveau 3 : deux chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Agencement du studio : - Entrée indépendante sur pièce de vie, - Salle d'eau avec WC. Agencement du chalet : - Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépendant, terrasse, carport ; - A l'étage : chambre et combles. Stationnements de la propriété : - Garage double (maison) ; - Carport (chalet) - Stationnements dans la cour. La maison est classée étiquette "F" au DPE. On peut y lire que l'unique remplacement du système de chauffage existant (fuel + bois / électrique dans le studio) par une pompe à chaleur permettrait un classement en "C". On apprécie l’environnement privilégié de ce bien, impossible de se lasser de cette vue incroyable en toutes saisons. Contact : Océane Bache O6 14 88 98 92

Aravis International

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

787 000 € 4 576 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

La Balme-de-Thuy (74230)

Rare à la vente - Maison 6 pièces et son chalet de 20 m2 Venez découvrir cette maison mitoyenne de 172 m2 habitable implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000. Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC. S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte, un grenier à aménager, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol et quatre caves. Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012. La mise en copropriété est en cours. Elle comprendra 2 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

449 000 € 2 551 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 537 m²

Thonon-les-Bains (74200)

MAISON A VENDRE THONON À vendre au centre-ville de THONON, une maison de ville de 176 m² sur 3 niveaux comprenant 2 appartements, à proximité des commerces et des commodités. - Au rez-de-chaussée surélevé : Un appartement de type T3 de 63 m² avec une cuisine, un séjour, un balcon, 2 chambres et une salle de bains avec toilette. - Au 1er étage : Un appartement en duplex de 118 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (parquet d'origine) donnant sur le balcon, une salle de bains avec toilettes, 4 chambres et une salle de douche avec toilettes. - Travaux récemment effectués : Les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage, chaudière à gaz individuelle pour chaque appartement. La maison dispose d'un grand sous-sol avec des caves, une chaufferie, de nombreux parkings extérieurs et un agréable jardin. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est proposé par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. Idéal pour investisseur. DPE réalisé le 03/10/2024 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 € et 4310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Honoraires à la charge du vendeur.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 16/10/2024

(151 avis)

315 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Annemasse (74100)

Appartement de 6 pièces avec terrasse ! À vendre à quelques kilomètres de la Suisse, Keller Williams Hauts Sommets vous présente à Annemasse (74100) un appartement de 6 pièces de 83.67m² spécial investisseur avec des locataires actuels dans les 5 chambres, un système de conciergerie a été mit en place et avec un rendement net de 7.70 % annuel. Son intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de cinq chambres, deux salles de bain, un WC et d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. En annexe il y a une cave. Bénéficiez d'un espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur et des places de parking de copropriété. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois supermarchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Leonardo DE GIROLAMO - 3G IMMO 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

495 000 € 4 115 €/m²
Maison • 120,28 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 014 m²

Arenthon (74800)

Propriété Exclusive et Rare à Arenthon Vous cherchez un cadre de vie exceptionnel combinant confort et charme ? Découvrez cette maison familiale indépendante de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant 120,28 m² habitables répartis sur deux niveaux, plus un rez-de-cour à aménager de 70 m², complété par un chalet spa et une cuisine d'été. Caractéristiques Principales : Surface de la maison: 120,28 m² habitables répartis sur deux niveaux. Rez-de-cour à aménager : 70 m² pour créer l'espace de vos rêves. Équipements extérieurs : Chalet-spa et cuisine d'été en bois avec terrasse couverte, situés sur une parcelle de 1014 m². Rez-de-jardin de 86 m² : Comprenant un garage double de 55 m² et une grande cave, plus une cour de 713 m². Premier niveau (88 m²) : Pièce de vie de 44 m² avec salon/séjour et cuisine américaine équipée et aménagée dans un style chalet, avec poêle à granules, la zone nuit avec 3 chambres dont une parentale de 13 m², un cabinet de toilette et une salle de bains. Magnifique terrasse verte pour profiter de moments de détente. Deuxième niveau (40 m²) : Dégagement-bureau de 7,98 m² et 2 chambres de 11,61 m² et 13,02 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété à Arenthon, proche de la Suisse, offrant de grands espaces fonctionnels et un cadre de vie agréable. Contactez sans tarder Leonardo DE GIROLAMO Ville la Grand, E.I. négociateur immobilier 3G IMMO CONSULTANT Annecy. Frais d'agence à charge vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958, Tel : 07 82 84 24 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196435LDG-1462412547

Stéphanie Ramel - efficity

(90 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphanie Ramel - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(90 avis)

555 000 € 2 424 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 620 m²

Châtillon-sur-Cluses (74300)

74300 CHÂTILLON SUR CLUSES - ANCIENNE FERME MITOYENNE DE 229 M2 HABITABLE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - ATELIER/BUANDERIE/CAVES -TERRAIN 1620 M2 - SECTEUR TRÈS CALME EffiCity l'agence immobilière et Stéphanie RAMEL, vous proposent cette très belle ferme entièrement rénovée, de 229 m2 habitable sur 2 niveaux, avec son atelier, sa buanderie et ses caves. Située dans un secteur très calme de Châtillon-sur-Cluses. - Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une grande entrée avec cheminée, d'une cuisine totalement équipée et ouverte sur le salon / séjour, d'un dressing, d'un toilette séparé, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand atelier. - Au 1er niveau vous disposerez d'une grande mezzanine avec coin bureau et salon, d'une suite parentale avec placards et douche à l'italienne, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et un toilette séparé. Vous trouverez également une quatrième chambre avec sa salle de douche et balcon privatif. - A l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin arboré avec sa terrasse en bois sans aucun vis à vis, 3 places de parking extérieur ainsi qu'un ancien four à pain. Vous bénéficierez également de sources naturelles sur le terrain. * CÔTÉ TECHNIQUE : Portes et fenêtres en double vitrage, cheminée avec label flamme verte (air pulsé) en complément du chauffage électrique. Équipée de la fibre. * CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : 965 € + 178 € Ordures Ménagères COUP DE COEUR ASSURÉ ALORS À VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements contacter 𝗦𝘁𝗲́𝗽𝗵𝗮𝗻𝗶𝗲 𝗥𝗔𝗠𝗘𝗟 𝗮𝘂 𝟬𝟲.𝟯𝟮.𝟵𝟰.𝟵𝟱.𝟰𝟰 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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