Ventes immobilières 6 pièces en Haute-Savoie (74)

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609 annonces
Aquizio
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aquizio 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 268 m²

580 000 € 2 164 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nangy (74380)

Située à Nangy au calme, venez rencontrer cette spacieuse ferme de 168 m² habitables et ses 810 m² de terrain avec une piscine et une grange indépendante permettant de réaliser une seconde habitation de plus de 100m2 habitables. Dès votre arrivée vous ferez la rencontre d'une grande et belle annexe, répartie sur deux niveaux totalisant une surface de plus 80 m² avec un troisième niveau de possible. Un appartement est totalement envisageable si vous souhaitez recevoir de la famille (en leur garantissant calme et autonomie) ou compléter vos revenus. Pour ce qui est de la ferme. Au rez-de-chaussée vous prendrez connaissance d'une charmante et spacieuse cuisine située sur votre droite dès que vous passez la porte d'entrée et d'un local technique sur votre gauche composée d'une pompe à chaleur, de rangements ainsi que de toilettes. Un peu plus loin, niché derrière une porte se trouve un salon cosy donnant accès à la cuisine et à la suite parentale spacieuse et lumineuse. Celle-ci est accompagnée de sa propre salle d'eau et donne accès à une grande terrasse exposée à l'ouest. Derrière la chambre et le salon se trouve un grand atelier qui pourrait permettre d'agrandir la pièce de vie de plus de 40m2. Au premier étage vous aurez le plaisir de découvrir une mezzanine pouvant servir à créer un espace bureau. Vous aurez l'accès à 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec un balcon. Vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et un WC. Pour terminer l'étage se trouve une porte donnant accès à un grenier de 40 m². La maison possède une pompe à chaleur air/eau comme mode de chauffage permettant confort et économie. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages. Vous disposerez d'un stationnement aisé à l'entrée du terrain permettant de stationner jusqu'à 5 voitures très facilement. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 463 000 € 2 894 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 698 m²

Mieussy (74440)

Maison 6 pièces 160 m² à Mieussy Venez découvrir ce beau chalet rénové, sur le coteau Sud de Mieussy, de 160 m² habitable, idéalement situé au calme et avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Composée aujourd'hui de deux appartements comme suit : Au rez de chaussée, une entrée commune donne sur le premier appartement composé d'une cuisine avec accès à la terrasse et au balcon, ouverte sur le grand salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un second appartement rénové et composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon également à ce niveau. Au sous-sol, une dernière chambre, une cave et une grand double garage de 60 m². En annexe, un grand carport. Si vous cherchez un bien au calme, rénové récemment et avec une belle luminosité, vous venez de le trouver. Le chalet peu aisément se reformer en une seule grande habitation familiale. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Niveau de consommation énergétique : D - 237 kWhEP Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 6 kgepCO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050 € et 1420 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Agence Immo Ds
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Immo Ds 08/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 155 m²

Prix en baisse 630 000 € 4 065 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces

Contamine-sur-Arve (74130)

Chalet traditionnel 155m2 contamine sur arve (74130) l'agence immo ds arthurimmo vous présente à la vente ce beau chalet en madriers massifs, réalisé par un constructeur local de renom. d'une surface habitable de 155m2 (203m2 au total), édifié en demi-niveaux (3 étages), sur un terrain paysagé et arboré de 905m2. côté cour goudronnée, un grand garage double ouvert et côté jardin une très grande terrasse en l en bois avec loggia, orientée au sud et jardin aménagé en paliers plats. en intérieur, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux toilettes, une salle sauna avec douche à l'italienne, une grande buanderie et deux caves avec accès au jardin. idéalement situé sur le côteau sud de contamine sur arve (74130), dans un hameau de chalets et maisons, très proche du groupe scolaire, de la salle communale et du château de villy. accès autoroute et centre hospitalier (chal) à 5 minutes. douane de vallard à 15 minutes. pour l'achat de ce chalet à contamine sur arve (74130), ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'agence immo ds arthurimmo à la roche sur foron, votre spécialiste en vente en immobilier en haute-savoie. -

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 230 m²

2 390 000 € 10 391 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Praz-sur-Arly (74120)

PRAZ-SUR-ARLY, BEAU CHALET BERRUEX RECENT REF. 7388, équipé du système domotique, établi dans un environnement résidentiel et offrant de jolies vues dégagées. R.J. : Salle bien-être avec jacuzzi, sauna, douche, WC avec lave-mains, skis-room avec sèche-chaussure, buanderie, local technique, pièce de rangement et garage 2 places. 1er étage : Séjour avec cheminée, salle à manger et balcon/terrasse S/O, cuisine indépendante équipée avec passe-plats et cellier, WC invités avec lave-mains, chambre parentale avec placards, salle de douches, WC et balcon/terrasse S/O. 2ème étage : Lingerie, WC avec lave-mains, chambre avec douche, chambre avec placards, rangement en comble et balcon/terrasse S/O, chambre avec placards, douches/WC, mezzanine et balcon/terrasse S/O et chambre avec placards, bain/WC et balcon/terrasse S/O. Surface hab. 230 m² + 20 m² < 1,80 m. Terrain 800 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 165 m²

1 480 000 € 8 970 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Demi-Quartier (74120)

DEMI-QUARTIER, BEAU CHALET RECENT QUATRE CHAMBRES REF. 7440, bien exposé et proche des pistes de la Princesse. Séjour en partie sous toiture avec cuisine ouverte équipée et terrasse plein Sud, grande mezzanine, toilettes invités, quatre chambres en suite dont une Master avec salles de douches/WC, cave, buanderie et garage double. Surface hab. 165 m². terrain 526 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/10/2024
10
Maison, 177 m²

799 000 € 4 514 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Gruffy (74540)

C'est au coeur de la commune de Gruffy que se situe cet ancien corps de ferme mitoyen entièrement repensé et rénové. Son architecture, habilement composée d'éléments et de matériaux anciens ou contemporains, révèle son véritable charme. Le mélange des matériaux et la rénovation aux belles prestations font de cette bâtisse un lieu unique, une maison d'exception au confort et à l'esthétique actuelle. La maison de 177 m² habitable environ s'articule sur deux niveaux sur un terrain de 900 m². Un hall d'entrée permet d'accéder à la pièce de vie principale. Un poêle contemporain trône dans cet espace chaleureux. Les intentions et la belle rénovation se marient harmonieusement dans ce salon cosy. Une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée aux lignes contemporaine, invite à la convivialité et au partage avec son îlot central et sa salle à manger. Un cellier et une salle d'eau complètent cet espace sur l'aile gauche de la maison. Une chambre d'amis ouverte avec une verrière, d'anciennes écuries rénovées en une seconde pièce à vivre au beau volume de 40 m² environ ouvrant sur une seconde chambre et une salle d'eau privative, complètent ce niveau sur l'aile droite de la maison. Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder à l'espace nuit. Un large palier cocooning dessert un espace bureau avec verrière, une chambre, et une suite parentale avec une salle d'eau et un petit balcon privatif. Un magnifique jardin d'hiver, ampli de charme, permet de recevoir aisément des convives. Un terrain de 900 m² environ, avec une belle vue sur la plaine environnante, permet également de profiter des journées d'été. Des combles aménageables sur deux niveaux au très beau volume à fort potentiel, un espace de rangement au rez-de-chaussée, une grande cave à vin, et un atelier en sous-sol de 45 m² environ, viennent compléter les belles prestations de ce lieu au caractère unique. Au coeur d'un village dynamique, proche des axes routiers, ce bien coup de coeur séduira les amoureux des lieux en totale harmonie avec son environnement. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.860 Euros et 3.920 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Possibilité de créer un appartement indépendant dans les anciennes écuries rénovées. Combles aménageables au fort potentiel permettant d'envisager différents projets et de laisser libre cours à des envies d'aménagements. Taxe Foncière : 1236 euros Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Aravis International
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aravis International 15/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Maison, 172 m²

787 000 € 4 576 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

La Balme-de-Thuy (74230)

Rare à la vente - Maison 6 pièces et son chalet de 20 m2 Venez découvrir cette maison mitoyenne de 172 m2 habitable implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000. Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC. S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte, un grenier à aménager, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol et quatre caves. Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012. La mise en copropriété est en cours. Elle comprendra 2 lots d'habitation. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 23/10/2024
9
Maison, 136 m²

890 000 € 6 544 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Châtel (74390)

Ce chalet se situe au Petit-Châtel, emplacement idéal avec de superbes vues et bon ensoleillement à l'année, et la proximité aux remontées mécaniques de Barbossine, desservant le Domaine skiable des Portes du Soleil. Il se compose comme suit sur 3 niveaux : - Rez-de-jardin : 2 chambres, 1 salle de douche, wc, chaufferie - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée insert et accès balcon, et cuisine - Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bains, wc et grenier Garage double indépendant Jardin avec terrasse Rafraîchissement à prévoir, gros potentiel! Contact Emilie Godard 07 72 35 53 17 Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5830.00 et 7930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DELPHINE BANSE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par DELPHINE BANSE - BSK Immobilier 23/10/2024
14
Maison, 147 m²

2 100 000 € 14 286 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 26 616 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Ce chalet d'alpage à Saint-Gervais-les-Bains offre une vue panoramique à 360° sur le Mont Blanc et les chaînes de montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu exceptionnel. Il a été utilisé à des fins de restauration. Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger une réserve et une belle terrasse. A l'étage, il dispose d'un salon et de quatre chambres, offrant un espace de vie confortable. La surface de plancher est d'environ de 147m2, avec un terrain spacieux de 26616m2, idéal pour profiter de la nature environnante. Cette annonce référence 256461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Sextant France & International
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
14
Maison, 134 m²

795 000 € 5 933 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Les Houches (74310)

Découvrez ce spacieux chalet de 134 m² idéalement situé à quelques pas du centre du village de Les Houches. Conçu à l'origine comme deux appartements et une boutique, cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves ! #### Caractéristiques du chalet : - Rez-de-chaussée : - Espace cuisine/salon ouvert et spacieux - Salle de douche familiale - Chambre polyvalente (actuellement un bureau) - Extérieur RDC : - Belle terrasse surplombant un ruisseau paisible - Vue imprenable sur la campagne - Premier étage : - Grand salon - Atelier d'artiste (précédemment une cuisine, plomberie intacte) - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain et toilettes séparées - Mezzanine : - Suite parentale spacieuse - Extérieur: Une terrasse avec vue sur le Mont-Blanc Deux places du parking Les propriétaires actuels ont commencé un projet de rénovation, mais sont prêts à le transmettre à quelqu'un désireux de terminer cette vision. Cette propriété est vendue en l'état, vous offrant ainsi la chance de la personnaliser à votre goût. Sextant France - Lisa O'Neill agent basé à CHAMONIX MONT BLANC - 06 95 85 73 62 - Plus d'informations sur réf. 23781 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Bérénice PLANTIER - Capifrance
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Bérénice PLANTIER - Capifrance 28/10/2024
7
Maison, 145 m²

890 000 € 6 138 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

Villa d’Architecte Contemporaine et Écoresponsable Découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle de 145 m², conçue pour allier confort, modernité et efficacité énergétique. Classée A, cette résidence offre une isolation haut de gamme (intérieure et extérieure) et des fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique optimal. Elle dispose d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, régulé par une pompe à chaleur intelligente. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, cette villa répond aux plus hauts standards de confort. Une dépendance de 26 m², isolée et aménagée en salle de sport, complète ce bien unique. L’extérieur, entièrement clôturé et arboré, promet des moments de détente en toute intimité. Réservez- vite votre visite! Prêt pour l’installation d’un poêle, le toit a été conçu pour accueillir cette option. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bijou architectural alliant élégance et performance énergétique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879358)

IMOP
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par IMOP 29/10/2024
3
Appartement, 162 m²

1 990 000 € 12 284 €/m²
Appartement • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux ! Dans un cadre privilégié et paisible, découvrez ce superbe duplex de 162 m² au sol au sein d’une résidence récente et de standing. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, profitant d’une triple exposition Sud-Ouest/Est. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, complète cet espace. Côté nuit, profitez de quatre chambres spacieuses, dotées de placards intégrés. La suite parentale, véritable espace de bien-être, dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un balcon privé. Une cave, un garage à vélos et un double garage viennent parfaire ce bien d'exception. Photos disponibles sur demande. Ce bien vous est proposé par IMOP Prestige.

Sébastien BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Maison, 130 m²

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sales (74150)

Située à Sales (74150), cette maison bénéficie d'un emplacement en dehors des lotissements, offrant ainsi tranquillité et intimité. La ville de Sales, nichée au cœur d'un environnement préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles à la recherche de sérénité. Cette maison de 130 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'usage à ses habitants. Le rez-de-chaussée abrite un T4 de 78 m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, un T3 de 52 m² propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC. Sur un terrain de 657 m², la propriété comprend également 2 caves, un garage, un jardin et offre la possibilité de stationner 2 véhicules avec ses 2 accès distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Emmanuelle Rosset - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Emmanuelle Rosset - efficity 19/11/2024
18
Maison, 219 m²

1 395 000 € 6 370 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Essert-Romand (74110)

74110 ESSERT ROMAND - CHALET 5 CHAMBRES - PROCHE COMMUNE DE MORZINE ET LES GETS - BELLE VUE DEGAGEE Emmanuelle Rosset et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne sont ravis de vous présenter ce somptueux chalet situé dans le village d’Essert-Romand, à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et du domaine skiable des Portes du Soleil. Offrant une alliance parfaite entre confort moderne, emplacement privilégié et prestations haut de gamme, ce bien est une véritable perle rare. Extérieur et emplacement privilégié Implanté sur un terrain de 760 m², ce chalet bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Avec un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures et un grand garage, ce bien est conçu pour vous offrir un maximum de praticité. À seulement 5km des pistes des Portes du Soleil, les amateurs de ski et d'activités de plein air apprécieront sa proximité avec les montagnes tout en profitant du calme d’Essert-Romand. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Avec une surface habitable de 219 m² et une surface loi Carrez de 172 m², ce chalet est aménagé de façon ingénieuse pour répondre aux besoins des familles et des amoureux de la montagne. Dès votre arrivée, un hall d’entrée spacieux vous accueille, accompagné de WC indépendants et d’une buanderie pratique. Le chalet dispose de cinq grandes chambres, dont deux suites familiale avec leur salle d'eau, chacune capable d’héberger confortablement quatre personnes. Les 3 autres chambres disposent de beaux volumes et ont été soigneusement aménagée avec des matériaux de qualité et de la place pour les rangements. Le cœur de la maison se trouve dans le vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, qui apporte une ambiance cosy et authentique. La pièce s’ouvre sur une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La terrasse attenante offre un espace extérieur ensoleillé avec une vue imprenable sur les montagnes. Performances énergétiques et qualité de vie Classé en C pour sa performance énergétique et en A pour ses émissions, ce chalet a été conçu dans une démarche respectueuse de l’environnement. Il vous garantit un confort optimal avec une consommation énergétique maîtrisée. Vivre à Essert-Romand et découvrir les Portes du Soleil Situé à seulement 5 minutes de Morzine, Essert-Romand est un village paisible et authentique, prisé pour son charme et sa proximité avec le domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus grands d’Europe. En hiver, les passionnés de sports de glisse profiteront d’un accès facile aux pistes, tandis qu’en été, la région regorge d’activités : randonnées, VTT, parapente, et bien plus encore. Essert-Romand offre également une vie de village chaleureuse avec ses commerces de proximité et sa communauté accueillante. Quant à Morzine, elle propose une atmosphère animée avec ses restaurants, ses boutiques et de nombreux événements sportifs et culturels tout au long de l’année. Ce chalet exceptionnel à Essert-Romand est l’alliance parfaite entre calme, confort et proximité des activités. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle au 06 25 45 32 09 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CIMALPES
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CIMALPES 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

950 000 € 6 643 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Morzine (74110)

Découvrez ce magnifique chalet de 5 pièces à seulement 5 minutes des pistes de ski et du téléphérique de Nyon. Situé dans le secteur calme de la vallée de la manche et offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien allie confort et praticité. Ce chalet spacieux comprend au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. Aux étages, un grand salon, un espace cuisine-salle à manger, 4 chambres, dont 2 en suite et une salle de douche.