Ventes immobilières 6 pièces en Haute-Savoie (74)

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Veigimmo
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Veigimmo 30/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 172 m²

790 000 € 4 593 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Douvaine (74140)

Découvrez cette superbe propriété récente offrant 172 m² de surface habitable, dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie extrêmement lumineux, comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine semi-ouverte qui donne sur une terrasse abritée et sur le jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une première chambre parentale avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing. La maison se complète par une buanderie, un double garage motorisé de plain-pied et d'une parcelle de 750 m². Venez découvrir cette magnifique maison, idéale pour votre famille, prête à vous accueillir sans aucun travaux nécessaires ! Référence agence : 1549

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COEUR DES LACS IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par COEUR DES LACS IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
14
Maison, 170 m²

1 010 000 € 5 941 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Sur la commune recherchée de Saint-Martin-Bellevue, nous vous proposons à la vente une maison idéalement située à proximité des commodités, du centre ville d'Annecy, des axes autoroutiers et de la frontière Suisse. Cette propriété dispose d'une surface de 170 m² carrez et de 291 m² en surface totale. Laissez-vous charmer par cette maison indépendante implantée sur un terrain de 1594 m² arboré. Cette maison vous offre de beaux espaces intérieurs comme extérieurs, et également l'intimité attendue avec son absence de vis-à-vis. On découvre un espace extérieur terrassé donnant accès à une belle piscine et une cuisine extérieure, idéales pour passer du bon temps en famille ou entre amis et toute tranquillité. On découvre au rez-de-chaussée un espace d'entrée donnant accès à une grande cuisine refaite à neuf et partiellement ouverte sur séjour, ce dernier disposant d'un poêle à bois, et d'un balcon sur toute sa longueur. Nous trouvons également deux chambres avec placards de rangements, un W.C et une salle de bain. Au premier étage, nous trouvons un espace mezzanine ouvert menant sur une seconde pièce qui dessert les deux chambres de l'étage ainsi que la seconde salle de bain. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol semi enterré de 109 m² composé d'un garage triple et d'un garage simple, un véritable luxe qui permet à l'ensemble des membres de votre famille de pouvoir se garer facilement en intérieur. Il dispose également d'un espace bricolage, d'une buanderie et d'une cave à vin. Concernant l'évaluation énergétique de la maison, la maison est saine et bien notée avec une double étiquette C et A, due à la bonne isolation globale de la maison, grâce aux fenêtres double-vitrage et au système de chauffage avec une chaudière à pellets, système intéressant et peu onéreux. Cette maison saine et spacieuse va vous charmer par ses belles prestations, sa piscine, ses espaces et son intimité. Une ambiance de sérénité règne dans cette maison, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Je vous laisse me contacter, Kevin Larpin de l'Agence Coeur des Lacs Immobilier, au 0618720657 pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. * Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frédérique Regazzoni - efficity
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Frédérique Regazzoni - efficity 29/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 489 900 € 3 266 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Menthonnex-sous-Clermont (74270)

Efficity Annecy, représenté par Frédérique Regazzoni, vous propose à la vente : Dans un agréable village de Haute-Savoie, à Mionnaz, commune de Menthonnex Sous Clermont, avec sa proximité de Rumilly, d'Annecy et de la frontière suisse, une spacieuse maison individuelle de 150m² disposée sur trois niveaux, parfaitement entretenue, proche de toutes commodités, au calme avec une vue dégagée sur nos montagnes. Au rez de chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 70m², une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé; Au 1er étage, les combles aménagées avec goût nous proposent une belle suite parentale chaleureuse avec point d'eau et toilette; Au niveau inférieur, nous retrouvons un grand palier avec placard, une chambre de 18m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie avec point d'eau et adoucisseur d'eau, une chaufferie et l'accès au garage et à la cave. Ce niveau possède une porte d'entrée indépendante laissant libre court à vos envies d'aménagements..... Une chambre d'hôte? Un cabinet paramédical? L'indépendance de votre adolescent? d'un jeune couple? Accueillir ses enfants ou ses parents? A vous de choisir! Sur cette belle parcelle de 760m², entièrement aménagée avec sa cour goudronnée, ses allées illuminées et ses coins de pelouse très soignés, vous profiterez d'un bel extérieur dans un cadre bucolique. De plus, une grande terrasse de 70m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes vous permettra de lézarder au soleil. Un abri de jardin de 10m² et un abri bois viennent compléter ce bien. De belles perspectives d'aménagement pour accueillir une famille dans un magnifique petit coin de nature. Transport et commodités : Arrêt de bus à 2 minutes à pied pour les collèges et lycées direction Rumilly, école élémentaire au chef lieu du village. Les plus : Très belle surface et aménagement de qualité, fenêtres bois double vitrage avec volets battants bois, adoucisseur d'eau, poêle à bois, rénovation avec des matériaux de qualité, on y pose nos valises!!! AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Regazzoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°800374829. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Evelyne LAMOUILLE - Capifrance
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Evelyne LAMOUILLE - Capifrance 20/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 155 m²

Prix en baisse 895 000 € 5 774 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Annecy (74000)

ANNECY à seulement 3 kms des Centres Courrier et Bonlieu, le lac et du Centre Hospitalier Genevois. Belle opportunité pour cette Maison individuelle de 167 m² utiles exposition Est-Sud-Ouest, proche des transports en commun pour vous faciliter dans vos déplacements au quotidien, élément indispensable de nos jours. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle comprend une entrée, cuisine séparée, salon séjour avec balcon 10 m² environ, une salle d’eau, une salle de bains, deux WC séparés et pas moins de cinq chambres de 12 à 22 m² environ dont trois à l’étage. Un garage indépendant, un sous-sol enterré de 84m² avec caves, chaufferie, un atelier ainsi qu’une cour avec portail accompagnent ce bien, le tout sur un terrain plat entièrement clos. Son plus, deux entrées indépendantes vous offrent la possibilité de faire deux appartements selon vos besoins ou vos envies. Proche de tous les commerces et services de proximité, écoles/collèges, santé etc… dans un secteur qui vous apportera un gain de temps pour vous rendre à votre travail plus facilement tous les jours. Idéal familles, frontaliers (péage Annecy Nord à 3 kms) ou encore investisseur pour un rendement locatif. Si vous êtes désespérément en recherche active et que ce bien correspond à vos critères, n’hésitez plus appelez-moi pour un accompagnement afin de concrétiser ensemble votre projet d'achat immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 807 576 - Greffe de THONON LES BAINS) Evelyne LAMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 32 02 33 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863648)

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Maison, 155 m²

600 000 € 3 871 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 429 m²

Ayse (74130)

Autrefois épicerie et bar, nichée au cœur du village d’Ayse datant de 1849, pleine de charme et d’authenticité, cette demeure de 104m2 (3 niveaux) possède un fort potentiel de transformation. Elle est composée d’une cuisine, un salon/salle à manger, 4 grandes chambres, une salle de bain, 2 WC indépendants, une grange/grenier à aménager, 2 caves et un garage. Son terrain accueille deux dépendances : un mazot et une remise. Actuellement, la maison peut être vendue seule avec son mazot sur 572m2 au prix de 350 000€ ou avec ses 2 parcelles constructibles (zone Uc) de 377m2 et 480m2 au prix de 600 000€ Chaque parcelle peut être vendue séparément au prix de -168 000€ la parcelle de 480m2 avec une remise -132 000€ la parcelle de 377m2 L'École Maternelle Publique Clos Chaboud Ayse et l'École Élémentaire Publique Lucie Aubrac Ayse se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois gares (Bonneville, Marignier et Saint-Pierre-en-Faucigny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 2 km. On trouve trois commerces dans les environs. N’attendez plus pour visiter cette maison de village au plein potentiel. RSAC : 388917163 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MY HOME IN THE ALPS
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par MY HOME IN THE ALPS 06/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 171,26 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 8 146 €/m²
Maison • 171,26 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Essert-Romand (74110)

A quelques minutes de Morzine, dans le village voisin d'Essert-Romand, découvrez ce beau chalet construit en 2017 qui offre tout le confort d'un chalet de standing. Les matériaux de qualité utilisés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable conforme aux standards actuels des chalets de montagne. Il est composé de: un vaste parking, une hall entrée avec wc indépendant, un garage, une buanderie/local technique avec accès extérieur, une chambre familiale en suite avec salle de douche/wc et accès terrasse, un salon-séjour avec poël à bois, superbe mur en pierre et cuisine aménagée ouverte, nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse pour une belle ouverture sur l'extérieur, à l'étage; un dégagement avec wc indépendant, une chambre familiale mansardée ensuite avec salle de douche/wc, deux chambres avec balcon, un salle de douche, un cellier sous combles, un couloir avec rangements sous combles, une chambre mansardée. Ce charmant chalet a tout pour plaire et devenir la base idéale de vos vacances! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Séverine HUET - iad
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Séverine HUET - iad 18/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

iad France - Séverine Huet (06 22 49 72 22) vous propose : Vous recherchez un bien atypique au centre de Rumilly à 5 minutes à peine à pieds de la gare, des commerces, des écoles et des services? Un nid douillet pour votre famille ou pour investir en colocation? Cet appartement au 2ème étage est fait pour vous! C'est simple, en une visite vous serez charmez... L'entrée , avec ses nombreux placards s'ouvre sur une pièce de vie TRAVERSANTE de 50 m2 avec des zones définies pour la cuisine orientée Nord-Est, le séjour, le salon et sa terrasse de 10 m2 orientée Sud-Ouest avec vue sur la campagne, au calme, on entend même le chant des oiseaux! Un grand bureau, une salle d'eau et un WC sont au même niveau. Et ensuite l'enchantement: les chambres se trouvent au DERNIER ÉTAGE de l'immeuble voisin, pas de bruit au dessus! Parce que oui c'est là que réside le charme de cet appartement, quelques marches à monter et vous aurez la sensation d'être en maison avec les avantages d'un appartement. À ce niveau 3 chambres, un deuxième toilette indépendant, une salle de bains et même une buanderie. Vous pensez en avoir fini? Et bien non, une CAVE se trouve au sous-sol. Des soucis de stationnement? Et hop un long GARAGE FERMÉ de 24 m2 pour y mettre 2 voitures. Pas de procédure en cours sur les copropriétés. Les charges de copropriété vous semblent élevées? Elles incluent le chauffage et l'eau chaude et l'entretien de la chaudière, l'ascenseur et son entretien, l'adoucisseur d'eau et son entretien, l'entretien des communs (inclus cave et partie garage qui sont nickels!), le bon état de fonctionnement du digicode, l'entretien et le contrôle dans sa globalité de l'immeuble... à bien y regarder combien vous paieriez en inviduel pour tout ça pour une maison (sans compter tout le reste)? Faites vos calculs à l'année, vous allez être surpris... Vous souhaitez en savoir plus? Appelez moi... La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet EI (ID 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Coldwell Banker Désormière Realty
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Coldwell Banker Désormière Realty 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 234 m²

990 000 € 4 231 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 004 m²

Reignier-Esery (74930)

Magnifique maison familiale à coté d'un Golf A 5 min du Golf D'Esery, belle maison individuelle de 234m2 (292m2 utile) située dans un environnement très calme de campagne. Elle dispose au RDC d'une cuisine récente ouverte sur la salle à manger, un beau séjour avec cheminée traversante, une chambre avec sa salle de bains et wc séparés. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche récente et dressing, une chambre avec sa salle des bains et un wc séparé. A l'extérieur, cuisine d'été, 2 terrasses dont une avec Jacuzzi et vue montagnes. Très beau jardin de 2000 m2 joliment arboré, piscine, abris de jardin. Sous sol complet. Abris pour 2 voitures. Toiture en bon état. Construction de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

FAR-immo
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par FAR-immo 02/12/2023 - mise à jour 10/02/2024
9
Maison, 154 m²

620 000 € 4 026 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Doussard (74210)

RARE A LA VENTE, , - 2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE MEME PARCELLE DE TERRAIN A VENDRE SUR LA COMMUNE DE DOUSSARD (74210) - , TOUT PROCHE DU LAC et des STATIONS DE SKI, VUE DOMINANTE SUR LA CHAINE DES ALPES, , 1ere MAISON, , Maison CONTEMPORAINE des annees 2000 de 112 m2 comprenant une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 45 m2 HYPER LUMINEUSE (Triple Exposition) avec acces direct a une TERRASSE de 60 m2 exposee SUD / OUEST, elle-meme agrementee d'une cuisine d'ete et d'un barbecue, 2 Grandes SUITES PARENTALES de 22,5 m2 et 26,5 m2 avec belle hauteur sous plafond (PLAFOND CATHEDRALE), 3 SDB, SOUS-SOL COMPLET de 74 m2., Cette Maison MODERNE au pieds des montagnes a ete construite avec des materiaux de QUALITE., , 2 eme MAISON, , Maison de Type 2 BIS de 42 m 2 avec GRAND REZ DE JARDIN et entree privative, cloturee, totalement independante de la 1 ere maison, cuisine ouverte sur piece de vie avec une chambre en REZ ainsi qu'une petite mezzanine a l'etage pouva...

FAR-immo
Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 23/09/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Maison, 107 m²

575 000 € 5 374 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 397 m²

Viuz-la-Chiésaz (74540)

CALME ABSOLU pour cet ancien CORPS de FERME de 150 m2 entierement renove en 2020 a vendre sur la commune de Cusy (74540), situe 'ENTRE 2 LACS' dans un environnement BUCOLIQUE et VERDOYANT avec une VUE DEGAGEE sur la CAMPAGNE et les MONTAGNES, cette maison dispose egalement d'un appartement INDEPENDANT d'env. 40 m2 avec TERRASSE et 2 PLACES de STATIONNEMENTS COUVERTES (IDEAL professions liberales, rendement locatif et / ou habitation supplementaire pour famille, amis ou etudiants...) belle hauteur sous plafond et charpente apparente, HYPER LUMINEUSE, traversante, aucun VIS-A-VIS, prestations de qualite alliant avec gout le bois la pierre et les materiaux contemporains, cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 45 m2 avec acces TERRASSE et VUE SUBLIME sur les Bauges, 6 PIECES, 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing et BALCON, 3 SDB, GARAGE de 15 m2, 2 MINS a pieds de toutes les commodites (ecoles, transports, commerces, medecins...) , IDEAL POUR UNE FAM...

CREAT'IMMO
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par CREAT'IMMO 16/11/2023 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 198 m²

Prix en baisse 695 000 € 3 510 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Faverges-Seythenex (74210)

Maison individuelle de 158m2 , avec un appartement d'environ 40m2 déjà loué À 10min du lac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette belle maison rénovée entièrement avec goût et modernité. Cette propriété vous séduira par ses grands volumes. Cette bâtisse est composée d'un appartement indépendant de type 2 actuellement loué 550CC. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 95m2, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger, un salon et un accès à un balcon plein sud. Une terrasse viendra également agrémenter vos belles soirées d'été. Sur ce même niveau, vous trouverez une salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un sas qui vous conduira au sous-sol où se trouvent un garage de 30m2 et une belle cave voûté de 35m2. L'étage est composé de trois grandes chambres et d'un wc. Un terrain d'environ 1000m2 complète cette propriété à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une très belle vue. En ce qui concerne le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granule, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La taxe foncière s'élève à 1121 euros. Proche du col de la Forclaz, du lac et de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi qu'une visite virtuelle sur demande est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI Carte T 73012022000000028

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 286 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 669 m²

Bonne (74380)

Dans quartier recherché avec vue dégagée, grande maison traditionnelle offrant actuellement entrée, séjour/salon avec cheminée et balcon (vue dégagée sur les montagnes), cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. A l'étage : vous pourrez aménager de nouvelles chambres et pièce d'eau ! Sous-sol avec garage 2 voitures, cave et une pièce avec entrée indépendante à usage chambre ou bureau Chauffage électrique DPE F Grand terrain clos et arboré Une opportunité à saisir ! énorme potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lac Léman Sotheby's Int. Realty
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 28/06/2024 - mise à jour 13/07/2024
6
Maison, 194 m²

970 000 € 5 000 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 3 chambres

Douvaine (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa contemporaine de standing située dans un secteur résidentiel, proche frontière et commodités. Construite en 2017, cette propriété offre des finitions soignées et une surface généreuse de 194m2 dont 170 m² habitable. Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte et dinatoire - Salle à manger d'une hauteur de plafond de 8m - Cheminée traversante avec le salon. - Chambre invité et salle d'eau. A l’étage - Vaste chambre parentale - Salle de bain - Chambre avec dressing et salle d'eau - Salle de sport transformable en chambre Terrain clos de 700m2, garage double et deux places de parking. Cette maison est complétée de technologies extrêmement performantes en termes d'énergie et de confort et toutes les commodités sont accessibles à pied. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
29
Maison, 157 m²

1 090 000 € 6 943 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ A Annecy, à proximité du centre de Vieugy, des commerces, des arrêts de bus, des axes autoroutiers (Seynod sud - Direction Genève et Lyon) et à 9 km d'Annecy, au calme, sur un terrain de 1000 m2 environ, plat, clos et arboré, équipé d'une piscine, avec aire de retournement goudronnée et le reste en pelouse, édifiée en 1997, une villa indépendante, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 157,92 m2 loi Carrez + 21,09 m2 utiles (sous 1m80 de hauteur), composée de 6 pièces principales, lumineuse et ensoleillée, en très bon état intérieur et extérieur, parfaitement bien équipée, exposée est, sud et ouest, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour - salle à manger avec cheminée insert d'une surface totale de 47,20 m2, donnant sur la terrasse dallée, abritée et protégée par 2 stores bannes à commande électrique, un cellier, une chambre avec placard (14 m2) avec accès au jardin côté piscine, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et fenêtre, et un WC indépendant équipé d'un lavabo et d'une fenêtre, un dégagement donnant sur le cellier et le garage double de 41 m2, A l'étage : Un dégagement, 3 chambres avec placards dont une avec balcon exposé sud et une avec grand dressing aménagé (21 m2, 16 et de 14 m2 au sol), une salle de bains avec baignoire, douche et 2 lavabos, une buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linge, un grenier aménageable (28,20 m2) en une cinquième chambre ou une salle de jeux pour enfants et un WC indépendant, Aux prestations comme suit : Sols : carrelage et parquet, Murs : peinture décorative à la chaux ferrée, Plafonds : peinture, Huisseries extérieures en PVC double vitrage, avec volets roulants électriques à commande individuelle, 2 stores bannes extérieurs motorisés, Toiture et façades parfaitement bien entretenues, travaux d'avancées de toit réalisés en 2022, Chaudière gaz de marque VIESSMAN (gaz de ville), Détartreur, Tableau électrique général équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Piscine au chlore 7,5 m L x 3,60 m l Taxe foncière : 1527 euros, Charges chauffage (gaz de ville) : 200 euros / mois environ. Pour toute demande ou visite, merci de contacter au 0680336688. A votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
6
Maison, 145 m²

1 100 000 € 7 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Thônes (74230)

Thônes, entre Annecy et les stations de ski de la Clusaz et du Grand Bornand, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose de découvrir ce superbe chalet de 145 m2 en cours de finitions, sur un terrain de 700 m2 environ. Vue imprenable sur le village de Thônes et ses montagnes. Au sous sol, vous disposerez d'un garage double fermé, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'une cave à vin. Au premier étage, vous profiterez d'une très belle pièce de vie d'environ 65m2 avec cuisine ouverte et vue magnifique sur les montagnes environnantes. Une première suite parentale avec salle de douches et toilettes. Le niveau supérieur se compose d'une deuxième grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un WC séparé. A savoir : construction bois béton toiture poutres traditionnelles isolation par l'extérieur : 1ère villa certifiée RT2020 sur Thônes chauffage au sol par pompe à chaleur - climatisation aération par VMC double flux cheminée bois ou pellets Nombreux choix de finitions pour ce chalet neuf, dans la limite du constructeur (Carrelage, faïence, peinture) ainsi que pour la cuisine et les salles d'eau N'hésitez pas à me contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 4 lots (). Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.