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BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 19/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

970 000 € 6 736 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 987 m²

Evian-les-Bains (74500)

Nous vous proposons cette superbe maison bourgeoise de 144m², idéalement située à Évian-les-Bains, à seulement 2 minutes du lac et 10 min de l'embarcadère. Dans un quartier très calme, cette demeure de charme se trouve au coeur d'un grand jardin de 987 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie intime, tout en restant proche des commodités et des activités nautiques du lac. Son potentiel d'aménagement permet de créer un espace de vie personnalisé et unique. disposant au sous-sol d'un grand garage pour 2 véhicules, 2 caves et une chaufferie buanderie. Vous profiterez d'un bel espace cuisine salle à manger donnant sur une jolie terrasse fleurie. Un salon et un espace bureau et une salle d'eau pour ce niveau. Au premier étage 2 belles chambres avec terrasse et belle vue sur le lac Leman et 1 avec une belle vue sur les montagnes et la dent d'Oche ainsi qu'une salle de bains avec balcon. Au deuxième étage possibilité de créer 3 autres chambres et une salle de bains après rafraichissements ou de vous faire votre espace parental complet avec une superbe vue dominant le lac. WC à chaque étages. Le jardin vous offre calme et douceur et un terrain de jeu pour enfants en toute sécurité. Une visite vous permettra de réaliser le véritable potentiel de cette superbe maison. A très bientôt...!

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Loic DUPONT - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Loic DUPONT - Capifrance 07/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

960 000 € 4 486 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Publier (74500)

Cadre enchanteur pour cette maison de plain-pied, rare à la vente, posée au calme, à 400 mètres du lac Léman, de la plage et du Port d'Amphion-les-Bains à proximité d'Evian. Superficie : Plain-pied 161 m² + sous-sol aménagé 73 m². Le vaste séjour cathédrale équipé d'un insert et sa cuisine ouverte offrent 60 m² d'espace baigné de lumière reliés à une belle mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, cinéma…). Orienté au sud, le jardin d'hiver distribuant trois chambres et leurs salles d'eau, s'ouvre sur la terrasse et sa vaste piscine. Magnifiquement arboré, le jardin planté d'oliviers, lauriers roses, figuiers, citronnier, lilas d'inde, seringat offre un air d'exotisme propice aux oiseaux et aux soirées de partage en famille ou entre amis. L'atelier pourra facilement se transformer en pool house ou en cuisine d'été. Grand sous-sol aménagé de 73 m², Carport, places de parking complètent les prestations de ce bien d'exception. Possibilité d'extension de la maison sur une surface de 80 m². Maison idéale famille, profession libérale ou chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830530)

Evasion Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024

Proposée par Evasion Immobilier 09/09/2024

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 952 m²

Passy (74190)

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Passy, nichée sur un magnifique terrain de 950 m² sans vis-à-vis, offrant une rare opportunité. Actuellement organisée en deux appartements distincts, cette propriété vous offre la flexibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver leur disposition actuelle pour un projet d'investissement locatif. En plus, une possibilité d'aménager un studio indépendant vous permet d'optimiser encore davantage l'espace disponible. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, bénéficie d'une structure saine et de beaux volumes. Vous serez charmé par le vaste jardin arboré. Points forts : Terrain de 950 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Deux appartements existants avec possibilité de transformation selon vos besoins. Option d'aménager un studio indépendant pour un revenu locatif supplémentaire ou pour accueillir vos proches. Proche de toutes les commodités . Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette maison vous offre une multitude de possibilités pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 8646 : entre 6390.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Transaction

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Chamonix Transaction 13/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 100 000 €
Maison • 7 pièces

Les Houches (74310)

Chalet divisé en trois appartements. Chalet divisé en 3 appartements situé aux Chavants. Deux appartements disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin privatif, une salle de bain ainsi qu'une chambre indépendante. Un appartement avec une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le jardin, deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bain. En annexe : deux caves, un garage, une chaufferie ainsi que 3 places de parking. Possibilité de rassemblé les 3 appartements pour faire un grand chalet familial avec 585m² de jardin. Très bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr appartem

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 11/12/2022 - mise à jour 08/11/2024

(49 avis)

945 000 € 815 €/m²
Maison • 1 160 m² • 7 pièces • Ter. 1 700 m²

Magland (74300)

A découvrir sur la commune de Magland : Cet ensemble immobilier composé d'une bâtisse de maître, une grange et d'un très grand garage. La maison de 1809 propose une surface totale de 400 m² sur 3 niveaux dont les combles aménageables, composée de 6 chambres. La grange totalise une surface de 320 m² et est totalement aménageable également. Le garage de 78 m² peut offrir la possibilité de faire plusieurs appartements. Le tout est édifié sur un terrain de 1700 m². L'ensemble est à rénover complètement à votre goût, idéal résidence principale ou investissement. Beaucoup de possibilité sont envisageables. Pour plus de renseignements, contactez l'agence IMMOBILIER ARVE ET MONTAGNES au 04.50.96.79.56. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 02/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ---- euros et ---- euros. Prix moyen des énergies indexé sur l'année ---- (abonnement compris). Consommation énergie primaire : ---- kWh/m²/an. Consommation énergie finale : ---- kWh/m²/an DPE Vierge, consommation non exploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Swixim du Genevois 29/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

795 000 € 2 741 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 399 m²

Neydens (74160)

Belle Maison de village atypique avec jardin - Neydens - Réf GRMHT1826: À moins de 10 minutes des douanes de Croix de Rozon et de Bardonnex, Swixim International vous présente cette charmante maison de hameau avec cachet, des influences artistiques et de beaux volumes atypiques. En rez, l’entrée avec dressings mène à un cellier, des WC visiteurs, une cuisine séparée offrant un accès à sa terrasse Sud, un chaleureux espace salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. À l’étage, les 3 grandes chambres se partagent une salle de bain / douche avec WC et une buanderie. Les combles entièrement aménagées proposent d’agréables espaces complémentaires : coin cinéma ou lecture, Salle de douche avec WC, 2 salles de jeux ou la possibilité d’une large Master-Bedroom. La maison propose un jardin discret et 2 stationnements. Cette bâtisse est un coup de cœur à venir découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2756€ ~ 3728€ - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

Alexandra RONDINELLI - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandra RONDINELLI - iad 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

899 000 € 4 782 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • Ter. 310 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : À la recherche d'un foyer familial atyique et polyvalent au cOEur de St Julien en Genevois ou d'investir pour des colocations? Ne cherchez plus! Cette maison de ville de 188m2 environ sur 3 étages offre une configuration unique, parfaite pour répondre à vos besoins familiaux ou d'investissement locatif. Avec ses 5 chambres, bureau, salon salle à manger, cuisine séparée, grande terrasse, salle de bain,salle d'eau, buanderie et cellier, elle répond à toutes vos exigences de confort. Ce qui distingue cette propriété, c'est son rez-de-chaussée inférieur. Imaginez une salle de jeux de 41m2 environ et une salle de sport de 15m2 environ qui s'ouvrent sur un magnifique jardin terrasse de 130m2 environ. Un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ou même pour envisager un revenu supplémentaire en le transformant en appartement locatif indépendant. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, cette maison offre également un accès privilégié au tout nouveau Tram pour Genève, vous permettant de vous déplacer facilement sans voiture. Que vous cherchiez à créer un foyer chaleureux pour votre famille ou à investir dans un bien immobilier à fort potentiel, cette maison de ville atypique répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Daisy BABOURI - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Daisy BABOURI - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

1 855 000 € 10 976 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Megève (74120)

Daisy BABOURI Capifrance vous présente en exclusivité : Découvrez ce chalet exceptionnel de 169m² (en loi Carrez) situé à Megève, offrant un potentiel unique grâce à ses deux appartements distincts. Le premier appartement, entièrement rénové, comprend deux chambres et vous assure un confort immédiat. Une terrasse privative de 25 m² sans vis à vis vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le second quant à lui, est à rénover complètement, incluant des combles aménageables qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur potentiel. Ce chalet dispose également de caves, d'un espace de rangement et d'un garage, parfaits pour organiser vos biens. Ces derniers ne sont pas enterrés vous pourrez ainsi facilement créer un appartement supplémentaire. Idéalement situé, le centre ville est accessible en quelques minutes à pied, vous offrant ainsi me meilleur de Megève à portée de main. Pour plus de renseignements et pour découvrir ce bien unique, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862424)

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 29/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(151 avis)

2 100 000 € 11 053 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 185 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose en exclusivité à CHAMONIX MONT-BLANC : Chamonix Mont-Blanc, proximité immédiate du centre ville de Chamonix, une propriété comprenant 2 parcelles avec une surface totale de terrain 1185 m2 env. Parcelle bâtie de 455m2, une maison principale à rénover comprenant 7 pièces pour une surface de 150m2 env et 38 m2 de garage fermé. Seconde parcelle de 730 m2 bâtie, un petit chalet a rénover. Cette propriété offre un potentiel avec une première maison à rénover et une seconde parcelle qui offre la possibilité d'une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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