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BONNEFOY IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/12/2024

(180 avis)

89 500 € 2 983 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Annecy
Seynod (74600)

FCPI Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio d'une surface de 30,80 m2 situé au premier étage dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Annecy-Seynod. Actuellement loué avec un bail commercial, loyer 5 571 EUR HT annuel (fin de bail 28/02/2031). Rentabilité brute 6,22 % ! Idéal pour un investissement locatif. À seulement 5 minutes du Lac et du centre-ville d'Annecy, proche des parcs d'activités économiques et idéalement située sur la route des stations de ski des Alpes. Les appartemments sont entièrement équipés avec un accès à internet, une TV écran plat, un espace bureau et une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson). Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau collectif électrique - Nombre de lots : 309 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 161,36 EUR - Taxe Foncière 2023 : 209 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

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Magny Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Magny Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 08/12/2024

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 686 m²

Marignier (74970)

EXCLUSIVITE Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne d'un coté à Marignier (74970) Découvrez cette maison des années 70, pleine de charme et de possibilités, située dans une impasse calme, offrant une excellente exposition et un environnement paisible. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété sur deux niveaux est nichée sur un terrain de plus de 680 m² et offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Descriptif du bien : Surface habitable : environ 150 m² Surface totale au sol : 190 m² Composée : • Hall d'entrée • Cuisine (possibilité d'ouverture sur le salon) • Salon avec accès à une terrasse et au jardin • 3 chambres • Salle d'eau • WC séparés A l'étage supérieur : • Hall • 3 chambres • Petite partie des combles aménageables Sous-sol complet : • Grande buanderie avec coin douche • Pièce annexe • Cave • Grand garage Extérieur : •Terrain clos de plus de 680 m² •Cour goudronnée •Jardin offrant de belles possibilités d'aménagement Les atouts • Située dans une impasse au calme • À proximité des commodités du centre-ville de Marigny, tout en étant légèrement excentrée pour profiter de la tranquillité • Accès facile aux balades et espaces naturels • Grand potentiel d'aménagement pour en faire une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille À noter Cette maison offre un fort potentiel pour devenir une belle propriété, mais elle nécessite des travaux de rénovation. C'est l'occasion idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Magny immobilier dès maintenant. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de promesses. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3562.00 et 3562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(198 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 14/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

(198 avis)

199 000 € 4 999 €/m²
Appartement • 39,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

A vendre Thonon les Bains en exclusivité Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 au 2ème et dernier étage situé dans une copropriété récente de 2018 équipée d'un ascenseur. Cette copropriété intimiste offre une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez d'une chambre confortable et lumineuse, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine toute équipée est ouverte dans la pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-à-vis ou vous pourrez profiter pleinement des couchers de soleil pour vous détendre après le travail. Afin de faciliter votre stationnement, au-delà de la possibilité de se garer gratuitement devant la résidence, vous disposerez d'un garage au sous-sol pour votre voiture ou du stockage L'appartement se situe entre Ripaille et Saint Disdille, pratique pour aller se promener dans la forêt de Ripaille, aller bronzer sur la plage de la pinède ou manger une glace sur le port et profiter de ses restaurants. Il est également proche des commodités, centre-ville et contournement, idéal pour vos besoins et déplacements. Du fait que la copropriété est récente, vous aurez de faibles charges soit uniquement 73 euros par mois dont l'eau froide qui est comprise et pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement sinon le Père Noël va le prendre dans sa hotte. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 17/12/2024

435 000 € 4 598 €/m²
Appartement • 94,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Vous cherchez un cocon confortable à rénover dans le coin le plus charmant d'Annecy ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type 4 de 95 m2, juste à côté du magnifique lac d'Annecy, est parfait pour un jeune couple avec enfants. Les atouts irrésistibles de ce nid : 4 pièces dont 3 chambres : Idéal pour les amis, la famille ou même votre chat qui aime avoir son propre espace. Grand balcon ensoleillé côté salon pour bronzer incognito. Balcon arrière depuis la cuisine pour les petites pauses café. Garage pour ranger votre voiture (ou votre collection de vélos, on ne juge pas). Cave de 9 m2 : Parce qu'on a tous besoin de stocker quelque part ces trucs qu'on garde 'au cas où'. Parking privatif : Adieu le stress du stationnement ! A 2 pas du centre-ville : Grand espace vert à l’arrière de la copropriété pour vos moments de zenitude totale. Situé dans une petite résidence de 18 logements (au Crêt du Maure), où tout le monde se connait et s'apprécie. Proximité inégalée : Commerces, établissements scolaires, Clinique générale : Tout ce dont vous avez besoin est à deux pas ! Château d'Annecy : Un voisin royal, ça ne se refuse pas. Et surtout, à un jet de pierre du lac d'Annecy (Les Marquisats) pour vos baignades et balades à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! On est sympas et on ne mord pas ! Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail :

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 29/09/2022 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 29/09/2022 - mise à jour 17/12/2024

313 400 € 4 832 €/m²
Appartement • 64,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre Thonon-les-Bains, dans votre future résidence intimiste de 30 logements : un appartement T3 de 64.86m², situé au rez-de-chaussée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8.38m² exposée Sud, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Venez découvrir votre futur bien installé dans un quartier pavillonnaire familial entouré de verdure, arrêt de bus à deux pas et proche des commerces. Tous les appartements sont dotés d'un extérieur et d'une ou deux place de parking. Livraison prévue le 30/03/2025. Soyez les premiers à réserver votre appartement chez DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous Thonon au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Alpvision immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Alpvision immobilier 05/12/2024 - mise à jour 03/01/2025

450 000 €
Maison • 4 pièces • Ter. 13 000 m²

Abondance (74360)

Ferme indépendante à rénover entièrement A Abondance, cette ancienne ferme indépendante se trouve à 2 km du centre du village. Accessible par un chemin non goudronné qui dessert plusieurs chalets, ce bien se situe sur un grand terrain, dans un cadre naturel préservé, à l’écart de la circulation, avec de magnifiques vues sur les montagnes environnantes. L’approvisionnement en eau est actuellement assuré par une source alpine, mais il est tout à fait possible de se raccorder à l’eau communale, en bordure du chemin. Construite au XIXème siècle, il s’agit d’un bien unique, rare à la vente. L'assainissement est à prévoir.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2020 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 02/05/2020 - mise à jour 24/10/2024

510 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 84,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Profitez du charme et des volumes de ce grand appartement de 97.48 m² Utiles (84,39 LC) au dernier étage d'un immeuble bien entretenu ! Situé à deux pas du Lac, au coeur de la Vieille Ville, il propose un intérieur fonctionnel et cosy, agrémenté de boiseries et de revêtements aux teintes chaleureuses : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour de 45 m², 2 chambres, 2 salles de bains. buanderie. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de tous commerces. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

LEGGETT IMMOBILIER

(969 avis)

Annonce publiée le 28/04/2021 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 28/04/2021 - mise à jour 06/12/2024

(969 avis)

369 600 € 6 372 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-d'Abondance (74360)

133960BBA74B - T2 Cabine de 58m2 (avec une cabine) à vendre dans le joli village Savoyarde de La Chapelle d'Abondance. Avec parking et cave. L'appartement peut être entièrement équipé incluant des prestations haut de gamme, avec un style authentique-montagne. Pack en option. Récupération de la TVA possible avec souscription au bail variable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Morzine Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2022 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Morzine Immobilier 11/03/2022 - mise à jour 02/12/2024

1 830 000 € 12 208 €/m²
Maison • 149,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Morzine (74110)

MAGNIFIQUE chalet neuf 10 couchages à MORZINE - Chalet C MAGNIFIQUE chalet neuf à MORZINE - Chalet C Le chalet C des Cabanes des Mossettes fait partie d'une promotion de 4 chalets haut de gamme. Inspiré du style architectural de la région, ces chalets modernes ont été magnifiquement conçus dans les moindres détails par un architecte local réputé. Ils sont situés à proximité de la route principale entre Morzine et Montriond, avec l'arrêt pour les navettes gratuites à 50 mètres. Cette construction bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ce chalet sera réparti sur quatre niveaux, avec quatre chambres doubles spacieuses, une chambre avec lits superposés, quatre salles de bains, un grand séjour ouvert et un système de chauffage à pompe à chaleur écologique à la pointe de la technologie. Etage du bas : - Une grande chambre double de 19.65 m2 avec salle de bain attenante - Un accès au jardin Rez-de-chaussée : - Un grand garage double - un hall d'entré - Une pièce cuisine/séjour/salle à manger ouverte de 37 m2 - Une grande terrasse de 18.40 m2 Premier étage : - Une chambre double et salle de bain avec accès à un balcon - Une chambre supplémentaire en mezzanine Dernier étage : - Deux chambres doubles avec salle de bain dont une avec accès à un balcon - Un dortoir Disponible et aménagé, ce magnifique chalet conçu avec des matériaux de haute qualité et dans les règles de l'art vous attend ! Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 17/09/2022 - mise à jour 09/01/2025

(61 avis)

375 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)

Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre Saint Pierre-en-Faucigny, au coeur de la nature, à proximité immédiate de Genève ! VOUS BENEFICIEZ, D UNE ENTREE, D,UN GRAND SEJOUR, DE 3 CHAMBRES,DONT UNE SUITE PARENTAL AVEC SALLE D EAU ET WC, D UNE SALLE DE BAIN, D UN WC; GARAGE INCLUS Cet ensemble immobilier, entre ville et montagne, proposera de grands volumes et des prestations haut de gamme, la luminosité et de généreux extérieurs offrant une vue panoramique sur la chaîne des montagnes. Pour un confort optimal, les espaces communs ont été minutieusement soignés. A 2 pas de la résidence, supermarché, commerces, groupe scolaire, transports et services faciliteront votre quotidien. Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au troisième trimestre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Réf.304121

My Dream Home - Praz sur Arly

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 28/07/2023 - mise à jour 22/12/2024

695 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

EXCLUSIVITE - Demi-Chalet 5 chambres proche des pistes de ski - Praz-sur-Arly (74120) EXCLUSIVITE - Demi-Chalet 5 chambres proche des pistes de ski - Praz-sur-Arly (74120) REGARDEZ LA VISITE VIRTUELLE DU CHALET SUR NOTRE SITE ! Dans un cadre montagnard, à deux pas du centre du village, du lac et des pistes de ski, ce demi chalet vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Vous avez une vue magnifique sur le Mont Charvin et la Chaine des Fiz. Avec une capacité de 10 - 12 couchages, il est composé ainsi: - En rez de jardin : une entrée avec ski room et une buanderie, une chambre avec une cuisine d'été donnant sur le jardin et une grande salle de douche avec toilettes. Cet ensemble relié à la maison, peut aussi être utilisé comme studio avec un accès indépendant. - Au premier étage : un séjour donnant sur une terrasse plein ouest, poêle à bois récent, salle à manger avec cuisine moderne ouverte, une chambre avec balcon, salle de bains et toilettes séparés. - A l'étage supérieur : 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine pouvant accueillir des couchages, salon TV, bureau... Le jardin est plat et ensoleillé. L'entretien des parties communes, le déneigement, ainsi que la tonte du jardin privatif est géré par la copropriété. Ce bien en excellent état est idéalement situé dans un cadre calme à deux pas des pistes de ski et du centre village tous commerces. Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1 heure de Genève et 2 heures de Lyon. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Quote part du budget prévisionnel : 1200€/an Pas de procédures en cours

GARBEL Real Estate Agency

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par GARBEL Real Estate Agency 09/09/2023 - mise à jour 23/12/2024

698 000 € 3 770 €/m²
Maison • 185,15 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 579 m²

Evian-les-Bains (74500)

GARBEL Real Estate Agency vous propose : A Evian-Les-Bains, une maison de plus de 185 m2 offrant une VUE LAC panoramique implantée sur une parcelle de 579 m2. La propriété se décompose comme suit : -Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine aménagée ouverte de plus de 46 m2 donnant accès à la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC supplémentaire. -A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 23 m2, et une salle de bains. -Au niveau inférieur, une chambre, un espace salon, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage de 40 m2. La maison dispose également d'une cheminée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MGM Transactions

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par MGM Transactions 20/09/2023 - mise à jour 17/09/2024

294 167 € 6 654 €/m²
Appartement • 44,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Bel appartement 2 pièces exposé Sud, comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, salle de bains et wc séparés. Balcon avec vue sur les pistes. Accès direct libre et gratuit aux espaces ludiques de la résidence : piscine, bains bouillonnants, bain nordique, sauna, espace fitness. Gestion et location MGM. Vendu entièrement meublé et équipé avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et un parking privatif.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 21/09/2023 - mise à jour 09/01/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Magland (74300)

Villa 130m² MAGLAND EXCLUSIVITE Sur la commune de Magland, à proximité du Lac de Chamonix, venez découvrir cette superbe villa de standing de 130m² habitables dont 200m² utiles et idéalement située sur 2800m² de terrain, sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée et orientée Est-Ouest. Construite en 1977, cette maison d'architecte érigée sur 3 niveaux se compose : Sur sous-sol Un garage de 42m², deux caves de respectivement 8m² et 6m² En demi niveau Une buanderie avec point d'eau de 15m² et un dressing de 8m² entièrement aménagée (MOBALPA). Au rez de jardin Une entrée donnant accès à une cuisine équipée (SCHMIDT) de 13m², conduisant au salon avec cheminée de 42m² ouvert sur deux terrasses extérieures de 9m² et 16m², et le jardin, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. En R+1 Une salle de bains avec baignoire / double vasque de 6m², un grand couloir avec placards donnant accès à une première chambre de 10m², une seconde chambre de 11m² et une troisième chambre de 12m² ainsi qu'un wc séparé. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 800 m². Pour les véhicules, en plus du garage sur sous-sol, elle dispose de quatre places de stationnement en extérieur. Les plus de la villa : elle se situe à proximité des commodités (école, transport en commun, commerces et autoroute) et profite du calme, de la vue montagnes. Aucun gros œuvre à prévoir. A venir visiter sans tarder. Niveau de consommation énergétique : D - 219 Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 7 Coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : 1640€ à 2270€ par an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Alpes Office immobilier

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Alpes Office immobilier 16/11/2023 - mise à jour 30/09/2024

296 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à SAINT GERVAIS LES BAINS: Un très agréable appartement disposant d'une vue Mont-Blanc et bien ensoleillé ( exposition Sud-Ouest). Il dispose de 3 pièces + Couchage cabine pour une superficie totale de 47 M² Env, dont 37 M² Env habitable. Situé au 2 ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenu. Vous trouverez une entrée avec placard, une chambre cabine, une agréable pièce à vivre avec coin cuisine, un WC indépendant et une salle de bains. Au second niveau, une grande mezzanine avec couchage et une chambre mansardée. L'appartement dispose d'un balcon qui donne accès au jardin de la copropriété. Dépendances : Une place de parking extérieur privative, une cave et un casier à skis. Situé à moins de 2 kilomètres du centre du village sur le début du coteau du Bettex toutes les commodités et loisirs proposés par la ville de Saint Gervais vous seront accessibles en moins de 3 minutes. Arrêt de bus , et navette gratuite en saison en face de la résidence. Gare à 7 minutes. Aéroport international de Genève à 50 minutes. N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement a fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883