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Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Aymeric GRIPPAT - BL Agents immobiliers 13/01/2025

455 000 € 3 500 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Passy (74190)

Situées dans le secteur calme et recherché de Marlioz (Passy), sont à vendre deux maisons mitoyenne de 130m2 chacune. Elles sont composées au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un WC, une buanderie, une cuisine ouverte sur le salon, une terrasse en béton avec jardin privatif et un garage. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres et une deuxième salle de bain. Ces maisons sont vendues brut de placo ce qui est une opportunité idéale pour personnaliser votre future chez-vous. Elles sont livrées avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un chauffage au sol sur les deux niveaux. Les chapes sont prêtes à être carrelées, les bâtis supports des WC encastrés seront installés et prêts à être appareillés. Dans les salles de bain, les receveurs de douche et les baignoires seront également installés. Tout le réseau électrique sera posé et vous disposerez de l'attestation Consuel pour la conformité. Les biens sont en cours de travaux et seront livrés en mai, un accompagnement est possible pour vos travaux de finition grâce à nos partenaires locaux. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Aymeric GRIPPAT au 06 07 27 12 37. N° RSAC : 519 956 502 melun

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/01/2025

84 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP157853 : Découvrez ce studio lumineux de 20.26 m², idéalement situé à Morillon Les Esserts, directement au pied des pistes du domaine skiable du Grand Massif. Parfait pour les passionnés de ski cherchant à s'évader dans les montagnes, ce bien offre un accès immédiat à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Situé au 2ème étage d'une résidence, il se compose d'une entrée avec coin montagne, une sdb avec toilette, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée. Très lumineux, ce studio est parfaitement agencé pour accueillir 4 personnes confortablement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce joli studio à rafraichir. Loi Carrez : 20.26 m² Taxe habitation : 370 € Taxe foncière : 230 € Charges annuelles : en cours Biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 350 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viseo Immo

(266 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Viseo Immo 13/01/2025

(266 avis)

245 000 € 4 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cruseilles (74350)

Situé en plein centre de Cruseilles, cet appartement de type 2 de 58 m² allie espace, confort et praticité. Son vaste espace de vie de 30 m², lumineux et convivial, offre de multiples possibilités d’aménagement. La grande chambre, véritable atout de cet appartement, vous séduira par ses dimensions généreuses. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), ce bien atypique est parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché ! Contactez nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1730

Leman Property Messery

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par Leman Property Messery 14/01/2025

835 000 € 5 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Ballaison (74140)

Charmante maison a vendre a ballaison Idéalement située sur le haut de Ballaison, à la frontière de Bons-en-Chablais, cette maison au style atypique offre un cadre de vie paisible et harmonieux. Implantée sur un terrain plat de 1 500 m², elle bénéficie d’une localisation privilégiée : à seulement 3 minutes d’une gare CEVA permettant de rejoindre Genève et à 12 minutes de la douane de Moniaz. Avec ses 160 m², cette maison vous séduira dès l’entrée grâce à ses volumes généreux et son agencement unique. L’espace de vie principal se compose d’un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à double face, qui communique avec une cuisine équipée et fonctionnelle, équipée d’un cellier attenant. La salle à manger, quant à elle, se trouve dans une superbe véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les espaces nuit sont soigneusement répartis pour offrir confort et intimité. La maison dispose d’une première chambre avec mezzanine et salle de douche attenante, idéale pour accueillir vos proches. Dans la tour de la maison, une seconde chambre avec salle de douche privative ajoute une touche de charme supplémentaire. Enfin, la suite parentale est un véritable havre de paix : un espace bureau, deux dressings (dont un dédié aux chaussures), une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire et WC, et une télévision escamotable intégrée au plafond, tout y est pensé pour un confort absolu. Pour vos moments de détente et de convivialité, une seconde véranda abrite un espace bar et jeux, parfait pour recevoir. L’extérieur de cette maison est tout aussi exceptionnel. Une piscine Desjoyaux chauffée, installée en 2019 (dimensions 12,5 x 4 m), trône au cœur du jardin, accompagnée d’un jacuzzi. Un pool house équipé vient compléter cet espace, idéal pour vos soirées d’été. Un garage indépendant, disposant de l’électricité et d’un point d’eau, offre quant à lui la possibilité d’être transformé en studio. Cette maison combine modernité, charme et tranquillité, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Genève et les commodités transfrontalières. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Vous tomberez sous le charme de cette propriété unique dès le premier regard.

Lamy Annecy

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Lamy Annecy 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

880 000 € 7 669 €/m²
Maison • 114,75 m² • 6 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Sur la commune d'Annecy, à proximité des commerces, de l'hyper centre ville et de toutes les commodités, nous vous présentons à la vente cette maison de ville implantée sur un terrain de 845 m² et disposant de nombreux atouts pouvant intéresser un large public.Familles, investisseurs ou artisans seront intéressés par la multitude de possibilités et d'aménagements de l'ensemble de la propriété. Le bâti principal a été construit dans les années 30, sur un sous sol complet d'environ 60 m². La partie habitable d'une superficie d'environ 115 m² peut être soit reliée, soit divisée en deux appartements, tant la distribution de sa cage d'escalier autorise les deux versions sans travaux supplémentaire.En annexe, un garage ainsi qu'un local accolé d'une surface totale d'environ 40 m² offre des possibilités diverses en terme d'aménagement et/ou de rentabilité. En fond de cour, un entrepôt d'environ 70 m², ainsi qu'une magnifique parcelle de terrain, laissant apercevoir un potentiel supplémentaire pour qui saura l'exploiter au coeur de la ville d'Annecy.

ARROBIO IMMOBILIER

(70 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par ARROBIO IMMOBILIER 14/01/2025

(70 avis)

2 370 000 € 14 407 €/m²
Appartement • 164,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

MEGEVE CENTRE, dans un environnement très calme, idéalement situé à 10 min à pied de l'Eglise, très joli appartement en rez-de-jardin dans chalet (2 lots) d'une surface de 164,50 m² . L'appartement type T5, en excellent état, comprend séjour/cuisine équipée d'environ 48 m² avec cheminée insert ouvrant sur sa terrasse à l'ouest avec espace jacuzzi et son jardin privatif de 165 m², 4 chambres, 4 salles d'eau, 3 WC. Une dépendance et 2 stationnements extérieurs. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 14/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

595 000 € 7 282 €/m²
Appartement • 81,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Envie de calme et de verdure ? Découvrez ce spacieux T3 en rez-de-jardin de 82 m² habitables avec terrasse et vue lac. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse via une grande baie vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée profitant d'une vaste fenêtre, avec accès extérieur, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin d'environ 55 m² exposés Sud, avec une belle vue dégagée sur le lac et les montagnes (Mont-Veyrier, Parmelan, Tournette), sans vis-à-vis, au calme. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol, et pour le stationnement, la résidence bénéficie de deux parkings collectifs et sécurisés. En outre, la copropriété profite également de spacieux espaces verts communs arborés et bien entretenus. Situé dans un ensemble immobilier construit sur les premières hauteurs colline d'Annecy-le-Vieux, cet appartement vous offre un accès rapide au centre-ville d'Annecy tout en préservant votre tranquillité. Ce bien est à 5 minutes à pied du centre commercial des Tilleuls (boulangerie, pharmacie, tabac-presse...), du centre du village d'Annecy-le-Vieux (restaurants, services publics), des écoles et du collège. Un arrêt de bus est accessible au bout de la rue permettant de parvenir au centre-ville d'Annecy (Bonlieu, gare...) en 15 minutes. Enfin, l'accès à l'autoroute en direction de Genève est à moins de 15 minutes. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir afin de valoriser le potentiel de ce bien. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3852 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 14/01/2025

235 000 € 1 822 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Vallières-sur-Fier (74150)

A Vallières-sur-Fier, dans le hameau de Sion, cette maison mitoyenne à finir de rénover offre de jolis volumes et une grande surface de 129 m2 à aménager, ainsi qu'un joli jardin clos. Les travaux de rénovation ont été démarré (réseaux d'eau, électricité et placo) et doivent être terminés. Située à 3 minutes des commerces de Vallières-sur-Fier et à 10 minutes de Rumilly, cette maison offre un accès rapide aux commerces et services de proximité, ainsi qu'une connexion à Genève Bardonnex en seulement 40 minutes. Cette maison coup de coeur vous est présentée à l'achat par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Rumilly. Pour tout complément d'information, contactez Michel BOURGNE au 06 07 44 41 12, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Ref : MB148 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Annecy

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Lamy Annecy 28/12/2023 - mise à jour 15/01/2025

129 000 € 7 049 €/m²
Appartement • 18,3 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY LE VIEUX (74940) nous vous proposons ce studio de 18.30 m² en rez-de-chaussée orienté Ouest.Il comprend une entrée accédant sur la pièce principale avec espace kitchenette et placard ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est en bon état, la pièce de vie vient d'être repeinte.Une place de parking privée extérieure est comprise avec l'appartement.La résidence possède une laverie commune ainsi qu'un local à vélos.Situé dans le quartier du Périmètre, vous êtes au calme à proximité des commerces. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif, il est sur l'axe qui monte à l'IUT. Le chauffage est collectif avec une base au sol électrique + convecteur. L'eau froide est collective aussi mais l'eau chaude est individuelle avec un chauffe-eau.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 26 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 472,53 €.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

199 000 € 5 378 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Glières-Val-de-Borne (74130)
Le Petit-Bornand-les-Glières

RARE A LA VENTE Vous rêvez de posséder un chalet niché au cœur de la nature, avec une vue imprenable sur une vallée pittoresque et les majestueuses montagnes environnantes ? J'ai l'opportunité parfaite pour vous ! Ce charmant mazot de 2 pièces d'environ 37m², situé sur un terrain de 1065 m², offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de paysages à couper le souffle. Le mazot, bien que nécessitant une rénovation, est l'occasion idéale de créer votre propre havre de paix personnalisé. Possibilité d'agrandir, de personnaliser le chalet selon vos besoins ou de faire un tout nouveau projet sur le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis en montagne. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet emplacement exceptionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » RSAC: 951 595 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guillaume FERTÉ - eXp France

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Guillaume FERTÉ - eXp France 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

560 000 € 4 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Sciez (74140)

Maison de plain-pied Au calme d’une impasse. en plein cœur de Sciez. cette maison individuelle de plain-pied offre 125 m² utile et 110 m² habitables et de nombreux atouts. Parfaitement entretenue. elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle dispose d’un bel espace de vie lumineux. agrémenté d’un poêle à bois. ouvrant sur une première terrasse. La cuisine semi-ouverte. aménagée et équipée. donne sur une seconde terrasse. idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit. vous trouverez quatre chambres. une salle d’eau moderne. des WC séparés et un cellier-buanderie. À l’extérieur. tout est pensé pour le confort et la praticité. Une piscine Desjoyaux exposée sud-est offre un espace de détente. Un garage de 38 m². un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur le terrain. Cette maison. clé en main. bénéficie d’un emplacement privilégié. combinant le calme et la proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407.65€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie du Lac

(46 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par La Conciergerie du Lac 22/11/2024 - mise à jour 14/01/2025

(46 avis)

1 250 000 € 8 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

En exclusivité, La Conciergerie du lac vous propose 'Villa Emma', une villa d’exception, entièrement rénovée avec des matériaux d'une élégance rare, nichée au cœur d’un écrin de verdure de, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement. Cette villa vous invite à vivre un art de vivre unique. Dès l’entrée, vous serez captivé par un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse. Le salon attenant offre une vue apaisante sur le jardin paysagé, s’étendant vers une terrasse ensoleillée où une piscine chauffée vous attend, entourée d'une cuisine d'été, une douche extérieure ainsi qu'un WC idéale pour vos soirées estivales. Un bel espace extérieur qui vous promet des moments de sérénité absolue et de convivialité. La maison de plain-pied abrite trois chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing spacieux, véritable cocon d’intimité. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, où chaque pièce respire calme et harmonie. Sous cette maison d’exception, un sous-sol complet dévoile deux garages aménagés, prêts à accueillir vos véhicules, un atelier pour les plus créatifs, une buanderie entièrement équipée et une cave à vin où vos plus belles bouteilles trouveront refuge. L’emplacement privilégié et les prestations de cette villa allie la tranquillité d’un environnement naturel et la proximité immédiate des commodités. Un lieu où chaque instant devient un moment précieux, cette villa offre le parfait équilibre entre luxe et nature. Laissez-vous charmer par ce joyau rare, aux portes d’Annecy. Le bien est idéalement situé à deux minutes de l'entrée d'autoroute et 5 minutes de centre d'Annecy sans oublier la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun avec les lignes de bus, écoles,collèges, lycée, supermarchés et magasins. Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant notre équipe dévouée de La Conciergerie du Lac. Confiez-nous le plaisir de vous aider dans votre projet immobilier. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1 280€ à 1 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022, 2023. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 04/01/2025

268 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Appartement T2 Attique avec vue panoramique Venez découvrir cet appartement coup de cœur T2 attique au 5ème et dernier étage avec vue panoramique. Situé dans une copropriété au calme, ce bien se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse de 37m² faisant le tour de l'appartement, d'une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Très lumineux par son exposition Est-Sud et ses ouvertures sur l'extérieur ce bien profite d'une situation idéale. Ses prestations, sa proximité avec la futur ligne de tram pour Genève et sa magnifique terrasse bien exposée avec vue raviront les plus exigeants. En annexe, une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite. Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 748 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 26/01/2024 - mise à jour 18/09/2024

439 000 € 5 827 €/m²
Appartement • 75,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Aux portes du centre ville d'Annecy et à proximité des axes routiers, ce bel appartement T4 de 75,34 m², en étage, bénéficie d'un emplacement stratégique ! Entièrement rénové, il propose un intérieur moderne et lumineux avec cuisine équipée ouverte, séjour, 3 chambres, plus de 14 m² d'extérieurs et cave . Sa configuration actuelle permet de le transformer en T3 avec une pièce de vie traversante de plus de 40 m² . Cave en annexe et un garage fermé proposé en sus. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1916.24 euros. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

Frangy Immobilier

Annonce publiée le 31/12/2023 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par Frangy Immobilier 31/12/2023 - mise à jour 01/03/2024

395 000 € 2 862 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 253 m²

5 min de frangy (74270)

Decouvrez cette magnifique maison en pierre de 138m2 pleine de caractere, presentee par Frangy Immobilier. Cette residence charmante vous enchantera par son cadre serein et son authenticite., , La propriete se compose d'une entree avec toilettes, d'une cuisine, d'une belle salle a manger, d'un salon dote d'une cheminee, ainsi que de deux chambres spacieuses. Vous trouverez egalement une salle d'eau avec toilettes., , En plus de la maison principale, vous beneficiez d'un vaste garage attenant avec des combles amenageables, d'une cave a vin, d'une chaufferie, d'un petit abri pour le bois, ainsi que deux espaces de rangement supplementaires., , Divers travaux d'amelioration ont ete entrepris, notamment le remplacement des menuiseries, l'isolation des planchers, le remplacement du systeme de chauffage par une chaudiere a granules, et la mise aux normes electriques. , , Pour toute demande de renseignements supplementaires ou pour planifier une visite des aujourd'hui, l'equipe de Frangy Immo...