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Frederic Spannagel - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Frederic Spannagel - efficity 09/01/2025 - mise à jour 10/01/2025

(19 avis)

388 000 € 5 465 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viry (74580)

74580 - EXCLUSIVITE - VIRY - MAGNIFIQUE T3 EN ATTIQUE - 61 m2 Loi Carrez et 71 m2 surface au sol T3 en Attique avec terrasse de 28 m² – Prestations haut de gamme et confort absolu. Découvrez ce superbe attique T3 situé au 3ᵉ étage seul sur le palier d’une résidence moderne avec ascenseur. Offrant un cadre de vie unique, ce bien d’exception est idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité. Avec une exposition plein Sud et une grande terrasse de 28 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface habitable optimisée : 2 chambres lumineuses et confortables. Une salle de bain moderne avec toilettes intégrées. Une cuisine équipée, parfaitement aménagée pour vos besoins quotidiens. Un salon-salle à manger spacieux et convivial, donnant un accès direct à la terrasse. Terrasse exceptionnelle : Une terrasse de 28 m², équipée d’une pergola en bois, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Avantages et prestations supplémentaires : Bien meublé : Possibilité d’acquérir cet appartement avec tous ses meubles soigneusement choisis pour un emménagement immédiat et sans effort ou pour un investissement locatif. 2 Stationnements : Un garage aux normes handicapé, spacieux et sécurisé. Une place de parking extérieure. Confort moderne : Climatisation réversible, assurant une température idéale toute l’année. Intimité garantie : Seul appartement sur le palier, pour un calme absolu et une tranquillité totale. Atouts supplémentaires : Exposition plein Sud : Une orientation parfaite offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Emplacement recherché : Résidence avec ascenseur, à proximité des commodités et dans un quartier calme proche frontière de Soral. Ce magnifique attique est une opportunité rare avec ses prestations haut de gamme, ses espaces lumineux et son confort moderne, il saura séduire les plus exigeants. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement clé en main, ce bien représente une valeur sûre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement unique ! Pour plus d’informations, contacter Frédéric au 07.81.22.02.22 ou par mail pour plus d'informations ou une visite, toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Michel BELMONTE - optimhome

(50 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Michel BELMONTE - optimhome 10/01/2025

(50 avis)

569 000 € 4 782 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 994 m²

La Balme-de-Sillingy (74330)

Située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale offre une surface habitable agréable de 119 m2 et un cadre de vie recherché. Proche des commodités du centre du village, à seulement 2 minutes (commerces, banques, médecin, écoles), cette commune est parfaitement autonome et pratique au quotidien. Construite en 2000, cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 46 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une de 15 m2 avec un dressing attenant, et une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz naturel, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Un garage ainsi qu’une chaufferie/buanderie complètent les prestations. Le terrain de 996 m², piscinable, offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une exposition plein sud. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison représente un excellent potentiel pour une famille en quête de tranquillité, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune. Son emplacement idéal combine cadre champêtre et proximité immédiate des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 576358 )

QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par QUENTIN GIRARD - BSK Immobilier 10/01/2025

(51 avis)

625 000 € 5 000 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Vaulx (74150)

Située dans la commune de Vaulx, cette ferme vous propose 125 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de quelques habitations, ce bien offre un cadre de vie serein sans être isolé, à seulement quelques minutes des commodités locales. Un véritable havre de paix à découvrir ! Rez-de-chaussée : • Séjour : Un grand espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour la convivialité et les moments en famille. • Cuisine intégrée : Directement ouverte sur le séjour, parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. • Suite parentale : Une suite spacieuse avec salle d’eau privée, équipée d’une douche moderne pour un confort optimal. • Chaufferie / Local technique : Fonctionnel, permettant une gestion efficace des équipements de la maison. Étage 1 : • Deux chambres : Idéales pour les enfants, des invités, ou pour aménager des espaces selon vos besoins. • Salle de bain : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, offrant un espace confortable et pratique pour les chambres à l'étage. • Bureau : Un espace dédié au travail ou aux loisirs créatifs, idéal pour le télétravail. Combles (non aménagés) : • Espaces aménageables : Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace détente. Vous avez la liberté d’adapter ces espaces à vos besoins. Extérieurs : • Grande cour en gravier : Située à l’avant de la maison, offrant un espace de stationnement et de circulation. Accès facilité par un portail électrique. • Piscine au sel : Avec un volet roulant électrique pour une utilisation sécurisée et pratique. • Terrasse : Profitez d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, parfaite pour apprécier le soleil à différents moments de la journée. • Dépendance mitoyenne : Reliée à la maison pour l’électricité et l’eau, elle offre des possibilités d’aménagement pour un atelier ou du stockage. • Cabanon de jardin : Équipé en électricité, idéal pour entreposer les outils de jardinage ou autres équipements. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique ! Je vous invite à venir visiter cette propriété et à imaginer tout le potentiel qu'elle peut offrir pour votre projet de vie. En tant qu'agent immobilier engagé et attaché à des valeurs humaines, je m'assure de vous accompagner à chaque étape avec écoute et bienveillance, pour que votre expérience d'achat soit la plus sereine possible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 257611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3D IMMOBILIER

(203 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par 3D IMMOBILIER 10/01/2025

(203 avis)

580 000 € 2 613 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Douvaine (74140)

Secteur Douvaine (74140), à vendre maison individuelle de plain-pied, située à 2 minutes à pied du centre-ville et à 30 minutes de Genève, 7 pièces, surface 160 m2 habitables loi carrez, sous-sol aménagé, surface 74 m2, garage, surface 45 m2. Comprenant : rez de chaussée, 1 hall d’entrée (9.70 m²), 3 dégagements (18.50 m²), 1 pièce de vie cuisine salon-séjour (41.70 m²), 1 WC avec lave mains, (1.95 m²), 1 salle de bain (8.40 m²), chambre 1 parentale (12.00 m²) avec salle d’eau et WC (5.40 m²), chambre 2 (11.00 m²), chambre 3 (9.00 m²), 1 piscine hors-sol. Sous-sol : 1 WC (1.60 m²), chambre 4 (11.00 m²), chambre 5 (10.00 m²), 1 salle de bain (6.80 m²), 1 séjour (13.50 m²), 1 local rangement (6.00 m²), local technique (10.50 m²). Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet www.3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de DOUVAINE, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet 3D Immobilier sur la page "mettre en vente". Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06.26.74.60.46 Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, appartement, terrain, commerce, propriété d’exception, demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l’annonce : FS5233

ImmoD

(48 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par ImmoD 10/01/2025

(48 avis)

280 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chevrier (74520)

Orpi ImmoD vous présente ce charmant appartement T3 de 72,8 m² situé à Chevrier, à seulement 20 minutes de Genève et à 2 minutes de l'école. Rénové en 2022, il offre une spacieuse entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres lumineuses avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain au look moderne. Plusieurs placards encastrés parfaitement agencés - à l’entrée et dans les chambres- optimisent l’espace de rangement. Vous apprécierez également le balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien dispose de commodités pratiques telles qu’une cave privative, un local à vélos et une buanderie commune. Enfin, une place de stationnement réservée, située juste devant l’immeuble, garantit un confort optimal. Venez découvrir sans tarder votre futur chez-vous ! Référence agence : 249

ORPI Rumilly

(213 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par ORPI Rumilly 10/01/2025

(213 avis)

299 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rumilly (74150)

A VENDRE à RUMILLY : Rumilly périphérie de ville, grand T4 en rez-de-jardin au calme, au bout d'une impasse dans une maison récente composée de 2 logements. Le rez-de-chaussée inclut un box de 15 m2, un grand garage de 34 m2, ainsi qu'une partie commune desservant les 2 logements. Au 1er étage se situe cet imposant appartement type 4 de 110 m2 avec un accès indépendant via son jardin privatif. L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC séparés, d'une buanderie pouvant accueillir une salle de douche supplémentaire, d'une cuisine équipée ouverte sur le vaste espace à vivre de 53 m2 pouvant facilement être réduit au profit d'une 4ème chambre. Le poêle à pellets chauffe l'ensemble du domicile depuis le séjour où se gagne une impressionnante terrasse / balcon de 80 m2 exposée plein Sud, sans le moindre vis à vis, se prolongeant sur son terrain privatif d'environ 200 m2 côté Ouest. Référence agence : 3893

Immosky Genève-France Voisine

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Immosky Genève-France Voisine 10/01/2025

850 000 € 3 455 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 503 m²

Fillinges (74250)

A 10 minutes de la frontière, sur la commune de Fillinges il flotte comme un air d'Antan ! Du charme, du bonheur, du calme, dans un cadre où le temps s'est arrêté... Après avoir partagé la vie de plusieurs générations, cette belle bâtisse cherche une nouvelle famille à adopter ... Alors si vous recherchez des volumes généreux, une adresse où les rires des enfants, les repas de famille, ont rythmé les saisons, où les surfaces annexes à développer permettent tant d'autres projets... Foncez ! Ses 246 m2 hab et 287 m2 supplémentaires à exploiter, vous attendent. Vous découvrirez un agréable salon séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle à manger, 5 chambres, 2 bains, ainsi qu'une grange, des greniers. Un beau jardin de 1500 m2, arborisé avec goût vous accueillera dès les premiers rayons de soleil. Et si vous doutiez encore, je pourrais vous parler de ses caves voûtées ou de son mazot, mais doutez-vous ? Un vrai de coup de coeur pour nous, et vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Dominique Tirard-Collet - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Dominique Tirard-Collet - efficity 10/01/2025

(42 avis)

825 000 € 3 750 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Bonne (74380)

EXCLUSIVITÉ – 74380 BONNE Ancien corps de ferme rénové – 220 m² habitables – Terrain de 1000 m² – 7 pièces – Calme et luminosité avec piscine EFFICITY, votre expert en immobilier et estimations en ligne, est ravi de vous présenter cette propriété d'exception : un ancien corps de ferme entièrement rénové avec soin, offrant charme, confort et modernité, niché dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales Surface habitable : 220 m² répartis sur 3 niveaux Agencement idéal : 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse Salon lumineux et séjour convivial Cuisine moderne, ouverte et équipée 1 salle de bains, 2 salles de douches et 2 WC Buanderie et rangements pratiques Espaces extérieurs : Terrain arboré de 1000 m² avec terrasse ensoleillée Piscine hors-sol pour vos moments de détente Potager pour les amateurs de jardinage Dépendances : deux espaces aménageables selon vos envies Équipements et confort Double vitrage offrant une isolation optimale Cheminée Godin pour des soirées chaleureuses Balcon avec vue dégagée sur un cadre naturel Garage, parking sécurisé et places privatives extérieures Possibilité d’extension pour répondre à vos futurs projets Un cadre de vie exceptionnel Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son ambiance lumineuse, ses prestations modernes et son cachet authentique. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui : Dominique Tirard-Collet : 06 44 14 34 41 ou Catherine Goy : 06 42 39 74 31 ou Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emmanuelle Rosset - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Emmanuelle Rosset - efficity 10/01/2025

(14 avis)

125 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Gets (74260)

74260 LES GETS - CENTRE VILLAGE - STUDIO D'EXCEPTION AVEC COIN CHAMBRE - 19 M² - PETITE SURFACE TRES BIEN AMENAGEE Emmanuelle ROSSET et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement cosy situé en plein cœur du village des Gets. Idéalement agencé, ce bien offre une petite surface très bien aménagée qui saura vous séduire dès le premier regard. Vous rêvez d'un pied-à-terre cosy au cœur des Gets ? Ce studio de 19 m², entièrement décoré dans un esprit chalet chaleureux, est une véritable pépite à ne pas manquer ! Caractéristiques principales : Espace optimisé : Chambre séparée pour plus d'intimité, salle de douche moderne et une cuisine toute équipée. Couchage et accueil jusqu'à 3/4 personnes : Idéal pour accueillir vos proches avec un canapé convertible astucieux. Confort et praticité : Situé en plein centre des Gets, tout est accessible à pied : commerces, pistes de ski, restaurants et activités. Cave incluse : Parfait pour ranger votre matériel de ski ou vos effets personnels. Potentiel supplémentaire : Fenêtres actuelles avec possibilité de transformation en fenêtre standard pour encore plus de lumière et de vue ! Atouts indéniables : Idéal pour des week-ends dépaysants ou pour un couple souhaitant profiter d’une saison entière. Résidence charmante et entretenue, ambiance conviviale garantie. Un bien rare sur le marché, mêlant charme alpin et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur refuge montagnard ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce cocon au cœur des Gets. Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite ! Laissez-vous charmer par cette petite perle rare au cœur des Gets. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ROSSET au 06 25 45 32 09 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuelle Rosset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon Les Bains sous le n°441416815. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CIMALPES

(92 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par CIMALPES 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

(92 avis)

280 000 € 9 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Idéalement situé à proximité immédiate de la remontée mécanique de Nyon et à seulement 80 mètres du bas des pistes, cet appartement de 35 m² offre un accès privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil ainsi qu’aux nombreuses pistes de vélo. Une navette gratuite vous permet également de rejoindre rapidement le centre du village. Rénové en 2020 dans un style cosy et chaleureux, ce duplex se compose d’un hall d’entrée avec un WC séparé et un espace prévu pour une machine à laver, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté sud-ouest. À l’étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un sèche-serviettes. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(432 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 11/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

(432 avis)

198 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

ANNEMMASSE - EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE- Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 pièces traversant entièrement rénové 2015 au niveau des huisseries, l'électricité et intérieur. Sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière, Il comprend une entrée avec rangement intégré, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un dégagement menant à une salle d'eau avec un coin buanderie, un WC indépendant, un dressing et deux chambres confortables. En annexe, ce bien offre une cave et la copropriété met à disposition un espace commun pour les vélos et dispose d'un ascenseur. Cet appartement, parfaitement entretenu et idéalement situé proche école et toutes commodités plus accès TRAM vous séduira par sa luminosité, son agencement bien pensé et ses prestations de qualité. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, À visiter sans tarder ! Ref: 2319 AC - Audrey CLEAU - 04.12.01.01.66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 561 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

CORTEBIL FRANCE

(81 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par CORTEBIL FRANCE 11/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

(81 avis)

325 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villy-le-Pelloux (74350)

Les points forts : Villy-le-Pelloux - Proche Annecy-Genève - Appartement T3 en Rez-de-jardin - 64,72 m2 loi Carrez - Jardin-terrasse - Garage + Parking intérieur + Parking extérieur Découvrez en exclusivité chez Cortebil France, ce bel appartement en duplex, situé au coeur du village de Villy-le-Pelloux, à proximité de l'axe Annecy-Genève. D'une superficie loi carrez de 64,72 m2, il dispose de 3 pièces et est composé ainsi : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-main, une pièce de vie avec salon, cuisine et espace repas donnant sur la terrasse et le jardinet. - A l'étage : deux chambres avec rangements, une salle de bain avec wc, et un placard de rangement. - Annexes : un garage, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 260€/trimestre Taxe foncière : 650€/année Electricité (dont chauffage) : 110€/mois Pour plus d'informations : Anthonin THOMASSON Agence Cortebil France Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains

(139 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Thonon-les-Bains 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

(139 avis)

635 000 € 5 228 €/m²
Maison • 121,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Découvrez cette maison individuelle de 1990 entièrement rénovée en 2010, située dans le secteur prisé de Ripaille à Thonon. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre des prestations modernes dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été pensée pour allier confort et praticité. Les quatre chambres réparties sur trois demi-niveaux offrent un espace intime et chaleureux à chacun. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter les espaces de vie pour un confort optimal. Le terrain de 680 m2, arboré, clôturé et piscinable, est un véritable havre de paix. Le garage double avec double entrée apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Swixim du Genevois 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

690 000 € 3 773 €/m²
Maison • 182,88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bonne (74380)

Terrain constructible - vue panoramique Réf 1927JF: Vous cherchez la maison qui vous correspond, voici un projet qui pourra évoluer selon vos besoins et envies, à votre convenance, selon vos critères. Une occasion unique à saisir, dans un secteur agréable à proximité directe de toutes les commodités. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider dans vos projections. NB, visuels et projet non contractuels - terrain libre de constructeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

STONE & WOOD

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par STONE & WOOD 11/01/2025 - mise à jour 14/01/2025

1 350 000 € 5 973 €/m²
Maison • 226 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Talloires-Montmin (74)

Talloires, jolie maison à 5 minutes du lac à pied Talloires, secteur Angon. Située dans un environnement empreint de nature, entre lac et montagne, bercé par le bruit des cascades, charmante maison d'environ 226 m2 utiles (148 m2 habitables) édifiée sur une parcelle de 850 m2. Ses volumes sont agréables, fluides, baignés de lumière naturelle et sans vis à vis. Elle profite d'un agréable séjour entièrement vitré et ouvert sur la terrasse, de 4 chambres dont une de plain-pied et de 2 salles d'eau. Le sous-sol complet est partiellement isolé et offre des aménagements complémentaires telle salle de sport, salle de jeu, buanderie, rangements, etc. DPE: D Emplacement idéal pour profiter du lac à pied, des randonnées avec un accès aisé à Annecy ou aux Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.