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Ventes immobilières à Grenoble (38)

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Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan
(22 avis)
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 13/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
(22 avis)
8
Appartement, 21 m²

85 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Comptoir Immobilier de France - Grenoble vous présente ce studio à la vente : Situé dans le quartier Europole/Gare de Grenoble, rue Revol, ce studio meublé de 21m2 au rez-de-chaussée vous offre une tranquillité assurée dans une copropriété de seulement trois lots, sécurisée et paisible. Cet espace de vie bien agencé comprend un coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une confortable mezzanine aménagée pour accueillir la zone de repos avec un lit de taille 140x190. De plus, un local à vélos est mis à votre disposition dès votre entrée pour assurer la sécurité de votre vélo. Le chauffage électrique individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Actuellement loué meublé à 500EUR par mois avec 10EUR de provisions sur charges, ce studio offre une rentabilité supérieure à 7%. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement des commodités de transport, avec les arrêts de tram A et B à seulement 300m, l'arrêt de bus C5 à 200m, ainsi que tous les commerces de proximité à portée de main. De plus, les charges de copropriété sont très raisonnables. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce studio sans vous déplacer. Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Agence Le Montorge
(164 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Le Montorge 22/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
(164 avis)
9
Appartement, 181 m²

Prix en baisse 490 000 € 2 707 €/m²
Appartement • 181 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble, secteur Alsace Lorraine, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de charme des années 1950, l'agence le Montorge vous propose un appartement de standing type 5 pièces + cuisine de 181m². Disposée comme suit : une entrée spacieuse desservant une pièce de vie de 43 m2 comprenant un séjour et une salle à manger. Attenante au séjour, une cuisine individuelle et entièrement équipée, en enfilade un cellier et espace buanderie. De retour dans le hall d'entrée, un grand dégagement donnant accès à 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et balcon filant. En plus, une salle de bain avec double vasque et grands rangements offrant le choix entre une douche et une baignoire. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond et prestation de qualité. Il est équipée de la climatisation et bénéficie d'une double exposition, traversant. Chauffage individuel avec pompe à chaleur, menuiserie PVC double vitrage. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite.

IMMOTIONS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMOTIONS 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
2
Appartement, 17,57 m²

65 000 € 3 699 €/m²
Appartement • 17,57 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE - STUDIO CENTRE Investissement locatif : studio bien situé d'environ 18m², entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Il est au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur. Loué actuellement 289€/mois + 11€ charges Contactez nous pour toute visite : 06 60 23 77 05

IMMOTIONS
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par IMMOTIONS 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
2
Appartement, 17,25 m²

65 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 17,25 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE - STUDIO CENTRE Investissement locatif : studio bien situé d'environ 18m², entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Il est au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur. Loué actuellement 289€/mois + 11€ charges Contactez nous pour toute visite : 06 60 23 77 05

ARTHURIMMO.COM AGENCE DE GRENOBLE CENTRE
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DE GRENOBLE CENTRE 09/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 58,14 m²

Prix en baisse 140 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 58,14 m² • 2 pièces

Grenoble (38)

Appartement - grenoble - europole-gem bel appartement, europole, rue rené thomas, 2 pièces + cuisine séparée de 58 m² (loi carrez) dans un immeuble du début des années 1900, avec de hauts plafonds et un parquet en chêne massif. la cuisine donne sur une vaste cour intérieure, avec étendage linge, offrant un cadre paisible. le grand séjour de 20 m² offre une atmosphère spacieuse et chaleureuse. une salle de bain et un wc indépendant entièrement refaits à neuf complètent cet espace de vie. l'appartement est équipé de double vitrage de qualité dans toutes les pièces, assurant une excellente isolation thermique et phonique. cet appartement traversant est situé dans le secteur très prisé d'europole, face au palais de justice, à l'école de commerce et de management, et au cea. bus et tram sont au pied de l'immeuble, avec des commerces de proximité et une agréable vie de quartier. la gare et l'accès à la rocade sont à 2 minutes. une cave et un galetas complètent ce bien. plus d'infos et renseignement grenoble -

G&K immo
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par G&K immo 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024
5
Appartement, 28,2 m²

Prix en baisse 107 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 28,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

Charmante Parenthèse en Plein Coeur de Grenoble Découvrez cet appartement T1 de 28,20 m², niché au 5ème étage d'un bel immeuble de 1800, rénové avec goût en 1998. Cet écrin de douceur, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'entrée s'ouvre sur un coin cuisine aménagé, fonctionnel et parfaitement équipé. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, se transforme aisément en espace de détente ou de travail. La salle d'eau, moderne et soignée, complète ce cocon. Les ouvertures en bois double vitrage assurent une isolation optimale et une quiétude appréciable. L'appartement, en bon état, est doté d'un chauffage individuel pour un confort personnalisé. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate : bus et tramway (5 min), crèche et écoles (5 à 10 min), commerces de bouche et restaurants (5 min), parcs et jardins (5 min), hôpital et médecins généralistes (5 min en voiture). Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction France Eybens
(9 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Eybens 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(9 avis)
9
Appartement, 81 m²

174 500 € 2 154 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

À ACHETER - GRENOBLE - Secteur : JOUHAUX - APPARTEMENT - T4 + Cuisine et CAVE. Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à découvrir cet appartement de type 4, idéalement situé rue Léon Jouhaux, à deux pas du Palais des Sports de Grenoble. Au 3e étage, sans ascenseur, ce logement de 79 m² (loi Carrez) saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition offrant une vue imprenable sur la Bastille, la tour Perret et le Palais des Sports. Vous découvrirez également une cuisine indépendante de 10 m² et une loggia/cellier attenante. Trois chambres, dotées d'un accès au balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement par une chaudière à gaz installée en 2022. IMMEUBLE : Construit en 1957, il dispose d'une entrée sécurisée avec badge. La copropriété est à jour des travaux. TRANSPORTS : Les lignes de bus n° 12 et 13 sont à proximité immédiate, tout comme les trams C et E ainsi que la ligne n° 83, à environ 5 minutes à pied. L'autoroute A41 est également facilement accessible. SECTEUR : Ce secteur abrite 2618 habitants, avec une moyenne d'âge de 37 ans. La plupart ont des revenus modérés, vivent en célibataires et sont principalement locataires. Le quartier offre divers services, infrastructures de transport, commerces, établissements éducatifs, installations sportives, lieux de loisirs, espaces culturels et services de santé à proximité. CE QUE NOUS AIMONS : Luminosité, orientation Est/Ouest sans vis-à-vis - Double vitrage - Volumes et espaces de vie bien agencés - Chambres spacieuses - Possibilité d'agrandir la pièce de vie - Proximité des commodités, des commerces et des transports.

Clément FAURE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Clément FAURE - iad 05/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
(125 avis)
15
Appartement, 79 m²

174 500 € 2 209 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : 1 rue Léon Jouhaux - Grenoble : Palais des Sports Visite virtuelle disponible et aménagement virtuel proposé sur demande ! Résidence principale ou investissement locatif (beau potentiel pour location / colocation) Appartement T4 + cuisine de 79m² environ au 3ème étage sur 5 sans ascenseur, traversant Est / Ouest, avec balcon filant de 12m² environ, & bénéficiant d'une cave. Composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 10m² environ à équiper ayant un accès sur une loggia fermée faisant office de cellier, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo simple et fenêtre, WC séparés, et 3 spacieuses chambres, toutes avec accès balcon. La partie extérieure se compose donc d'un balcon filant de 12m² environ exposé Ouest. Viennent compléter ce bien une cave, menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente (2022), accès à la fibre, & peintures neuves. Bien situé en face du palais des sports et du parc Paul Mistral, à proximités de toutes commodités, transports, écoles... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lise Lotito - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lise Lotito - iad 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
7
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

iad France - Lise Lotito (07 65 26 92 47) vous propose : [ IDEAL INVESTISSEURS ] Grenoble - Secteur Palais de Justice - Proche Grenoble Ecole de Management Studio - 18 m2 environ Dans l’hyper centre de Grenoble, dans un immeuble sécurisé, je vous propose de découvrir ce produit d’investissement locatif de 18 m² habitables. Au 4ème étage AVEC ascenseur, venez découvrir ce studio aménagé et meublé. Il vous offre une entrée desservant un placard d'entrée aménagé, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine équipé et la pièce de vie. Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités. Actuellement Loué (bail en cours jusqu'au 06 décembre 2025) Loyer mensuel de 290€ + 32.10€ de charges Locataire en place : à jour du paiement de ces loyers DPE C -- Aucune interdiction de location à prévoir prochainement Charges de copropriété : 32 euros / mois, soit environ 385 euros / an Taxe foncière 2024 : 783€ Au niveau technique : > fenêtres en double vitrage > chauffage individuel électrique > ballon d’eau chaude > fibre optique disponible > garage à vélo et laverie dans la montée Mobilier inclus : placard d'entrée aménagé, lit 1 place, cuisine aménagée avec frigo et évier, étagère et commode. Pas de gros travaux à prévoir au niveau de la copropriété Pas de procédure en cours sur la copropriété. Contactez moi pour découvrir cet investissement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 230 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.1 € par mois (soit 385.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lise Lotito EI (ID 68836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(188 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(188 avis)
10
Appartement, 32 m²

120 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Spacieux T2 balcon vue Eglise situé 3 rue d'Agier Lumineux Proche de toutes commodités Copropriété de standing LOYER : 490 euros / mois Visite 3D : Faibles charges “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ” ». Mélissa COGNE o6 62 83 55 42

Cimm Immobilier SEYSSINET
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 22/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 34,2 m²

145 000 € 4 240 €/m²
Appartement • 34,2 m² • 2 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

SPÉCIAL INVESTISSEURS – EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF ! Situés rue du Drac, ces deux studios meublés et loués offrent un rendement locatif brut de plus de 8 %. Dans une rue très calme, à proximité des transports en commun et des commerces, vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade tout en étant à deux pas du centre-ville à pied. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ces deux studios, entièrement équipés, se composent ainsi : Le premier, avec une surface de 22m² au sol (18,96m² loi Carrez), propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin nuit, bureau, et une salle de bain comprenant une baignoire, une machine à laver et un sanibroyeur. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie, une fenêtre en double vitrage et volet roulant manuel. Charges d'électricité d'environ 75€ par mois. Loyer : 530€/mois. Date d'anniversaire du bail : 22 mai Le second, d'une surface de 19m² au sol (15,24m² loi Carrez), dispose d'un coin nuit, d'une kitchenette équipée, d'un bureau, et d'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et sanibroyeur neuf. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et détecteur de présence, velux en double vitrage. Charges d'électricité d'environ 75€ par mois. Loyer : 490€/mois. Date d'anniversaire du bail : 1er Août Une cave est commune aux deux appartements. Local vélo et poubelles. Ces deux studios représentent une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif sécurisé ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots :18 Charges prévisionnelles annuelles : 641,02€ Taxe foncière : 1486 € DPE : lettre E Consommation énergétique estimée entre 880 € et 1220 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/09/2024 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandjé DAFFOT - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Sandjé DAFFOT - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(37 avis)
1
Appartement, 70 m²

87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Grenoble (38100)

GRENOBLE MURS COMMERCIAUX VENDU LOUE Envie d'un achat locatif ? Vous êtes au bon endroit. Je vous présente ce 5 pièces en bon état avec belle hauteur sous plafond. Il comprend une salle d'attente, cinq pièces, cuisine équipée et meublée, un WC séparé et une buanderie. Accès facile en vélo et en voiture. Son chauffage est individuel électrique ainsi qu'une climatisation réversible. Il est exposé Ouest et au calme. Le tram A et les commerces sont à 100M. Investisseurs ou entrepreneur, cet appartement peut éveiller votre curiosité! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, murs commerciaux, garages, eau froide, fonds de travaux loi ALUR) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874681)

LAETITIA VILLIEN - BSK Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par LAETITIA VILLIEN - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(17 avis)
11
Appartement, 64 m²

160 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Idéal Investissement Locatif – Appartement T3 lumineux à Grenoble avec place de parking privative Dans une copropriété récente (décembre 2019) avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 moderne et fonctionnel, parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Situé dans un quartier recherché de Grenoble, ce bien de 64,7 m² vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de 30 m² : cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. Cuisine aménagée incluse Deux chambres, dont une avec placard intégré, optimisant ainsi le rangement. Salle de bain moderne et spacieuse. Entrée avec rangements, ajoutant à la praticité du bien. Atouts supplémentaires : Normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) pour plus d’accessibilité. Chauffage et eau collectifs avec compteur individuel. Cave privative incluse, offrant un espace de stockage pratique. Place de parking sécurisée, couverte et privative située au rez-de-chaussée de l’immeuble, en supplément du prix de vente ! Deux locaux à vélos collectifs, sécurisés, très appréciés des citadins. Confort moderne : visiophone, porte blindée pour la sécurité, immeuble bien desservi par les transports. Points forts : Emplacement stratégique : L'appartement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, avec la station de tramway (ligne D) à quelques minutes à pieds et de nombreux arrêt de bus. Les étudiants bénéficient d'un accès rapide aux principaux centres d'intérêt grâce à la proximité de la ligne D du tram. Le campus universitaire (UGA, Grenoble INP, GEM) est accessible en environ 15 à 20 minutes avec une correspondance via la ligne B. Le centre-ville, ses commerces et lieux de vie étudiante, sont atteignables en quelques arrêts, offrant ainsi une connexion rapide entre logement, études et loisirs. Cette annonce référence 254804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84973686300010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2019 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marilyn GILLET EI- mandataire réseau Expertimo
(42 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Marilyn GILLET EI- mandataire réseau Expertimo 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(42 avis)
13
Appartement, 66 m²

142 000 € 2 152 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Découvrez ce superbe appartement T4/T3, idéalement situé au coeur de Grenoble, sur l'avenue Général Ferrié. Perché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement traversant Est-Ouest vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon plein Est, parfait pour savourer vos matinées ensoleillées tout en admirant les sommets. La cuisine fonctionnelle et accueillante, est accompagnée d'une loggia pour plus de praticité. Vous trouverez également trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un coin bureau. La salle de bain, à rafraîchir, est à personnaliser selon vos goûts, offrant un espace bien-être à votre image, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. En prime, une cave et un local à vélos sont disponibles. Cet appartement se distingue par son emplacement stratégique. Vous serez séduit par la proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Le tramway C, situé à seulement 300 mètres, facilitera vos déplacements dans toute la ville, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Grenoble a à offrir. De plus, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement intéressante, notamment pour la colocation avec ses espaces généreux et son emplacement central. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions ou pour toute demande de visite. Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 53 m²

134 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Je vous présente sur la commune de GRENOBLE (38000) Nous pouvons le récupérer en gestion coute durée avec un chiffre d'affaire de 1 400EUR à 1 500EUR / mois géré par notre conciergerie GOLDEN GESTION. Très bonne localisation pour ce type de gestion, chiffre à l'appui. Très bonne rentabilité ! Dans une résidence bien entrenue sécurisée, proche de toutes commodités Très bel apppartement T2 de 53.50 m² rénové, quartier recherché Ce bien est composé d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée de 6.22 m² ouverte sur un séjour de 20 m² Le coin nuit se compose d'une chambre de 12.58 m² avec placard Une salle de bain de 4.00 m² avec baignoire Un WC séparé Une cave de 6 m² 2 garages à vélos Cet appartement est très lumineux et proche de toutes commoditées Pas de travaux à prévoir Pous plus d'informations n'hésitez pas a me contacter A découvrir sans tarder ! Charge 70EUR / mois Taxe foncière 1630EUR DPE en D (159) / B (7) Ref : FD280 Florence DORE 06 62 47 51 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 1. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_29963665)

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