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Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

55 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Secteur Mutualiste, rue Vergniaud, une rue calme au coeur du quartier Mutualiste et proche de toutes commodités : au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de studios édifié sur garages, studio de 13m2 Carrez à rénover intégralement. Visite virtuelle sur demande. Sas d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Simple vitrage bois, chauffage individuel électrique. Charges 43EUR/mois, taxe foncière 494EUR. DPE : G (587), GES : G (19), coûts annuels estimés d'énergie entre 540EUR et 780EUR. Possibilité d'installer une mezzanine pour le coin nuit et pour obtenir une surface au sol de 19m2 environ. Copropriété de 16 lots sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au 0669658810.

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John PEROCHE - ikami

(12 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par John PEROCHE - ikami 30/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

159 000 € 1 821 €/m²
Appartement • 87,31 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grenoble (38100)

Opportunité Exceptionnelle à Grenoble. Spacieux Appartement Traversant de 87m2 avec Garage Vous recherchez un chez-vous spacieux, confortable et idéalement situé à Grenoble? Ne cherchez pas plus loin! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement traversant, niché au coeur de la charmante rue Marbeuf. Caractéristiques Principales : Superficie généreuse de 87m2 offrant un espace de vie lumineux et aéré. - Cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité et de plaisir culinaire. - Séjour spacieux de 28m2 pour des instants de détente en famille ou entre amis. - Quatre chambres, dont trois avec des placards muraux intégrés, offrant un espace de rangement optimal. - En excellent état, cet appartement a été méticuleusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux résidents sans aucun travaux nécessaires. - Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, garantissant confort et tranquillité. - Profitez d'une cave pour stocker vos effets personnels en toute sécurité. Emplacement Idéal : Proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège, assurant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. - Tous les commerces à portée de main, vous offrant une commodité inégalée au quotidien. - À quelques pas d'un parc verdoyant doté d'aires de jeux pour enfants, parfait pour des après-midis en plein air et des moments de détente en famille. Option Supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire selon vos besoins. Ne Ratez Pas Cette Opportunité! Cet appartement offre le parfait équilibre entre espace, confort et commodité, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour un investissement locatif stratégique. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mon Nid Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Mon Nid Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

69 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité - A VENDRE - GRENOBLE - Stalingrad/Léon Blum - Je vous présente 'RAPHAËL' avec son accueil relaxant et sa déco. minimaliste. Dès votre arrivée vous n'aurez aucun mal à vous projeter en ce lieu. 'RAPHAËL' réside au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété. Il est orienté plein ouest soleil couchant. Cet appartement de type 3 d'environ 48m² est composé d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau + WC et bien entendu il est accompagné d'une cave. Ce dernier est proche de toutes commodités, écoles et transports en commun (bus) et à tout juste 8 min de l'hyper centre de Grenoble. Venez rencontrer 'RAPHAËL' pour y mettre votre touche personnelle !! idéal investisseur et Primo accédant. Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA 06.72.72.42.68/ La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

Foncia Transaction France Eybens

(9 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction France Eybens 29/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(9 avis)

56 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Votre consultant immobilier Emmanuel joignable au O664139669 vous présente à l’achat à GRENOBLE EUROPOLE, résidence Les Estudines, un studio d’environ 18 m2 pour investissement. Le gestionnaire et syndic est le groupe « Résidence Étude ». Loyer net garanti: 710 €/ trimestre, même en cas d’appartement non loué (contrat de bail avec le groupe « résidence Étude ». Défiscalisation après déclaration d’impôt d’environ 700 €. Taxe foncière: 760 €. Travaux de rafraîchissement effectués récement pris en charge par le bailleur (cf contrat de location). Produit pour investissement sécurité.

Excellia Immobilier

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Excellia Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

310 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Appartement de type 4 à Grenoble, proche du centre ville, refait à neuf au 4ème étage sur 8 avec une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, lave vaiselle, lave linge, réfrigirateur) ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon sur lequel on peut s'installer pour prendre les repas. 3 chambres avec balcon. 2 d'entres elles sont équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Tout l'appartement a été refait avec goût, vous n'avez qu'à poser vos valises. Climatisation réversible dans la pièce de vie, les chambres sont équipées de radiateurs électriques à inertie. Les charges s'élèvent à 100 euros par mois. La taxe foncière est de 2114 euros. Le DPE a été réalisé le 14/07/2023. DPE D GES B. Pour plus de renseignements, prendre contact avec A. Bucci au 07 81 70 13 21, agent commercial inscrite au RSAC Grenoble sous le numéro 905312005 Cette annonce vous est proposée par BUCCI Annie - - NoRSAC: 905312005, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Le Rouge et Le Noir Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Le Rouge et Le Noir Immobilier 27/09/2024

230 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Quartier MC2, au 11ème et dernier étage d'une copropriété de 1974 à jour de travaux, T4 de 91m2 lumineux, à rénover, avec grande terrasse de 79m2 offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs, incluant un garage fermé en sous-sol. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Entrée, salle à manger / séjour avec cheminée, cuisine séparée, dégagement avec placard, 3 chambres dont une avec grand placard, cave et garage. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent sur la terrasse. Double vitrage, climatisation, système de chauffage collectif urbain. Prévoir une remise au goût du jour globale. Taxe Foncière : 3206 EUR - Charges mensuelles : 140 EUR. DPE : 227D / GES : 19C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1443 EUR et 1953 EUR par an. Copropriété de 138 lots d'habitations sans procédure en cours - Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Stéphane BALAT 07 85 51 88 52

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(187 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(187 avis)

248 000 € 4 351 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Votre conseillère Madeleine REAL o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE : Ile VERTE, dans un des secteurs les plus recherchés de GRENOBLE, à proximité de la faculté de médecine, du CHU, dans une petite copropriété construite en 1996 de bonne tenue. Vous serez séduits par ce bel et spacieux appartement traversant de type Duplex d'une superficie habitable de 57 m² (carrez 52.98m2) au 3° et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce pièce de vie orientée Sud, un w-c et rangements. A l'étage une mezzanine, une grande chambre, une salle de bains et w-c. Le mode de chauffage est individuel au gaz. Idéal premier achat ou bonne rentabilité si placement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAPITAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par CAPITAL IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

159 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 82,54 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

De beaux volumes dans une copropriété familiale ! De beaux volumes dans une copropriété familiale ! C'est au coeur de la rue Station Ponsard que se situe la copropriété "Les Antilles", très bien tenue avec de beaux espaces verts, fermée et sécurisée. L'emplacement est idéal car proche des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. C'est au 3ème étage avec ascenseur que vous trouverez cet appartement traversant, lumineux à souhait ! Il saura parfaitement accueillir votre famille avec ses 3 chambres (possibilité d'une 4ème), son salon, sa salle à manger avec balcon/terrasse, sa cuisine séparée avec cellier, sa salle de bains et son dressing, le tout pour une superficie carrez de 82,54m2. À partir de bases saines, vous aurez la possibilité de révéler tout le potentiel de l'appartement ! Une place de parking privative au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez plus et contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Charges annuelles : 2.074 € comprenant le chauffage urbain et l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères

(15 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction France Saint Martin d'Hères 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

49 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Exclusivité FONCIA. Situé au 56 rue de la Bajatière, venez vite découvrir ce studio au rdc surélevé d'une petite copropriété fermée. L'appartement exposé SUD bénéficie d'une pièce de vie avec coin kitchenette, sde avec WC. Double vitrage PVC, ECS et chauffage électriques. Appartement vendu meublé ! Cave collective au sous-sol. Transports en commun à deux pas. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Taxe foncière 2023: 752 € Charges courantes annuelles: 180 € Contact : François LAGNEUX O6_17_91_78_57 (coordonnées photo 3).

Jean Marie FERNANDEZ - iad

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Jean Marie FERNANDEZ - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

325 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

iad France - Jean-Marie Fernandez (06 87 69 03 19) vous propose : Grenoble au 4 rue Nestor CORNIER,situé dans un immeuble de la fin des années 30 au style Art Déco, ce bel appartement climatisé de 93m² environ(loi CARREZ) au 4éme étage avec ascenseur possède 1 grand balcon filant exposé EST-SUD avec vue sur les montagnes . Lumineux et spacieux, cet appartement de 4 pièces se compose d'un séjour convivial de 41 m² environ inondé de lumière qui invite à la détente et à la convivialité ouvert sur une cuisine entièrement équipée. 1 espace nuit agréable et fonctionnel composé 3 chambres avec dressing au calme sur rue MALLIFAUD ainsi qu’1 salle d'eau élégamment aménagé et de nombreux rangements viennent accommoder le bien. Pour plus de confort, climatisation réversible, stores centralisés, double vitrage et chauffage individuel au gaz. 1 cave et 1 garage à vélos complètent le tout. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La vie quotidienne y est simplifiée par la présence de toutes ces commodités à quelques pas. Garage en sus de 18m² environ dans résidence sécurisée à 2 pas. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fernandez EI (ID 58961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAPI Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par HAPI Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

675 000 € 5 444 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

COMME DANS UNE MAISON ! dernier emplacement disponible avec grand terrain à bâtir sur les quais de l' Isère. Je vous propose un grand appartement avec son terrain de 1155 m2 en plaine propriété et constructible. L’ensemble dans une bâtisse du 18ème siècle au charme certain. Le sentiment d’être à la campagne aux portes de la ville – secteur très privilégié de Grenoble Bastille en limite de la Tronche. Belle opportunité, énorme potentiel, vue dégagée depuis la parcelle sur la chaine de Belledonne et sur l'Isère. Très proche hyper centre de GRENOBLE : si vous êtes Urbains, ce bien est donc un excellent compromis, tout peut se faire à vélo. Très FORT POTENTIEL ! Vous souhaitez en faire votre résidence principale avec un magnifique terrain c’est possible ! Vous souhaitez diviser le logement en deux parties pour louer et construire votre maison neuve sur le terrain c’est possible. Actuellement ce bien est un très grand logement T3 de 122 m2 transformable très facilement en T4. Bénéficiez de grands volumes et belles hauteurs sous plafond. Fenêtres neuves double vitrage réalisées par un menuisier, anciennes portes et cheminées conservées, murs avec peintures écologiques, sols d'époque, quelques moulures et pierres apparentes sont proposées. Très belle salle de bains atypique ! - Bassin et jardin à la Française confère à ce bien le charme ancien des lieux. Source à proximité. Proche : CHU Nord, écoles, commodités et transports en commun. Secteur de grande renommée, périmètre dépendant des bâtiments de France ! Dépendances : Cave et annexe au fond du jardin. 1 place de parking. Vous avez besoin de construire vos locaux professionnels tout en habitant à proximité, c'est aussi possible ! Dossier complet à votre disposition. Pas de charge, taxe foncière 2300 euros. 3 lots de copro - 1 par étage et aucun espace commun. Contactez moi au 06 66 69 08 86 - statut agent co indépendant Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr -

Cabinet Heurtier

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cabinet Heurtier 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

111 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Exclusivité : T2 bis de 53 m², 20 rue Ponsard à Grenoble Opportunité à la vente ! Investisseur, ou primo-accédant, ce bien est fait pour vous. A deux pas de l'avenue Berthelot (ligne de tram A), l'emplacement de ce bien est très appréciable. Le quartier est résidentiel et calme, en étant à proximité des commodités et du Parc Paul Mistral. Stationnement facile devant la résidence. Gros plus : l'appartement possède un spacieux balcon abritée, donnant sur le parc de la copropriété. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est libre de toute occupation. Travaux à prévoir : peinture, radiateurs, cuisine et rafraichissement salle de bain. L'appartement, traversant et lumineux, et composé de la façon suivante : - Couloir desservant l'ensemble des pièces, avec placard intégré - Une chambre à l'opposé du salon - Cuisine ouverte sur un séjour en L - Seconde chambre en enfilade - WC séparé - Salle de bain avec emplacement machine à laver L'appartement est équipé de la VMC, le chauffage est électrique et individuel (radiateurs) Double vitrage PVC. Taxe foncière 2023 : 1912 € La copropriété est sécurisée, et bien tenue. Charges trimestrielles de 241 €. Venez vite découvrir ce bien rempli de potentiels ! Mandat n°24VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par VALÉRIE HERVIN - BSK Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

199 500 € 2 242 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec des espaces verts, ce beau T4 de 90 m² entièrement rénové se situe au 12e et dernier étage, il profite d'une vue panoramique sur les massifs et d'un ensoleillement maximal. A découvrir avec Valérie Hervin (EI). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée neuve, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud. Un coin nuit dessert 3 chambres équipées de placards aménagés, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par ses prestations. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges, ainsi que l'eau chaude et froide. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage (en sus - Prix : 15 000 €). Appartement idéal pour une famille, il est situé dans le secteur des Eaux Claires, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette annonce référence 224822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOZZI - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Nathalie BOZZI - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

320 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce superbe T3 de 93 m2 à Grenoble, au 4ème étage, dans le secteur prisé de l'Ile-Verte, proche de l'hyper centre et du CHU. Il se situe dans un bel immeuble sécurisé, avec gardien, interphone, ascenseur, fibre, parc privé, toit-terrasse commun, local à vélos, cave et une place de stationnement privée, à proximité du Tram B, des commerces et écoles. Cet appartement est composé d'une belle entrée avec verrière et rangement, d'un superbe espace de vie de 40 m2 avec parquet, extrêmement lumineux, avec une cuisine ouverte récente équipée et un espace bureau, exposée sud, avec balcon filant, de deux belles chambres de 13 et 16 m2, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les huisseries sont en double vitrage. La porte d'entrée est blindée. Le système de chauffage est collectif, la chaufferie a été changée en 2019. Le chauffage, ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507 - SAFTI – BOZZI Nathalie, Conseiller indépendant

PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER LE TOUVET 10/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

230 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - Ile Verte Grand T3 renové recemment de 80 m2 avec balcon terrasse expo Sud Est sans vis à vis donnant sur piste cyclable et l'Isere. Copro avec parking privé et ascenseur. Grande piéce de vie av clim, Cuisine dinatoire équipée, 2 Chambres dont 1 avec dressing, 2 Salles d'eau. 2 caves et 1 Cellier. 32 lots - 3404 € de charges/ an avec ch et eau ch et froide inclus.

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