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Christophe Hutin - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Christophe Hutin - iad 31/05/2024 - mise à jour 04/11/2024

(8 avis)

150 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

iad France - Christophe Hutin (06 11 83 36 86) vous propose : SAINTE-FOY-LES-LYON proche Francheville-le-bas, Secteur Beaunant, dans rue commerçante, Profitez des derniers mois avant la hausse prévue des frais de notaires début 2025 en étant LES PREMIERS à venir VISITER, cet agréable et charmant DUPLEX traversant de 42m2 environ + sa terrasse de 6m2 orientée Ouest, situé en RDC au sein d'une petite co-propriété de 4 logements, bien entretenue et sans travaux à prévoir (Une cour commune peut vous permettre de décharger vos courses ou nettoyer votre voiture.). Appartement propre offrant au 1er niveau une cuisine aménagée et équipée, un séjour incluant un lit suspendu et une salle d'eau refaite à neuf. À l'étage, un palier avec un grand rangement, palier assez grand pour faire un bureau ou un dressing + une chambre de 11m2 environ. L'escalier en colimaçon est parfaitement stable (testé & approuvé!) Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, Chauffage électrique CALOPORTEURS récents (70€/mois). La consommation d'eau est comprise dans les charges. Résidence très calme et voisins sympas pouvant réceptionner vos colis si nécessaire! Stationnement facile soit dans la rue, soit dans le parking public pile en face de la résidence. Sinon autre option : GARAGE possible EN SUS du prix affiché situé à 100m à pied! À 8mn à pied de Grand Frais et de Marie Blachère, Arrêt TCL C14 en face et C19 à 1mn à pied. Peut-être votre FUTUR chez vous? CONTACTEZ-MOI pour me partager votre projet et organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hutin EI (ID 2003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511583759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JMV 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Orpi vous propose à la vente, un appartement T2 de 56m2 Idéal tant pour investissement locatif que pour usage personnel. L'appartement est situé secteur Gerland Au 1er étage,avec ascenseur, orienté sud-est, comprenant un balcon accessible depuis la chambre, la cuisine ainsi que le séjour. La vue du balcon donne directement sur le square Monod, uniquement piéton. L'atmosphère est donc très calme. La cuisine a été rénové récemment. Un cellier vient compléter la cuisine. Ouverture sur le séjour réalisable. Salle de bain, une chambre, un dressing. L'appartement est en bonne état, cependant des petits travaux de rénovations sont à prévoir pour rafraîchir certaines pièces (loué jusqu'à aujourd'hui). Station velo'v / arrêt de Tram ENS Lyon / Arrêt de métro et toutes commodités à deux pas de l'immeuble. Accès très rapide aux axes autoroutiers (10min). Taxes foncière / an : 795€ Charges copropriété, 140 euros / mois eau chaude, eau froide et chauffage inclus ! Un garage de 12 m2 fermé est disponible dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble, accessible par ascenseur directement depuis le logement est disponible en supplément. Référence agence : 893

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 27/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(274 avis)

159 000 € 4 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

OPPORTUNITÉ RARE, Plateau vendu isolé et avec son système de chauffage individuel. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation sera effectuée , ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 36 m2 au sol et plus de 4 mètres de hauteur sous plafond au plus haut, le volume intéressant de ce bien en fait un appartement hors norme. En effet il est possible de créer une mezzanine pour récupérer en plus 10 à 15 m2. L'appartement bien que vendu isolé et avec son système de chauffage neuf, il reste à terminer : définir les espaces, créer sa salle d'eau, aménager une coin cuisine. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

499 000 € 7 028 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence prestigieuse à Saint Didier au Mont d'Or. Nichée au cœur des Monts d'Or, cette résidence et cet appartement offrent un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur un magnifique vallon. À seulement 4 minutes du centre-village, cette résidence combine emplacement de choix, qualité de construction et confort de vie. Une conception moderne et élégante par l'architecte Pierre Minassian, avec des façades en béton brut lasuré et en pierres, offrant de grandes surfaces vitrées. La résidence s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare, avec 5 000 m² d'espaces verts naturels. Les jardins, courettes et sous-bois invitent à la promenade et à la contemplation. Projet labellisé BiodiverCity®, favorisant la biodiversité avec une intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Type et typologie : Appartement 3 pièces Étage : RDC, le bâtiment est construit en pente ce qui permet une vue incroyable sur le vallon! Orientation : SO (Sud-Ouest) Surface : 70,79 m² Terrasse : 18,02 m² Garage Prix : 499 000 € Lot principal : 469 000 € Annexes (garage) : 30 000 € Cadre de vie unique : À proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et autres commodités. La résidence est entourée d'une nature généreuse et verdoyante. À quelques minutes de la grande métropole lyonnaise, profitez des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme. Points de vue superbes, randonnées, paysages incroyables de campagne, vergers et lieux historiques à découvrir. Chaque appartement est conçu de manière à évoluer avec votre famille, offrant une grande modularité des espaces. Un jardin potager partagé et de nombreuses placettes et escaliers ponctuent l'espace naturel commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cabinet LEROY Nicolas D'ambra 06.51.79.37.30

Nestenn Francheville

(398 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nestenn Francheville 30/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(398 avis)

180 000 € 3 548 €/m²
Appartement • 50,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

FRANCHEVILLE - BEL AIR : A proximité immédiate de toutes les commodités (Bus, école, commerces...), Mali vous propose ce grand T2 à rafraîchir offrant un très fort potentiel et un agencement optimisé ! Situé dans une Résidence très bien entretenue, au calme, cet appartement exposé plein OUEST se compose d'un beau séjour ultra lumineux, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC... Un immense garage de 33m² vient compléter ce lot ! Notre avis : appartement baigné de lumière et très sain offrant un très beau potentiel, belle superficie pour un T2, secteur calme tout en restant à proximité des commodités, très grand garage inclus dans le prix, proximité immédiate des commodités (bus, commerces, écoles...) tout en restant en retrait de la circulation... A visiter sans tarder ! Contez Mali : 04.78.25.00.00 - Estimation offerte et remise sous 24h ! Evaluez par vous même la qualité de nos prestations : Consultez nos avis Clients ! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées... La douceur de vivre !

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

179 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Sous compromis : Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 552.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(40 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 06/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(40 avis)

322 000 € 6 329 €/m²
Appartement • 50,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nâves-Parmelan (74370)

Appartement de type 2 en 1er étage au sein de la nouvelle résidence "Le Courtil" à Naves Parmelan (74). Vendu avec 1 cave et un garage. L'appartement dispose d'une loggia. Découvrez la Nouvelle Résidence "Le Courtil" à Naves Parmelan (74) À seulement 20 minutes d'Annecy et du Grand Epagny, "Le Courtil" vous propose un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence intimiste de 8 appartements se trouve au coeur du village de Naves Parmelan, dans un environnement paisible et verdoyant. Un Emplacement Privilégié Nichée au centre du village, "Le Courtil" offre un accès facile aux commerces de proximité et au groupe scolaire, rendant la vie quotidienne pratique et agréable pour les familles. Les logements, tous prolongés par des espaces extérieurs privatifs tels qu'une loggia, une grande terrasse ou un jardin, vous permettent de profiter pleinement de l'air pur des montagnes. Accessibilité et Mobilité Idéalement située, la résidence permet un accès rapide au Bassin Annécien, à la voie des Aravis et à l'autoroute. Que ce soit pour vos déplacements professionnels ou vos loisirs, vous rejoindrez facilement les principales zones d'activité de la région. Confort et Qualité "Le Courtil" se distingue par la qualité de ses prestations. Les appartements sont conçus avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, assurant un confort optimal et une durabilité accrue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité, nature et commodités à portée de main. Offre de lancement : - frais de Notaire offert - remise exceptionnelle de 2 000 € par pièce (offre à durée limité)

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 12/07/2024 - mise à jour 29/09/2024

261 000 € 6 105 €/m²
Appartement • 42,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A proximité des Halles de la Martinière, entre quais de Saône et commerces de la Presqu'île, au calme de la cour intérieur d'un bel immeuble de 1871, ce charmant T2 offre 42,75 m² Carrez au 4ème étage desservi par ascenseur. Il propose: entrée, sanitaires et salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, chambre. Adresse qualitative, immeuble engageant et charme du bien élèvent ce dernier au rang des biens idéaux, tant pour une première acquisition que dans la perspective d'un investissement locatif. Une cave de 2,90m² complète lot. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 370.92 euros.

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bernex (74500)

Bienvenue à Bernex, petite station familiale et dynamique de Haute-Savoie Je vous invite à découvrir ce joli appartement T2 d'environ 45m2 entièrement rénové. Passer l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 28m2 à la double exposition agrémentée d'un grand balcon de 12m2 au calme et offrant une vue verdoyante. La chambre possède également une grande ouverture sur le balcon de quoi créer un espace plus cocooning. Une salle de bain avec baignoire et un grand toilette séparé complètent l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative comprise dans le prix. Les + : Environnement verdoyant, calme et à quelques minutes seulement des pistes, 30 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Evian-les-Bains. Idéal en résidence principale ou secondaire. Visites sur RDV. J'attends votre appel. Cette annonce référence 239529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 810,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axes Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Axes Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(95 avis)

230 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Au coeur de la ZAC du bon lait, venez découvrir cet agréable deux pièces, normes BBC construction 2012, avec terrasse de 32m2, volet roulant électrique, box fermé en sous sol inclus. Proximité: transports, commerces, Em Lyon, ENS, METRO ..... Référence agence : 36

XPERTISIMMO

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par XPERTISIMMO 02/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

175 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

LYON 1 - TERREAUX A deux pas de la place des terreaux dans une rue au calme, T2 avec énormément de cachet situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine u.s meublée, une grande salle d'eau, une chambre, w.c indépendant. Deux caves Proximités toutes commodités. visite virtuelle disponible sur notre site Yoni CHEKROUN 07.61.36.31.60 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.09 et 1008.09 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(245 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 03/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(245 avis)

213 000 € 4 890 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chassieu (69680)

Nouvelle Exclusivité dans votre agence NESTENN! Dans le centre-ville de CHASSIEU et dans une résidence avec piscine, nous vous proposons cet appartement de Type 2 comprenant une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon de 9m² exposé SUD. Côté nuit un dégagement dessert salle de bain, chambre avec placard et WC. Vous aurez la chance de vivre au centre-ville et sans nuisances. L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol, celui-ci est fermé et sécurisé. Un accès à la piscine toujours bien entretenue de la résidence pour pouvoir se détendre. La résidence est très bien entretenue par sa gardienne qui veille au bien être des habitants de la résidence.

Swixim Sallanches

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Swixim Sallanches 03/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

280 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Houches (74310)

T2 Clé en Main ⎥ Centre Les Houches ⎥ Balcon vue chaîne du Mont-Blanc Découvrez en exclusivité dans notre agence ce superbe T2 rénové en 2023 dans le centre du village des Houches. Vendu « clé en main » et déjà performant sur les plateformes de locations touristiques. Situé au 2ème étage, l'appartement dispose d'une pièce de vie desservant la chambre avec balcon vue Mont-Blanc, une cuisine équipée et la salle de douche avec toilette. Le bien dispose d'un local à usage de cave et une place de parking extérieur non-nominative. Totalisant 38m² Loi Carrez, ce chaleureux T2 présente de nombreux atouts : - Lumineux et chaleureux - Chambre séparée avec balcon donnant une vue sur la chaîne du Mont-Blanc - Centre du village des Houches - Exposition est, vue sur l'Aiguille du Midi, le Mont-Blanc du Tacul et l'Aiguille du Gouter - À 600m du téléphérique de Bellevue (Domaine skiable des Houches / VTT / Randonnées) - À 9 minutes de Chamonix en voiture / 20 minutes en bus / 20 minutes en vélo - Arrêt de bus à 2minutes, gare à 10 minutes à pied - Supermarché / Médecin / Pharmacie / École / Mairie / Bar / Départ Tour du Mont-Blanc à 2 minutes à pied L'immeuble est sécurisé par un badge d’entrée et bénéficie d'un ascenseur. Parking privé extérieur avec barrière.

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

89 491 € 2 797 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Evian-les-Bains (74500)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Evian-les-Bains, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 32.34 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5281€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.29% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Jean-Christophe GACHET - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Jean-Christophe GACHET - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(14 avis)

294 000 € 4 667 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • Ter. 350 m²

Beaufort (73270)

Idéalement situé sur les hauteurs de Beaufort. Exposé plein sud avec un magnifique panorama sur les sommets environnants. Accessible par une route goudronnée. Chalet de 63 m2 (aménagement intérieur à prévoir). Terrain env 350 m2. Viabilisation réalisée pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871183)

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