Superimmo

Nathalie CARRIER - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie CARRIER - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

12

498 000 € 3 342 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 077 m²

Beynost (01700)

Exclusivité – Nathalie CARRIER Optimhome Immobilier Située sur la commune de Beynost, à 20 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette villa d’environ 149m2 habitables bâtie sur un terrain plat de 1100m2. Cette maison a bénéficié de belles rénovations intérieures et offre encore un large potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à des baies vitrées de 2,50m de hauteur, comprend une vaste pièce de vie de 72m² avec une cuisine ouverte, un cellier/buanderie, une entrée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Attenante à la maison, une grange de 60m² sur deux niveaux, avec une toiture récemment refaite et un plancher au premier étage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle peut être intégrée à la maison pour augmenter la superficie habitable ou convertie en logement indépendant. Une cave enterrée complète ce bien. A l’extérieur vous profiterez d’un grand terrain plat avec piscine de 10m de long ainsi qu’un cabanon de 19m2 servant de pool house et de rangement. Potentiel de division et construction sur le terrain. A retenir : - Belles rénovations intérieures, - Grande pièce de vie lumineuse, - Potentiel d’agrandissement grâce à la grange : extension de la superficie habitable ou création d’un logement indépendant, - Proximité des commodités, - Terrain plat avec fort potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CARRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 353 316 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 68 23 84 06 (réf. 571155 )

Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Antoine TORRALBA - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(30 avis)

18

326 000 € 3 228 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 685 m²

Jaillans (26300)

En exclusivité, au pied du Vercors, dans le beau village de Jaillans, à deux du centre, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied d'environs 101m², construite en 2024, RT220, encore sous garantie décennale. Elle comprend un hall d'entrée desservant une grande cuisine entièrement équipée, avec ilot central, un salon séjour avec une double exposition d'environ 30m2 donnant sur une terrasse semie couverte plein sud. Coté nuit, 4 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également un garage attenant et un grand cellier. Pour plus de confort une PAC et des huisseries en aluminium brossé, motorisées. Maison très peu énergivore. La maison est sur une terrain de 685m2, plat avec piscine et vue sur le Vercors. Elle est idéale pour accueillir une famille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876506)

Romain Chollet - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Romain Chollet - efficity 06/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(47 avis)

14

379 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE - Proximité Métro Cuire et Croix Rousse – T5 RENOVE – VUE IMPRENABLE LYON et ALPES – DERNIER ETAGE - CALME ABSOLU - BALCON – PARKING Vous rêvez de poser vos valises dans un appartement avec une vue imprenable sur Lyon et la chaine des Alpes ? Romain Chollet, Efficity Immobilier, vous présente ce T5 situé rue de Margnolles. A quelques pas du métro Cuire et de la Croix Rousse, cet appartement de 4 chambres bénéficie d'une situation idéale. Au huitième et dernier étage, intégralement rénové, l’appartement traverse d’est en ouest et ravira les amateurs de luminosité. Contemplez un panorama d’exception au travers de la pièce de vie et sa cuisine équipée ou depuis le balcon adjacent. Les chambres sont spacieuses et au calme dont une avec salle de bains intégrée harmonieusement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. Ajoutez à cela un garage en box fermé (vendu en sus du prix) et de nombreux stationnements libre dans la résidence privée et sécurisée pour votre confort et votre sécurité ainsi qu’une cave en bonus. La copropriété bénéficie d’espace verts et boisés, pas de travaux en cours, charges comprenant chauffage et eau froide. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Romain Chollet par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

13

495 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à 350m du Métro 'Saxe Gambetta', cet appartement de 102 m² avec extérieur culmine au dernier étage d'une copropriété calme, sans vis-à-vis et bénéficie d'une belle vue dégagée. Dès l'entrée, une pièce de vie composée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger jouent avec le très beau volume lumineux de la pièce de vie. La cuisine équipée et ouverte, dotée d'un cellier et de placards de rangements menuisés, officie avec un îlot central sur un joli travertin. Le salon s'épanche en extérieur avec une terrasse de 13m² qui longe le séjour et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit s'organise déjà avec une première chambre et un dressing. Une salle de bains/buanderie et des toilettes indépendantes pour le niveau. Après quelques marches d'un escalier industriel, la partie nuit continue de se décliner avec trois autres chambres. L'une, au-dessus de sa jumelle et la seconde avec dressing se partagent une salle d'eau avec toilettes. La troisième occupe actuellement les fonctions d'un salon de détente ouvert qui peut facilement s'accessoiriser d'une cloison. Le volume de la pièce à vivre permet l'éventuelle projection d'une pièce supplémentaire sur le séjour. Des matériaux agréables, une situation prisée, volume et belle luminosité qui offrent de multiples agencements possibles pour ce bien qui peux disposer de deux box en sous-sol nécessaires au stationnement. Possibilité d'acquérir un garage ou 2 en sous-sol Bien soumis au statut de la copropriété : 160 lots, dont 32 lots d'habitations et 123 box de stationnements. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1230 euros et 1710 euros (Diagnostiques établi le 25/07/2023+11/09/2024) Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Mathieu SEGUY - Capifrance

(136 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(136 avis)

50

774 500 € 4 666 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 558 m²

Usinens (74910)

A 20/25 MINUTES DE SAINT JULIEN EN GENEVOIS, sur la commune d'USINENS, C'est à 7 mn de la sortie 11 A40 Eloise et à 20/25 mn de la Douane de Barbonnex, que se situe cette maison récente ossature bois, au calme, en position dominante sur le village. Achevée en 2021, elle répond aux dernières normes de construction (DPE A). Construite avec de belles prestations et des matériaux de qualité, la maison est en partie connectée (BSO, pompe à chaleur, électroménager, outils de veille à distance...). Dès notre arrivée, l'entrée, agréable, très moderne et aérée, donne l'ambiance de la visite. Elle invite à s'orienter vers une grande pièce de vie en double exposition de plus de 60 m² donnant sur l'agréable jardin. Vous aimez préparer de bons petits plats ou bien réchauffer efficacement vos repas? Vous appréciez la cuisine haut de gamme équipée NEFF. Une belle hauteur sous plafond, du confort, de la lumière, de la vue... vous avez tout pour être bien! Elle propose au total 3 suites (dont 1 en RDC) entre 16,01 m² et 23,20 m² ainsi qu'1 chambre. Les chambres de l'étage sont desservies par un dégagement surplombant le salon, suffisamment grand pour accueillir un espace complémentaire (lecture, bureau...) et l'une d'elles dispose d'un grand dressing. Vous aurez plus qu'à vous installer! Très fonctionnelle, la maison est également équipée de plusieurs wc, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Un grand garage communiquant de plus de 60m² avec porte sectionnelle automatisée de 5m de large vous permettra de stationner plusieurs véhicules tout en vous réservant un espace de rangement et de bricolage. Vous pourrez également profiter de l'arrière saison afin de vous détendre en jardinant et en vous relaxant dans la piscine. Une opportunité que je vous invite à saisir sans tarder. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : Chauffage au sol, pompe à chaleur, tout à l'égout. L'achat d'une maison récente permet d'acheter un bien fini, sous garantie. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876852)

LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA GRIVE IMMOBILIER MAURIENNE 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

134 700 € 1 283 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Epierre (73220)

Coeur de village, cette maison en pierre est composée de trois caves au sous-sol.Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée distribue : Une cuisine donnant accès au jardin et à la terrasse, un séjour avec poêle à bois, une salle d'eau spacieuse et un wc séparé.Au premier étage vous découvrirez quatre chambres. Des combles au-dessus. Petit terrain attenant d'environ 120 m2.Epierre est un village dynamique qui voit sa population croître, vous trouverez des services de proximité: Groupe scolaire inauguré en 2019, agence postale, mairie, bar-tabac-presse, restaurant, dentiste, pharmacie, coiffeurs, kiné, esthéticiennes, Gare, club des aînés ruraux...Tout pour 'bien vivre' !Forte demande locative sur la commune. Usine à voussoirs non loin et activités du Lyon-TurinEpierre se situe à 3 minutes d'une entrée et sortie d'autoroute vers st Jean-de-Maurienne en 15 minutes, Albertville 25 minutes, Chambéry 35 minutes, Grenoble 45 minutes à 1 heure, Lyon 1h45 à 2 heures. A 35 minutes des premières stations de ski de St-François-Longchamp avec accès au domaine de Valmorel, ou St Colomban-des-Villards avec accès au domaine des Sybelles. 35 minutes d'Orelle télécabine des 3 Vallées Express.Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/03/2024 est classé : F 377 kWh ep/m2/an et GES F 71 kg eqCO2/m2/an soit une estimation des coûts annuels pour un usage standard entre 2520 € et 3500 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

8

780 500 € 7 578 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur la commune de Fontaines sur Saône, à proximité directe de Caluire-et-Cuire, cet appartement de 103m2 prend place au 3e et dernier étage et bénéficie de 3 terrasses avec vue. L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie bénéficiant de deux terrasses de 14m2 et 40m2 dans son prolongement. Le coin nuit, dont la disposition est modulable, peut se composer d'une suite parentale ainsi que de 3 chambres et une salle d'eau. Une dernière terrasse termine cet espace nuit. La localisation, la vue dégagée ainsi que les terrasses sur le toit sont les atouts de ce bien coup de coeur. Deux garages en sus Lignes bus TCL 9, 33, 70 et 77 à quelques mètres. Biens soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles à définir. DPE : Vierge / GES : Vierge Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

8

914 000 € 7 812 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé sur la commune de Fontaines sur Saône, à quelques mètres de Caluire-et-Cuire, cet appartement contemporain de 117m2 prend place au 3e et dernier étage et bénéficie de 3 terrasses avec vue. Seul à son étage, l'entrée ouvre sur la pièce de vie profitant d'une triple exposition. De part et d'autre, deux terrasses prolongent le séjour/cuisine offrant diverses possibilités lors des jours ensoleillés. Le coin nuit, dont la disposition est modulable, peut se composer de 4 chambres dont l'une d'elle profitant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et une autre salle d'eau peuvent compléter le tout. La localisation, l'avantage d'être seul à son étage ainsi que les prestations haut de gamme font de ce toit-terrasse un produit rare sur le secteur. Deux garages en sus Lignes bus TCL 9, 33, 70 et 77 à quelques mètres. Biens soumis au statut de la copropriété : 29 lots Charges annuelles à définir. DPE : Vierge / GES : Vierge Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(116 avis)

14

830 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 140,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Francheville (69340)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 09/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(116 avis)

14

830 000 € 5 926 €/m²
Appartement • 140,07 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Cet appartement en dernier étage, niché dans un emplacement idéal, offre une vue dégagée depuis ses 3 terrasses privées et propose un espace de vie spacieux et des équipements haut de gamme répondant à tous vos besoins. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée, bénéficie d'un volume généreux et d'une luminosité accrue grâce à une triple exposition. Une terrasse exceptionnelle de 60 m² vient compléter cet espace. Côté nuit, les enfants disposent de 3 chambres généreuses avec dressing. Une salle de bains et une terrasse de 10m2 embellissent cette 1ère partie. Enfin, la suite parentale de 23 m², avec dressing, salle d'eau et terrasse de 10 m², offre aux parents en quête d'intimité un espace dédié. De plus, un double garage privé abritera vos véhicules, tandis qu'une cave de 3,26 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Mis en valeur par son emplacement, son calme et ses volumes agréables, cet appartement en dernier étage mérite le détour. Bien soumis au statut de la copropriété : 56 lots dont 56 lots d'habitation Charges annuelles : 3000 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1680 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Virginie PIROMALLI - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Virginie PIROMALLI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

4

269 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambérieu-en-Bugey (01500)

En exclusivité, Virginie PIROMALLI Aix'Plore Immobilier (lien pour la vidéo présente ce duplex de 106 m2, T5 4 chambres, lumineux proche du centre-ville à Ambérieu-En-Bugey. Bus, commerces, écoles à portées de main. A seulement 20 min en train de la gare de LYON PART-DIEU et 20 min de Bourg-en-Bresse Situé au 3 -ème et dernier étage dans une résidence sécurisée, ce beau duplex est composé d'une cuisine équipée, pièce de vie séparée, 1 salle de bain, WC séparés, 3 chambres et un rangement sous les escaliers. Grand espace en duplex pour une salle de jeux ou coin cocooning, une chambre avec salle d'eau et WC. Cave plus garage. Résidence sécurisée. Double vitrage, volets et stores électriques. Chauffage collectif au gaz chaudière changée il y a environ 1 an. Montant des charges 1 000 euros comprenant l'eau chaude, le chauffage, entretien des parties communes et ascenseur. Taxe foncière 1 360 euros. Pas de procédure en cours, pas de travaux en cours. DPE: D/D Prix: 269 000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez-nous au 07 61 45 69 96 R.S.A.C 530 348 010. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1900€ - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

Sabine LACROIX - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sabine LACROIX - 3G Immo 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(6 avis)

11

650 000 € 5 742 €/m²
Maison • 113,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²

Sallanches (74700)

Vous êtes à la recherche d'une maison de ville contemporaine, avec jardin, au calme et proche de toutes les commodités ? Ce petit bijoux situé en plein c?ur de Sallanches, à deux pas de tout est fait pour vous ! D'une surface Carrez de 113 m2, et de surface de plancher totale de 168 m2 , cette maison de type T5, très originale, digne d'un magazine de décoration est une vraie pépite de l'habitat contemporain. Elle se présente comme suit : Une entrée côté rue avec dégagement qui distribue sur la droite un escalier accédant aux chambres à l'étage, puis en face un coin vestiaire et un WC séparé avec vue jardin, sur la gauche un salon -bureau exposé Ouest, ouvert sur le coin repas et la cuisine situés côté Est. Le coin repas accède à la terrasse qui offre une invitation au voyage avec son très joli jardin exotique luxuriant d'environ 40m2, aménagé avec goût et agrémenté d'une fontaine et d'un petit cabanon. C'est un vrai espace de vie supplémentaire pour les longues soirées d'été ou autres. A l'étage où tout est minutieusement choisi et assorti, se trouvent 4 chambres dont 2 côté jardin avec accès à un balcon, une salle de bain vintage, et un WC séparé. Le pallier permet l'accès aux combles entièrement aménageables d'environ 60m2, ayant déjà toutes les attentes d'évacuation et électricité, sur une dalle de 16cm isolée. Le sous-sol d'environ 40m2 se compose de plusieurs pièces : un dégagement avec réfrigérateur, un local technique pour le système de chauffage et la buanderie avec lavoir en pierre, un espace pour entreposer différents matériels de sport, et enfin une cave en terre battue. Rénovée avec goût et authenticité cette maison vous propose tout le confort des standards actuels en terme d'énergie : le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique de 2001, permettant ainsi un DPE en grade C. Un poêle à bois neuf et très design complète l'ensemble. Tous les vitrages sont neufs et les travaux d'isolation des façades ont été effectués en 2022. Cette maison extrêmement bien entretenue est le petit joyau idéal et rare du moment à ne pas manquer ! Appelez moi vite pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine LACROIX Inscrite au RSAC d'ANNECY 448 771 378, Tel : 07 77 78 82 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195890SL-1462412106

Duguesclin Transactions

(279 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 09/10/2024

(279 avis)

7

870 000 € 6 641 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

À vendre : Splendide appartement rénové dans un immeuble ancien avec ascenseur, au cœur du quartier historique de Lyon 2, Quai Tilsitt. Situé au 4ème étage avec balcon et une vue imprenable, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Doté d'un salon et d'une salle à manger avec vue, d'une cuisine type laboratoire, et d'un bureau-chambre d'appoint façon atelier, il offre des espaces de vie chaleureux et lumineux. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains baignée de lumière naturelle, tandis que la seconde chambre possède sa propre salle d'eau. L'immeuble dispose de parties communes rénovées et d'un local vélos. Traversant et lumineux, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie citadine intense et artistique de Lyon, avec commerces, restaurants et transports à proximité. Un lieu parfait pour recevoir et vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ! Référence agence : 0000

Murielle Second - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Murielle Second - efficity 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(41 avis)

15

399 000 € 3 298 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Reyrieux (01600)

01600 REYRIEUX. RARE Maison plain-pied de 121 m² sur terrain de 1200 m² RARE OPPORTUNITÉ À REYRIEUX ! . Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 121m²et son terrain clos de plus de 1200 m². Bienvenue dans votre futur chez-vous, niché dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes de l'autoroute et des commodités. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied de 121 m² Terrain enchanteur de 1200 m² Espace de vie lumineux de près de 30 m² avec cheminée Cuisine séparée de 11.32 m², prête à s'ouvrir Charmante véranda de 18 m² 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée Salle de bain et WC Garage généreux avec coin buanderie et mezzanine Abri voiture, atelier et cabane de jardin Four à pizza pour des moments conviviaux en extérieur Chaudière gaz récente, huisseries bois, et climatisation À seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Murielle SECOND au 0603016209 ou par mail à . Cette opportunité est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

7

670 000 € 5 899 €/m²
Maison • 113,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Maison, 113,57 m²

Ventes immobilières 5 pièces en Rhône-Alpes

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat en Rhône-Alpes

Autres recherches

Les départements de Rhône-Alpes

Principales villes de Rhône-Alpes