Ventes immobilières à Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, rue de Margnolles, dans un quartier calme et résidentiel proche du métro Cuire et à 10 mn à pied de la Grande rue de la Croix Rousse, ce T5, en étage élevé, bénéficie d'un balcon filant orienté sud, au calme sur les jardins de la copropriété. L'appartement est sans vis à vis et très lumineux grâce à ces grandes fenêtres et profite d"une jolie vue sur Fourvière. Il se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine séparée, avec sa salle à manger, deux jolies chambres, placards, salle de bains et wc séparé. Il est très facile de créer une troisième chambre. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la résidence + possibilité d'achat d'un garage en sus du prix. Ses plus: sa situation, sa vue, son calme son parc. Métro Cuire à 10 mn à pied, bus C13 S5 en face + ramassage scolaire Ecole de l'oratoire à quelques pas + collèges et Lycée saint Exupéry bien desservis. Grande rue de la Croix Rousse et Hôpital Croix Rousse à 10 minutes à pied. le marché de Montessuy se tient deux fois par semaine Classement énergétique DPE D (198 kWh/m²/an en énergie finale et 203 kWh/an en énergie primaire). Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, agent commercial, Rsac 521 213 454. Honoraires 5,80% TTC à la charge de l'acquéreur inclus soit un prix net vendeur de 269 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Magnifique vue panoramique sur Lyon, le Rhône et les Alpes pour ce beau T3 de 63,4 m2 situé au dernière étage dans une résidence bénéficiant d' un grand parc arboré. C'est dans une copropriété sécurisée des années 1960 avec gardien que se trouve cet agréable appartement. Situé à Caluire, rue de Margnolles, dans un quartier résidentiel proche du métro Cuire et à 15 mn à pied de la grande rue de la Croix-Rousse, ce grand T3 traversant bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'un séjour double avec deux grandes baies vitrées exposées Sud Est, d'une petite cuisine ouverte sur le séjour, de deux grandes chambres ( 16 et 11,5 M2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Parking libre dans la copropriété. Ses atouts: sa situation, sa vue, son calme , son parc. Métro Cuire à 10 mn à pied, bus C13 et S5 en face + ramassage scolaire. Ecole de l'oratoire à quelques pas + collèges et Lycée saint Exupéry bien desservis. Grande rue de la Croix Rousse et Hôpital Croix Rousse à 10 minutes à pied. le marché de Montessuy se tient deux fois par semaine Classement énergétique DPE DE (223 kWh/m²/an en énergie finale et 317 kWh/an en énergie primaire). GES C (18 kgCO2/m²/an) réalisé le 01/10/24 Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 110 euros par an. Immeuble soumis au régime de la copropriété: 202 lots principaux et 57 lots secondaires. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de Bussat, Patricia Tayot, Agent commercial, Rsac N° 521 213 454. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1868 euros.