Ventes immobilières en viager à Dardilly (69570)

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97 annonces
Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 10/06/2024 - mise à jour 22/09/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 631 000 € 3 944 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Dardilly (69570)

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier prisé de Dardilly, parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité. Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie agréable et harmonieuse. Cette maison dispose d'une véranda de 18,06 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne de 10,65 m² est parfaitement équipée et conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 31,38 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace chaleureux pour vos moments partagés. La salle à manger lumineuse de 14,28 m² est parfaite pour vos repas conviviaux. Cette maison comprend quatre chambres confortables, allant de 9,27 m² à 13,42 m², chacune offrant un espace de rangement. Vous trouverez également deux salles d'eau de 4,16 m² et 4,93 m². Pour les amateurs de sport, une salle de sport de 23,89 m² est à votre disposition, vous permettant de maintenir votre forme physique sans quitter la maison. De plus, la maison est équipée de cinq climatiseurs, situés dans le salon, la véranda et trois des chambres, assurant votre confort toute l'année. La menuiserie a été changée il y a 6 ans et la toiture il y a 2 ans. À l'extérieur, une superbe piscine et une terrasse accueillante vous attendent pour profiter pleinement des soirées d'été en famille ou entre amis. Cette maison combine élégance et fonctionnalité avec des espaces bien pensés pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Dardilly. Prenez contact avec Jérémy THIVAND au 06/18/78/49/47 EI / RSAC : 834 532 83 Référence : 5638 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 13/10/2024
18
Maison, 162 m²

750 000 € 4 630 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Dardilly (69570)

Dardilly, versant ouest, au calme, tout en étant à proximité des commerces, bus, JD, villa de 1971 de plain pied composée d'un séjour avec double exposition Sud et Ouest, cuisine équipe indépendante, 4 chambres, une salle de bains, sous sol complet avec bureau, espace buanderie, atelier, cave, garage double. Terrain profitable arboré de 1450 m² avec vue sur les monts du Lyonnais. Prévoir travaux. DPE: F Contact: Sélection immobilier 04.78.35.07.63 ou 06.36.36.81.38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Mathieu SEGUY - Capifrance
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mathieu SEGUY - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 82 m²

390 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

A saisir immédiatement! Dardilly - Le jardin d’Olivier. C’est au sein d’une petite copropriété de seulement 12 logements à proximité des axes routiers, des bus et services de la commune que je vous propose cet appartement T4 de 82,44 m² aux prestations de qualité. Il est situé au 2ème et dernier étage. Côté jour, vous disposez d’une pièce de vie de 37m² ouverte sur un joli balcon de 8,71m² exposé est. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 12,42 m², 10,39 m² et 9,66 m² dont 2 équipées de placard, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel, lumineux, agréable et bien placé, tout est fait prévu pour votre confort au quotidien ! Possibilité d’acquérir en sus un garage ou cave. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous ouvrir ses portes ! Capi+ : Plans sur demande, Visite virtuelle Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1970€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866306)

Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Nathalie GENAY-DURIEUX - SAFTI 25/09/2024
6
Maison, 162 m²

750 000 € 4 630 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 450 m²

Dardilly (69570)

C’est dans un secteur résidentiel, à 2 minutes à pied du centre du village et de ses commodités, que je vous propose de découvrir cette belle maison familiale. En position dominante sur une grande parcelle arborée, elle offre une très belle vue dégagée côté ouest et permet d’envisager de multiples aménagements. Dès l’entrée vous noterez la luminosité de la pièce de vie assurée par une double exposition et disposerez de plain-pied : d’un vaste séjour avec cheminée communiquant avec la cuisine et la terrasse, d’un espace nuit composé de 4 chambres, 1 salle de bain et un WC indépendant. Cette maison construite en 1971 avec des matériaux de qualité et une hauteur sous plafond de plus de 2.60 m est très fonctionnelle : espace nuit, nombreux rangements, arrière cuisine …. Elle dispose d’un fort potentiel d'aménagement avec un CES de 40 % et un plancher porteur au niveau des combles. Les fondations sont en béton banché et un vaste sous-sol de plus de 160 m2 (5ème chambre, garage double de 38 m2, atelier, cave, salle de jeux ….) disposant d'une double entrée permet d'aménager un studio indépendant au niveau du rez-de-jardin. Le terrain agrémenté d’une dépendance est piscinable et le stationnement est possible pour plusieurs véhicules. Vous pourrez rejoindre Lyon par la ligne TCL N° 3 et accéder aux écoles, collèges et lycées grâce à plusieurs lignes Juniors Directs accessibles à pied en moins de 10 minutes.Visite virtuelle sur demande. Possible visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824 - SAFTI – GENAY-DURIEUX Nathalie, Conseiller indépendant

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 12/11/2023 - mise à jour 05/10/2024
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Appartement, 82,2 m²

427 000 € 5 195 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dardilly (69570)

Dans copropriété de 12 logements répartis dans deux petits bâtiments (2 logements par niveau), venez découvrir ce superbe 4 pièces en deuxième et dernier étage, bénéficiant d'un agréable ensoleillement. Appartement ouvrant sur un hall d'entrée avec placard, vaste pièce de vie avec terrasse au calme, trois chambres, salle de bains (baignoire et double vasque), WC indépendants. Sélection Immobilier 04.37.20.05.82 Possibilité d'avoir en plus un garage et/ou une cave. N'attendez plus, contactez votre agence Sélection Immobilier au 04.37.20.05.82 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guillerme Immobilier 06/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 132 m²

499 000 € 3 780 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²

Dardilly (69570)

Maison avec beau potentiel au calme à La Tour de Salvagny -- Guillerme Immobilier -- La Tour de Salvagny Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose à la vente proche du centre du village, dans un environnement calme et boisé, sans vis à vis, maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet bénéficiant d'un appartement de type T3 avec entrée indépendante. Belle parcelle piscinable de 1165 m2 (non divisible). Surface habitable totale : 132 m2 - Surface au sol totale : 272 m2. La maison se compose: - RDC d'un garage double, d'un atelier, d'une buanderie, de deux caves et d'une véranda. - Au 1er étage vous disposez d'un séjour double, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC séparé. - Les combles aménagés vous propose un appartement indépendant de type T3 d'environ 72 m2 (au sol) se composant d'une pièce de vie avec cuisine US équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 18/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
3
Maison, 290 m²

840 000 € 2 897 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Dardilly (69570)

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur Dardilly à deux pas du centre historique avec commerces, écoles et bus TCL à pied, belle maison contemporaine des années 60 de 290m2 sur une belle parcelle de terrain de plus de 2000 m2 . La propriété se compose au premier niveau d'un magnifique salon ouvert sur le séjour très lumineux grace a sa belle veranda de qualité, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche. Le sous-sol offre une grande salle de jeu / bureau / espace de travail, 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau, un garage et une cave. Rafraichissements à prévoir avec un très beau potentiel sur une commune très prisée de l'ouest Lyonnais. Les + de cette propriété : architecture contemporaine d'époque, nombreuses ouvertures vitrées, l'exposition sud ouest, la parcelle de terrain arborée et spacieuse. Pour plus de renseignements et visite, contactez Solene ESCARABAJAL O6x82x39x61x16 Bernard MONTILLET O6x67x11x22x11 avec la référence 5831a.

Côté Salvagny
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Côté Salvagny 18/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 124 m²

Prix en baisse 750 000 € 6 048 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Dardilly (69570)

!!! Opportunité ORPI !!! Secteur du Paillet Maison spacieuse de 124m2 idéale pour les familles et les passionnés d'astronomie ! Cette maison vous offre 4 chambres confortables, une vaste pièce de vie pour vos moments de détente, une cuisine séparée pour préparer vos meilleurs plats, une salle de bain, un WC indépendant et un bureau pour vos besoins professionnels. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison est dotée d'un garage double pour vos véhicules, de 3 caves pour vos rangements et d'un observatoire pour les nuits étoilées ! Avec son plafond en hourdis béton, cette maison vous offre la possibilité d'une surélévation selon vos envies. Le diagnostic énergétique est classé F, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre nid douillet. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 311

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 11/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 38 m²

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dardilly (69570)

Appartement type 2 de 38m2 situé rue de la Poste au coeur de Dardilly, à procimité des commerces et des écoles. Au 3ème étage d'une copropriété récente très bien entretenue, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur e séjour d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble et dans l'appartement. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Appartement actuellement loué avec un bail prenant fin en Novembre 2024 avec un loyer de 710€ HC /mois. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 330€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 500€ DPE D. GES C. ____________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Cette annonce peut représenter un ou plusieurs biens que nous pourrions vous proposer sur le secteur et non une offre définitive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 27/05/2023 - mise à jour 05/09/2024
1
Maison, 170 m²

800 000 € 4 706 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Dardilly (69570)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Dardilly, accès direct sur Lyon, commune très prisée de l'Ouest Lyonnais, maison de construction traditionnelle familiale dans une petite copropriété de grand standing de 4 logements. Maison de plus de 170m2 habitables + sous-sol complet. Grande pièce de vie ouverte de plus d e60m2 avec nombreuses ouvertures vitrées donnant sur un magnifique jardin plat avec piscine et pool house, sans vis-à-vis. 4 belles chambres dont une suite parentale. Pour plus de renseignements contactez Solene ESCARABAJAL 06.x82.3x9.61.1x6 RESEAU OUEST IMMO NUMERO 1 DES AGENCES LOCALES avec la référence mrse0605

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 05/04/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 291,72 m²

700 000 € 2 400 €/m²
Maison • 291,72 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Dardilly (69570)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Dardilly (69570), offrant une surface habitable de 291.72 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 1970, cette demeure de charme dispose de 7 pièces et 4 chambres, idéale pour une famille. La maison nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts. Avec ses deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, elle offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant une vue sur le jardin. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation parfaite et une luminosité naturelle. Le sous-sol et la terrasse ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le jardin verdoyant est un véritable havre de paix. Située à Dardilly, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un accès facile aux commodités : bus, crèche, école élémentaire à 10 min à pied, collèges, restaurants, médecins généralistes à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez : Ana Pereira : 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3800.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

Lucas Bry - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lucas Bry - iad 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Appartement, 30 m²

90 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Dardilly (69570)

iad France - Lucas Bry (06 13 81 14 12) vous propose : **Idéal Investisseur ou primo-accédent ** : Studio T1 de 30m² avec Rendement Exceptionnel de 7%**. Profitez d'une opportunité d'investissement unique avec ce studio T1 de 30m² offrant un excellent taux de rentabilité. Situé dans le secteur prisé de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon, ce bien est parfait pour un investissement sûr et rentable. Caractéristiques du bien : Superficie de 30m². Disposition : Une pièce de vie lumineuse, une kitchenette pratique et une salle de bains avec WC. Stationnement : Places de stationnement extérieur privatives à la copropriété. Localisation Privilégiée :Situé à Dardilly, au cOEur du TECHLID, une zone dynamique regroupant six communes du Grand Lyon. Le TECHLID est un centre commercial et tertiaire majeur comprenant 4 000 entreprises et 27 000 emplois, faisant de cette localisation le deuxième pôle tertiaire de Lyon après la Part-Dieu. Environnement et Commodités :Quartier Calme : Profitez d'un environnement paisible tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles. Commerces et Services : Nombreux commerces, restaurants et professionnels de santé à proximité. Établissements Scolaires de Qualité :Écoles primaires : Saint-Joseph (privée), Grégoire, Les Noyeraies. Collèges : Jean-Philippe Rameau (Champagne-au-Mont-d'Or), Sacré-COEur (privé, Écully), Saint-Joseph (privé, Tassin-la-Demi-Lune), Fromente (privé, Saint-Didier-au-Mont-d'Or). Lycées : La Martinière Duchère (Lyon 9ème), Lycée Horticole, Paysage et Environnement (Dardilly), Lycée Rabelais (formation aux métiers de bouche). Transports Pratiques : Bus TCL : Accès facile à Gorge de Loup et au Métro D. Accès Autoroutier : Proximité des autoroutes A6 et A89.Temps de Trajet : Seulement 20 minutes de Lyon Bellecour et de l'autoroute A7.Gares : Dardilly-le-Jubin et Dardilly-les-Mouilles permettant de rejoindre facilement la gare de Lyon Saint-Paul. Informations Complémentaires :Copropriété : 110 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles: 137 euros, chauffages collectifs avec compteur individuel compris. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien offrant un excellent rendement dans un secteur en pleine expansion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.33 € par mois (soit 255.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bry EI (ID 80768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINTE FOY IMMOBILIER DARDILLY
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER DARDILLY 06/12/2023 - mise à jour 17/10/2024
10
Maison, 159 m²

780 000 € 4 906 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Dardilly (69570)

Dardilly le bas, proche du village et au calme absolu, charmante maison de 160m2 sur splendide jardin de 1200 m2. Entrée, séjour / salle à manger sur terrasse plein ouest avec vue sur le jardin, cuisine équipée avec verrière, deux chambres avec placards, bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain, un wc. A l’étage, chambre avec salle d’eau, un wc. Au niveau inférieur d’une surface totale de 54 m2, 4 ème chambre, salle d’eau possible, grande salle de jeux, garage de 35 m2, atelier, chaufferie, cave et buanderie. Possibilité de faire une extension. Terrain piscinable. ACCÈS PMR Conso énergie D ; GES D Contact Agence de Dardilly / Aurélia Faradji 06 20 17 20 07 ou 04 78 47 08 08 Prix frais d’agence inclus à la charge du vendeur. lotissement de 25 lots Charges annuelles : 264 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINTE FOY IMMOBILIER DARDILLY
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par SAINTE FOY IMMOBILIER DARDILLY 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
10
Maison, 179 m²

749 000 € 4 184 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 948 m²

Dardilly (69570)

Lissieu, à proximité du village, maison familiale de 200 m2 ( 160 m2 habitables hors garage et véranda ), au calme absolu, dans un environnement champêtre. avec vue sur Mont Verdun et Beaujolais. De plain pied, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour cathédrale avec cheminée et espace salle à manger, d’une cuisine équipée prolongée par une agréable véranda de 19 m2 donnant sur jardin, d’une chambre d’amis, un wc. A l’étage, mezzanine très lumineuse de 26 m2 aménagée en espace Tv et Bureau, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative. Un garage isolé avec porte motorisée complète ce bien ( 7,70 x 3,90m), pouvant abriter un bateau et une moto. Piscine au sel chauffée ( 2012 ) sécurisée par rideau . A l’extérieur , 5 places de stationnement possibles , borne de recharge électrique de 7,4 kwh , abris de jardin en dur Accès maternelle / primaire à 5 mn à pieds , Bus C21 et 61 pour Vaise , JD pour Fromente , Lazarystes ( rentrée sept 2023 ) et ND de Bellegarde Ancien lotissement Charges annuelles : 0 euros. Contact Agence Dardilly au 04 78 47 08 08 ou Aurélia Faradji au 06 20 17 20 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 340 m²

799 000 € 2 350 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Dardilly (69570)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.