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Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

490 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat vous présente ce bel appartement familial situé au bord du parc Sisley dans le secteur de Sans Souci, Lyon 3ème (69003) En étage, vous profiterez de 104 m² prolongés de deux loggias au nord et au sud. Appartement traversant composé d'une entrée qui dessert un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un garage en sous-sol. A deux pas des commerces et d'établissements scolaires, le secteur est aussi très desservi par les transports en commun dont le métro D, les tramways T3 / T4 ainsi que de nombreux bus. Les points forts de ce bien : - DPE en C - Vue verdure (Parc Sisley) - Traversant et lumineux - Double séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine - Proximité métro D et tramways T3 / T6 Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1115 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! ---------------------------------- Plus d'informations sur Sans-Souci / Dauphiné, Lyon 3ème : Enseignement : - Ecoles Nové Josserand, Rebatel-Harmonie, Montbrillant - Collèges Gilbert Dru - Lycée Colbert - Groupe scolaire privée Charles de Foucauld - Groupe scolaire Montessori Chevreul-Lestonnac - Ecole de dessin Emile Cohl - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de médecine (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) Transports en commun et accès : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T3 (Part Dieu, Reconnaissance Balzac, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines, Groupama Stadium) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7 Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

549 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Superbe appartement type 5 de 103m2 traversant dans le quartier de la Préfecture, à proximité immédiate des quais du Rhône. Venez découvrir cette nouveauté Pietrapolis en exclusivité : au 4ème étage sans ascenseur, ce spacieux T5 vous séduira immédiatement grâce à sa luminosité et son cachet. Vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et chaleureuse. Un coin salon bureau délimité par une verrière est également aménageable selon vos envies. Côté nuit, vous disposez de 3 véritables chambres, une buanderie très pratique, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous retrouverez tout le charme des appartements lyonnais à l'ancienne avec ses pierres apparentes, plafond à la française, tomettes traditionnelles, jalousies lyonnaises, portes en bois massif,... Deux greniers complètent ce bien ainsi qu'une cave collective. Contactez Thibaut PLANCHE au 06 74 36 55 43 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

230 000 € 4 586 €/m²
Appartement • 50,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Situé au coeur du quartier de Montchat, dans une petite rue calme à 2 pas de la Place Ronde, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 50m2. Au sein d'une petite copropriété, au 1er étage (sans ascenseur), l'appartement traversant bénéficie de magnifiques hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu'une très belle luminosité tout au long de la journée, sans vis à vis. Coin jour: Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine entièrement équipée, avec de nombreux rangements, son coin table à manger et son salon cosy et confortable. Des portes coulissantes ont été installées afin de séparer selon vos envies le coin salon, et ainsi créer un 2eme espace nuit si besoin. Ces portes coulissantes faites sur mesure se retirent facilement également. Coin nuit: Empruntons maintenant le dégagement menant au coin nuit. Ici, vous découvrirez une grande chambre aménagée avec un grand dressing. Encore une fois, ses 2 grandes fenêtres apportent une luminosité incroyable à la pièce. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le dégagement. Enfin, de grands placards vous permettront de ranger toutes vos affaires facilement. Les plus: -Sa localisation - Son calme - Son agencement - Sa luminosité - Ses rangements Environnement: Bien placé proche de toutes les commodités, 2bus passent à quelques mètres de l'immeuble. (25 et C26). Le tram T3 est à seulement 7 minutes à pieds. La copropriété est très bien entretenue, et de nombreux travaux ont déjà été faits récemment. Quote part annuelle de charge: 600€ Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 23/10/2024

(492 avis)

270 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au cœur du prisé quartier de la Part Dieu, cet appartement de 45 m² carrez, niché au cinquième étage d'une résidence de standing (2008) bénéficie de belles prestations avec parquet massif dans la chambre et balcon a vivre sans vis à vis. Très lumineux avec ses généreuses ouvertures, cet appartement se distribue comme suit : un hall d'entrée avec rangements, un salon avec sa cuisine , une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. En terme de rangements, des placards intégrés dans la chambre ainsi que dans le hall optimisent l'espace. Pour votre plus grand confort, un grand balcon exposé OUEST et une place de parking (en sus 20k€) complètent cet appartement. À proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéalement situé près du tramway, des bus et métros, de divers commerces, écoles et restaurants. Une localisation parfaite pour votre vie citadine. Référence agence : 2035

Caluire Bourg

(474 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Caluire Bourg 25/10/2024

(474 avis)

297 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

En exclusivité chez Orpi. Dans une résidence édifiée en 1984, sécurisée et arborée, venez découvrir ce bel appartement de type T4 de près de 76 m² à Lyon 8° secteur Grange Blanche/Avenue des frères lumières. Cet appartement en bon état et lumineux est composé comme suit : Une entrée donnant sur un séjour exposé Est, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à d’eau, un dégagement et un WC indépendant. Le plus : Présence agréable d'un balcon. Une place de parking privative en sus du prix et une cave complètent le bien dans cette résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Appartement idéal pour une famille ou un investisseur avec une belle rentabilité pour de la colocation avec les étudiants grâce à la proximité immédiate de l’Université Claude Bernard Lyon 1 - Rockefeller. Tout près des commodités (commerces de proximité, supermarché Franprix ouvert 7j/7, écoles, transports en commun et des hôpitaux Jean Mermoz, Édouard Herriot et Desgenettes). A deux pas du tramway T2 desservant notamment Jean Macé, Garibaldi et Perrache et à 5 min à pied de Grange Blanche (métro D) et de l’avenue des Frères Lumières. Ne perdez pas une seconde pour venir visiter cet appartement sans travaux à prévoir où vous n’avez plus qu’à poser vos valises … Référence agence : 9322

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(853 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(853 avis)

405 000 € 5 569 €/m²
Appartement • 72,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez cet appartement en parfait état, idéalement situé au coeur du quartier animé de Lyon 3, à proximité du métro Saxe Gambetta. - T3 d'environ 72m² lumineux (traversant Est/Ouest) au 3ème étage d'une copropriété des années 1960 sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. - Confort : Climatisation, moustiquaires aux fenêtres, balcon. - Agencement : Espaces jour et nuit bien distincts, offrant une fonctionnalité optimale. Compléments : - Cave et grenier inclus. - Garage en sus pour un stationnement sécurisé. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Contact : Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 182 262

ESPACES ATYPIQUES LYON

(272 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/10/2024

(272 avis)

1 180 000 € 6 444 €/m²
Appartement • 183,13 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé dans le quartier recherché de Monchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement de 180 m²et ses deux terrasses, de 34,6m² et 33,97m², se trouvent au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'appartement propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour avec salle à manger et salon, le tout prolongé par une première terrasse de 35 m² avec jardinet, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses. Trois d'entre elles se partagent deux salles d'eau et des toilettes indépendantes, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un cellier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent ce bien. Une cave complètent ce bien. 2 garages en sus. Rénové avec des matériaux nobles et doté d'une décoration soignée, cet appartement offre des prestations haut de gamme et deux espaces extérieurs qui en font un bien résolument moderne. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 18 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011, au 15 août : 992 euros (Diagnostiques établi le 03/02/2015) Contact: Joris JEHAN - 06 68 35 00 43 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 11/07/2023 - mise à jour 31/08/2024

348 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Avenue Félix Faure, proche école Meynis, appartement T4 disposant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants. Cave et grenier inclus. Possibilité d'acquérir un garage en complément du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

WeLoge

Annonce publiée le 10/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par WeLoge 10/07/2023 - mise à jour 24/10/2024

490 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 104,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

GRAND T4 AVEC VUE SUR LE PARC SISLEY Entre les quartiers prisés de Sans Souci et Monplaisir, découvrez ce magnifique T4 de 104 m², ancien T5 entièrement rénové et climatisé, niché au calme de la rue Roger Bréchan. À deux pas du Parc Sisley, dans une résidence sécurisée, cet appartement spacieux saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Une grande pièce de vie de 33 m², orientée sud/nord, vous accueille avec deux balcons qui invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine toute équipée et fonctionnelle, est attenante au salon et peut être ouverte pour plus de convivialité. Le coin nuit des parents offre une chambre avec salle de bain privative, tandis que l’espace enfants dispose de deux chambres avec salle d’eau et d’un coin dressing. Chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. L’appartement bénéficie d’un accès idéal aux transports avec l'arrêt de tram T3 Dauphiné Lacassagne à seulement 200 mètres, vous connectant rapidement à la gare Part-Dieu. Commerces, crèches, écoles et le réputé lycée Charles de Foucauld sont également à proximité, pour une vie de quartier des plus agréables. Au 3ème étage sur 5, cet appartement sans vis-à-vis offre une vue dégagée et une tranquillité absolue. Le tout complété par un box privatif simple inclus dans le prix, pour stationner en toute sécurité. Honoraires à la charge du Vendeur Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 24 Charges de copropriété : 193 Euros/mois Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1403 Euros Bon DPE en classe C avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 940 Euros et 1330 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de posséder cet appartement spacieux, bien situé et offrant un grand confort de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72

Laurent FRESNEL - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Laurent FRESNEL - iad 04/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

(4 avis)

393 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Appartement spacieux de 119.51 m² - 4 pièces - Lyon Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux à Lyon, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Avec 3 chambres, un grand salon de 32.85m² et un balcon de 3m², cet appartement dispose d'une distribution optimale des pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit en 1979, cet appartement pourra être rafraichi pour révéler tout son potentiel. Idéalement situé à seulement 700m de la Gare Part Dieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique proche des transports en commun et des commodités. Pour votre confort, le chauffage est collectif. Il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cet appartement spacieux en un espace de vie unique à votre goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel EI (ID 22837), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 27/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

295 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème : 38 avenue Lacassagne En Exclusivité - Rez de Jardin Venez découvrir dans cet immeuble calme et sécurisé, idéalement situé au pied des commerces et transports, ce beau T3 de 62,5 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'un agréable et vaste séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains fonctionnelle, deux chambres et des toilettes séparés. Les pièces de vie et chambres donnant sur une terrasse et jardin privatif de 23,05 m². Vous disposerez également d'un box privatif en sous-sol sécurisé, et une cave.Résidence de : 2001.Chauffage au gaz individuel.Taxe foncière : 1024 €.Charges annuelles : 1064 €.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

Chassieu Immo Patrimoine

(12 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Chassieu Immo Patrimoine 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

520 000 € 4 602 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Montchat, à 10 minutes à pied de Grange Blanche des Tramway T2 et T5, ainsi que de la ligne de Métro D et d'une multitude de ligne de Bus , venez découvrir ce superbe appartement 3 chambres de 113 m² dans une copropriété de 1992 en très bon état. Dans une copropriété de standing, sécurisée et en toute intimité, venez découvrir cet appartement T4 de 113 m² au 1er étage. Celui-ci est composé d'une belle entrée avec un grand placard, desservant le salon-séjour exposé Sud / Ouest avec accès à la terrasse et au balcon , ainsi que la cuisine indépendante. Le côté nuit quant à lui vous proposera 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau privative, un WC et une salle de bains. Une cave et un grand garage agrémentent ce bien, et un stationnement privatif au sein de la copropriété est disponible en sus au prix de 20.000 € Système de chauffage individuel électrique, couplé a une climatisation réversible. Charges communes d'environ 170 € par mois. Dans l'un des meilleurs quartiers de Lyon, venez profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles à pied, et des hôpitaux de l'Est-Lyonnais pour vivre en plein coeur de Montchat et de sa vie de village. N'attendez plus, ce bien n'attend plus que vous. Référence agence : 18

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 29/10/2023 - mise à jour 30/10/2024

179 000 € 4 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

L'appartement, un 2 pièces de 41 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement nécessite une rénovation complète et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Il n'est pas soumis au DPE. Il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et pour les primo-accédants à la recherche d'un premier logement personnalisable. Idéalement situé, il offre un accès aisé à toutes les commodités, notamment les écoles, les commerces, et les transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Arnaud Fornoni au 06.11.03.53.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

Actuel Transactions Immobilières

(247 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 26/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

(247 avis)

349 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 88 m2 environ au 5ème étage d'une petite copropriété bien entretenue proche des transports et des commoditiés. L'appartement se compose d'un grand hall, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur un balcon, de 2 chambres,et d'une salle de bain. Appartement lumineux en étage élevé bien exposé. Des travaux sont à prévoir et l'appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement et visite : agent commercial (EI) : D LABAUNE 0613048150

Sylvain Ferraton - efficity

(47 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sylvain Ferraton - efficity 20/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(47 avis)

219 000 € 3 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

69003 LYON - EXCLUSIVITE - RUE LOUIS JASSERON - 3 PIECES TRAVERSANT AVEC LOGGIA AU CALME - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T3 d'une superficie de 62.12 m² Loi Carrez situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1974 très bien entretenu. L'ensemble de l'appartement donne sur la cour intérieure de l'immeuble ainsi que les espaces verts. Rien ne donne directement sur la rue car l'immeuble est entièrement sécurisé par des grilles entourant la copropriété. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour de 19.87 m² très lumineux avec placards donnant accès à une loggia ouverte de 4.68 m², une cuisine indépendante de 8.96 m² , 2 chambres (11.10 m² et 10.92 m²), une salle de bains avec WC de 4.26 m². Le bien dispose également d'une CAVE de 4.24 m². Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain FERRATON par téléphone ou mail. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Ferraton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°791921042. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris