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ACE COURTAGE

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ACE COURTAGE 08/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

505 000 € 5 590 €/m²
Appartement • 90,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

RARE BEAU QUARTIER : LYON 6ème ARRONDISSEMENT proche des quais. Grand appartement T3 lumineux de 90.34 m² situé au 2ème étage sur 6 orienté Sud/Est avec cachet et potentiel : cheminées décoratives (marbre), parquet en chêne massif, hauteurs sous plafond (3m30), et boiseries. Composé de deux chambres, 1 séjour, 1 alcôve, 1 cuisine séparée, 1 hall, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une cave en sous sol. Immeuble de standing avec ascenseur typique des immeubles Haussmannien construit dans les années 1900. Localisation avantageuse au sein du 6ème arrondissement : proximité avec de nombreuses enseignes commerciales de renommée, desserte rapide des transports en commun (métro à 6 min à pieds, arrêt de bus à 2 min à pieds, arrêt de tram à 8 min à pieds), proximité avec l'hypercentre (presqu'île de Lyon), les quais du Rhône, le Parc de la Tête d'Or et la gare de la Part-Dieu, crèche à 7 min à pieds/maternelle à 15 min à pieds/collège à 3 min à pieds/lycée 3 min à pieds/école à 5 min à pieds Parties communes extérieures rénovées : ravalement de façade en 2012, remplacement des volets roulants/fenêtres en 2007. Parties intérieures rénovées entre 2005 et 2007 (peinture murs) N'attendez plus pour découvrir cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sophie GUILLAIN au 06.36.16.84.13. Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 09/10/2024

489 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

COEUR FOCH / DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - Au sein d'une copropriété récemment ravalée, entretenue et sécurisée, à seulement quelques pas des commerces, transports (métro Foch - ligne A à 300 mètres) et d'emblématiques axes lyonnais tels que le Cours Franklin Roosevelt, l'avenue de Saxe ou les places Maréchal Lyautey et Edgard Quinet, nous vous présentons un magnifique appartement climatisé au 6ème et dernier étage d'une surface de 69,77 m2 Carrez avec terrasse entièrement repensé par un architecte d'intérieur avec goût et des matériaux de qualité. Un hall d'entrée avec rangements va distribuer une agréable pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées au Sud donnant accès sur la terrasse sans vis-à-vis direct. La partie nuit est bien dissociée, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète cette vente et possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol. A découvrir sans tarder. Votre contact : G. GERMAIN Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3040 euros.

REGIE CARRON

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

420 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité à la régie Carron - Lyon 6ème / Massena - Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant une surface de 61,51 m² (loi Carrez). À seulement 2 minutes à pied du Métro Massena (Ligne A), il bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Deux chambres : une de 14 m² et une seconde de 9 m², disposant d'une mezzanine de 4 m² pour un espace supplémentaire. Un dressing pratique pour vos rangements. Une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien en copropriété. Nombre de lots : 14 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : F / GES : C Charges de copropriétés : 124 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 12/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

449 000 € 6 068 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6, Appartement T3 de 74m2 lumineux et sans vis-à-vis. Etage élevé avec vue dégagée sur le Rhône. Espace de vie de 35m2 (cuisine équipée ouverte) donnant sur jardin d'hiver de 20m2. Exposition Nord-Ouest. 2 chambres : 11,80m2 et 11,45m2. Parquet massif dans les chambres et dans la pièce de vie. Climatisation réversible. Lieu d'exception conçu par l'architecte Renzo Piano. A deux pas du Parc de la Tête d'Or, transports en communs, à 10minutes en bus de la Part-Dieu et du lycée du Parc. Accès rapide à l'autoroute. Possibilité garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le week end. Réf : 31421 Prix : 449 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOVEA Immobilier Lyon 6

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

320 000 € 5 502 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé rue Bossuet, en plein coeur du 6e arrondissement et particulièrement des Brotteaux, venez découvrir ce T2 bis situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Exposée plein sud la pièce de vie de presque 30 m2 est lumineuse grâce à ses deux fenêtres en double vitrage PVC. Vous profiterez d'un beau parquet massif en lame droite, d'une belle hauteur sous plafond ainsi que des placards ancien qui donnent tout son charme à la pièce. La cuisine semi-ouverte sur le séjour est équipée, elle profite également d'un bel ensoleillement. Coté nuit, la première chambre est très agréable, avec son beau parquet massif, elle profite d'une exposition Nord au calme sur cour. Une seconde chambre en second jour, permet d'avoir un second espace nuit, bureau, dressing, elle peut également est ouverte sur le séjour. Vous trouverez une salle de bain, et des WC séparée. Deux caves viennent compléter cette vente. Vous avez la possibilité de garer vélos dans la cour intérieur de l'immeuble, un local vélo est en projet. Localisation : En plein coeur des Brotteaux, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. (commerces de proximité, restaurants et bar, boulangerie, pressing, Monoprix...). Concernant les transports, vous accéderez rapidement au métro B (Brotteaux) , métro A (Masséna) en quelques minutes à pied. N'attendez plus et contacter Frédéric (06 37 70 80 15) pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence Tronel 11/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(215 avis)

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de standing datant de 1886, découvrez ce magnifique appartement de 80m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il offre une vue paisible sur la cour intérieure. Un écrin de charme et d'authenticité Salon d'exception : Un vaste salon ovale de 26m² vous séduira par ses riches boiseries, sa cheminée en marbre d'une élégance rare et son parquet point de Hongrie. La hauteur sous plafond de 3,5m souligne le caractère haussmannien de ce bien. Deux belles chambres. Cuisine contemporaine : La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, associe le charme de l'ancien avec des matériaux modernes tels que le chêne massif et le plan de travail en pierre. Un grand cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne : L'appartement dispose d'une salle de bains contemporaine, neuve et entièrement équipée. Calme et sérénité : Donnant sur la cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement situé. Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville tout en étant à deux pas des berges du Rhône et de leur douceur de vivre. Les commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate. Référence agence : 348

Anne-Marie THIBERT - Capifrance

(118 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anne-Marie THIBERT - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(118 avis)

400 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6ème : Coeur CITE INTERNATIONALE/ proche INTERPOL - T3 de 79 m² au premier étage avec Balcon ET Garage, localisation si prisée: - pour son architecture inclue dans un environnement arboré, - sa proximité immédiate du Parc de la tête d’or à 100 m de l’entrée de la porte de la Roseraie, ses restaurants et son esprit culturel (salle 3000 / Cinéma UGC à 50 mètres). Votre adresse: 104 quai Charles de Gaulle 69006 LYON, vous donnez côté quai du Rhône. Vous appréciez votre grand balcon de 20 m² sur toute la longueur de votre appartement, exposé à l'Ouest, un rideau d'arbres devant les yeux. Votre T3 dégage un esprit chaleureux par son parquet haut de gamme dans tout l’appartement (sauf cuisine et salle de bains) Si vous cherchez un appartement avec un grand balcon (20 m²) desservant toutes les pièces donnant ainsi encore plus de luminosité, Si vous cherchez un T3 avec une belle surface de vie agréable (séjour 26 m²/cuisine 12m² / les 2 chambres 12 m²) avec possibilité d’ouvrir la cloison entre le séjour et la cuisine pour créer un volume de 38 m², Si vous voulez un garage box en sous-sol inclus dans le prix, Vous y êtes, cet appartement est fait pour vous! Le PLUS: Votre DPE est en « C »: idéal. Votre chauffage est alimenté par une PAC géothermique (système collectif). Des portes-fenêtres métal à rupture de ponts thermiques en double vitrage à isolation renforcée, volets électriques. Mon avis: Entre Rhône et Parc de la Tête d'Or, belle qualité de vie dans ce quartier unique à Lyon, et typique par ses briques rouges. Des espaces communs haut de gamme et un bel environnement arboré vous conduisent chez vous! Une visite pour finir de vous convaincre? Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage coll. PAC géothermique) : 1894€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877744)

MANDALYS

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par MANDALYS 26/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

360 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

AVANT DERNIER ETAGE - A RENOVER - LUMINEUX - 2 BALCONS - Découvrez ce spacieux T3 de 74.26 m², situé en avant-dernier étage d'un immeuble de qualité construit en 1984. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une généreuse cuisine aménagée avec buanderie attenante, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Profitez également d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés et de deux balcons avec vue dégagée. Ce bien traversant Est/Ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Son emplacement privilégié, à proximité des Brotteaux et de la Part-Dieu, vous assure un accès facile à toutes les commodités. La copropriété bénéficie d'un entretien soigné et ne requiert pas de travaux substantiels à envisager. Un espace dédié au stockage sécurisé des vélos est mis à disposition au sein de la copropriété. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bail HCL. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2202.48 euros.

Vernay Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Vernay Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(57 avis)

773 000 € 11 892 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Somptueux Type 3, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien avec gardienne, emplacement privilégié offrant le confort de toutes les commodités au pied de l’immeuble. Ce bien unique est entièrement restructuré, insonorisé, climatisé et domotisé. Très lumineux, traversant, avec une exposition Est-Ouest, de beaux volumes, il offre un plan parfaitement reparti, optimisé et fonctionnel: un espace de vie avec cuisine ouverte organisée et pensée dans le détail, équipée très haut de gamme. La partie nuit, bien distincte comprend une chambre principale avec dressing, une deuxième chambre et une salle de bain douche, double vasque et lumière naturelle. WC indépendant. Une rénovation totale, menée dans le détail avec des matériaux nobles, toutes huisseries, menuiseries, moulures en staff et boiseries neuves, posées par des maîtres artisans. Des aménagements sur mesure personnalisables, des équipements signés ainsi qu’un système de domotique apporte tout le confort moderne à cet appartement unique. Tous les équipements électriques sont connectés. Un système pilotable de chauffage-refroidissement par pompe à chaleur air-air. Entièrement isolé (DPE B) Vous serez séduit par son style élégant et raffiné, répondant à un mode de vie contemporain dans un écrin patrimonial authentique. Référence agence : 470

Angé Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Angé Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 5 084 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème, rue Duguesclin, proche ST POTHIN, quartier calme. Cet appartement très bien situé de 78 m², type F3 traversant est composé de: 1 Hall d'entrée desservant 1 grand salon, 2 chambres, 1 cuisine à équiper, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un petit balcon vous offre une vue dégagée. AUCUN VIS A VIS Toutes les peintures ont été refaites. Une opportunité pour cet appartement à Fort potentiel pour un aménagement à votre gout à peu de frais. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous.

Immobilière Du Parc

(120 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilière Du Parc 11/11/2023 - mise à jour 23/11/2024

(120 avis)

637 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 ème appartement de 117 M² dans immeuble de standing avec 2 escaliers ( dont un de service ) et 2 ascenseurs . Hall sécurisé avec caméra de vidéo surveillance . Belle pièce de vie de 41 M ² donnant sur un balcon d' angle, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres possibilité 3 , salle de bain et wc. Très beau potentiel, rafraîchissement à prévoir. Cave de 10 M² Place de parking privative dans la cour fermée et sécurisée. Garage à vélos Immeuble sur son terrain. Proximité commerces et transports, Parc à 5 mn à pieds. Référence agence : 4149

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 05/11/2024

(203 avis)

550 000 € 6 858 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Superbe T3 de 91m² au dernier étage avec balcon – Boulevard des Belges, Lyon 6 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 91m² (80 m² carrez), un bien exceptionnel et rare, situé au 93 Boulevard des Belges, en plein cœur du prestigieux 6e arrondissement de Lyon. Niché dans un immeuble haussmannien construit en 1912, cet appartement rénové avec goût se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé, vous êtes à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du centre commercial Part-Dieu, et proche des commerces, à quelques minutes du métro. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 37 m² vous accueille, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un parquet en chêne massif, ainsi qu'une cheminée, avec son petit balcon. Le tout orienté plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée jusqu'à Fourvière. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un dressing. La chambre principale bénéficie également de son balcon privé. La salle de bain, spacieuse, dispose d'une grande douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le diagnostic énergétique en C garantit un logement économe en énergie. Possibilité d'installer une clim Vous disposerez également d’une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire à ce bien parfaitement agencé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui saura vous séduire ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

AGENCE RAM

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

349 000 € 5 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

À Lyon (69006) : appartement à vendre de 62 m² au 1er étage. Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Proche bus, métros (lignes A, B et C), tramway T1 (Palais Justice Mairie 3e), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et supérettes. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une copropriété formée de 65 lots. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 6 Brotteaux 10/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

467 250 € 5 757 €/m²
Appartement • 81,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 - Triangle d'Or : Parc de la Tête d'Or et marché Montgolfier à quelques pas. Grand T3 lumineux, traversant est/ouest, offrant une cuisine ouverte sur séjour de 32m², deux grandes chambres. Une cave en sous-sol. Ravalement de façade en cours de finition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Fernand Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Fernand Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

379 000 € 7 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

À vendre : Superbe appartement 3 pièces avec 2 chambres - Lyon 6ème Fernand Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable (loyer estimé à 1 590 €/mois avec notre partenaire exclusif, Cabinet Gestion Lyon). Caractéristiques principales : Localisation exceptionnelle : Au cœur du prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, écoles et transports. Situation : 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing, calme et sécurisée. Surface optimisée : Une entrée avec rangements intégrés donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Confort et espaces : Suite parentale avec dressing spacieux et rangements. Seconde chambre avec dressing, rangements supplémentaires et coin bureau. Belle salle d'eau contemporaine et WC séparé. Les plus de ce bien : Étage élevé, offrant une belle luminosité. Nombreux rangements optimisés. Stores électriques pour un confort supplémentaire. Immeuble en excellent état, avec chaudière remplacée il y a 2 ans. Copropriété sécurisée avec visiophone et parties communes bien entretenues. Charges : 150 €/mois Taxe foncière : 1 000 €/an CONTACT : Christophe Faure 07 88 53 33 37

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