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Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(181 avis)

250 000 € 5 319 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8ème, entre Monplaisir et Bachut Beau et lumineux T2 avec terrasse, jardin et garage double. Une exclusivité ORPI. Cette résidence de standing a été construite en 2013. Vous trouverez tous les commerces, écoles, tram et métro à deux pas. Idéalement placé au calme et en retrait de la rue, ce 47m² bénéficie d’une terrasse de 12m² et d’un agréable jardin de 50m². L’appartement est composé d’une entrée avec rangements, une pièce de vie avec deux ouvertures sur l’extérieur, une belle chambre ayant également un accès sur le jardin, une salle de bains, ainsi qu’un wc séparé. Double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 25m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 134€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage, d’eau froide et d’eau chaude. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 705

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hosman

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par hosman 11/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

425 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce spacieux appartement de 97m² Carrez (111m2 au sol) situé Rue Saint-Nestor à Lyon 8ème. Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour double spacieux de 29m2 avec accès au balcon de 15m² - Trois chambres confortables de 12,2m2, et 2 autres de 11m2 (possible de créer une 4ème chambre facilement dans la séjour si besoin) - Une cuisine séparée et équipée de 12,3m2 - Deux salles de bains, chacune avec sa propre vasque - Des toilettes séparées Ce bien inclut une place de parking en sous-sol et une grande cave de 9m². Le système de chauffage est collectif au gaz, tout comme le système d'eau chaude. Le montant des charges trimestrielles est de 850 euros. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €. L'appartement est situé dans un quartier agréable du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Les écoles telles que l'École élémentaire Jean Macé et le Collège Jean Moulin sont à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est bien entretenu. Les travaux de ravalement et d'isolation sont en cours avec une fin prévue en 2025. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

335 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 75,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement traversant entièrement rénové et proche de toutes commodités dans le 8e arrondissement de Lyon ? Les + - Disposition optimale avec : 1 entrée, 1 cuisine toute équipée sur-mesure ouvrant sur balcon et semi ouverte sur 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 suite avec sa salle de douche à l'italienne un accès grand balcon filant, WC séparé - Appartement rénové avec goût et beaux matériaux - Électroménagers haut de gamme - Nombreux rangements sur-mesure - Très fonctionnel - Appartement traversant EST/OUEST - Porte blindée récente - Fenêtres neuves - Appartement clés en mains, pas de travaux - 2 balcons - 1 grand stationnement extérieur EN SUS 15k€ (possibilité 2 voitures) - 1 cave Charges mensuelles de copropriété 200€ Taxe foncière annuelle 1100€ Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

420 000 € 3 970 €/m²
Appartement • 105,8 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8ème MonplaisirIdéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, venez découvrir ce magnifique appartement familial de 106m2, évoluant en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence parfaitement bien entretenue et sécurisée. Traversant EST/OUEST et lumineux, laissez-vous séduire par les beaux volumes et l'agencement qu'offre l'appartement.Composé d'un double séjour (possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau) donnant sur un balcon agréable de 13m² sans vis-à-vis idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée avec possibilité d'un coin repas, de 3 chambres spacieuses et confortables (entre 12 et 15m2), d'une salle de bain, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.Il bénéficie en outre d'un emplacement de qualité, au croisement d'un paysage urbain et dynamique jouxtant la Parc Blandan, vous profiterez de la proximité des commerces (7min de l'avenue des Frères Lumière) et de la place Ambroise Courtois (avec son marché 3 fois par semaine), des transports (tram T2 et T4, métro D Sans Souci, Bus C-25, station Vélo'v) vous trouverez de nombreux groupes scolaires et facultés à quelques minutes à pied, ce qui fait de cet appartement un lieu idéal d'habitation pour une famille en quête de tranquillité.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'occasion pour vous de créer réellement votre futur nid douillet. Pour votre confort un garage et une cave complètent ce bien.Possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé en SUS. Laissez-vous séduire et ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Ce qu'on aime :- Les beaux volumes et la luminosité- La Localisation- Le Balcon - Le GarageRetrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 27/01/2024 - mise à jour 07/11/2024

250 000 € 2 646 €/m²
Maison • 94,5 m² • 4 pièces

Lyon 8ème (69008)

SOUS OFFRE actuellement - Visites interrompues.Attention bien lire l'annonce ! Absence de conformité donc des travaux sont à prévoir. Budget global maison + travaux autour de 350 000€.Lyon 8ème la Plaine, à proximité des transports en commun (métro D, tram T6) et de toutes les commodités.Au sein d'un secteur résidentiel, cette maison mitoyenne de 95m2 se compose sur deux niveaux.Vous trouverez de plain pied une grande pièce de vie de 45m2 avec cuisine équipée et aménagée (LV, Four, Plaque, hotte) donnant sur une terrasse de 25m2 idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres avec de grands rangements, une SDE et un WC indépendant Vous serez séduit par cette construction de 2017 conforme aux normes RT 2012, qui offre de belles prestations (volets roulants électriques, système de chauffage centralisé...) et par la présence de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Khanh Nguyen - iad

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Khanh Nguyen - iad 10/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

149 000 € 2 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : Opportunité idéale pour investisseurs ! A coté de Ikéa PARILLY , nous vous proposons cet agréable appartement T3 de 53 m², situé sur l'avenue Paul Santy, en plein cOEur du 8ème arrondissement de Lyon. Vendu avec locataire en place (bail en cours), cet investissement vous garantit un revenu locatif immédiat. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface : 56m² Disposition : Séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, salle de bain, WC séparé. Étage : 1ER DPE : E Points forts : Proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway, métro) et axes routiers. Secteur dynamique et recherché de Lyon 8ème. Appartement bien entretenu et sécurisé, situé dans une copropriété calme. Cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien déjà loué, dans un quartier en pleine expansion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1000 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGIE CARRON

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Sur Lyon 8eme Arrondissement (69008) - rue de l'éternité - situé au pied des transports, du centre-ville et des commerces, venez découvrir un appartement duplex de 65m², situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé de 54 lots avec ascenseur. Cet appartement dispose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine, deux chambres à l'étage, une terrasse pour profiter du soleil, une salle de bain, une salle d'eau et de deux WC pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Avec ses fenêtres à double vitrage, vous profitez d'un calme absolu et d'une isolation efficace. Possibilité de garage en sous sol si besoin en sus au prix de 17000€ Emplacement recherché, proximité tous commerces, transports, écoles. PRIX: 249000€ Renseignements: Pascal MATERA O6 17 95 68 23 Bien en copropriété Nombres de lots: 54 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: D (214) Charges de copropriété: 180€/mois(communs, poubelles, chauffage, eau, ascenseur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Loïc Blanchon - iad

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Loïc Blanchon - iad 30/10/2024

215 000 € 5 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

iad France - Loïc Blanchon (06 76 89 06 42) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 42 m² en rez-de-jardin dans une résidence sécurisé , idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Orientation plein sud : Bénéficiez d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. -Une pièce de vie spacieuse de 25m2 avec cuisine ouverte et placard mural : idéale pour vos moments de convivialité. -Une chambre accueillante de 12m2 avec placard intégré pour un rangement optimisé. -Salle d'eau avec WC pour plus de praticité. -Profitez d'un jardinet privatif de 17m2 et d'une terrasse de 11m2, un véritable coin de verdure, parfait pour des moments de détente. L’appartement dispose également d’un garage privé et sécurisé de 13m2 pour votre confort. Un bien rare et recherché dans ce quartier dynamique et bien desservi de Lyon. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Blanchon EI (ID 83153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Abriculteurs 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(150 avis)

245 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement 3 pièces de 73m2 en vente dans le 8ème arrondissement de Lyon avec terrasse et parking - Idéal pour famille Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 73m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien, en rez-de-jardin, aménagé de la manière suivante, donne sur le jardin de la résidence, sans accès côté rue, et vous assure ainsi un cadre de vie calme et serein : Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine ouverte, Deux chambres, Une buanderie, Une salle de bain, WC séparés. Atouts : Entièrement refait il y a 6 ans, Très calme, Copropriété fermée, Terrasse de 40m² pour profiter des beaux jours, Garage pour votre véhicule, Proche de toutes commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi : Commerces et écoles à proximité, Arrêt de bus "Montagny" à 200m, Proche du tramway T6 et de la ligne C12. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 104€, DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 23/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(79 avis)

250 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

OPPORTUNITÉ ORPI ......!! A la limite de Monplaisir, à 10 minutes à pieds... Dans une résidence de grand standing avec jardin , local à vélo, calme et sécurisée. Venez découvrir ce Magnifique T2 de 55 m² environ avec terrasse et jardin de plus de 50 m2 (coté séjour et coté chambre) . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec accès terrasse,/jardin d'une cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Un parking fermé complète ce bien . Transports en commun et commerce à 2 minutes à pieds. Aucun travaux à prévoir. Appartement loué jusqu'en aout 2026. montant loyer hors charges 647euros et 71euros de provision sur charge. 641 euros hors charges Référence agence : 1213

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 14/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement T4 de ~63m² au 5ième étage avec ascenseur au cœur du quartier Moulin à Vent, dans une résidence des années 1960. Conçu sans aucune perte d’espace, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec vue dégagée sur Fourvière, 2 chambres spacieuses de ~11m² et une chambre enfant, toutes dotées de placards muraux. La salle de bain est spacieuse et inclus un WC suspendu pour plus de confort. Une cave complète le bien. Le parking est collectif et réservé au sein de la résidence. A seulement 5 minutes, vous profiterez de commerces de proximité, transports (Tram/Bus), écoles et équipements sportifs. Gerland est à 15min, Bellecour/Part Dieu à 25 min. Cet appartement clé en main, superbement rénové, n'attend plus que vous ! Il séduira une famille en quête de confort et commodités aux portes de Lyon. Une rare opportunité sur le marché ! Contactez moi vite pour caler une visite ! Une seule famille sera comblée ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

234 900 € 3 614 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Charmant appartement de type 3 de 65 m² avec garage double de 2015 proche Tram T-2/ T-4/ T-6 Situé au sein d'un immeuble récent, ce bel et lumineux appartement se compose d'une hall d'entrée menant au séjour spacieux avec cuisine ouverte de 25 m² et lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est. La terrasse de plus de 5m² est accessible par le séjour et par l'une des chambres. Le coin nuit dispose d'une salle de bain, d'un toilette séparé et de deux chambres de 9.25 m² et 11 m². Enfin un garage double en enfilade complète ce bien. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

235 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI immobilier vous propose, dans le quartier du Moulin à Vent, proche Lyon 8, ce magnifique appartement T4 de ~93m² situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et arborée de 1980. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35m² comprenant un salon convivial et une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle. Le balcon de 11m², idéalement orienté S/O, vous offre un espace privilégié pour vos moments de détente. Le coin nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards muraux, offrant tout le confort nécessaire. Salle de bain, buanderie et toilettes sont séparés pour plus de praticité. Des volumes de rangements vous attendent, ainsi qu'une cave et une place de parking privative en sous-sol. Doté de prestations de qualité (double vitrage, store banne et volets roulants électriques), ce bien représente le lieu de vie parfait pour une famille cherchant confort, calme et commodités. La résidence est idéalement située à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs, transports en commun (Tram T6 / Bus C12), future VL7 et des principaux axes routiers. Vous rejoindrez Part-Dieu ou Bellecour en 30 minutes et Gerland en seulement 15 minutes. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 368 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

CILÉAD

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CILÉAD 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

148 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8 - MONPLAISIR / FRERES LUMIERE Dans un charmant petit immeuble, venez découvrir cet appartement de 30,80 m² loi Carrez, situé au 1er étage, au calme, en retrait de la rue. Ce logement est composé d'une entrée, d'un séjour de 19m² avec mezzanine et cheminée décorative, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains avec W.C et rangements. Pour votre parfaite information, nous avons le chiffrage des travaux permettant de faire évoluer favorablement le diagnostic de performance énergétique. Nous attendons votre appel ! Charges de copropriété : 37 €/mois 11 lots principaux de copropriété Absence de procédure à l'égard du syndicat des copropriétaires Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Immobilière de l'est 31/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(256 avis)

245 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

T3 - MONPLAISIR - 56m² LYON 8 - MONPLAISIR A 5 minutes de la place Ambroise Courtois et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1930, bien entretenu, avec façade récemment ravalée. Ce bien, traversant nord-sud, comprend un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus : un charmant jardin commun est à disposition des résidents. Une cave complète ce lot d'habitation. DPE classe D. Charges annuelles de 1036€ Aucune procédure en cours. Copropriété de 11 lots principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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