Ventes immobilières 4 pièces à Lyon (69)

69006 - TRIANGLE D'OR/ PUVIS DE CHAVANNES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128 m² - PIÈCE DE VIE DE 60 M2 - 4E ÉTAGE - AVEC BALCON ET POSSIBILITÉ TERRASSE DE 23 M2 SUR JARDIN - LUMINEUX - CAVE - PARKING EXTÉRIEUR AVEC BORNE ÉLECTRIQUE - SUR SON TERRAIN Nelly Markovic et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé rue de Crequi, dans le quartier prisé du Triangle d'or à Lyon 6e, à quelques centaines de mètres du parc de la Tête d'or d'un côté et du quartier commerçant de Foch de l'autre. Ce bien situé au 4e étage, d'une surface de 128 m² est traversant Nord/Sud. Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger de 60 m2, très lumineux et très accueillant pour inviter de nombreux convives. L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. L'une d'elle est une suite parentale mesurant 28 m2 et l'autre possède un balcon très agréable. La cuisine ouverte équipée est fonctionnelle et va prochainement donner accès à une terrasse de 20 m2 située plein sud et validée par la copropriété pour chaque étage. L'acquéreur pourra accepter de participer au projet ou le refuser. La copropriété et un architecte ont travaillé ensemble et les plans sont désormais disponibles. Cette terrasse donnera sur le jardin intérieur. La particularité de cet immeuble en excellent état général, et très bien entretenue par les copropriétaires, est l'ensemble de ses prestations: 2 ascenseurs dont un ascenseur de service extérieur, une place de stationnement extérieur avec borne électrique, une cave sécurisé, un grand local à vélo au rez de chaussée de l'immeuble. L'appartement est calme. Vous disposerez également d'une cave de 10 m² pour du rangement supplémentaire et d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout dans ce quartier de Lyon. L'immeuble présente une façade en bon état. L'électricité, la plomberie et l'état général de l'appartement sont également en bon état. Il faudra faire néanmoins des rafraîchissements, une équipe d'artisans qualifiés et sérieux se tient à votre disposition pour des devis. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique appartement, avec de beaux volumes, à quelques pas de l'école primaire La Rédemption, de la place Puvis de Chavannes, et du parc de la Tête d'or. Notre avis LES - Etage élevé - Traversant Nord/Sud - Pièce de vie de 60 m2 - 3 chambres dont 1 suite parentale - Lumineux - une terrasse de 23 m2 plein sud sur jardin intérieur - Immeuble sur son terrain - Immeuble très bien entretenu - 2 ascenseurs - un grand local à vélo - une cave - Chaudière collective neuve Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par e-mail à Prix de vente : 699 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus