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Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

235 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

SAFTI immobilier vous propose, dans le quartier du Moulin à Vent, proche Lyon 8, ce magnifique appartement T4 de ~93m² situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et arborée de 1980. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35m² comprenant un salon convivial et une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle. Le balcon de 11m², idéalement orienté S/O, vous offre un espace privilégié pour vos moments de détente. Le coin nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards muraux, offrant tout le confort nécessaire. Salle de bain, buanderie et toilettes sont séparés pour plus de praticité. Des volumes de rangements vous attendent, ainsi qu'une cave et une place de parking privative en sous-sol. Doté de prestations de qualité (double vitrage, store banne et volets roulants électriques), ce bien représente le lieu de vie parfait pour une famille cherchant confort, calme et commodités. La résidence est idéalement située à deux pas des écoles, commerces, équipements sportifs, transports en commun (Tram T6 / Bus C12), future VL7 et des principaux axes routiers. Vous rejoindrez Part-Dieu ou Bellecour en 30 minutes et Gerland en seulement 15 minutes. N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 368 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

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Côte Saône Immobilier

(426 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Côte Saône Immobilier 14/10/2024

(426 avis)

320 000 € 3 810 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : Dans une petite résidence avec ascenseur, au calme et à quelques minutes de la gare de Vaise. Ce superbe appartement familial T4 de 84m2 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité est un véritable bijou ! Il offre une pièce de vie lumineuse de 36m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'un balcon attenant de 11m2 desservant aussi l'une des chambres. L'appartement comprend trois chambres au total, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec un second wc ajoute encore plus de praticité à cet espace, idéalement aménagé. Grande cave en sous-sol. Un garage est proposé en supplément du prix. Son emplacement vous permettra d'accéder rapidement à toutes les commodités, notamment aux commerces de proximité, écoles, métro et axes autoroutiers. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4946

APPART ET PLUS

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par APPART ET PLUS 27/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

472 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 102,61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

NOUVEAU - APPART ET PLUS vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec goût au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880 en pierres. Traversant et ensoleillé, l'appartement se distingue par son ambiance cosy avec une belle hauteur sous plafond et des parquets chêne. Rénové par un architecte d'intérieur, il est composé d'un hall d'entrée distribuant d'un côté le salon avec une cuisine toute équipée lovée dans une ancienne alcôve, et de l'autre, trois chambres (19,01m2, 14,82m2 et 10,95m2), une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants. A noter qu'une des chambres dispose d'un dressing très appréciable (3,23m2 de rayonnages) et en bonus, un petit balcon ! Vendu avec cave et grenier. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Dossier de vente disponible sur demande. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Au coeur d'un quartier vivant, à 5 min. à pieds de la place Bellecour, proche de tous commerces et services et très bien desservi par les transports en commun (métro, bus et tramway). Professions libérales possibles. Nous n'attendons que votre appel pour une visite et restons joignables pour cela du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30.

Marlène CHEVALIER - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Marlène CHEVALIER - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(7 avis)

320 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé au cœur du quartier prisé du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon, et dans une résidence très convoitée. Cet appartement à rénover, se trouve au 1er étage d’une résidence calme et très bien entretenue. Il dispose de 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir une famille en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon permet de profiter d’un extérieur au plus proche des espaces verts de la résidence dans une rue paisible. Le quartier Point du Jour est très recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, offrant un cadre parfait pour une vie de famille. La convivialité de ce quartier-village, alliée à la proximité des transports en commun, permet de rejoindre facilement le centre de Lyon, tout en profitant d’un environnement paisible. Transport en commun à quelques minutes à pied, Bus C21 - C45 - C14 facilitant les déplacements vers Gorge de Loup et les différents quartiers de l'ouest lyonnais / connexion rapide avec le réseau de métro lyonnais, vous offrant ainsi une grande mobilité dans toute l'agglomération. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873661)

My Casa Immobilier

(285 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par My Casa Immobilier 30/10/2024

(285 avis)

219 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Lucas JACQUET vous présente en exclusivité ce spacieux T4, situé au 3ème étage, en très bon état, dans le quartier résidentiel de Balmont. Logé dans une petite copropriété sécurisée de quatre étages avec ascenseur, cet appartement combine harmonieusement ESPACE, LUMIÈRE et CONFORT. Cuisine indépendante entièrement équipée, séjour lumineux de 21 m2 qui s'ouvre sur un grande loggia orienté Ouest. L'appartement comprend également deux chambres de 10 m2 chacune et une troisième chambre de 16 m2, offrant un accès direct aux deux balcons. Complété par une salle de bain, des toilettes séparés et un parking commun sécurisé, ce charmant T4 de 95 m2 est idéal pour une vie de famille agréable. L'appartement est vendu libre, avec une cave, double vitrage. Les charges comprennent chauffage, eau, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes. Son emplacement est stratégique avec un accès immédiat aux transports en commun (TCL direction Gare de Vaise en 5 minutes via une voie réservée), aux autoroutes et toutes les commodités essentielles à un quotidien serein. Contact - MYCASA Immobilier 07.67.63.89.51

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

289 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité, sur le secteur prisé du Moulin à Vent limite Lyon 8, SAFTI Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 82m² en rez-de-jardin, niché au calme dans une résidence sécurisée de 2008. Dès votre entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de ~35m² ouverte sur une cuisine aménagée fonctionnelle. Deux coins nuits séparés offrent une parfaite intimité : une suite parentale avec sa salle de douche et WC privatifs, et deux chambres équipées de placards muraux, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Vous profiterez d’une terrasse extérieure de ~26m² et d'un jardin, idéale pour vos moments de détente en famille ou avec des amis. Avec une chaudière individuelle au gaz et un excellent DPE (C), vous maîtriserez vos dépenses énergétiques. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. La résidence est idéalement proche des commodités : commerces, écoles, Tram T6, Bus C12/C16/35 et grands axes. Bellecour/Part Dieu à 30 min. Gerland à 15 min. A la recherche d'un lieu de vie paisible et de plain-pied aux portes de Lyon ? venez découvrir ce superbe rez-de-jardin qui allie confort, modernité et praticité. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Sylvie Bonhomme - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 01/05/2024 - mise à jour 26/09/2024

(5 avis)

430 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Sylvie Bonhomme (06 82 28 57 53) vous propose : À Vendre - Appartement Familial Rez-de-Jardin - 16 rue Professeur Paul Sisley ! Situé dans un quartier très recherché, à deux pas de Monplaisir, à Sans Souci, cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin est idéal pour une famille. —> Points forts de l’appartement : • Localisation exceptionnelle : commerces, écoles, transports et toutes commodités accessibles à pied : Tram T3 Dauphiné Lacassagne à 200m , Le métro Sans Souci à 700m , Le parc Sisley à 50m. • Rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif de 28 m², comprenant 13 m² de terrasse couverte et découverte + 15 m² de jardin privatif. • Accès à un espace vert supplémentaire de 100 m² partagé avec la copropriété. • Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir, esprit familial. • Appartement spacieux de 4 pièces, 95m2 : 3 grandes chambres avec rangements, espace nuit séparé. • Cuisine indépendante, meublée et équipée. • Grande pièce de vie avec salon/salle à manger, donnant accès direct au jardin. • Salle de bain avec baignoire + salle d’eau avec WC séparé. • Possibilité d’acquérir 2 places de parking en sous-sol (25 000 € en sus). —> Informations supplémentaires : • Résidence de 1993, copropriété propre et bien entretenue. • Rez-de-chaussée sur 5 étages. • Aucun travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement familial avec jardin dans un quartier prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.67 € par mois (soit 1880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme EI (ID 70722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance 12/05/2024 - mise à jour 27/10/2024

(15 avis)

555 000 € 6 379 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Lyon 5ème (69005)

Venez découvrir cette jolie maison des années 1920 pleine de charme située dans le quartier très recherché du Point du Jour. Les commerces, les écoles et le marché Place Bénédict Teissier sont à 5' à pied et les arrêts bus de la ligne 45 et 90 se trouvent à seulement à 200m et celui du bus C20 à 400m. Coup de cœur assuré pour la pièce de vie de 49 m² vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies. La spacieuse cuisine est entièrement équipée. Coté nuit cette maison vous offre deux chambres avec placards et une salle de bains (possibilité de créer une 3ème chambre). En sous-sol semi enterrée vous profiterez d'une buanderie, d'un espace type cave et d'une grande pièce de rangement. Beau potentiel pour ce sous-sol d'une surface totale de 45 m² hors buanderie qui pourrait être aménagé en habitation après travaux. Son grand jardin paysagé et arboré a également de quoi vous séduire. Pour compléter ce bien un abri de jardin et grand garage. Pour visiter ou pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858087)

Marjory LOMAS - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Marjory LOMAS - iad 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(21 avis)

370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : Découvrez l'Élégance du Charme Haussmannien - Appartement de 4 Pièces Plongez dans l'atmosphère intemporelle de l'époque haussmannienne avec cet appartement de 100 m², situé au cOEur de Lyon 3. Niché au premier étage d'un immeuble emblématique, cet espace offre une toile vierge pour les amoureux de la rénovation et de la transformation. En franchissant la majestueuse porte en bois massif, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, véritable passage vers un monde de possibilités. Les plafonds de 3,20 mètres de hauteur confèrent une sensation d'espace et de volume à chaque pièce, tandis que les moulures délicatement ouvragées et les grandes fenêtres renforcent son caractère. L'appartement présente une disposition classique, avec un séjour généreux de 25m² revêtu d'un parquet point de Hongrie et un espace cuisine, à aménager selon vos préférences, qui ouvre la voie à la création d'un espace culinaire. Une première chambre de 17 m² complète cet espace. Vous découvrirez ensuite l’espace nuit comptant deux autres chambres de 11 et 12 m² en parquet point de Hongrie, une salle de bain et un WC. Cet appartement est une toile vierge pour exprimer votre créativité et votre vision. Avec son cachet indéniable et son potentiel de rénovation, cet espace offre l'opportunité de créer un véritable cocon familial au cOEur de la ville. Une cave et deux greniers complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce petit bijou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement d'exception. ENERGIE : Chauffage individuel au Gaz TRAVAUX A PREVOIR : Electricité, Huisseries, cuisine et salle de Bain - réaménagement de l'espace. ANNEXE : Local vélos/poussettes CADRE EXCEPTIONNEL : Métro Guillotière-Gabriel Peri, Tram arrêt Liberté, proximité des commerces et des Ecoles La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.33 € par mois (soit 952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 07/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

385 000 € 4 425 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur Lyon 3 quartier Villette, au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement e type T4 de 87m2, traversant Sud-Nord, avec balcon, cave et local à vélo. Toutes commodités proches ainsi que l'accès à la gare de la Part-Dieu Il se compose ainsi: -Une entrée avec des rangements -Une belle pièce de vie orientée Sud climatisée -Une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une loggia - 3 chambres (11,9 et 12 m2) -Un dressing -une salle de bain rénovée -WC indépendant L'appartement bénéficie d'une grande cave et d'un box fermé . Volets roulants et double vitrage renforcé. LES +++; -La localisation proche de la gare de la Part-Dieu , des transports et des commerces -3 chambres -Pièce de vie climatisée -Box fermé et places de parking dans la copropriété fermée A visiter sans tarder! Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 21/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(181 avis)

298 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

LYON 8, Monplaisir, Sans Souci Lumineux T5 à rénover, en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé au coeur du quartier Monplaisir au niveau de la Manufacture Des Tabacs, ce 95m² est un plateau modulable avec énormément de potentiel. Traversant Est-Ouest avec de larges surfaces vitrées, l’appartement est baigné de lumière. Ce T5 est actuellement composé d’une entrée avec deux grands placards, un spacieux séjour double ouvrant sur deux balcons de 3m² chacun, une cuisine séparée, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Des travaux de rénovation intérieure sont indispensables. La rénovation énergétique de l’immeuble sera réalisée dans les prochaines années, la quote part de participation pour ce bien sera de 22 800€. Une cave complète ce bien, et vous aurez la possibilité d’acquérir une place de parking privative. Le tram, le métro, les écoles et les commerces sont à deux pas. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 676

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

229 000 € 3 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Lyon 5ème (69005)

Point du Jour : T4 avec balcons, sans vis-à-vis SOUS COMPROMIS. Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose à quelques pas du Point du Jour, proche de la place St Luc et de ses commerces, un joli T4 de 72,35m2 (Loi Carrez), au 3ème étage sur 4, traversant et très lumineux, exposé Sud-Est et Nord/Ouest. Sans vis-à-vis. Au sein d’une copropriété bien entretenue et arborée, bel appartement à rafraîchir. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, un double séjour avec balcon (possibilité création d’une 3ème chambre), une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, une salle de bains avec une grande fenêtre, des toilettes séparés, un cellier. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Huisseries neuves. Volets roulants électriques. Local à vélo. Fibre optique. Charges : 200 euros par mois comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes. Pas de procédure en cours.

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 21/10/2024

(79 avis)

1 050 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Découvrez ce plateau unique de 168 m², situé au dernier étage avec ascenseur, dans un quartier calme et prestigieux du 2ème arrondissement de Lyon. Cet espace brut et plein de potentiel offre une terrasse de 20 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de la ville. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un appartement d'exception, selon vos envies et besoins. Que vous rêviez d’un loft moderne, d’un duplex lumineux ou d’un espace de vie familial sur-mesure, ce bien est le terrain de jeu parfait pour une rénovation unique. Points forts : Emplacement idéal au cœur de Lyon 2ème, quartier prisé Dernier étage avec ascenseur Superficie de 168 m², espace rare et atypique 20 m² de terrasse ensoleillée Opportunité de rénovation complète Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez vous dans ce bien d'exception. Référence agence : 5150

CITI

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par CITI 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

560 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Rue Raoul Servant en face de la mairie du 7ème arrondissement et à proximité immédiate de la place Jean Macé, venez découvrir ce grand T4 de 117m2 au 5ème étage avec deux balcons faisant respectivement 4 et 7m2. L'appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec sa buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, de plusieurs rangements et de deux balcons. Une cave complète ce bien Un garage double est proposé en supplément à 36 000€ L'appartement est lumineux au calme et avec très peu de vis à vis. Les charges de l'appartement (environ 2000euros/an) comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien du bâtiment. L'immeuble est très bien entretenu et date de 1990. Un accès handicapé est disponible Derniers travaux réalisés dans l'immeuble: - Modernisation ascenseur: 2020 - Réfection hall: 2016 - Toitures - terrasses + Façades: 2014 Taxe foncière: 1 419€ (garage inclus) Visite virtuelle disponible Prix du bien : 560 000€ Prix du bien hors honoraires : 540 000€ Honoraires TTC : 3.7 % soit 20 000€ Honoraires à la charge de : Acquéreur

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

600 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier Bellecombe, ce loft rénové se trouve en fond de cour, au calme absolu d'une petite copropriété. L'entrée ouvre sur la grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, révélant tout le charme du loft grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa luminosité, et ses pierres apparentes. Une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau, prend place dans cet espace. Au même niveau, deux chambres se partagent une salle de bain. A l'étage, la chambre parentale dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative. Ce bien unique réunit tous les critères pour séduire les amateurs de lieux intimistes, au coeur d'un quartier prisé. Un garage en sus . Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

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