Ventes immobilières 4 pièces à Lyon (69)

Axes Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Axes Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(96 avis)

431 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché du 7ᵉ arrondissement, cet appartement moderne (construction 2012) offre un cadre de vie calme et agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. L'appartement se trouve au dernier étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié dans un environnement familial et dynamique, à deux pas du métro et des espaces verts du quartier du Bon Lait. Référence agence : 110 Afficher plus

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Duguesclin Transactions

(289 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 22/11/2025

(289 avis)

Nouveau 10

375 000 € 4 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Idéalement situé rue Petrequin, quartier de Bellecombe et à seulement quatre minutes à pied des lignes A et B du métro, cet appartement de 86 m² en avant-dernier étage offre un cadre de vie confortable, calme et parfaitement connecté aux commodités. Au sein d'un immeuble cossu UTEI de 1982, très bien entretenu, l'appartement séduit par sa luminosité et son potentiel. Dès l'entrée, un large placard apporte une fonctionnalité appréciable. Le séjour avec parquet en chêne, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur un balcon de 6,5 m² équipé d'un store banne électrique, permettant de d'accueillir une table. La cuisine indépendante, dotée d'un mobilier récent, n'attend qu'un équipement électroménager et une mise au goût du jour de la crédence et du sol pour être pleinement modernisée. L'espace nuit se compose de trois chambres de belle taille, (deux au sud et une au nord), dont deux avec placard intégré. Une salle de bains et un WC séparé complètent cette partie bien distinct de l'espace jour. Une cave située au rez-de-chaussée, accompagne le bien, un garage double en longueur de 31 m² est disponible en supplément au prix de 40 000 €. Parmi ses atouts figurent un DPE classé C, un chauffage individuel au gaz, l'absence de vis-à-vis, une excellente luminosité, aucun travaux de copropriété à prévoir et la possibilité d'installer la climatisation. L'appartement offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer un séjour double de 34 m² et deux grandes chambres. Référence agence : 4206 Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(976 avis)

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 31/08/2025 - mise à jour 23/11/2025

(976 avis)

595 000 € 6 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

? AVANT-PREMIÈRE – T.4 de Prestige – Ainay (Lyon 2?) ? Exclusive, découvrez ce magnifique T4 de 89 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère de 1900 en superbe état, dans le quartier très recherché d'Ainay. Entièrement rénové en 2025, il offre une hauteur sous plafond de 3,10 m, vaste séjour avec cuisine américaine à aménager selon vos envies, ouvrant sur un balcon, trois belles chambres chacune dotée de sa salle d'eau contemporaine et placard, et WC séparés et buanderie. Immeuble de standing avec ascenseur. Chauffage individuel, double vitrage bois, fibre optique. Une adresse d'exception, qui retrouve toute sa noblesse par une rénovation de qualité contemporaine, au sein du très prisé quartier d'Ainay. Raphaël DEFLACHE Tel: 06 09 01 17 21 Mail: RSAC 408 227 460 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 17/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

435 000 € 5 142 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces

Lyon 3ème (69003)

Villeurbanne Limite Lyon 3ème / Quartier Montchat TERRASSE SUR LE TOIT À deux pas des commerces, écoles, du parc Bazin et du tramway T3 (arrêt Reconnaissance Balzac), découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé dans une résidence récente (2021), sécurisée et de bon standing. Véritable atout rare : deux terrasses, dont une exceptionnelle de 69 m² !L'appartement, décoré avec goût et très fonctionnel, se compose de :Une entrée avec accès direct à la grande terrasse de 69 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne, ouverte sur un second extérieur Trois chambres confortablesUne salle d'eau et un WC séparé Les + : de nombreux rangements réalisés sur mesure et 2 garages complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et un extérieur d'exception. À visiter sans tarder !charges de copropriété 278 par mois Afficher plus

Alexia Sanchez - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Alexia Sanchez - iad 12/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(30 avis)

799 000 € 6 242 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

iad France - Alexia Sanchez vous propose: Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² | Vue exceptionnelle sur la Saône et Fourvière Emplacement rare et vue à couper le souffle ! Situé sur les prestigieux quais Joffre, cet appartement de 128 m² séduit par son charme haussmannien et son panorama unique sur la Saône et la colline de Fourvière. Dès l’entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et le parquet chêne d’époque créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, chaque pièce offre un cadre de vie privilégié au cOEur du 2ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres (ou bureaux selon vos besoins), d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Son potentiel d’aménagement est remarquable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Un emplacement d’exception : à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports en commun, des commerces, des écoles et des bords de Saône pour vos promenades. Coté prestation il est à noter: Fibre dans l'appartement Porte blindée Visiophone Double vitrage anti-bruit Accès PMR Cheminées en marbre Local vélo Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant charme, volume et vue d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.27€ par mois (soit 1023.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ACCANO

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ACCANO 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

649 000 € 6 978 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2 – Confluence : une vue panoramique sur Lyon et la lumière en prime Niché au 13e étage d'une résidence contemporaine en béton et bois, cet appartement T4 de 93 m² offre une vue imprenable sur Lyon et une lumière exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et sa baie vitrée d'angle. Un cadre unique, au coeur du quartier Confluence, entre modernité et confort de vie, disponible début 2026. La pièce de vie de 40 m² séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse de 25 m², orientée plein ciel, idéale pour admirer la ville au fil des heures ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte, non équipée, permet de concevoir un espace à votre image, dans la continuité du séjour. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant composent un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Les ouvertures en bois à double vitrage et le chauffage collectif assurent un confort thermique et phonique optimal. La résidence, à l'architecture contemporaine mêlant structure bois et lignes béton, incarne une nouvelle génération d'immeubles durables et élégants. Le quartier Confluence séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre : commerces, restaurants, écoles, transports et espaces verts à quelques minutes à pied. Les tramways T1 et T2 et la gare de Perrache garantissent une mobilité fluide au quotidien. Prix : 649 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation charges de copropriété : 180 € / mois Estimation frais de notaire : 11 000 € Un T4 suspendu entre ciel et ville, où chaque jour commence avec Lyon à vos pieds. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception au coeur de Confluence. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479 Afficher plus

NOVEA Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par NOVEA Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

540 000 € 5 745 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Montchat – Élégant rez-de-jardin contemporain avec jardin privatif Idéalement placé au coeur du très prisé quartier de Montchat, au sein d'une résidence édifiée en 2015, ce superbe appartement de 94 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie alliant calme, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée et ouvrant de plain-pied sur un jardin privatif paysager de 62 m², exposé Nord-Est, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, placards, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique. Un garage double, estimé à 40 000 €, vient compléter ce bien d'exception. En sus du prix et en option. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 – station Reconnaissance Balzac, métro D – Grange Blanche), l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu. Copropriété récente, aucun contentieux en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941062374 RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : Afficher plus

Human Immobilier Lyon 3 Préfecture

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Préfecture 15/11/2025

410 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T4 traversant de 100 m² situé dans le quartier Guichard. Il se compose d'un grand séjour avec balcon, de trois chambres (dont une suite parentale), d'une cuisine séparée, d'une SDB et de toilettes indépendantes. Des garages sont disponibles en supplement

Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Fabienne THIBAUD-PAYAN - Propriétés-privées.com 12/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

(6 avis)

480 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Je suis ravie de vous proposer ce bel appartement T4, situé au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, il vous offre un cadre de vie fluide et agréable. Convivial et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant, prolongeant agréablement l'espace de vie. Les + : - Rénovation de qualité de la cuisine, de la salle d'eau et du balcon et peintures et sols entièrement refaits (2021) - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/eau réversible (moteurs changés en 2019-2020) - Garage fermé en sous-sol, disponible en sus au prix de 20 000 euros Prix de vente : 480 000 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Garage en sus : 20 000 euros TTC DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne Thibaud-Payan, au 0687105220 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne Thibaud-Payan agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 413865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 55 lots Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

385 000 € 4 307 €/m²
Appartement • 89,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Au coeur d'une résidence arborée idéale famille, découvrez ce T4 en rez de jardin au calme absolu... Actuellement composé de 2 chambres dont une suite parentale, une 3e chambre peut facilement se re-créer. Bien entretenu, il ne manque plus que vos idées d'aménagement! Cave, parking en sous-sol inclus (possibilité 2nd stationnement) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce mise à jour le 24/10/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 24/10/2025

775 000 € 5 616 €/m²
Appartement • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

TRIANGLE D'OR - Au pied du Boulevard des Belges, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au sein d'un immeuble sécurisé et de bonne facture, nous vous proposons un bel appartement familial d'une surface de 138 m2 composé d'une prestigieuse entrée distribuant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée (aménagée et équipée), un cellier, 3 grandes chambres (entre 13 et 17 m2), un toilette indépendant et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire bénéficiant d'une lumière naturelle. L'appartement bénéficie de plusieurs atouts notamment avec de nombreux rangements, de beaux volumes, de la luminosité et sans vis-à-vis ; le tout au coeur d'un secteur calme et prisé. Deux caves complètent ce bien. A découvrir sans tarder. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Afficher plus

Nestenn Saint Bonnet De Mure

(284 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Nestenn Saint Bonnet De Mure 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(284 avis)

379 000 € 4 218 €/m²
Appartement • 89,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant Est-Ouest, entièrement rénové et modernisé ces dernières années. D'une surface généreuse, il offre une belle pièce de vie, une cuisine moderne ouvrant sur un balcon, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Entièrement refait à neuf, cet appartement bénéficie également de l'installation de la climatisation et de nouvelles fenêtres pour un confort optimal en toute saison. Un box privatif vient compléter ce bien, ainsi qu'un espace extérieur commun à la copropriété, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant en plein coeur de la ville. Les atouts de ce bien : - Emplacement recherché, proche des transports, commerces et écoles - Traversant Est/Ouest, très lumineux - Rénovation récente et prestations modernes - DPE en C - Balcon attenant à la cuisine - Box fermé et sécurisé - Espaces verts communs Cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité, au sein d'un quartier dynamique et pratique du 3ème arrondissement de Lyon. Cet appartement vous plaît ? Contactez votre agence et programmez votre visite !! **Une visite virtuelle est disponible en contactant l'agence** Afficher plus

Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

665 000 € 6 333 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec cet appartement aux dimensions immenses pour un T4 dans le 2e arr. dans la ville de Lyon. Si vous voulez voir cet appartement, contactez dès à présent l'agence immobilière Genevieve Raquin. Logement propice à la vie familiale. Offrant 105m2, l'espace intérieur comprend un coin salon de 30m2, 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. La construction s'est terminée en 1830. Il s'agit d'une propriété se trouvant au deuxième étage avec un accès facile via l'ascenseur de l'immeuble. À moins de 200 mètres, le Jardin Général Charles Delestraint permettra à vos enfants de se dépenser. Prix : environ 6 333 euros par mètre carré (665 000 €). En presqu'il, appartement à raffraichir et renover pour le transformer en T3 ou bien T4.Il est traversant est/ouest Enormement de CACHET avec ses parquets magnifiques, ses cheminées, ses boiseries. Dans une coprpoprieté avec ASSENCEUR, à proximité des commerces, des transports, vous serez séduits par ce bel appartement bourgeois. POSSIBILITE DE DIVISER EN 3 LOTS La taxe foncière est de 678 euros les charges sont de 97 euros par mois il y a une cave, une possibilité de parking il y a 30 lots dans la coproprieté Pas de procedure dans la copro Contact Geneviève Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

JMV

(91 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par JMV 02/07/2025 - mise à jour 21/07/2025

(91 avis)

515 000 € 5 202 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

En exclusivité, Orpi vous propose un appartement T4 de 100m² au 2ème étage avec ascenseur. Idéalement situé sur les Quais de Saône à LYON 5, en face du quartier d'Ainay et à proximité des commodités et des transports. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 27m² avec une magnifique vue dégagée sur la Saône et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous retrouvez trois chambres (16.6m2, 12.5m2 et 11,3m2) dont une avec dressing et une avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez également d'une cave et une place de stationnement en sous-sol est disponible en supplément en fonction de vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, la vue dégagée, la luminosité et l'orientation. À visiter sans tarder. Référence agence : 1093 Afficher plus

CANUT CONSEIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par CANUT CONSEIL IMMOBILIER 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

579 000 € 5 704 €/m²
Appartement • 101,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

T4 avec vue dégagée (DPE : B) LIMITROPHE 1ER/4EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T4 d'une surface totale de 101.5 m² (dont 99 m² en Loi Carrez) avec de très belles prestations. Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort du moderne, idéal pour les amoureux de lieux atypiques et prestigieux avec des matériaux nobles. Il se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec vue sur Lyon, éclairée par 3 grandes fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, exposition Ouest, parquet de qualité, une cuisine neuve et semi-équipée (plan de travail, meubles rangements, plaque cuisson...). Une buanderie de 4 m², très pratique pour du rangement supplémentaire avec emplacement pour une machine à laver / sèche linge. Côté nuit : une très belle suite parentale d'une surface totale de 17 m² avec très belle vue sur le fleuve, un grand placard/penderie et attenant une salle d'eau. Une seconde chambre de 21 m² au total, avec exposition Sud, un triptyque de placard-rangement et attenant une seconde salle d'eau. Un troisième espace idéal pour du télétravail ou recevoir les amis ainsi que la famille en couchage d'appoint. A NOTER : les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été. La production d'eau chaude est électrique individuelle. • À visiter sans tarder avec CANUT CONSEIL IMMOBILIER. Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE avec HONORAIRES RÉDUITS ! Vous avez aussi le projet de VENDRE ? Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur ! Afficher plus

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