Ventes immobilières 4 pièces à Lyon (69)

Foncia Transaction Lyon 8ème

(35 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 15/12/2024 - mise à jour 10/07/2025

(35 avis)

179 900 € 2 902 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T4 au 4ème étage VENDU LIBRE, avec GARAGE et CAVE. Avenue Général Frère, secteur recherché. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, Appartement T4 de 62,45 m² en Très Bon Etat. Description de l'appartement : Superficie : 62,45m² Disposition : Une entrée accueillante mène à un salon lumineux, idéal pour les moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une utilisation pratique et conviviale. Espaces de vie : Trois chambres confortables, idéales pour une famille. La disposition est optimisée avec une salle de bains, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Annexes : Le bien comprend également UNE CAVE ET UN GARAGE FERME. Quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien attractif et bien situé. Pour plus d'informations Contactez Jean-Baptiste MANZANO au 06.27.22.05.42. Afficher plus

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Caluire Bourg

(518 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Caluire Bourg 28/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

(518 avis)

220 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité ORPI , Venez découvrir rue Albert Jacquard à LYON 9, ce superbe appartement T4 de 70,50 m2 situé au 4 -ème étage, d'un immeuble de 2015, orienté sud/est, avec un balcon de 9 m2 environ. Cet appartement lumineux , vous séduira avec ses nombreux atouts. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon/cuisine de 26,45 m2 équipée et meublée ,inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi que trois chambres confortables , une salle de bains et WC séparé . Pour le chauffage, vous bénéficiez d'un système collectif au gaz urbain. Concernant le quartier : il dispose d'équipements publics : crèches, écoles, collège, lycée, gymnase, bibliothèque municipale, stades, halle d'athlétisme, piscine d'été, centres sociaux et MJC. Avec des arguments bien à lui : 40% d'espaces verts dont le parc du Vallon (11 ha), et une bonne accessibilité grâce à un réseau de transports en commun adapté( 9 minutes de la gare de Vaise). Venez vite découvrir ce bien, sans attendre. Référence agence : 9436 Afficher plus

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 05/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

219 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

T4 LYON 5 Résidence Pitance Dans résidence arborée et sécurisée bel appartement de type 4 ,d'une superficie de 84 m² + balcon et loggia, avec une exposition Sud pour séjour et vue sur parc. Comprenant un hall d'entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouvrant sur loggia avec une vue sur les Monts d'Or, deux chambres possibilité trois, un vaste séjour avec balcon, une salle d'eau équipée, un sanitaire indépendant ,une cave. Résidence très calme, appartement lumineux, bon état général. Possibilité parking privé Caractéristiques de l'appartement : Double vitrage PVC Volets roulants Parquet chambres et séjour Proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Accès rapide aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Lyon. Pas de procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”. Afficher plus

Assia FEKIH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Assia FEKIH - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 24/06/2025

280 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Bel Appartement traversant en rez de chaussée surélevé aux volumes généreux avec une surface carrez de 76.88 m² situé dans le secteur de La Part-Dieu. Dans une copropriété agréable, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Deux chambres (avec une possibilité d'en créer une troisième si nécessaire)au calme donnant sur un espace intérieur, une salle de bains , et WC indépendant . Une cave complète ce bien Un garage en box fermé est accessible en sus Local a vélos sécurisée Situé a 10 mn à pied du métro et de la Gare Part Dieu, à quelques minutes du tramway, des bus et de toutes commodités : commerces, hôpitaux, facultés de médecine et de pharmacie ,manufacture des tabacs, faculté de droit. Place rouget de l'Isle (située à 200 mètres) il y a pléthore de bus qui permettent un axés facile à ces divers lieux. Pas de procédure en cours. DPE F GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 180 euros et 4 330 euros Ce bien vous est proposé au prix de 280000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Afficher plus

Direct Habitat 2

(307 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Direct Habitat 2 07/05/2025 - mise à jour 16/07/2025

(307 avis)

320 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 / secteur BERTHELOT à 200 mètres de l'arrêt ROUTE DE VIENNE. Dans une copropriété des années 70 parfaitement entretenue avec parc et gardien. Venez découvrir au 2ème étage cet appartement 4 pièces traversant d'environ 81m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur balcon au calme sur le parc, d'un dégagement avec cellier, 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement sera disponible après le départ des locataires (congé pour vente au plus tard le 21/12/2025). Vous disposerez d'une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus (+ 20 000 euros) Prise de photos en attente. Référence agence : 2590 Afficher plus

Sylvie Bonhomme - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 01/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

(7 avis)

529 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Beau T4 familial avec balcon – Calme & lumière en plein coeur de Monplaisir. Découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing bien entretenue, construite en 1994. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux et fonctionnel, idéal pour y intégrer des rangements, une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, prolongée par un balcon agréable. Le séjour généreux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, propose un bel espace de vie pour toute la famille. Il permet d’aménager aisément un coin salon, un espace repas et un bureau confortable pour le télétravail. Ce séjour donne accès à un second balcon exposé ouest, sur cour intérieure, garantissant calme et sérénité. Cet espace est climatisé. Côté nuit, l’appartement est parfaitement agencé pour préserver l’intimité de chacun. Une suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace indépendant, idéal pour les parents. Un second espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec des placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous laisse la liberté de repenser les espaces et les finitions selon vos goûts. Il s’agit d’une base saine, bien entretenue, à remettre au goût du jour. En complément une cave en sous-sol pour vos rangements et en option possibilité d’acquérir un grand garage double fermé et électrifié. Localisation idéale : Rue Villon, à deux pas de la place Ambroise Courtois, du métro Sans-Souci, des commerces de proximité, écoles, marchés et toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier conviviale et pratique. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CAFIMM

(105 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par CAFIMM 11/06/2025 - mise à jour 12/06/2025

(105 avis)

275 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au coeur du 5ème arrondissement de Lyon, dans le quartier du Point du Jour, à la limite avec Ste Foy les Lyon, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec gout. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE CAFIMM vous présente en exclusivité ce T4 de 77m² avec 3 chambres au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec parking collectif. Cet appartement est composé : d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des équipements de qualités et récents, d'un grand séjour / salle à manger avec lumières connectées, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une cave en sous sol complète ce bien. Chauffage individuel ELECTRIQUE Eau chaude individuelle ELECTRIQUE Eau froide collective Quartier : Point du Jour Transports en commun : BUS TCL C20, C20E, N°6 Proche de toutes commodités Bien soumis au statut de la copropriété 750 lots dont 250 d'habitation Quotte part annuelle des charges en cours : 435€ / trimestre Pas de procédure en cours Taxe foncière : 877€ DPE D GES B Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 275 000€ Votre conseiller : Thomas COLLIOU / / 06 35 51 29 91 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 750 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 15/06/2025

198 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Et si votre prochain chez-vous réunissait lumière, espace et vue dégagée, à deux pas de Lyon ? Dans le secteur recherché du Moulin à Vent, face à la place Ennemond Romand, SAFTI Immobilier vous propose ce T3 Bis traversant de 78 m², baigné de lumière, niché au 4? étage d’une résidence arborée, sécurisée et bien tenue. Dès l’entrée, les volumes généreux se dévoilent : une cuisine séparée spacieuse, à équiper selon vos envies, et un séjour de 27 m² offrant une vraie respiration. Envie d'une 3? chambre ? L’agencement le permet facilement. Prolongé par un balcon à vivre de 7m², cet espace de vie devient un lieu de détente idéal, avec une vue ouverte sans vis-à-vis. L’espace nuit propose deux grandes chambres de 12 et 13 m², une salle de douche fonctionnelle, des WC séparés et des rangements bien pensés. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’une place de stationnement dans la résidence. Situé dans un quartier vivant, familial et connecté, vous accédez en quelques minutes au Tram T6 et T4, aux bus C16 et 35, à la piste cyclable VL7, aux commerces, écoles (publiques et privées), au Parc du Clos Layat et à la piscine communale. Cet appartement, à rafraîchir selon vos goûts, est une base saine et lumineuse pour un projet de vie à votre image. Il séduira une jeune famille en quête de calme, d’espace et de proximité urbaine. Les biens de ce type, avec autant d’atouts et de potentiel, restent rares. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. C’est peut-être ici que commence votre nouvelle vie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandre Dutel - efficity

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Alexandre Dutel - efficity 14/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

350 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4 - Appartement T4 - 77,23m² - Cave - Grenier Alexandre Dutel immo 5k By Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cet appartement situé Place du Commandant Arnaud, appartement T4 de 77,23m² proche de toutes commodité. Ce Canut est composé d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, séjour baigné de luminosité grâce à ses 2 fenêtres et une belle hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine aménagée. Sur la mezzanine, une chambre, un coin bureau et un dressing. Une cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité de garage double en sus pour 70 000.00€. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Soumis au régime de la copropriété de 27 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux, charges annuelles votées pour 2025: 700€ par an (entretien copropriété), pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1 170€ et 1 620€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Diagnostic réalisé après Juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

My Casa Immobilier

(303 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par My Casa Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

(303 avis)

335 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 83,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Enzo Molina vous propose en exclusivité à Lyon 5 ème limite Tassin, dans une petite résidence sécurisée avec gardien, ce beau T3 bis d'env 83 m2. Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une belle terrasse d'env 11 m2, une partie nuit avec une salle de bains, un Wc séparé, deux chambres avec rangements dont une avec sa propre terrasse privative. Très beau parquet, appartement traversant, lumineux, au calme, appartement en parfait état, à proximité des commerces et transports, équipé de la climatisation. Possibilité de créer une troisième chambre et possibilité d'achat d'une place de parking dans la résidence. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 Afficher plus

Côté Salvagny

(40 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025

Proposée par Côté Salvagny 16/07/2025

(40 avis)

720 000 € 5 294 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

En exclusivité! Découvrez cet appartement spacieux de 136 m² à vendre dans le prestigieux 6e arrondissement de Lyon, au cœur du Triangle d'Or. Offrant une vue imprenable sur le fleuve et la verdure, et à deux pas du Parc de la tête d'or, ce bien dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger sur grand balcon, d'un ascenseur. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel est immense. En annexes, sont comprises place de parking et cave. Ne manquez pas cette opportunité! Un garage est proposé en sus du prix. Contactez-nous pour plus d'informations. Rénovation virtuelle et photos de pièces vidées sur simple demande pour mieux vous projeter! Référence agence : 410 Afficher plus

Quatuor

Annonce publiée le 17/07/2025

Proposée par Quatuor 17/07/2025

599 000 € 5 931 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quatuor vous présente cet exceptionnel T4 de 101m², situé Place Victor Basch à Lyon, au 8ème étage et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, sans travaux à prévoir ! Venez découvrir l'un des biens les plus exceptionnels du quartier ! Vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement en excellent état, très calme et très lumineux. Appartement climatisé. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, triple Exposition avec une vue dégagée en dernier étage. Il se compose de : - Une entrée avec de nombreux placards de rangements, sols en marbre. - Un magnifique séjour en arc climatisé de 32m² orienté Sud et Ouest avec parquet massif, grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon / terrasse de 6m². - Une cuisine indépendante de 9m², entièrement aménagée et équipée. - Une chambre de 12m² avec climatisation, placard, parquet massif, orientée Ouest. - Une chambre de 11m² avec climatisation, placard intégré, parquet massif, orientée Ouest. Un balcon est accessible depuis ces deux chambres. - Une chambre de 10m² avec climatisation, placard intégré, parquet massif orientée Ouest. - Un espace cellier / buanderie. - Une superbe salle de bain avec douche à l'Italienne, meuble double vasque et sol en marbre. - Un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage au sous-sol de type box fermé est disponible en sus. Les atouts : - Excellent état - Localisation - Dernier étage - Calme - Lumineux - Balcon - Climatisation - Garage - Aucun vis-à-vis Charges incluant l'entretien des parties communes, charges d'ascenseur, eau froide, chauffage, poubelles et fond de travaux. Taxe foncière : 1800€ par an Chauffage Gaz Collectif et Climatisation réversible. Double vitrage. Concernant la copropriété : Copropriété composée en majorité de propriétaires occupants. Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Concernant la localisation : Emplacement très recherché au coeur du quartier Saxe-Gambetta. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité : boulangeries, supermarchés, restaurants de quartier, banques, pharmacies, etc. Des établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate. Vous bénéficierez d'un accès direct aux lignes de métro D et B via la station Saxe-Gambetta, située au pied de l'immeuble. Egalement, une station Vélo'V est au pied de l'immeuble. Les lignes de bus C4, C9, C11, C12, C14 et C20 sont également accessibles rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

480 000 € 5 846 €/m²
Appartement • 82,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un appartement T4 rénové, idéalement situé à la Croix-Rousse au calme et profiter au quotidien d'un grand balcon sans vis-à-vis et dans la verdure. Copropriété de la rue Louis Thévenet avec jardin partagé et accès direct à la rue Joséphin Soulary. Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 3 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 1 cuisine ouverte récente sur le grand séjour + 1 grand balcon + 1 grande cave Les + - Bonne localisation sur le plateau de la Croix-Rousse - Calme absolu - Vue dégagée et peu de vis à vis - Appartement traversant, très lumineux - Chauffage individuel - Fenêtre dans la salle de bains - Nombreux rangements - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques Faibles charges mensuelles de copropriété d'environ 115€ Faible taxe foncière annuelle d'environ 871€ Contactez-moi pour visiter ce bien fonctionnel et clés en main ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

359 000 € 4 404 €/m²
Maison • 81,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Lyon 8ème (69008)

Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité cette maison de 2 niveaux (sur cave et sous-combles). Cette maison nécessite de se projeter mais pourra offrir de très belles prestations une fois la rénovation achevée. Ainsi vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 38m² au rez-de-chaussée. Côté nuit, il existe 3 chambres et une salle d'eau. Cependant les combles de presque 19m² (et 45 au sol) sont aménageables et permettront de créer 2 chambres supplémentaires tout en agrandissant la pièce d'eau. La maison possède également une grande cave en sous-sol. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 243m² qui une fois aménagé vous offrira un réel espace de vie supplémentaire. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06/16/59/58/20 RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-7241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Albin Quicampoix - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Albin Quicampoix - iad 05/06/2025 - mise à jour 27/07/2025

(49 avis)

495 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Albin Quicampoix vous propose: Lyon 3 – Part-Dieu / Bir Hakeim Grand T4 lumineux de 100 m² avec terrasse, 3 chambres et box fermé (en sus) Proche Part-Dieu – Résidence calme avec salle de sport, sauna et jardin partagé Prix : 495 000 € Surface : 100 m² 3 chambres – 2 salles d’eau – Box fermé en sous-sol (en sus) Terrasse – Lumineux – Vue dégagée – DPE C Votre futur appartement familial à Lyon 3 Situé à 10 minutes à pied de la Part-Dieu, dans une résidence récente bien entretenue, ce spacieux T4 de 100 m² au 5ᵉ étage vous offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Les atouts de ce bien : - Grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte Schmidt, très lumineuse - Terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, idéale pour vos soirées d'été - 3 vraies chambres dont une suite parentale de 15 m² - 2 salles d’eau (baignoire + douche) et WC séparés - Nombreux rangements, dès l’entrée et dans chaque chambre Copropriété et confort : - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - DPE : Classe C – Confort thermique et économies d’énergie - Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants - Espaces communs rares : salle commune, salle de sport, laverie, sauna, jardin intérieur - Box fermé sécurisé en sous-sol (en sus) Une adresse idéale : - Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied - Commerces, écoles, crèches, transports (tram, métro, bus) accessibles à pied - Quartier vivant et paisible, parfait pour une vie de famille urbaine Un bien rare dans un quartier recherché : à visiter sans tarder ! Imaginez vos prochains moments ici : entre lumière, confort et proximité de tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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