Ventes immobilières 4 pièces à Lyon (69)

My Casa Immobilier

(303 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par My Casa Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

(303 avis)

335 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 83,01 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Enzo Molina vous propose en exclusivité à Lyon 5 ème limite Tassin, dans une petite résidence sécurisée avec gardien, ce beau T3 bis d'env 83 m2. Il se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une belle terrasse d'env 11 m2, une partie nuit avec une salle de bains, un Wc séparé, deux chambres avec rangements dont une avec sa propre terrasse privative. Très beau parquet, appartement traversant, lumineux, au calme, appartement en parfait état, à proximité des commerces et transports, équipé de la climatisation. Possibilité de créer une troisième chambre et possibilité d'achat d'une place de parking dans la résidence. Contact My Casa Immobilier 04.72.60.97.02 Afficher plus

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Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 21/07/2025

(58 avis)

425 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette appartement de type T4, idéalement situé au pied de la place Jean Jaurès. Cet appartement, situé au sixième étage sur sept, lumineux comprend une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, espace de plus de 35 m². Le balcon de 7m² à une exposition plein Est et donne sur le jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il y a également trois chambres (dont une avec une salle d'eau), une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé qui complètent ce bien. Garage inclus dans le prix de vente. Bon état général. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement (cuisine et salle de bains notamment). Copropriété datant du début des années 2000. très bien entretenue et très agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour me visiter Antoine CARLE - FONCIA. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/06/2025 - mise à jour 25/07/2025

359 000 € 4 404 €/m²
Maison • 81,52 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Lyon 8ème (69008)

Arnaud ZAPPOLI (06 16 59 58 20) vous présente en exclusivité cette maison de 2 niveaux (sur cave et sous-combles). Cette maison nécessite de se projeter mais pourra offrir de très belles prestations une fois la rénovation achevée. Ainsi vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 38m² au rez-de-chaussée. Côté nuit, il existe 3 chambres et une salle d'eau. Cependant les combles de presque 19m² (et 45 au sol) sont aménageables et permettront de créer 2 chambres supplémentaires tout en agrandissant la pièce d'eau. La maison possède également une grande cave en sous-sol. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 243m² qui une fois aménagé vous offrira un réel espace de vie supplémentaire. Envie de visiter ou besoin d'une estimation gratuite ? Contactez Arnaud ZAPPOLI by KW 06/16/59/58/20 RSAC : 537416182 / EI Référence : AZ-7241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Albin Quicampoix - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Albin Quicampoix - iad 05/06/2025 - mise à jour 27/07/2025

(49 avis)

495 000 € 4 950 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

iad France - Albin Quicampoix vous propose: Lyon 3 – Part-Dieu / Bir Hakeim Grand T4 lumineux de 100 m² avec terrasse, 3 chambres et box fermé (en sus) Proche Part-Dieu – Résidence calme avec salle de sport, sauna et jardin partagé Prix : 495 000 € Surface : 100 m² 3 chambres – 2 salles d’eau – Box fermé en sous-sol (en sus) Terrasse – Lumineux – Vue dégagée – DPE C Votre futur appartement familial à Lyon 3 Situé à 10 minutes à pied de la Part-Dieu, dans une résidence récente bien entretenue, ce spacieux T4 de 100 m² au 5ᵉ étage vous offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Les atouts de ce bien : - Grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte Schmidt, très lumineuse - Terrasse de 10 m² exposée nord-ouest, idéale pour vos soirées d'été - 3 vraies chambres dont une suite parentale de 15 m² - 2 salles d’eau (baignoire + douche) et WC séparés - Nombreux rangements, dès l’entrée et dans chaque chambre Copropriété et confort : - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - DPE : Classe C – Confort thermique et économies d’énergie - Résidence calme avec majorité de propriétaires occupants - Espaces communs rares : salle commune, salle de sport, laverie, sauna, jardin intérieur - Box fermé sécurisé en sous-sol (en sus) Une adresse idéale : - Gare Part-Dieu à 10 minutes à pied - Commerces, écoles, crèches, transports (tram, métro, bus) accessibles à pied - Quartier vivant et paisible, parfait pour une vie de famille urbaine Un bien rare dans un quartier recherché : à visiter sans tarder ! Imaginez vos prochains moments ici : entre lumière, confort et proximité de tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Geneviève KANOUTE - Harmony Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Geneviève KANOUTE - Harmony Immo 03/02/2025 - mise à jour 12/06/2025

(6 avis)

320 000 € 3 404 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 Secteur Tassin l’horloge. Posez vos valises dans ce spacieux appartement 4 pièces entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue (Construction Pitance) et proche de toutes les commodités. L'espace de vie de 32 m2 sans vis à vis et lumineux, comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée accédant à un large balcon à vivre de 20 m2 et offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Le coin nuit est séparé par un couloir avec de grands placards, et comprend trois chambres de 11, 14 et 16 m2 dont une chambre parentale avec grand dressing aménagé, ainsi qu’une salle de bains, et un WC indépendant. Cave de 3 m2 au sol-sol compris dans le prix. Garage disponible en option en sus du prix (20 000 euros). Les atouts de cet appartement : le calme, la luminosité, le parc arboré Aucun travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l’appartement, volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage gaz compris dans les charges (chaudière copropriété neuve, mise en service en 2024) A 700 m de l’horloge de Tassin, 1 km de tous les axes routiers (Valvert, Fourvière), commerces à 200 m, tous bus à un arrêt de Gorge de Loup, et direction Tassin, Vaise, Ecully, Craponne, Croix Rousse, Perrache etc A propos de la copropriété : La copropriété est fermée et sécurisée, avec gardien et avec un parc aux arbres classés. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

R2I

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par R2I 04/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

470 000 € 3 655 €/m²
Appartement • 128,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

A Vendre : Superbe Appartement T4 avec cachet ? Coeur du 2ème Arrondissement Venez découvrir ce magnifique appartement T4 traversant, situé au premier étage d'un immeuble de caractère dans le très prisé 2ème arrondissement. Offrant de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle, ce bien allie l'authenticité et le charme de l'ancien. Le séjour est sublimé par des moulures élégantes, un parquet en chevrons et un sol en marbre raffiné, qui ajoutent un cachet unique. L'appartement dispose également d'une véranda de 14 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser ce magnifique espace selon vos goûts. Une place de stationnement et une cave sont possibles en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ! Afficher plus

TeamFi

(177 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par TeamFi 20/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

(177 avis)

562 000 € 5 156 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Appartement T4 lumineux et spacieux à rafraîchir - Idéal pour une famille Découvrez ce magnifique appartement T4 de 109 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1992, cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante et aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Un balcon de 8 m² et une terrasse de 15 m² vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Bien que l'intérieur et les parties communes soient à rafraîchir, cet appartement est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de votre confort thermique. En plus de ces atouts, cet appartement comprend une cave de 2 m² et deux places de stationnement intérieures pour un confort quotidien inégalé. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : deux crèches, sept maternelles, une école élémentaire et un collège à moins de 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, cinq magasins d'alimentation générale et six restaurants sont accessibles en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront les quatre parcs et jardins à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec deux stations de métro et un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi que quatre arrêts de tramway à 10 minutes à pied. En voiture, quatre hôpitaux sont accessibles en 10 minutes. Enfin, 14 médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1611.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885206334. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

ABC Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par ABC Immobilier 21/06/2025

(181 avis)

280 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

En exclusivité ORPI - Vue MAGNIFIQUE SUR LYON Grand appartement avec vue panoramique sur Lyon. Il se compose d'un grand séjour (32 M2), d'une cuisine (cuisine ouverte possible facilement). 2 chambres dont une très grande. Double vitrage, sols rénovés! Stationnement libre et facile. Possibilité stationnement privatif si souhaité. DPE C! Isolation par l'extérieur 2023. Double vitrage + volets électrique + Bus au pied de la résidence. Crèche dans la résidence. Ecole de qualité à proximité! Tout commerces de sainte Foy centre à faible distance également. CALME! Un bien à voir sans tarder! Référence agence : 250453 Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/02/2025 - mise à jour 02/07/2025

(73 avis)

648 000 € 7 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

RARE Appartement T4 avec balcon et parking Saint-Vincent Avantage : frais de notaires réduits 2,5% ! RARE Appartement T4 avec balcon, situé dans une magnifique résidence de standing de 8 appartements au pied des pentes de La Croix-Rousse. UNE ADRESSE INTIMISTE AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE La résidence est idéalement située au coeur de la Presqu'Île. Le 1er arrondissement est l’un des plus confidentiels de Lyon. Idéalement niché entre les berges de la Saône et les pentes de la Croix-Rousse, le quartier a su préserver une âme authentique. D’un coté le quai Saint-Vincent, ces aménagements piétonniers propices à la flanerie, de l’autre un quartier-village animé, vivant au rythme de ses multiples commerces et restaurants. Ilot discret composé essentiellement de maisons, la rue Duroc offre calme et discrétion a ses résidents, à quelques minutes seulement de l’hyper-centre. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Dynamisme citadin et proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville Porte d'entrée anti-effraction avec serrure de sécurité Menuiseries en aluminium et bois Brise-soleil orientables et motorisés Placards aménagés Carrelage en grès cérame format 60x60 avec plinthes Parquet massif contre-collé dans les chambres Salle de bains design avec faïence toute hauteur WC suspendu Plancher chauffant Chauffage individuel au gaz Pour le confort et la sécurité de chacun, la résidence est entièrement sécurisée, et bénéficie d'un éco-parking en sous-sol, avec système robotisé ainsi que d'un local vélo. UN PROGRAMME RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT La résidence a été pensée dans le plus grand respect de la démarche énergétique RT2012. Une place de parking est disponible en sus. Merci de nous contacter directement par téléphone ou mail pour toute précision et demande de visite. Hamac vous offre l'estimation de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine. Afficher plus

Onéo

(73 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Onéo 20/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

(73 avis)

227 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 74,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - St Irénée / St Just / Charcot, à moins de 10 minutes à pied de la Mairie et de la Poste, et à deux pas de l'arrêt de bus St-Irénée Croix-Blanche, venez découvrir cet appartement T4, idéalement situé au 4ème et DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR d'une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, prolongés par deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon de 11m² avec vue entièrement dégagée. Deux chambres attenantes au séjour offrent diverses possibilités d'aménagement : l'une d'elles pourrait être ouverte pour agrandir l'espace de vie selon vos envies. Le dégagement avec placard mène à une salle de bains (vasque, baignoire), un WC séparé, ainsi qu'à une troisième chambre avec rangements intégrés. Côté pratique : Rejoignez la place Bellecour en 15 min grâce au C20, où Perrache en 9 min grâce au Bus 49. Supermarchés, commerces, écoles, gymnases... à proximité. Les plus : Façade refaite en 2022. Chaudière collective neuve. Une cave complète le lot. La possibilité de se garer au pied de la résidence. Notre avis : Appartement calme et idéalement placé, offrant de très belles possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir ! Charges de copropriété : 2496 euros / annuel (provisions charges de copropriété + chauffage gaz et eau froide + gardien). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 848 euros Prix de vente : 227.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Contact : Emmie LEONCINI - 06 66 12 29 13 / Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON. Afficher plus

Val'you and home

Annonce publiée le 24/06/2025

Proposée par Val'you and home 24/06/2025

480 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

EN EXCLUSIVITÉ – LYON 2, AINAY - Appartement de caractère au coeur d'un quartier prisé Idéalement situé dans le très recherché quartier d'Ainay, à proximité immédiate des quais de Saône et de la rue Victor Hugo, venez découvrir ce bel appartement de 107 m² loi Carrez, niché au 1er étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble bourgeois du XIXe siècle, entièrement rénové. Ce bien rare se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec alcôve, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous serez séduit par son authenticité et son cachet préservé : cheminées anciennes, parquet en pointe de Hongrie, hauteur sous plafond généreuse... Les volumes et la distribution offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un projet sur-mesure. Atout supplémentaire : deux portes d'entrée distinctes, laissant envisager la création de deux logements indépendants. Ce bien plein de potentiel ravira les amateurs de vieilles pierres et de rénovation de caractère. A deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires, des transports et de l'accès aux axes autoroutiers, son emplacement privilégié en fait une opportunité rare à saisir. L'appartement est vendu avec un grenier et une cave et l'immeuble possède une cour pour les vélos Le chauffage est individuel au gaz, les charges sont de 60€/mois, la copropriété compte 13 lots d'habitation ? Contactez sans tarder Valérie GODIGNON au 06.71.11.39.27, votre conseillère en immobilier, pour échanger sur votre projet, obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cocooning Conseil

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Cocooning Conseil 19/07/2025

389 000 € 4 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : En plein centre du Point du Jour, à proximité immédiate de la place Bénédict Teissier, dans un cadre calme en retrait de l'avenue, venez découvrir ce bel appartement T4 d'une superficie d'environ 90.12 m² Carrez au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue de 1996. L'appartement se compose comme suit : entrée, dégagement, séjour avec accès à une belle terrasse orientée SUD - EST, cuisine. Côté nuit : trois belles chambres entre 11 m² et 14 m² dont une avec accès à une seconde terrasse plein SUD, une salle de bains, un WC indépendant. Lots annexes : un garage fermé en sous-sol à la location et une cave. Ses atouts : emplacement, luminosité, aucun vis-à-vis, vue dégagée. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 3 200 euros soit 800 par trimestre (comprenant eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, charges générales de copropriété). Bien soumis au régime de la copropriété. 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Prix : 389 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON. Afficher plus

Pascal PENTENERO - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 20/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

(23 avis)

990 000 € 10 102 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

EXCLUSIVITÉ - Situé rue GROLÉE, proche métro Cordeliers, au 4ème étage d'un bel immeuble de standing. cet appartement T3 / T4 est composé d'un séjour salon cuisine de plus de 50m2, une chambre parentale avec dressing, 2 chambres d'enfant, (ou bureau) et 1 salle d'eau. L'appartement est entièrement rénové avec goût et meublé. Il est vendu loué avec un bail jusqu'en avril 2026. Il bénéficie d'une exposition et d'un balcon filant sur tout l'appartement coté Ouest. Un grenier complète ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier d'exception.. Ne manquez pas cette occasion rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Pascal PENTENERO 06 72 50 51 58 Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CC-Asc-Gardien) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.915670 Afficher plus

REGIE FRANCOIS GOFFIN

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par REGIE FRANCOIS GOFFIN 21/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

299 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Opportunité à saisir 3 chambres avec balcon, vue dégagée et ascenseur ! À quelques pas de la station de métro Debourg (ligne B accès direct à Saxe-Gambetta et Part-Dieu), à proximité immédiate de tous les commerces et des établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, École Normale Supérieure, Isara...), venez découvrir cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant Est/Ouest, ce bien de 74 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il se compose actuellement de : une entrée agréable une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux un balcon de 9,27 m2 avec une vue dégagée sur les toits une chambre avec placard et accès direct au balcon deux chambres sur cour intérieure, au calme, avec rangements une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements un WC séparé Modulable : il est possible d'agrandir le séjour en réunissant celui-ci avec une chambre, ou de conserver les trois chambres dans le cadre d'un usage familial ou d'un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus. Bien soumis au régime de la copropriété (115 lots dont 37 lots principaux).Charges mensuelles : 220 EUR incluant toutes les charges (copropriété, bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340EUR et 1 850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON

(326 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 08/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

(326 avis)

379 000 € 3 445 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Secteur Parilly proximité Métro D - Découvrez cette maison à l'esprit loft au charme industriel réhabilitée en 2012, situé dans une ancienne structure commerciale transformée en un espace de vie atypique de 110 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse de 30 m². La cuisine semi ouverte s'intègre parfaitement dans cet espace, avec un accès direct à la terrasse. De plain-pied, vous trouverez également une première chambre, une salle de bains élégante, ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage, accessible par un escalier moderne avec garde-corps métalliques, accueille deux chambres spacieuses dont une suite parentale. Une seconde grande chambre, facilement divisible pour créer une quatrième chambre, offre de multiples possibilités d'aménagement. Les prestations sont soignées : chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, structure métallique apparente pour un style industriel affirmé. Cette maison atypique séduira les amateurs de volumes ouverts et d'espaces lumineux. Un bien rare, à visiter sans tarder. Située à seulement 5 minutes à pied de la station de métro D « Parilly » CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1720 euros et 2380 euros (abonnement compris) Contact: Ugo - 06 83 06 75 43 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON. Afficher plus

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