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Suithome

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Suithome 21/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

200 000 € 4 124 €/m²
Appartement • 48,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vernaison (69390)

SuitHome à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T2 de 48,50 m2 avec sa belle terrasse de 9 m2 au calme. Ce bien dispose d'un beau salon-cuisine, d'une chambre de 11,5 m2, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage fermé complète ce bien. Cet appartement au 2ème et dernier étage se situe au 95 chemin du Pelet à Vernaison dans une résidence de standing. Vous n'êtes qu'à 7 minutes à pied du centre-ville où vous trouverez tous les commerces souhaités dont une boulangerie, une Pharmacie, banques, restaurants etc. Le bus se trouve à 2 minutes à pied (BUS 18 direction Saint-Genis-Laval/Hôpital Sud) et le 15E direction Bellecour N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Brice Parayre

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AGI Gestion

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGI Gestion 15/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

289 000 € 6 407 €/m²
Appartement • 45,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Idéalement situé à deux pas de la Place des Terreaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité des commerces, restaurants et transports. Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la basilique de Fourvière, apportant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement de 46 m² se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de persiennes électriques, garantissant confort et tranquillité. De plus, il dispose de WC séparés et est complété par une cave et un grenier, offrant des solutions de rangement pratiques. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 991 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 596.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

265 000 € 4 115 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 2 pièces

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Hyper centre, appartement traversant Est/ Ouest très bien agencé avec faibles charges...Dans petit ensemble bien entretenue, appartement fonctionnel avec grande loggia...Nombreuses dépendances cave, place de stationnement attribuée et garage fermé avec plus de 3 mètres de hauteur...Un rafraichissement est a prévoir...profession libérale autorisée dans la copropriété, pas de marche pour accéder au logement

Arnaud Guyonnet - efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 21/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(13 avis)

185 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE MONTESSUY- T2 DE 45M - INVESTISSEMENT CLES EN MAIN - BONNE RENTABILITE NETTE- TERRASSE ET JARDIN Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 de 45m² en rez-de-chaussée, vendu loué et meublé, dans une résidence récente au cœur de Caluire. Une opportunité idéale pour les investisseurs. Description : Découvrez ce T2 lumineux de 45m², situé à Caluire Montessuy. L'appartement est composé d'un espace de vie séjour/cuisine de 22m², ainsi que d'un espace nuit avec une chambre de 14m². Une salle d'eau et WC séparé complètent ce bien. Son espace de vie fonctionnel est agrémenté d'une terrasse avec un jardin privatif de 27m², offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Vendu loué et meublé, cet appartement représente un parfait investissement clés en main. Localisation : Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et récente, ce bien offre un cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines et des espaces verts. De multiples transports sont à proximité tels que le C1 ou le métro C à 10 min à pied. Points forts : Rentabilité attractive : Loyer assuré et bonne rentabilité, un investissement immobilier intéressant. La présence d'un même locataire depuis la création de l'immeuble vous assure une réelle stabilité locative. Cadre verdoyant : Bordant la voie verte de Caluire, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Garage en option : Possibilité d'acquérir un garage pour 15 000€, offrant une solution de stationnement sécurisée. Informations pratiques : Prix : 185 000€ Disponibilité : Immédiate Taxe foncière : 780€/an Charges de copropriété : 220€/trim Contact : Ne ratez pas cette opportunité d'investissement à Caluire Montessuy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moï au 06 18 37 36 52 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

64 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 41,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lissieu (69380)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose sur la commune de LISSIEU , un logement T2 meublé de 41 m2 avec 1 parking situé au sein d'une résidence de tourisme . Le loyer annuel garanti est de 4692 € HT La rentabilité est de 7.60 % Charge de copropriété bailleur annuelles 349.36 € Nombre de lots : 102 Taxe foncière 430 € LOT 142 Mandat 816 Procédure en cours Prix 64 000€ FAI Les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Doté d'une piscine extérieure ouverte en saison, le Garden & City Lyon - Lissieu se trouve dans le parc tertiaire du Bois Dieu, à Lissieu, à proximité de l'autoroute A6 et à seulement 20 minutes du centre de Lyon. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement. Les villas disposent d'une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau et d'une salle de bains privative. Un petit-déjeuner est servi sur place, et vous trouverez plusieurs restaurants à moins de 15 minutes de route. La campagne de Lissieu est idéale pour faire du vélo ou partir en randonnée pédestre. Vous pourrez visiter de nombreux sites d'intérêt dans les environs, tels que le château de Lissieu, accessible en 5 minutes en voiture. Un parking gratuit sécurisé par un portail est à votre disposition.

Benjamin Empereur - efficity

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Benjamin Empereur - efficity 02/11/2024

195 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - T2 EN REZ-DE-JARDIN SECURISE - 1 CHAMBRE - 33m² - TERRASSE 4m² - TRES BON ETAT GENERAL - PRIMO-ACCEDANT/INVESTISSEUR/ACHAT POUR LOGER ENFANTS - AIRBNB/LOC COURTE DUREE POSSIBLE Benjamin Empereur et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement avec terrasse situé à Lyon 7e, rue Gustave Nadaud, dans le quartier Jean Macé, à deux pas du nouvel EMLYON ET des berges du Rhône. Situé dans un immeuble en bon état construit en 1998, cet appartement de 33m², rénové en 2021, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Composé d'un salon spacieux de 18m² exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La terrasse de 4m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, ajoute un véritable plus à cet appartement. De plus, la cave de 3m² vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble bénéficie d'un bon état général. L'appartement, en excellent état, présente une électricité et une plomberie en très bon état, assurant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Idéalement situé à proximité des transports, du cinéma Comoedia, des commerces, des écoles, et aussi de l'EM LYON , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au prix de 195 000€. Garage-box en sus proposé à la vente, prix sur demande. Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Latitude 45 Immobilier

(147 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Latitude 45 Immobilier 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(147 avis)

265 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ - Lyon5 limite Tassin En vente : Découvrez cet appartement rénové avec goût, d'environ 55 m² situé sur Lyon 5. Il se compose d'une belle cuisine aménagée équipée, de deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. L'appartement est climatisé Cet appartement dispose de plusieurs rangements, en bon état général Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (373 kWh/m² annuels) et C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 470 € et 2 060 € en 2021. Cet appartement est à vendre pour la somme de 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à LYON. Référence agence : 2649

ERA AGENCE DU GARON

(105 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA AGENCE DU GARON 19/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(105 avis)

227 900 € 4 256 €/m²
Appartement • 53,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Francheville (69340)

Découvrez ce charmant appartement au rez-de-chaussée d'une surface de 53,55 m2. Idéal pour un investisseur Bail en cours jusqu'en MAI 2026 Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre avec accès à la salle de bains. La terrasse permet de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, le garage vous assure un stationnement sécurisé et pratique. Situé à Francheville, environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter 0769424069 Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 1000 euros.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

215 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 44,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Charbonnières-les-Bains (69260)

CHARBONNIERES LES BAINS - A deux pas de la mairie et du centre ville - L'Immobilière DABRETEAU vous présente ce jolie T2 de 44 m² , au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC. Le bien dispose également d'un cellier. Jardin privatif idéal pour profiter d'un bel espace de détente. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Les visites sont à prévoir avec Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(124 avis)

210 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bron (69500)

EXCLUSIVITE, COUP DE COEUR, Emplacement Premium quartier FORT DE BRON BRON EGLISE ORPI a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement de type T2 situé au 2ème étage sur 3, d'une résidence de Standing de 2003, avec son parc arboré, "Le domaine des pierres d'eau", Vous profitez d'une surface de 49.1 m² carrez Proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des tramway T2 et T5, à 200m de la place Curial, Eglise de Bron, Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m² ouvrant sur le grand balcon. L'atout principal: la vue, en effet, aucun vis à vis, vue panoramique de 180 degré direction les alpes... Le grand séjour est couplé à une cuisine américaine, intégrée, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre avec placard de rangement intégré, une salle de bains, un WC . Le bien est accompagné d'une cave. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément, PVC Double vitrage dans l'appartement. La résidence de standing date de 2003, ' le domaine des pierres d'eau', l'une des plus belles de la commune de BRON, copropriété fermée et sécurisée. Vous avez un petit étang artificiel avec son parc japonais, petit coin de paradis, Vous êtes au calme, dans une bulle, aux portes de LYON. Résidence de standing, sécurisée et fermée. Pas de procédure en cours. Très bonne carte scolaire ( Louise Michel, Pablo Picasso, Jean Paul Sartre). L'emplacement, la résidence, la vue, et 49m², sont les points forts de ce bien rare à la vente. Pour tout renseignements, plans, diagnostics et visite virtuelle, Contactez votre conseiller ORPI Référence agence : 0000

HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

279 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 64,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Entre Jardin des Plantes et place Morel, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 bis marie élégamment les matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la françaises, etc.) et les codes du design contemporain (claustra, escaliers métal, etc.) tout en proposant un agencement rationnel et optimisé. Offrant 64,21m² de surface utile pour 43,85m² Carrez, il articule ses surfaces comme suit : Entrée, WC indépendants, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, chambre en second jour ; la mise en oeuvre de deux mezzanines permettant d'accueillir en outre bureaux ou espaces couchages supplémentaires. Clarté, calme et très belle atmosphère élèvent l'appartement au rang des biens idéaux, tant pour une première accession que pour un usage de pied-à-terre. Une cave complète le lot. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.11 euros.

ADB GESTION

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ADB GESTION 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

235 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé en plein centre de Lyon, dans la très prisée rue Victor Hugo, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 3 minutes à pied de la place Bellecour et à proximité immédiate du métro, il vous offre la chance de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre agréable et pratique. Cet appartement se trouve au 2e étage et dispose de tout ce dont vous avez besoin. En entrant, vous découvrirez un hall équipé de WC séparés pour ensuite arriver dans le séjour avec cuisine ouverte. L'appartement comporte également une chambre confortable et une salle d’eau moderne et bien aménagée. Vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d'un grenier. L'appartement est optimisé pour offrir un maximum de rangements et de confort au quotidien. Cet appartement est une opportunité dans un quartier aussi recherché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Stéphane Plaza Immobilier Décines

(238 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(238 avis)

143 000 € 3 337 €/m²
Appartement • 42,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Votre agence stéphane plaza vous propose ce charmant T2 de 42,85m2 dans la résidence de standing pour séniors, les Hespérides Saxe-Gambetta, à proximité du métro. Cet appartement climatisé se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour donnant sur un balcon au calme sur les jardin de la résidence, d'une cuisine ouverte et de WC séparés. Coté nuit vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain. Ce logement est équipé d'un système d'alarme pour vous permettre de prévenir le personnel en cas de besoin, assurant ainsi votre sécurité au quotidien. Vous bénéficierez d'un accueil 24/24 et 7/7, avec des accès contrôlés et sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Au sein de cette résidence, vous trouverez de nombreuses animations pour occuper vos après-midis ou soirées, et rester en contact avec les autres résidents. Un charmant restaurant se trouve au sein de la résidence, où vous pourrez déjeuner ou dîner à votre convenance si vous ne souhaitez pas cuisiner chez vous. Il est également possible de faire livrer les repas du restaurant directement à votre domicile pour plus de confort. La résidence Les Hespérides Saxe-Gambetta offre un cadre de vie sécurisé et convivial, où vous pourrez profiter d'un large éventail d'activités et de services adaptés à vos besoins. N' hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8544 euros. KEVIN BONILLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828376871 - lyon.

2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par 2 FLEUVES RHONE HABITAT VENTE 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Au premier étage d’une résidence sécurisée située au cœur de Belleville-en Beaujolais, à quelques pas de la rue de la Poste, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 54,6 m² est en vente. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d'une chambre spacieuse, d’une salle de bains et d’un WC. Cet appartement bénéficie également de 3 balcons d’une superficie totale de 18,90 m² offrant de beaux espaces extérieurs. Des travaux de réhabilitation ont récemment été fait sur la résidence en 2024, comprenant : - Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières - La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements - La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence) - Le remplacement des chaudières individuelles Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années. Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 10 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 500 €. Logement 00509-00001-00001-00004 (lot n°4) Surface carrez : 54,60 m² Chauffage : Chaudière gaz Individuel Etage : 1er étage sans ascenseur DPE : C - 132 kWh/m²/an GES : D - 31 CO²/m²/an Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier. La date limite de remise des offres est le : Lundi 02 décembre 2024 La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 26/10/2024

(203 avis)

210 000 € 4 990 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

appartement 2 pièces 42m2 Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose a la vente un appartement T2 de 42m² situé au 24 rue des Tuileries dans le 9e arrondissement de Lyon composé d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable d’une entrée avec rangements d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain bien agencée dans une copropriété sécurisée cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur d’un quartier dynamique proche de nombreux commerces écoles et transports un garage fermé est disponible en supplément idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pour plus d’informations ou pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter Gregory PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

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