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Pietrapolis

(24 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Pietrapolis 17/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

(24 avis)

350 000 € 1 667 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 517 m²

Bessenay (69690)

EN EXCLUSIVITÉ ! RARE Charmante grande Maison à la campagne à Proximité de Bessenay (69690) Venez découvrir ce petit coin de paradis, pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une vie paisible et enchantée dans un environnement calme et bucolique ! Cette magnifique maison de campagne traditionnelle sur 2 niveaux, avec combles aménageables, est idéalement située à seulement 8 minutes du centre du village de Bessenay. A seulement 50 minutes de Lyon, dans les monts du lyonnais, nichée dans un cadre paisible et champêtre, cette demeure offre l'opportunité de savourer un sentiment de vacances à chaque instant. Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 210 m² Rez-de-chaussée accueillant comprenant une salle de jeux de 25 m² avec billard, un séjour et un salon de 48 m² avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud de 100 m², une cuisine de 12 m² côté nord, et un WC. Garage attenant de 16 m² servant de buanderie. À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses, 2 salles d'eau avec WC. Combles sous toiture d'une superficie totale de 144 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Jolie dépendance en pierre et pisé de 25 m² sur 2 niveaux, idéale pour une petite habitation ou un atelier. Terrain : Terrain d'une surface de 3517 m². Commodités de Bessenay : À proximité du village de Bessenay, offrant une variété de commodités telles que des commerces locaux, des écoles, des services de santé et des équipements sportifs. Restaurants, cafés et marché hebdomadaire pour une expérience culinaire locale. Activités culturelles et événements communautaires réguliers dans le village. Accès : Accès facile à l'autoroute A89, offrant une connexion rapide aux principales villes de la région, A6 et nationales N7 et N6 à 20 km. Proximité des transports en commun pour faciliter les déplacements dans la région. gare (Sain-Bel, l'Arbresle ) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, à seulement 50 minutes de LYON. Travaux à prévoir pour une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

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Azergues Transactions

(114 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Azergues Transactions 07/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(114 avis)

425 000 € 1 345 €/m²
Maison • 316 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 669 m²

Saint-Vincent-de-Reins (69240)

EXCLUSIVITÉ - MAISON EN PIERRES DANS UN PARC AVEC UN ETANG PROCHE DU LAC DES SAPINS À vendre : venez découvrir à SAINT VINCENT DE REINS (69240) cette maison de 10 pièces de 316 m² sur un terrain paysagé de 5669 m2 Elle donne sur les bois et est exposée est-ouest. C'est une maison indépendante de 3 étages construite en 1900 avec une extension en 1995, de bon standing. La sécurité de cette maison est assurée par un digicode et un interphone. La maison offre deux séjours, six chambres et deux cuisines américaines et équipées. Elle propose aussi 3 salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Elle dispose en plus d'une salle de 46.55 m2 avec double accès intérieur et extérieur que l'on peut dédier au sport, à la détente ou toute autre activité. Cette demeures est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin de 5 669 m² de surface, un balcon et une terrasse d'une surface de 40 m². Le terrain de la propriété possède 3 puits utiles pour la serre potagère et un très bel étang de pêche. Deux caves dont une voûtée, une grange et un atelier s'ajoutent à cette maison. Pour un accès internet haut débit, elle est également équipée de la fibre. Concernant le stationnement des véhicules, elle dispose de cinq places de parking en extérieur, de cinq en intérieur et de trois garages (cinq places), le tout d'une surface de 82 m2. Un appartement en ré de chaussée côté rue est loué pour 320 € par mois et ne dispose pas de vis à vis sur la propriété mais assure une présence quotidienne. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 18 km. Il y a un restaurant à proximité du logement. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 216 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée E (59 Kg CO2/m²/an). L'achat de cette maison, vendue avec un appartement loué (loyer de 320 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement intéressant par ses possibilités de location de chambres d'hôtes. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2122

L'ANNEXE

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'ANNEXE 27/03/2024 - mise à jour 11/10/2024

639 000 € 3 759 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

Fleurieu-sur-Saône (69250)

Bienvenue dans cette maison bourgeoise imprégnée du charme intemporel des années 1930. Avec une surface habitable de 170 m2 et des annexes de près de 100 m2, cette demeure offre un espace généreux pour votre famille et vos invités. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueilli par un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son bow window, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes spacieux et la hauteur sous plafond de 290 centimètres confèrent une sensation d'espace et de quiétude, alors que la vaste terrasse de plus de 30 m2 vous invite à la détente tout en surveillant la baignade des enfants dans la piscine. Au même niveau, la possibilité d'une suite parentale offre un havre de paix et de confort, à proximité des pièces de vie, tandis qu'à l'étage, un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et un bureau promet un environnement propice à leur épanouissement. Le niveau inférieur réserve bien des surprises avec un espace dédié aux loisirs et une cuisine d'été, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la possibilité d'aménager un bureau indépendant ou une chambre d'amis offre une latitude supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un jardin clos de 830 m2 vous invite à la tranquillité et à la relaxation. Les dépendances offrent un espace de rangement pratique, tandis que le terrain de pétanque et la piscine sécurisée promettent des heures de divertissement et de plaisir en plein air. Bien que cette maison soit déjà pleine de caractère et de potentiel, quelques travaux d'aménagement sont nécessaires pour la mettre au goût du jour et optimiser ses espaces, offrant ainsi l'opportunité de créer la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos préférences personnelles. La proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires réputés de Neuville sont un atout supplémentaire pour cette adresse prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur :

Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guy BOCCARD - Propriétés-privées.com 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(23 avis)

630 000 € 3 000 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 811 m²

Simandres (69360)

Rhône, Commune de Simandres (69360) Guy BOCCARD vous propose de plonger dans un havre de paix avec cette magnifique maison de 210 m² . Nichée au sein d'un cadre verdoyant, cette propriété offre un véritable refuge pour les amoureux de la nature et du calme dans ce lotissement de seulement 11 maisons. A 20 minutes de Lyon, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide aux transports. Venez la découvrir sans tarder pour faire de cette maison votre cocon familial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 « Informations sur le bien à vendre + DPE C GES A Mandat réf : 375656- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 160 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MG IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

262 000 € 1 638 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 881 m²

Propières (69790)

Sur la commune de Propières (69), venez découvrir cette villa traditionnelle d'environ 160 m² habitable + sous-sol complet édifiée sur une parcelle de terrain de 1881 m² avec une vue imprenable. Cette maison de plain pied se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine d'environ 14.30 m² semi ouverte sur la pièce de vie de 34 m² avec accès direct sur la terrasse couverte de 22 m², d'un salon de 11 m², d'un bureau de 7.30 m², de cinq chambres de 11 à 15 m², d'une salle de bain de 8 m² et toilettes. Le sous-sol complet comprend un garage double, une cave, une buanderie / chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage et un carport de 35 m² pour deux véhicules. Ce bien a bénéficié d'une construction de qualité (charpente traditionnelle, chauffage central au fioul avec plancher chauffant sur l'espace jour, l'aspiration centralisée, les chéneaux en cuivre...). Coup de coeur pour cette villa fonctionnelle, spacieuse et avec une vue imprenable. Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06.69.79.14.05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3190.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Saint Nizier

(79 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 18/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

(79 avis)

1 250 000 € 3 731 €/m²
Maison • 335 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lyon 4ème (69004)

Située dans un quartier prestigieux, cette magnifique maison de 291 m² offre une vue imprenable sur les Alpes, la cité internationale et le parc de la Tête d'Or. Avec 71 m² d'annexes et un jardin privatif de 1300 m², cette propriété allie élégance, espace et confort. L'entrée en pierre mène à deux salons en enfilade avec parquet et cheminée d'époque, ouvrant de plain-pied sur une terrasse extérieure. La salle à manger, également dotée d'une cheminée, et la cuisine intégrée semi-ouverte sur le coin repas sont idéales pour les réceptions. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec fenêtre, et deux toilettes. Le deuxième étage offre une grande surface aménagée avec home cinéma, chambre d'amis, bureau, et une salle d'eau. Les annexes situées au rez-de-jardin comprennent une salle de sport, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un atelier de bricolage. S'agissant du stationnement, il est possible de garer deux à trois voitures dans l'allée privative, voire d'acquérir un garage en sus. Le vaste jardin paysagé de 1300 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et prestigieux sans compromis sur le confort et la commodité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d'exception avec des vues imprenables et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Les façades entièrement piquées et reprises à la chaux, la toiture et la zinguerie ont été refaites en 2020. Référence agence : 4970

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

750 000 € 2 679 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

Limas (69400)

Limas - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs avec vue sur la Saône. L'agence Pruvost vous propose cette magnifique propriété d'architecte d'une surface d'environ 280 m² comprenant sur la partie principale de plain pied une vaste entrée desservant un double séjour, un espace salle à manger et cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur la terrasse, grande chambre, salle de bains, WC séparés et à l'étage une chambre parentale avec dressing (peut devenir une chambre) et salle d'eau. Dans la continuité du plain-pied, un appartement pouvant être indépendant avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces, buanderie, chaufferie, espace de stockage, et une grande cave aménagée avec bar. Vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos et paysagé, une spacieuse terrasse avec coin repas et salon ainsi que d'un espace avec piscine 11x6. Un carport vous permettra d'abriter 2 véhicules. Propriété coup de cœur : emplacement résidentiel aux portes de Villefranche, Vue, matériaux de qualité, volumes et espaces, état impeccable, possibilité 2 logements. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06 06 49 74 46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E. I / 06 06 49 74 46 .

Isabelle Di Ruscio - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Isabelle Di Ruscio - efficity 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(5 avis)

610 000 € 3 675 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 012 m²

Corbas (69960)

69960-CORBAS- AUCUNS TRAVAUX-VILLA DE 8 PIECES-4 CHAMBRES-166 M2 SUR TERRAIN DE 1012 M2 VISITE LES SAMEDIS ET DIMANCHES Isabelle Di Ruscio et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous invitent à découvrir cette VILLA de 166 m2 sur son terrain de 1012m2, soigneusement rénovée et optimisée . Vous adorez cuisiner dans un grand espace,équipé , en convivialité : visionnez la cuisine Vous adorez jouer avec vos enfants , recevoir vos amis dans un espace arboré :visionner les photos de l'extérieur Vous avez besoin d'une grande pièce de vie ,lumineuse,accès au balcon : jetez un oeil aux photos .... Destination CORBAS, ville de 11000 habitants, ses écoles, ses commerces, son parc de loisirs, sa maison médicale…. Ma visite Virtuelle AU REZ -DE -CHAUSSEE : Cette maison s’ouvre sur un hall d’entrée de 14.90m2 qui donne accès à : -un placard dressing de 3.5m2 -une pièce de vie de 37.60m2 cuisine équipée +salle à manger ou salon CF PHOTO JOINTE -une salle d’eau de 8.40m2 avec WC -double vasque -douche italienne CF PHOTO JOINTE -au garage de 37m2 -point d’eau pour buanderie -carrelé -porte électrique-fenêtre CF PHOTO JOINTE - la cave en sous-sol de 26m2 entièrement rénovée idéal pour faire de la musique -au jardin et sa terrasse couverte point d’eau et électricité A L’ETAGE : Présence d’un puit de Lumière illuminant tout l’espace, un dégagement de 8m2 distribuant : -4 chambres climatisées de 13.5 -12.5 -10 et 9 m2 -une salle d’eau de 5.9m2 -douche italienne -double vasque - un WC séparé +douchette -salle à manger -salon de 32m2 lumineux exposé est-sud -cheminée -accès sur le balcon -terrasse de + de 25m2 épousant les courbes de la maison LES EXTERIEURS : -jardin -espace détente entretenu-arbore-arbres fruitiers- terrain piscinable -une grande terrasse protégée structure bois et tuiles de + 25m2 -point d’eau -électricité LES ATOUTS DE CETTE VILLA : -SA SITUATION GEOGRAPHIQUE : -accès à pied aux écoles, commerces, bus à 30m -à 15 min de Lyon – a 20 min de l’aéroport de saint Exupéry -à 10 min des axes routiers -SES PRESTATIONS : -rénovation avec matériaux de qualité marbre au sol carreau de 120x120, bois … -cuisine équipée table de cuisson aspirante, réf us ….Budget généralement conséquent -pompe à chaleur-cheminée-climatisation -double vitrage ,volets électrique -portail électrique ,visiophone -nombreux stationnements A ce stade de la visite, Les Propriétaires et moi-même sommes convaincus que ce Bien conjugue parfaitement ESPACE-CALME-CONFORT-MODERNITE-ORIGINALITE-SECURITE-PROXIMITE pour concrétiser VOS RÊVES .AUCUN TRAVAUX A PREVOIR . A NOTER: la liste des biens mobiliers est déclarée lors d'une vente , elle peut venir en déduction des frais de notaire CE N EST PAS UNE BONNE NOUVELLE !!!!! Vous voulez transformer MA VISITE VIRTUELLE en REALITE, en savoir plus, contactez - moi au 06.74.60.82.07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Di Ruscio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°922269469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jihen ABDALLAH - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jihen ABDALLAH - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

728 000 € 3 279 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Genay (69730)

Située dans la charmante commune de Genay (69730), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, Genay propose un environnement naturel préservé, idéal pour les promenades en famille ou les activités de plein air. Cet ancien corps de ferme de 222 m² (194,13 m² Carrez), récemment rénové en 2022/2023, sur un terrain de 837 m², se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses (de 22 à 24,5 m²), avec une suite parentale incluant une salle d'eau et un dressing. Elle dispose également de 2 salons (21 m² et 26 m²), d'une grande cuisine ouverte de 23,73 m² donnant sur une salle à manger de 14 m², et d'une véranda de 12,53 m² qui prolonge l'espace de vie vers une grande terrasse. Cette propriété est également équipée d'une climatisation réversible, d'une chaudière à gaz, et d'une cheminée d'époque avec insert bois, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le hangar et le préau viennent compléter cet ensemble immobilier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722 - SAFTI – ABDALLAH Jihen, Conseiller indépendant

Grand Lyon Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Grand Lyon Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres

Lyon 5ème (69005)

MAISON 8 pièces - 5 chambres - Rare à la vente - Fourvière - 300m2 Maison à 100m de la basilique Fourvière Votre profil : - Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse ? - Vous recherchez une maison sans travaux ? - Vous recherchez un bien exceptionnel dans un quartier historique de Lyon ? – Située à proximité immédiate de la basilique Fourvière – A proximité de toutes commodités et des deux funiculaires permettant d'accéder rapidement au centre-ville. Le bien : Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 300 m2 (206m2 Loi Carrez) bénéficiant de deux terrasses ainsi que trois balcons. Le premier niveau de cette maison se compose d'une première grande terrasse avec atelier indépendant ainsi que d'une grande entrée avec buanderie et dressing. Au second niveau vous trouverez les deux pièces de vie du logement. Une cuisine équipée avec salle à manger s'ouvrant sur une seconde terrasse. Ensuite vous trouverez un grand séjour avec cheminée. Au troisième étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Enfin au quatrième niveau vous trouverez l'espace parental composé d'une grande chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains. La maison est également composée de trois balcons offrant différents points de vue de Lyon et de la basilique Fourvière. Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : - Cheminée fonctionnelle dans le salon - Cheminée électrique dans la salle à manger et au premier étage - Double vitrage - Gaz individuel - Cuisine équipée - Climatisation Taxe Foncière : 1242€ Compte-rendu des diagnostics réalisés en Mai 2024 : – Amiante : Aucun produit contenant de l'amiante - Plomb : Présence de plomb – Electricité : Aucune anomalie - Gaz : Aucune anomalie – DPE : Consommation conventionnelle : 106kWh ep/m2.an (Classe C) // Estimation des émissions : 24kg eqCO2/m2.an (Classe D) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mandataire : - Honoraires à la charge du vendeur - Grand Lyon Immobilier : Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – code APE 6831 Z . Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 6901 2017 000 016 291 / CCI de Lyon garantie par GALIAN Assurances.

Anne Cocquerel - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Anne Cocquerel - efficity 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(1 avis)

649 000 € 3 345 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 789 m²

La Tour-de-Salvagny (69890)

69890 - LA TOUR-DE-SALVAGNY - CENTRE-VILLE - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 194.0 M² - MAISON AVEC GRAND POTENTIEL ET JARDIN CLOS NOUVELLE EXCLUSIVITE - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Anne Cocquerel vous invitent à découvrir cette charmante villa individuelle de 194 m2 nichée sur une parcelle de 789 m2, idéale pour un projet d'investissement ou pour accueillir une grande famille . Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est proche du centre de La Tour de Salvagny, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, club équestre, golf, et un accès facile aux transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied, à 20 minutes à pied pour la Gare). DESCRIPTION DU BIEN : . Deux logements indépendants (un par niveau) . 7 chambres spacieuses et lumineuses . 2 salles de bains . 2 cuisines équipées, . 2 salons/ séjours, . Un garage, . Un jardin arboré. LES ATOUTS : . Proximité immédiate des transports, écoles et loisirs, . Configuration adaptée à la colocation ou à une famille nombreuse, . Calme et cadre agréable . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest Lyonnais . Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! Anne COCQUEREL : 0611315142 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

549 000 € 3 287 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Lyon 5ème (69005)

CARRIER IMMOBILIER vous propose une maison de 167,2 m2, idéalement située sur un terrain de 495 m2 à proximité du collège Les Battières. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage comprenant une chaufferie et un atelier. Le premier étage s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec balcon, deux chambres confortables, et une cuisine équipée donnant accès à une charmante terrasse à l’arrière de la maison. Le deuxième étage, actuellement indépendant mais pouvant être relié au premier, abrite un bel appartement composé de trois chambres, d’une salle d'eau et d'une cuisine. Avec son fort potentiel, cette maison peut aussi bien devenir votre résidence principale que servir à un projet d’activité professionnelle ou d’investissement locatif. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS à Tassin - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr +33 6 01 44 36 37

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(262 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 22/11/2024

(262 avis)

195 000 € 1 077 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)
Bourg-de-Thizy

EXCLUSIVITE: Proche commodités à Bourg de Thizy, charmante maison en pierre comprenant à ce jour 2 logements. Le premier entièrement refait à neuf composé de cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle de bain et 3 chambres. Le second quand à lui comprend vaste séjour, cuisine équipée, salon, salle d'eau et 2 chambres. Vous retrouverez également un double garage de 54m2, une cuisine d'été, des combles entièrement aménageable ainsi que plusieurs cave. Le tout accompagné d'une parcelle de terrain de 395m2 arborée. Ensemble immobilier Idéal pour famille. A DECOUVRIR AU PLUS VITE!! Pour plus d'information contacter l'agence au 04.74.63.08.24

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(262 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(262 avis)

235 000 € 1 026 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)

EXCLUSIVITE : Thizy-les-Bourgs, à proximité des commerces et écoles, maison de caractère d'environ 230m2 habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, des anciens bureau d'usine et des ateliers seront idéals pour une profession libérale ou artisanale. Le 1er étage accueilliera votre famille, avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, 2 chambres, un grand bureau et un WC, l'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le tout est accompagné de garage, caves voûtées, combles, dépendances et d'un jardin tout clos du murs. Amateurs de volumes et du cachet de l'ancien avec ses caractéristiques comme les cimaises, boiseries, parquets en pointes de Hongrie ou à bâtons rompus, cette maison est pour vous !

Act Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Act Immobilier 22/11/2024

490 000 € 2 552 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 805 m²

Sain-Bel (69210)

ACT IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de caractère en parfait état. Orientée sud-ouest avec vue panoramique depuis l'immense terrasse ombragée de près de 200 m2 cette propriété familiale de charme offre au visiteur une salle à manger ouverte sur la cuisine haut de gamme, un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé et d'un plafond à la française. Dans le prolongement du salon, le bureau peut être transformé en pièce pour enfant, un wc. A l'étage, 3 belles chambres 17/14/13 m2 dont l'une avec grande salle de bain privative, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage supérieur, 2 autres chambres 17 et 11 m2 et un grenier. Toutes les chambres, orientées côté jardin, profitent des arômes des fleurs des deux majestueux tilleuls. La maison est dotée d'une très agréable véranda de 30 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin, faisant office de cuisine d'été aux beaux jours. Cette pièce peut être aménagée en studio indépendant. Un garage double de 30 m2 permet d'abriter 2 véhicules. Cette propriété familiale vous garantira la tranquillité, la sérénité dans un écrin de verdure rarement égalé. En effet, le terrain arboré et La gare en direction du métro Gorge de Loup et Lyon St Paul est à 10mn à pied. L'autoroute A89 est accesible en 10 minutes, Lyon en 30 minutes. N'hésitez pas à nous demander une visite de cette belle maison, Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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