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Ventes immobilières 4 pièces à Villeurbanne (69100)

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Foncia Transaction Lyon 8ème
(32 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 10/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(32 avis)
7
Appartement, 90 m²

378 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Appartement Type 4, Rue Anatole France, Villeurbanne. VENDU AVEC LES LOCATAIRES EN PLACE. Découvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé Rue Anatole France à Villeurbanne, dans un immeuble récent de 2008 de Standing. Caractéristiques de l'appartement : Surface : T4 de 90 m2. Séjour : Lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Salle de bain : Moderne et fonctionnelle. Rangements : Placard de rangement intégré pour un espace de vie organisé. Balcon : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Commodités : A proximité immédiate. Garage : Box fermé en sous-sol de la résidence, offrant une sécurité et un confort supplémentaires. Informations supplémentaires : Loyer actuel : L'appartement est actuellement loué pour 1 017 € hors charges par mois, ce qui représente un excellent investissement locatif. Année de construction : 2008, garantissant une bonne isolation et des équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une résidence récente, bien situé et avec de belles prestations. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif intéressant. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 10/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 337 600 € 4 067 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé en plein gratte ciel, grand appartement de 83m2, il se compose d'un séjour et cuisine donnant sur une terrasse, de 3 chambres, et d'une salle d'eau. Inclus dans le prix un garage Box et une cave. Le chauffage est individuel. A proximité de tous les commerces et transports.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EVE IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
11
Appartement, 52 m²

180 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Villeurbanne, rue Charles Montaland secteur Gratte Ciel, proche de toute commodité et des transports en commun cette ancienne conciergerie d'immeuble divisée en deux studios de 40 m² carrez, 52 m² utiles. Le premier studio de 22,33 m² carrez (27,07 m² utiles) se compose d'une entrée, d'un espaces séjour, kitchenette, salle d'eau, d'une mezzanine, W.C séparé. Le deuxième studio de 18,38 m² carrez (25 m² utiles) se compose d'une entrée, d'un espaces séjour, kitchenette, salle d'eau, d'une mezzanine, W.C séparé. Vendue louée, idéal investisseur, possibilité division. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

MIONS IMMO
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par MIONS IMMO 11/11/2024
9
Appartement, 80 m²

295 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne au pied des commerces et des transports en commun. C'est au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue, que nous vous invitons à découvrir cet appartement familiale. Il se compose d'une entrée distribuant le coin nuit avec une chambre parentale de 11,62m² avec un grand dressing surmesure, de deux chambres de 9,5m² avec chacune un placard mural et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. On trouve également un WC séparé, un placard mural et une salle de bain. La partie séjour de 35m² lumineuse grâce à son exposition sud et ouest est composée d'un espace salle à manger, d'un coin salon télé, d'une cuisine entièrement meublée et équipée ainsi qu'un accès à la terrasse qui en font la pièce maitresse de cet appartement douillet, idéal pour une famille. Vous profiterez des belles journées sur la terrasse qui longe tout l'appartement. Le quartier, nouveaux et dynamique, à été pensé pour les familles avec ses commerces à proximité (carré de soie à 100m) ses transports en communs (métro, tram, bus..) et ses parcs. Possibilité d'acquérir en plus un garage en sous-sol. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière individuelle gaz Taxe foncière: 1200€ Charges mensuelles de copropriété: 96€ (ascenseur, entretien des communs et de la chaudière) Honoraires inclus de 1.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819811142 RCP 127126926

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 12/11/2024
(49 avis)
17
Appartement, 94 m²

360 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Magnifique appartement familial T4 traversant - climatisé - 2 balcons - cave - possibilité de garage double Magnifique appartement familial T4 traversant - climatisé - 2 balcons - cave - possibilité de garage double Vidéo de l'appartement sur demande. Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 94m² situé au cœur du "village" de Grandclément, au pied du futur T6 qui permettra de rejoindre en 2026 les Gratte-Ciel en 7 minutes, ainsi que le campus de la Doua en 15 minutes ! De nombreuses écoles tant publiques que privées et commerces de proximité sont accessibles à pied. Situé dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue (ravalement de façades + modernisation ascenseur + étanchéité effectués en 2022), cet appartement a été entièrement rénové et repensé par un architecte. De très belles prestations en font un appartement à visiter rapidement : carreaux en 75x75cm, plan de travail en marbre véritable, rangements sur mesure, radiateurs à inertie connectés avec pilotage à distance, volets roulants motorisés etc... Dès l'entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 40m² exposée Sud et baignée de lumière (sans vis à vis et climatisée), donnant sur un balcon terrasse à vivre de plus de 7m². Une superbe cuisine sur mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. Le côté nuit est quant à lui orienté Nord avec une vue dégagée. Vous y trouverez deux chambres enfants de 10,7m² et 12m² disposant de placards intégrés donnant accès à un second balcon de 6m² ainsi qu'une suite parentale de 14m² avec dressing et douche à l'italienne. Des WC séparés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie séparée complètent cet appartement parfaitement distribué. Aucune perte de place. Immeuble composé de 32 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à ~130€/mois et comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur ainsi que l'eau froide. Pour votre confort quotidien, une cave bétonnée est vendue avec l'appartement. Possibilité de garage double en enfilade (9m de profondeur) en sus. Contactez nous par mail ou téléphone pour toute précision et afin d'organiser une visite. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien.

Cetrim
(38 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cetrim 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(38 avis)
13
Appartement, 86 m²

218 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Moderne et très bien entretenu, sans gros travaux à prévoir, à proximité immédiate des universités de la DOUA, et parfaitement desservi par les transports en commun: Tram T1 et T4, bus 37, C17 et C26 à quelques pas. Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous apprécierez sa luminosité traversante Est/Ouest. Dès l'entrée vous serez charmés par la cuisine moderne et équipée, une salle de douche rénovée récemment et un WC séparé. L'appartement dispose de deux grandes chambres de plus de 13 m2 dont une avec un grand dressing, un double séjour de 30 m2 avec un balcon, au calme donnant sur le parc côté intérieur de la résidence. Possibilité de recréer une troisième chambre dans le séjour. Pour le côté fonctionnel, vous profiterez également de rangements avec un placard dans l'entrée et un grand placard au fond du couloir. Une cave complète également ce bien. Des places de stationnement collectives sont disponibles à l'intérieur de la résidence. Visite virtuelle disponible sur notre site ! Référence agence : 3819

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(322 avis)
7
Appartement, 99 m²

460 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 100 m², lumineux et en très bon état. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un lumineux séjour (avec climatisation) avec accès a la terrasse, de trois belles chambres (12 à 13 m²) avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de métro A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 5863 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOVEO IMMO
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par NOVEO IMMO 15/11/2024
3
Appartement, 84 m²

426 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ ! LYON 3 – Appartement – 84,16m2- A VENDRE ! Secteur : Lyon 3, proche Lyon 6 et Villeurbanne. Dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons et villas. Au calme, en fond d’impasse, à l’écart de la circulation, … Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,16m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 37 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse orientée ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l’italienne, etc… Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2016 €/ an, soit env. 184€/mois. DPE : en cours PRIX – 426 000€ Honoraires à charge du vendeur + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.

Vanessa Guyonnet - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 19/11/2024
(33 avis)
16
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - T4 DUPLEX DE 93 M² - IMMEUBLE 2016 - TERRASSE SUD - CALME ABSOLU - DERNIER ETAGE - GARAGE - JARDIN PARTAGÉ Vanessa Guyonnet et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme. Vous serez "comme dans une maison” dans une résidence récente de 2016, avec jardin potager partagés. Cet appartement en dernier étage se trouve à proximité des commerces, marchés, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un calme absolu. L’adresse idéale pour profiter de la vie en famille ou pour un premier achat. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT Cet appartement en duplex de 93 m² se situe au premier et dernier étage et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et ses grandes ouvertures. Vous entrez directement chez vous, il n'y a pas de parties communes de l'immeuble. Au premier niveau : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie baignée de lumière de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine séparée de 11 m², entièrement aménagée et équipée chez Schmitt. Un toilette indépendant. À l’étage : Les trois chambres : 9 m², 11,3 m² et 13,4 m² sont parquetées. Une salle de bain avec toilettes. Un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé et une cave d'environ 6 m² complètent ce bien. POINTS TECHNIQUES : • Immeuble récent (2016), plomberie et électricité en excellent état. • Séjour climatisé. • Fenêtres en double vitrage PVC. CE QUE L’ON AIME : • La terrasse plein sud, parfaite pour vos repas ou moments de détente ensoleillés. • Le calme absolu, grâce à son emplacement au sein d’une résidence récente et sécurisée. • Le jardin potager partagé, pour faire le plein de vitamines. • La luminosité et l’agencement fonctionnel. • La proximité des commodités, tout en restant dans un cadre paisible. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement de qualité. Je vous attend pour une visite, contactez moi dès maintenant : Vanessa Guyonnet au 06 21 54 10 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 02/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 02/12/2022 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 398 500 € 4 239 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Villeurbanne (69100)

Maison de ville située dans une zone pavillonnaire. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant sur une terrasse et le jardin, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le1er étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un bureau a été aménagé dans les combles. Cave et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 214 500 € 2 715 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du Métro A Cusset, accès immédiat au périphérique. Il est composé d'une cuisine et d'un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres, un coin bureau, une salle de bain et un wc. Possibilité d'une 3 ème chambre et de faire également une cuisine ouverte. Une cave et un garage complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 03/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 289 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, l'Agence Immobilière PRUVOST vous propose ce T4 lumineux d'une surface habitable de 94 m² AU DERNIER ETAGE avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine équipée donnant sur une loggia, un séjour avec accès sur un balcon exposé ouest. La partie nuit dessert 3 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, WC, dressing. Le bien est vendu avec une cave. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement fonctionnel offre un beau potentiel. Localisation idéale : parc de la tête d'or à proximité, tram au pied de la résidence, écoles et commerces proches. Une visite s'impose. Fabienne Protat - 06 20 17 19 90 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000. 002 / N° ACI04839 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr fabienne Protat E. I / 06 20 17 19 90 .

Cécile Durieux - efficity
(19 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cécile Durieux - efficity 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(19 avis)
6
Appartement, 87 m²

299 000 € 3 437 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE – T4 de 88 M² - CALME – BALCONS – GARAGE - IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEUR Un appartement à mettre à votre goût, à 12 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or … Cécile DURIEUX et Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T4 traversant de 87,77 m², situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé de 1972 avec ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une grande entrée de 10 m², un séjour de 24 m² qui a accès à un balcon de 6 m² donnant sur l’intérieur de la copropriété, en exposition ouest. La cuisine de 10 m² bénéficie d’un espace buanderie – cellier, très pratique au quotidien. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une qui bénéficie de son balcon privatif, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La troisième chambre pourra être aménagée en bureau. Situé à 12 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, ce bien fera le bonheur d’une famille, de primo-accédants ou encore d’un investisseur souhaitant y loger des étudiants. Une cave et un box extérieur complètent ce bien. Chauffage collectif. Etablissements scolaires et transports à proximité (bus 69 et tramways T1 et T4, arrêt Condorcet). Proximité du campus de la Doua. Charges mensuelles : 235 € (comprenant le chauffage, l’eau froide et chaude, la présence d’un gardien) Taxe foncière : 1275 € Nb de lots : 49 Pour plus d’informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 299 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Quatuor
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Quatuor 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 99 m²

299 000 € 3 020 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente ce superbe appartement T4 de 99m² en bon état, lumineux et sans vis à vis, avec grand balcon et possibilité de garage. Au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et entretenue. Une exclusivité Quatuor. À propos du bien : Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, pas de vis-à-vis, nombreux rangements en bon état, exposé Est-Ouest. L'appartement a été en grande partie rénové, uniquement les peintures sont à prévoir. Il se compose de : - Une entrée avec rangements. - Un double séjour de 30m² avec de grandes baies vitrées, orienté plein Est et donnant sur un balcon de 11m² ayant la même exposition. - Une cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée et aménagée.. - Côté nuit, 3 chambres de 13,88m², 13,42m² et 10,28m². - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Un dressing. - Une loggia / buanderie. - Un WC séparé. Double vitrage PVC récent. Volets électriques. Une cave de 5m² complète le bien. Un garage est disponible en sus. Les atouts : - En bon état général - Lumineux - Calme - Vue dégagée - Cave et garage fermé - Proche commerces et transports Charges : 400€ par mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et l'ensemble des charges communes liées à la copropriété. Taxe foncière : /€ par an Chauffage Gaz Collectif. Concernant la localisation : L'immeuble est proche du campus de la DOUA, université, INSA, Ecoles etc... 10min à pied Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches. Le parc de l'Europe qui se situe à 7 minutes et le grand Parc de la Tête d'Or situé à 10 minutes à pied. Proximité immédiate des transports : - Métro A et B arrêt 'Charpennes' à 15 minute à pied. - Tramway T1 et T4 : arrêt 'Condorcet' à 1 minute à pied. - Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes de bus 27, 37, 69 et 70. - Stations Vélo'v Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 83 m²

254 400 € 3 065 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Cusset, du bus C3, C11 et des écoles. Résidence sécurisée avec espaces verts. Façade refaite en 2023. T4 traversant et lumineux comprenant une cuisine et un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien. Garage en supplément.

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